建筑工程施工質量委托書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑工程施工質量委托書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程預算3.建設單位委托事項3.1委托事項概述3.2委托事項具體內容3.3委托事項實施時間4.施工單位承諾4.1施工單位資質證明4.2施工單位質量保證措施4.3施工單位施工方案4.4施工單位進度保證措施5.質量標準及驗收5.1質量標準5.2質量驗收流程5.3質量驗收標準5.4質量驗收結果處理6.施工進度及工期6.1施工進度計劃6.2工期安排6.3工期延誤責任7.付款方式及進度款支付7.1付款方式7.2進度款支付條件7.3進度款支付比例7.4付款時間及方式8.工程變更及簽證8.1工程變更程序8.2工程簽證程序8.3工程變更及簽證費用處理9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場管理制度9.2施工現(xiàn)場安全措施9.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施10.施工單位責任及義務10.1施工單位質量責任10.2施工單位進度責任10.3施工單位安全責任10.4施工單位合同履行責任11.建設單位責任及義務11.1建設單位質量監(jiān)督責任11.2建設單位進度監(jiān)督責任11.3建設單位安全監(jiān)督責任11.4建設單位合同履行責任12.違約責任及爭議解決12.1違約責任12.2爭議解決方式12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）委托方：[委托方全稱]（2）受托方：[受托方全稱]1.2合同雙方地址（1）委托方地址：[委托方詳細地址]（2）受托方地址：[受托方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）受托方聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.工程概況2.1工程名稱：[工程名稱]2.2工程地點：[工程具體地理位置]2.3工程規(guī)模：[工程總面積、建筑層數(shù)等]2.4工程類型：[建筑工程類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5工程預算：[工程總預算金額]3.建設單位委托事項3.1委托事項概述：[委托事項的總體說明]3.2委托事項具體內容：[具體委托事項的詳細描述]3.3委托事項實施時間：[委托事項開始實施的時間及預計完成時間]4.施工單位承諾4.1施工單位資質證明：[施工單位提供的資質證明文件及編號]4.2施工單位質量保證措施：[施工單位質量保證的具體措施和標準]4.3施工單位施工方案：[施工單位的施工組織設計和施工計劃]4.4施工單位進度保證措施：[施工單位保證工程進度的具體措施和時間節(jié)點]5.質量標準及驗收5.1質量標準：[依據(jù)的國家、行業(yè)或地方質量標準]5.2質量驗收流程：[質量驗收的具體流程和步驟]5.3質量驗收標準：[質量驗收的具體標準和方法]5.4質量驗收結果處理：[質量驗收不合格的處理措施和責任歸屬]6.施工進度及工期6.1施工進度計劃：[施工進度計劃的具體內容和時間安排]6.2工期安排：[工程總工期及各階段的工期安排]6.3工期延誤責任：[工期延誤的處理措施和責任承擔]7.付款方式及進度款支付7.1付款方式：[工程款的支付方式，如分期付款、按進度付款等]7.2進度款支付條件：[支付進度款的條件和依據(jù)]7.3進度款支付比例：[各階段進度款的支付比例]7.4付款時間及方式：[具體付款時間及支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]8.工程變更及簽證8.1工程變更程序（1）變更申請：[變更申請的提出方式和時限]（2）變更審批：[變更審批的流程和權限]（3）變更實施：[變更實施的監(jiān)督和記錄]8.2工程簽證程序（1）簽證申請：[簽證申請的提出方式和時限]（2）簽證審批：[簽證審批的流程和權限]（3）簽證實施：[簽證實施的監(jiān)督和記錄]8.3工程變更及簽證費用處理（1）變更費用：[變更費用的計算方法和承擔方]（2）簽證費用：[簽證費用的計算方法和承擔方]（3）費用調整：[費用調整的流程和依據(jù)]9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場管理制度（1）管理制度：[施工現(xiàn)場管理的基本制度]（2）人員管理：[施工現(xiàn)場人員的管理要求]（3）物料管理：[施工現(xiàn)場物料的管理要求]9.2施工現(xiàn)場安全措施（1）安全防護：[施工現(xiàn)場的安全防護措施]（2）應急預案：[施工現(xiàn)場的應急預案和演練]（3）安全培訓：[施工現(xiàn)場人員的安全培訓要求]9.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施（1）環(huán)境保護：[施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施]（2）廢物處理：[施工現(xiàn)場廢物的處理要求]（3）噪音控制：[施工現(xiàn)場噪音的控制要求]10.