交房委托書中的簽字與授權(quán)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME交房委托書中的簽字與授權(quán)本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.交房委托事項(xiàng)概述2.1.委托事項(xiàng)2.2.委托期限3.簽字與授權(quán)3.1.簽字方式3.2.授權(quán)范圍3.3.授權(quán)期限4.交房手續(xù)辦理4.1.交房手續(xù)清單4.2.交房手續(xù)辦理流程5.權(quán)利義務(wù)5.1.甲方權(quán)利5.2.甲方義務(wù)5.3.乙方權(quán)利5.4.乙方義務(wù)6.交房驗(yàn)收6.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.驗(yàn)收程序6.3.驗(yàn)收結(jié)果處理7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期11.其他約定11.1.通知方式11.2.合同附件12.合同解除與終止12.1.合同解除12.2.合同終止13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1.甲方信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2.乙方信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.交房委托事項(xiàng)概述2.1.委托事項(xiàng)甲方委托乙方代為辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于房屋驗(yàn)收、簽署相關(guān)文件、領(lǐng)取鑰匙等。2.2.委托期限委托期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。3.簽字與授權(quán)3.1.簽字方式本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字，代表須持有相應(yīng)的授權(quán)委托書。3.2.授權(quán)范圍乙方授權(quán)范圍為代甲方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于：1.代表甲方簽署房屋交接文件；2.代表甲方接收房屋鑰匙；3.代表甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收；4.代甲方處理與房屋交接相關(guān)的其他事宜。3.3.授權(quán)期限授權(quán)期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。4.交房手續(xù)辦理4.1.交房手續(xù)清單1.交付房屋鑰匙；2.簽署房屋交接確認(rèn)書；3.領(lǐng)取房屋維修基金；4.辦理物業(yè)入住手續(xù)；5.辦理水電燃?xì)獾扰涮自O(shè)施接入手續(xù)。4.2.交房手續(xù)辦理流程1.收到甲方委托后，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，確認(rèn)交房手續(xù)辦理的具體要求和時間；2.乙方根據(jù)甲方要求，準(zhǔn)備相關(guān)文件和資料；3.乙方代表甲方前往相關(guān)部門辦理交房手續(xù)；4.乙方將辦理結(jié)果及時告知甲方。5.權(quán)利義務(wù)5.1.甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)；2.甲方有權(quán)要求乙方及時、準(zhǔn)確地向其匯報(bào)交房手續(xù)辦理情況；3.甲方有權(quán)要求乙方在授權(quán)范圍內(nèi)代表其辦理交房手續(xù)。5.2.甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付委托費(fèi)用；2.甲方應(yīng)提供辦理交房手續(xù)所需的全部文件和資料；3.甲方應(yīng)配合乙方辦理交房手續(xù)。5.3.乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付委托費(fèi)用；2.乙方有權(quán)要求甲方提供辦理交房手續(xù)所需的全部文件和資料；3.乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方辦理交房手續(xù)。5.4.乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定履行委托事項(xiàng)；2.乙方應(yīng)確保辦理交房手續(xù)的合法性和合規(guī)性；3.乙方應(yīng)及時向甲方匯報(bào)交房手續(xù)辦理情況。6.爭議解決6.1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2.爭議解決程序1.發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知，要求在____日內(nèi)提出解決方案；3.若雙方在規(guī)定期限內(nèi)未能達(dá)成一致意見，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.違約責(zé)任7.1.違約情形1.乙方未按照本合同約定履行委托事項(xiàng)；2.乙方在辦理交房手續(xù)過程中違反法律法規(guī)或相關(guān)政策；3.甲方未按照本合同約定支付委托費(fèi)用；4.甲方未提供辦理交房手續(xù)所需的全部文件和資料。7.2.違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按照本合同約定履行委托事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；2.乙方在辦理交房手續(xù)過程中違反法律法規(guī)或相關(guān)政策的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.甲方未按照本合同約定支付委托費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；4.甲方未提供辦理交房手續(xù)所需的全部文件和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任（續(xù)）8.1.違約情形（續(xù)）4.甲方違反本合同約定，故意拖延或拒絕支付委托費(fèi)用；5.任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私；6.任何一方未履行合同解除或終止程序，擅自解除或終止合同。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)（續(xù)）4.甲方故意拖延或拒絕支付委托費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；5.違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；6.未履行合同解除或終止程序的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.一方違約，另一方在給予合理期限后仍未能糾正違約行為；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2.