施工單位責任及義務10.1施工單位質量責任（1）質量控制：[施工單位對工程質量的控制要求]（2）質量保證：[施工單位對工程質量的保證措施]（3）質量責任：[施工單位在質量方面的責任承擔]10.2施工單位進度責任（1）進度控制：[施工單位對工程進度的控制要求]（2）進度保證：[施工單位對工程進度的保證措施]（3）進度責任：[施工單位在進度方面的責任承擔]10.3施工單位安全責任（1）安全責任：[施工單位在安全生產(chǎn)方面的責任承擔]（2）安全事故處理：[施工單位對安全事故的處理流程]（3）安全文明施工：[施工單位的安全文明施工要求]10.4施工單位合同履行責任（1）合同履行：[施工單位對合同條款的履行要求]（2）合同變更：[合同變更的處理流程和責任承擔]（3）合同終止：[合同終止的條件和流程]11.建設單位責任及義務11.1建設單位質量監(jiān)督責任（1）質量監(jiān)督：[建設單位對工程質量的監(jiān)督要求]（2）質量檢查：[建設單位對工程質量檢查的流程和內容]（3）質量驗收：[建設單位對工程質量驗收的流程和標準]11.2建設單位進度監(jiān)督責任（1）進度監(jiān)督：[建設單位對工程進度的監(jiān)督要求]（2）進度協(xié)調：[建設單位對工程進度協(xié)調的流程和措施]（3）進度控制：[建設單位對工程進度的控制要求]11.3建設單位安全監(jiān)督責任（1）安全監(jiān)督：[建設單位對工程安全的監(jiān)督要求]（2）安全檢查：[建設單位對工程安全檢查的流程和內容]（3）安全文明施工：[建設單位對安全文明施工的要求]11.4建設單位合同履行責任（1）合同履行：[建設單位對合同條款的履行要求]（2）合同變更：[合同變更的處理流程和責任承擔]（3）合同終止：[合同終止的條件和流程]12.違約責任及爭議解決12.1違約責任（1）違約情形：[合同約定的違約情形]（2）違約責任：[違約責任的承擔方式和賠償標準]（3）違約處理：[違約處理的流程和措施]12.2爭議解決方式（1）協(xié)商解決：[爭議協(xié)商解決的方式和流程]（2）調解解決：[爭議調解解決的方式和流程]（3）仲裁解決：[爭議仲裁解決的方式和流程]12.3爭議解決程序（1）爭議提起：[爭議提起的時間和方式]（2）爭議處理：[爭議處理的流程和時間限制]（3）爭議結果：[爭議解決的結果和執(zhí)行]13.合同生效及終止13.1合同生效條件（1）合同簽署：[合同簽署的時間、地點和當事人]（2）生效日期：[合同生效的具體日期]（3）生效標志：[合同生效的標志和通知方式]13.2合同終止條件（1）合同到期：[合同到期終止的條件]（2）合同解除：[合同解除的條件和程序]（3）合同終止：[合同終止的具體方式和后果]13.3合同解除條件（1）解除情形：[合同解除的具體情形]（2）解除程序：[合同解除的流程和通知方式]（3）解除后果：[合同解除后的責任承擔和財產(chǎn)處理]14.其他約定事項14.1合同附件（1）附件內容：[合同附件的具體內容和名稱]（2）附件效力：[合同附件的效力與合同一致]14.2合同份數(shù)及效力（1）合同份數(shù)：[合同的正本和副本數(shù)量]（2）合同效力：[合同各份的效力一致]14.3合同簽署日期（1）簽署日期：[合同簽署的具體日期]（2）簽署地點：[合同簽署的具體地點]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方邀請或選定的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。（2）第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位等。15.2第三方介入目的（1）提高工程質量：通過第三方專業(yè)服務，確保工程質量達到合同約定的標準。（2）優(yōu)化施工進度：借助第三方專業(yè)建議，優(yōu)化施工方案，確保工程進度符合要求。（3）降低施工風險：第三方介入有助于識別和評估施工過程中的風險，并提出相應的預防措施。16.第三方介入程序16.1第三方選定（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方。（2）第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗，并提供相關證明材料。16.2第三方合同簽訂（1）甲乙雙方與第三方簽訂服務合同，明確服務內容、費用、期限等。（2）服務合同與本合同具有同等法律效力。17.第三方責權利17.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定，履行專業(yè)服務義務。（2）第三方對提供的服務質量負責，如因服務質量問題導致?lián)p失，由第三方承擔相應責任。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方權利（1）第三方有權獲得合同約定的服務費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（3）第三方有權根據(jù)實際情況，提出合理化建議。