合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復(fù)；3.雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽署合同解除協(xié)議。10.合同生效10.1.合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。11.其他約定11.1.通知方式1.本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件；3.通知送達(dá)時間以實(shí)際收到時間為準(zhǔn)。11.2.合同附件1.授權(quán)委托書；2.交房手續(xù)清單；3.其他與本合同相關(guān)的文件。12.合同解除與終止（續(xù)）12.1.合同解除條件（續(xù)）4.合同履行完畢；5.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.2.合同終止程序（續(xù)）1.合同履行完畢后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；2.雙方協(xié)商一致決定終止合同的，應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。13.合同變更13.1.合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容；2.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。13.2.合同變更程序1.提出變更合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明變更原因；2.收到變更合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復(fù)；3.雙方就合同變更達(dá)成一致后，應(yīng)簽署合同變更協(xié)議。14.合同附件清單1.授權(quán)委托書；2.交房手續(xù)清單；3.房屋交接確認(rèn)書；4.其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方介入應(yīng)有利于合同的履行。15.3.第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方；2.第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面合作協(xié)議；3.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1.甲方額外義務(wù)1.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)；2.甲方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利開展工作。16.2.乙方額外義務(wù)1.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)；2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利開展工作。17.第三方責(zé)任17.1.第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定所承擔(dān)的職責(zé)，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。17.2.第三方責(zé)任限額1.第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過____萬元人民幣。17.3.第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.因甲乙雙方未履行合同義務(wù)或提供虛假信息導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問題。18.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問題。18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行過程中的信息透明和各方利益的平衡。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成其職責(zé)；3.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2.第三方介入終止程序1.甲乙雙方應(yīng)共同決定終止第三方介入；3.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定辦理退出手續(xù)。20.第三方介入的補(bǔ)充條款20.1.第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并由甲方或乙方支付。20.2.第三方介入的保密第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.3.第三方介入的爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的相關(guān)約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、期限、授權(quán)代表等信息，并由授權(quán)人簽字或蓋章。說明：授權(quán)委托書是乙方代表甲方履行合同義務(wù)的法律依據(jù)。2.交房手續(xù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明甲方需要提供的文件、資料以及辦理的手續(xù)。3.房屋交接確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交接的具體情況，包括房屋設(shè)施、設(shè)備等。說明：房屋交接確認(rèn)書是確認(rèn)房屋交接完成的重要法律文件。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用等。說明：第三方合作協(xié)議是規(guī)范第三方介入行為的重要文件。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的法律文件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和責(zé)任等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的法律依據(jù)。7.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)方式等。說明：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議是明確違約責(zé)任的重要文件。詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的工作內(nèi)容、成果、問題等。9.第三方退出手續(xù)辦理單詳細(xì)要求：單據(jù)應(yīng)詳細(xì)記錄第三方退出手續(xù)的辦理情況。說明：第三方退出手續(xù)辦理單是第三方完成工作后辦理退出手續(xù)的重要憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行交房手續(xù)辦理義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時間內(nèi)完成交房手續(xù)辦理，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。