17.3第三方義務（1）第三方應按照合同約定，按時、按質完成服務。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應配合甲乙雙方的工作，確保工程順利進行。18.第三方責任限額18.1責任限額確定（1）第三方責任限額根據(jù)合同約定和第三方服務內容確定。（2）責任限額不得低于合同總價的一定比例。18.2責任限額承擔（1）第三方在責任限額范圍內承擔相應責任。（2）超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分（1）甲乙雙方負責工程項目的整體規(guī)劃、組織和管理。（2）第三方負責提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成工程項目的實施。（3）施工單位負責按照合同約定，完成工程項目的施工。19.2權利義務劃分（1）甲乙雙方享有對工程項目的決策權、監(jiān)督權和管理權。（2）第三方享有按照合同約定獲得服務費用的權利。（3）施工單位享有按照合同約定完成施工任務的義務。19.3責任劃分（1）甲乙雙方對工程項目的質量、安全、進度等承擔主要責任。（2）第三方對提供的服務質量承擔相應責任。（3）施工單位對施工過程中的質量、安全、進度等承擔直接責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細列出甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同雙方的主體資格。2.附件二：工程概況表要求：詳細列出工程名稱、地點、規(guī)模、類型、預算等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況。3.附件三：委托事項明細表要求：詳細列出委托事項的具體內容、實施時間、預期成果等。說明：此附件作為合同附件，用于明確委托事項的具體要求。4.附件四：施工單位資質證明文件要求：提供施工單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件。說明：此附件作為合同附件，用于證明施工單位的資質和資格。5.附件五：施工單位質量保證措施要求：詳細列出施工單位的質量保證措施和標準。說明：此附件作為合同附件，用于明確施工單位的質量保證責任。6.附件六：施工單位施工方案要求：詳細列出施工單位的施工組織設計、施工計劃等。說明：此附件作為合同附件，用于明確施工單位的施工安排。7.附件七：質量標準及驗收規(guī)范要求：列出國家、行業(yè)或地方質量標準和驗收規(guī)范。說明：此附件作為合同附件，用于明確質量標準和驗收要求。8.附件八：施工進度計劃表要求：詳細列出施工進度計劃，包括各階段的工期安排。說明：此附件作為合同附件，用于明確施工進度安排。9.附件九：付款方式及進度款支付計劃要求：詳細列出付款方式、進度款支付條件和比例。說明：此附件作為合同附件，用于明確付款方式和進度款支付安排。10.附件十：工程變更及簽證記錄要求：詳細記錄工程變更及簽證的內容、時間、費用等。說明：此附件作為合同附件，用于明確工程變更及簽證的處理情況。11.附件十一：施工現(xiàn)場管理制度要求：列出施工現(xiàn)場管理制度，包括人員、物料、安全、環(huán)保等方面的要求。說明：此附件作為合同附件，用于明確施工現(xiàn)場的管理要求。12.附件十二：第三方服務合同要求：詳細列出第三方服務合同的內容，包括服務內容、費用、期限等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲乙雙方未按合同約定履行付款義務。（2）施工單位未按合同約定完成施工任務。（3）第三方未按合同約定履行服務義務。（4）任何一方未按合同約定履行質量保證義務。2.責任認定標準（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔全部責任。（3）違約行為導致合同部分無法履行的，違約方應承擔相應責任。3.違約責任示例（1）甲乙雙方未按合同約定履行付款義務，應支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。（2）施工單位未按合同約定完成施工任務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方未按合同約定履行服務義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（4）任何一方未按合同約定履行質量保證義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。建筑工程施工質量委托書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2行業(yè)術語定義2.雙方基本信息2.1委托方信息2.2承包方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.工程質量要求4.1質量標準4.2質量檢測方法4.3質量保證期5.施工進度計劃5.1施工階段劃分5.2關鍵線路節(jié)點5.3進度調整機制6.施工方案與技術要求6.1施工總體方案6.2施工工藝流程6.3施工技術要求7.