示例說明：乙方未在約定日期內(nèi)完成房屋交接手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法按時入住，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定支付委托費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)支付委托費(fèi)用，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。示例說明：甲方未在約定日期內(nèi)支付乙方委托費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。3.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私，造成損失。示例說明：第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。示例說明：第三方在評估房屋過程中未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求第三方重新評估。5.任何一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私，造成損失。示例說明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。交房委托書中的簽字與授權(quán)1本合同目錄一覽1.交房委托書的基本信息1.1委托人信息1.2受托人信息1.3房屋信息1.4委托事項(xiàng)2.簽字與授權(quán)的具體要求2.1簽字人資格2.2授權(quán)范圍2.3授權(quán)期限2.4授權(quán)撤銷3.交房前的準(zhǔn)備工作3.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收流程3.3驗(yàn)收資料3.4驗(yàn)收時間4.簽字與授權(quán)的具體操作4.1簽字地點(diǎn)4.2簽字時間4.3授權(quán)文件4.4簽字見證人5.交房過程中的權(quán)利與義務(wù)5.1委托人權(quán)利5.2委托人義務(wù)5.3受托人權(quán)利5.4受托人義務(wù)6.交房后的后續(xù)事項(xiàng)6.1房屋交付6.2產(chǎn)權(quán)過戶6.3保修期6.4費(fèi)用結(jié)算7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任7.2受托人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式13.4送達(dá)時間14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.交房委托書的基本信息1.1委托人信息1.1.1姓名或名稱：1.1.2身份證號或營業(yè)執(zhí)照號：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4住所地址：1.2受托人信息1.2.1姓名或名稱：1.2.2身份證號或營業(yè)執(zhí)照號：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4住所地址：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面積：1.3.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：1.3.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.4委托事項(xiàng)1.4.1委托人授權(quán)受托人代表其進(jìn)行房屋交房手續(xù)的辦理；1.4.2委托人授權(quán)受托人簽署房屋交房相關(guān)文件；1.4.3委托人授權(quán)受托人接受房屋交房后的相關(guān)事項(xiàng)。2.簽字與授權(quán)的具體要求2.1簽字人資格2.1.1簽字人須為委托人或受托人本人；2.1.2簽字人須具備完全民事行為能力。2.2授權(quán)范圍2.2.1授權(quán)受托人代表委托人進(jìn)行房屋交房手續(xù)的辦理；2.2.2授權(quán)受托人簽署房屋交房相關(guān)文件；2.2.3授權(quán)受托人接受房屋交房后的相關(guān)事項(xiàng)。2.3授權(quán)期限2.3.1授權(quán)期限自本合同生效之日起至房屋交房完畢之日止。2.4授權(quán)撤銷2.4.1委托人可隨時撤銷授權(quán)，但須提前通知受托人；2.4.2授權(quán)撤銷后，受托人應(yīng)立即停止執(zhí)行授權(quán)范圍內(nèi)的行為。3.交房前的準(zhǔn)備工作3.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1.1房屋應(yīng)符合國家有關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；3.1.2房屋應(yīng)無重大質(zhì)量問題。3.2驗(yàn)收流程3.2.1受托人應(yīng)按照房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；3.2.2驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知委托人。3.3驗(yàn)收資料3.3.1受托人應(yīng)提供房屋驗(yàn)收報(bào)告；3.3.2驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括房屋驗(yàn)收情況、存在問題及處理建議。3.4驗(yàn)收時間3.4.1驗(yàn)收時間應(yīng)在房屋交付前約定的時間內(nèi)完成。4.簽字與授權(quán)的具體操作4.1簽字地點(diǎn)4.1.1簽字地點(diǎn)為房屋所在地或雙方約定的其他地點(diǎn)。4.2簽字時間4.2.1簽字時間為雙方約定的時間。4.3授權(quán)文件4.3.1授權(quán)文件為委托人出具的書面授權(quán)委托書。4.4簽字見證人4.4.1簽字見證人為雙方共同認(rèn)可的見證人。5.交房過程中的權(quán)利與義務(wù)5.1委托人權(quán)利5.1.1要求受托人按照約定履行交房手續(xù)；5.1.2要求受托人及時反饋交房過程中的情況。5.2委托人義務(wù)5.2.1向受托人提供必要的交房手續(xù)材料；5.2.2支付受托人在執(zhí)行交房手續(xù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.3受托人權(quán)利5.3.1依法執(zhí)行交房手續(xù)；5.3.2要求委托人提供必要的交房手續(xù)材料。5.4受托人義務(wù)5.4.1嚴(yán)格按照委托人的要求辦理交房手續(xù)；5.4.2及時向委托人報(bào)告交房過程中的情況。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；8.3.2如仲裁，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁費(fèi)用預(yù)交由敗訴方在仲裁裁決生效后支付。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1委托人或受托人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起7日內(nèi)予以答復(fù)；9.2.3如雙方未達(dá)成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；9.3.2合同解除不影響雙方因合同履行而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2合同內(nèi)容合法、有效。10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同生效地點(diǎn)10.3.1合同生效地點(diǎn)為房屋所在地。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2合同變更程序11.2.1雙方簽署變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同變更效力11.3.1變更協(xié)議具有與原合同同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的終止條件成就；12.1.2合同解除。12.2合同終止程序12.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議；12.2.2合同終止協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同終止效力12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；12.3.2合同終止不影響雙方因合同履行而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1以書面形式通知對方；13.1.2通知可以郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方應(yīng)在合同中約定送達(dá)地址；13.2.2未約定送達(dá)地址的，以各自提供的地址為準(zhǔn)。13.3送達(dá)方式13.3.1送達(dá)方式應(yīng)確保通知已送達(dá)對方；13.3.2送達(dá)時間以送達(dá)地為準(zhǔn)。13.4送達(dá)時間13.4.1通知送達(dá)后，視為對方已收到通知；13.4.2郵寄的，以郵戳?xí)r間為準(zhǔn)；專人送達(dá)的，以送達(dá)時間為準(zhǔn)；電子郵件的，以發(fā)送時間為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3.2附件包括但不限于房屋交房清單、驗(yàn)收報(bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍15.2.1第三方可以包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。16.第三方的引入與選擇16.1引入16.1.1甲乙雙方可共同決定引入第三方參與合同執(zhí)行。16.2選擇16.2.1第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2限額計(jì)算18.2.1責(zé)任限額可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、費(fèi)用及甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明19.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。19.2職責(zé)劃分19.2.1第三方對甲乙雙方負(fù)責(zé)，甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。19.3信息共享19.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中獲取的信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1協(xié)議簽訂20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方與第三方共同簽訂。20.2協(xié)議內(nèi)容20.2.1協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。20.3協(xié)議生效20.3.1協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。21.第三方變更21.1變更條件21.1.1.1雙方同意；21.1.1.2新第三方符合合同要求；21.1.1.3新第三方與甲乙雙方簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。21.2變更程序21.2.1新第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂程序與原第三方介入?yún)f(xié)議相同。22.第三方退出22.1退出條件22.1.1.1合同約定的退出條件成就；22.1.1.2雙方同意。22.2退出程序22.2.1第三方退出應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式辦理。23.第三方介入后的合同履行23.1履行主體23.1.1合同履行的主體仍為甲乙雙方。23.2履行責(zé)任23.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行其職責(zé)。23.3履行監(jiān)督23.3.1甲乙雙方對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。24.第三方介入后的爭議解決24.1爭議解決方式24.1.1第三方介入后的爭議解決方式同本合同第八條。24.2爭議解決程序24.2.1爭議解決程序同本合同第八條。25.第三方介入后的合同解除25.1解除條件25.1.1第三方介入后的合同解除條件同本合同第九條。25.2解除程序25.2.1合同解除程序同本合同第九條。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交房清單詳細(xì)要求：列明房屋的詳細(xì)情況，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修情況等。說明：用于記錄房屋交房時的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維護(hù)和責(zé)任劃分的依據(jù)。2.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收過程中的情況，包括合格項(xiàng)、不合格項(xiàng)及整改建議。說明：作為房屋驗(yàn)收的正式文件，用于證明房屋的交付狀態(tài)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為第三方介入的法律依據(jù)，確保第三方行為的合法性和有效性。4.簽字與授權(quán)文件詳細(xì)要求：包含委托人、受托人及見證人的簽字或蓋章。說明：證明授權(quán)的合法性和有效性，確保合同履行的合法性。5.爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明：作為解決爭議的依據(jù)，確保爭議得到妥善處理。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效時間等。