材料設備供應7.1材料設備清單7.2材料設備質量標準7.3材料設備供應責任8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場安全8.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護9.付款方式與進度款9.1付款方式9.2進度款支付條件9.3拖欠付款處理10.施工變更與調整10.1變更程序10.2變更內容10.3變更費用的處理11.施工驗收與交付11.1驗收標準11.2驗收程序11.3驗收報告12.違約責任與爭議解決12.1違約責任12.2爭議解決方式12.3仲裁或訴訟地點13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3終止后的責任14.合同生效、變更與解除14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“委托方”指在本合同中委托施工項目的甲方。1.1.2“承包方”指在本合同中承擔施工任務的乙方。1.1.3“工程”指委托方委托承包方施工的具體工程項目。1.1.4“施工圖紙”指工程的設計圖紙及相關技術文件。1.1.5“合同金額”指本合同約定的工程總造價。1.2行業(yè)術語定義1.2.1“質量保證期”指自工程竣工驗收合格之日起計算的一定期限。1.2.2“施工圖預算”指根據(jù)施工圖紙及相關工程量計算出的工程總造價。1.2.3“變更通知”指雙方就工程變更事項達成的書面通知。2.雙方基本信息2.1委托方信息2.1.1名稱：__________2.1.2地址：__________2.1.3聯(lián)系人：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2承包方信息2.2.1名稱：__________2.2.2地址：__________2.2.3聯(lián)系人：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________3.工程概況3.1工程名稱：__________3.2工程地點：__________3.3工程規(guī)模：__________3.4工程類型：__________4.工程質量要求4.1質量標準4.1.1工程質量應達到國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》規(guī)定的合格標準。4.1.2工程質量應符合施工圖紙及相關技術文件的要求。4.2質量檢測方法4.2.1質量檢測應按照國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》和施工圖紙及相關技術文件的規(guī)定進行。4.2.2質量檢測應由具備相應資質的檢測機構進行。4.3質量保證期4.3.1質量保證期為自工程竣工驗收合格之日起計算的一定期限，具體期限為__________年。5.施工進度計劃5.1施工階段劃分5.1.1施工階段分為：基礎階段、主體階段、裝飾階段和竣工驗收階段。5.2關鍵線路節(jié)點5.2.1基礎階段：__________5.2.2主體階段：__________5.2.3裝飾階段：__________5.2.4竣工驗收階段：__________5.3進度調整機制5.3.1如因客觀原因導致施工進度延誤，雙方應協(xié)商確定合理的調整方案。6.施工方案與技術要求6.1施工總體方案6.1.1施工總體方案應包括施工組織設計、施工進度計劃、施工質量保證措施等內容。6.2施工工藝流程6.2.1施工工藝流程應符合施工圖紙及相關技術文件的要求。6.3施工技術要求6.3.1施工技術要求應符合國家現(xiàn)行有關施工規(guī)范和標準的要求。7.材料設備供應7.1材料設備清單7.1.1材料設備清單應包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質量要求等內容。7.2材料設備質量標準7.2.1材料設備質量應符合國家標準或行業(yè)標準的要求。7.3材料設備供應責任7.3.1承包方負責材料的采購、檢驗、保管和供應。7.3.2委托方負責設備的租賃、安裝、調試和保養(yǎng)。8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.1.1施工現(xiàn)場布置應遵循安全、文明、有序的原則。8.1.2施工現(xiàn)場應設立明顯的工程標識和警示標志。8.2施工現(xiàn)場安全8.2.1施工現(xiàn)場安全責任由承包方承擔，承包方應制定安全管理制度并嚴格執(zhí)行。8.2.2施工現(xiàn)場應定期進行安全檢查，確保施工安全。8.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護8.3.1施工現(xiàn)場應采取有效措施，防止污染環(huán)境。8.3.2施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應按規(guī)定進行處理。9.付款方式與進度款9.1付款方式9.1.1付款方式為分階段支付，具體支付節(jié)點根據(jù)施工進度計劃確定。9.1.2付款比例根據(jù)工程進度和完成情況確定。9.2進度款支付條件9.2.1每個支付節(jié)點前，承包方應提交相關工程量清單、進度款申請表及驗收報告。9.2.2委托方收到申請后，應在規(guī)定時間內完成審核并支付進度款。9.3拖欠付款處理9.3.1如委托方拖欠付款，承包方有權暫停施工，并要求支付違約金。10.施工變更與調整10.1變更程序10.1.1變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.1.2變更內容應包括變更的原因、范圍、措施和費用等。10.2變更內容10.2.1變更內容應明確變更的具體事項，包括設計變更、工程量增減等。10.3變更費用的處理10.3.1變更費用應按照雙方協(xié)商一致的原則進行調整。11.施工驗收與交付11.1驗收標準11.1.1驗收標準應符合國家標準、行業(yè)標準及施工圖紙的要求。11.2驗收程序11.2.1驗收程序包括自檢、互檢、專檢和綜合驗收。11.3驗收報告11.3.1驗收報告應詳細記錄驗收過程、驗收結果和存在問題。12.違約責任與爭議解決12.1違約責任12.1.1雙方應按照合同約定履行義務，違反合同約定應承擔違約責任。12.2爭議解決方式12.2.1爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.3仲裁或訴訟地點12.3.1仲裁或訴訟地點為__________。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。13.2合同終止程序13.2.1合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。13.3終止后的責任13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程和款項。14.合同生效、變更與解除14.1合同生效條件14.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同變更程序14.2.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.3合同解除程序14.3.1合同解除應按照合同約定的程序進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除委托方和承包方以外的任何參與合同執(zhí)行的個人或實體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢公司、保險公司等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1監(jiān)督工程質量、進度和安全生產(chǎn)。15.1.2.2提供專業(yè)咨詢服務。15.1.2.3實施工程質量檢測和驗收。15.1.2.4提供保險保障。15.1.3第三方介入的條件15.1.3.1第三方應具備相應的資質和條件。15.1.3.2雙方同意并書面委托第三方介入。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應根據(jù)合同約定和委托范圍，對工程質量、進度和安全生產(chǎn)等進行監(jiān)督和檢查。16.1.2第三方對發(fā)現(xiàn)的問題有權提出整改要求，并要求承包方進行整改。16.1.3第三方對工程質量檢測和驗收的結果負責。16.1.4第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求承包方提供必要的工作條件和資料。16.2.2第三方有權對工程質量、進度和安全生產(chǎn)等方面提出意見和建議。16.2.3第三方有權要求承包方支付合理的費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1委托方與第三方17.1.1委托方負責與第三方簽訂委托合同，明確雙方的權利和義務。17.1.2委托方應向第三方提供必要的工程信息和資料。17.1.3委托方有權監(jiān)督第三方的服務質量和工作進度。17.2承包方與第三方17.2.1承包方應配合第三方的工作，提供必要的工作條件和資料。17.2.2承包方應按照第三方的整改要求進行整改。17.2.3承包方有權要求第三方提供整改的依據(jù)和標準。17.3第三方與工程相關方17.3.2第三方應尊重工程相關方的合法權益。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定18.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體內容和委托范圍確定。18.1.2第三方責任限額應在委托合同中明確約定。18.2超過責任限額的處理18.2.1如第三方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生超過責任限額的損失，應由第三方自行承擔。18.2.2如第三方因故意或重大過失導致委托方或承包方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。19.第三方介入的變更與解除19.1變更19.1.1第三方介入的變更需經(jīng)委托方和承包方同意，并以書面形式確認。19.2解除19.2.1第三方介入的解除需經(jīng)委托方和承包方同意，并以書面形式確認。19.2.2解除第三方介入后，委托方和承包方應根據(jù)實際情況處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術文件要求：施工圖紙應完整、清晰，技術文件應詳細說明施工工藝和技術要求。說明：施工圖紙及技術文件是施工的重要依據(jù)，應與合同一并保存。2.附件二：工程量清單要求：工程量清單應詳細列明各項工程量，并注明計量單位和計價依據(jù)。說明：工程量清單是工程結算的依據(jù)，應與合同一并保存。3.附件三：施工組織設計要求：施工組織設計應包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應與合同一并保存。4.附件四：施工合同要求：施工合同應包括雙方的基本信息、工程概況、質量要求、付款方式、違約責任等內容。說明：施工合同是雙方履行合同權利和義務的依據(jù)，應與合同一并保存。5.附件五：進度款支付申請表要求：進度款支付申請表應詳細列明支付進度、工程量、合同金額等。說明：進度款支付申請表是申請進度款的重要文件，應與合同一并保存。6.附件六：驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄驗收過程、驗收結果和存在問題。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，應與合同一并保存。7.附件七：第三方委托合同要求：第三方委托合同應明確第三方的權利和義務，以及責任限額。說明：第三方委托合同是明確第三方介入的依據(jù)，應與合同一并保存。8.附件八：變更通知要求：變更通知應詳細說明變更的原因、內容、費用等。說明：變更通知是雙方協(xié)商變更事項的記錄，應與合同一并保存。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托方違約：未按時支付進度款。未按合同約定提供施工圖紙及技術文件。干預承包方的正常施工。承包方違約：未按時完成工程。工程質量不符合合同約定。未按合同約定進行整改。拖欠工程款項。第三方違約：未按委托合同約定履行職責。提供虛假檢測報告或驗收結果。未按時提交驗收報告。2.責任認定標準：違約行為的認定依據(jù)合同約定和實際情況。責任認定標準根據(jù)違約行為的性質、程度和后果確定。3.違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金。承擔因違約行為造成的損失。采取補救措施。4.示例說明：委托方未按時支付進度款，承包方有權暫停施工，并要求支付違約金。承包方未按時完成工程，委托方有權解除合同，并要求承包方承擔相應損失。第三方提供虛假檢測報告，委托方有權解除與第三方的委托合同，并要求第三方承擔相應責任。建筑工程施工質量委托書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程建設內容2.5工程開工日期2.6工程竣工日期3.委托內容3.1施工質量監(jiān)督3.2施工過程監(jiān)理3.3質量標準及要求3.4質量檢驗方法3.5質量問題處理4.施工質量責任4.1施工單位責任4.2監(jiān)理單位責任4.3設計單位責任4.4材料供應商責任4.5質量保證期5.施工質量保證措施5.1質量保證體系5.2質量管理制度5.3質量管理人員職責5.4質量檢查及驗收程序5.5質量事故處理6.技術文件與資料6.1設計文件6.2施工圖紙6.3技術規(guī)范6.4施工記錄6.5質量檢驗報告7.質量監(jiān)督費用7.1費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間7.4費用調整條款8.合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同爭議解決9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.其他約定12.1合同附件12.2合同份數(shù)12.3合同生效13.合同簽訂13.1簽字蓋章13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：工程質量監(jiān)督大綱14.2附件二：施工監(jiān)理細則14.3附件三：施工質量檢驗報告模板14.4附件四：質量事故處理預案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點市區(qū)路號2.3工程規(guī)模總建筑面積：100000平方米，共計1000套住宅2.4工程建設內容包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫、綠化景觀等2.5工程開工日期2023年3月1日2.6工程竣工日期2025年3月1日3.委托內容3.1施工質量監(jiān)督乙方負責對甲方工程項目的施工質量進行全面監(jiān)督，確保工程質量達到國家及行業(yè)標準。3.2施工過程監(jiān)理乙方應按照合同約定，對施工過程進行全過程監(jiān)理，確保施工過程符合設計要求和質量標準。3.3質量標準及要求工程質量應符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及相關行業(yè)規(guī)范要求。3.4質量檢驗方法乙方應采用抽樣檢驗、現(xiàn)場檢查、檢測報告等方式對工程質量進行檢驗。3.5質量問題處理對于發(fā)現(xiàn)的質量問題，乙方應及時通知甲方，并采取有效措施予以整改，確保工程質量。4.施工質量責任4.1施工單位責任乙方應嚴格按照施工圖紙、設計文件及合同約定，確保施工質量。4.2監(jiān)理單位責任乙方應按照合同約定，對施工質量進行全過程監(jiān)理，確保施工質量達到約定標準。4.3設計單位責任設計單位應按照合同約定，提供符合國家及行業(yè)規(guī)范的設計文件，并對設計質量負責。4.4材料供應商責任材料供應商應提供符合國家及行業(yè)規(guī)范的材料，并對材料質量負責。4.5質量保證期工程竣工后，質量保證期為5年。5.施工質量保證措施5.1質量保證體系乙方應建立健全質量保證體系，確保工程質量。5.2質量管理制度乙方應制定完善的質量管理制度，對施工質量進行全過程管理。5.3質量管理人員職責乙方應明確質量管理人員職責，確保質量管理人員具備相應的資質和能力。5.4質量檢查及驗收程序乙方應按照合同約定，對施工質量進行檢查及驗收，確保工程質量。5.5質量事故處理發(fā)生質量事故時，乙方應立即采取有效措施予以處理，并及時通知甲方。6.技術文件與資料6.1設計文件乙方應向甲方提供完整的設計文件，包括施工圖紙、設計說明書等。6.2施工圖紙乙方應按照設計文件要求，提供準確的施工圖紙。6.3技術規(guī)范乙方應按照國家及行業(yè)規(guī)范要求，進行施工技術規(guī)范編制。6.4施工記錄乙方應按照合同約定，做好施工記錄，包括施工日志、質量檢驗記錄等。6.5質量檢驗報告乙方應按照合同約定，及時向甲方提供質量檢驗報告。8.合同履行與變更8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自2023年3月1日至2025年3月1日。8.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.3合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.4合同爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程進度；（2）乙方施工質量不符合合同約定；（3）乙方未按合同約定支付質量監(jiān)督費用；（4）一方違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責任承擔（1）因乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；（2）因甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。9.3違約賠償標準（1）因乙方違約導致甲方遭受損失的，賠償金額按實際損失計算；（2）因甲方違約導致乙方遭受損失的，賠償金額按合同約定或實際損失計算。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應完成合同約定的各項義務。合同終止后，雙方應簽訂合同終止協(xié)議，明確終止后的處理事宜。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應結清各自應付款項；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程；（3）合同終止后，雙方應妥善處理合同檔案。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括：工程質量監(jiān)督大綱、施工監(jiān)理細則、施工質量檢驗報告模板、質量事故處理預案。12.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽訂13.1簽字蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為2023年3月1日。14.合同附件清單14.1附件一：工程質量監(jiān)督大綱14.2附件二：施工監(jiān)理細則14.3附件三：施工質量檢驗報告模板14.4附件四：質量事故處理預案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：工程設計、施工監(jiān)理、材料檢測、質量認證、風險評估等。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項；（2）甲乙雙方共同邀請第三方參與，并簽訂相應的合作協(xié)議；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行相應職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受到影響或造成損失的，應承擔相應的責任。16.2責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方責任限額不得超過其收取的服務費用。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權利