說明：用于記錄合同變更的情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、生效時間等。說明：用于記錄合同終止的情況，確保合同終止的合法性。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及影響。說明：用于證明合同無法履行的原因，減輕或免除責(zé)任。9.通知與送達(dá)文件詳細(xì)要求：記錄通知的發(fā)送、接收時間及方式。說明：作為證明通知已送達(dá)的依據(jù)，確保通知的有效性。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于：付款憑證、維修記錄、溝通記錄等。說明：作為合同履行的輔助文件，用于證明相關(guān)事項(xiàng)的發(fā)生和解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托人違約行為違約行為：未按約定提供必要的資料和信息。責(zé)任認(rèn)定：委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。2.受托人違約行為違約行為：未按約定履行交房手續(xù)或違反授權(quán)范圍。責(zé)任認(rèn)定：受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。3.第三方違約行為違約行為：未按約定履行職責(zé)或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。4.爭議解決違約行為違約行為：未按約定參加爭議解決程序或違反爭議解決規(guī)則。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。5.合同解除違約行為違約行為：未按約定履行合同解除程序或違反合同解除約定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例說明：委托人未按約定提供房屋驗(yàn)收報(bào)告，導(dǎo)致受托人無法及時進(jìn)行驗(yàn)收，受托人可要求委托人支付違約金。第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。交房委托書中的簽字與授權(quán)2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1簽約人姓名1.2簽約人身份證號碼1.3簽約人聯(lián)系方式1.4簽約人地址2.交房委托書的定義和適用范圍2.1委托書的定義2.2委托書的適用范圍3.委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容3.1交房的具體時間3.2交房的具體地點(diǎn)3.3交房的具體流程3.4交房所需材料4.簽字與授權(quán)的具體要求4.1簽字人的資格要求4.2授權(quán)的具體內(nèi)容4.3授權(quán)的有效期限5.簽字與授權(quán)的程序5.1簽字程序5.2授權(quán)程序6.簽字與授權(quán)的變更與撤銷6.1變更的條件6.2變更的程序6.3撤銷的條件6.4撤銷的程序7.簽字與授權(quán)的法律效力7.1法律效力概述7.2法律效力范圍7.3法律效力期限8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償方式9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：交房委托書11.2附件二：授權(quán)委托書12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1簽約人姓名：1.2簽約人身份證號碼：1101011990030765231.3簽約人聯(lián)系方式：138001380001.4簽約人地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某小區(qū)1號樓202室2.交房委托書的定義和適用范圍2.1委托書的定義：本委托書是指甲方委托乙方代為辦理房屋交接手續(xù)的書面文件。2.2委托書的適用范圍：本委托書適用于甲方名下位于北京市朝陽區(qū)某某路某某號的房屋交接手續(xù)。3.委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容3.1交房的具體時間：2023年11月15日3.2交房的具體地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)某某路某某號3.3交房的具體流程：乙方將按照甲方提供的資料，協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于驗(yàn)收房屋、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。3.4交房所需材料：身份證、戶口本、購房合同、房產(chǎn)證、維修基金繳納證明等。4.簽字與授權(quán)的具體要求4.1簽字人的資格要求：甲方為房屋所有權(quán)人，具有完全民事行為能力。4.2授權(quán)的具體內(nèi)容：甲方授權(quán)乙方代為辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、接收鑰匙等。4.3授權(quán)的有效期限：自本委托書簽訂之日起至2023年11月30日止。5.簽字與授權(quán)的程序5.1簽字程序：甲方應(yīng)在本委托書上簽字確認(rèn)，并由乙方見證。5.2授權(quán)程序：甲方應(yīng)在授權(quán)委托書上簽字確認(rèn)，并由乙方見證。6.簽字與授權(quán)的變更與撤銷6.1變更的條件：甲方如需變更委托事項(xiàng)或授權(quán)內(nèi)容，應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。6.2變更的程序：變更后的委托事項(xiàng)或授權(quán)內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字。6.3撤銷的條件：甲方如需撤銷委托或授權(quán)，應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)。6.4撤銷的程序：撤銷后的委托或授權(quán)應(yīng)立即停止執(zhí)行，并由雙方簽字確認(rèn)。7.簽字與授權(quán)的法律效力7.1法律效力概述：本委托書一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。7.2法律效力范圍：本委托書所涉及的房屋交接手續(xù)，乙方應(yīng)依法履行職責(zé)。7.3法律效力期限：本委托書的有效期限自簽訂之日起至2023年11月30日止。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形：如乙方未按照約定時間辦理房屋交接手續(xù)，或者因乙方原因?qū)е路课萁唤舆^程中出現(xiàn)錯誤，造成甲方損失的。8.2違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金，違約金按每日損失金額的千分之一計(jì)算。8.3賠償方式：甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為造成的所有損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及精神損害賠償。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：無10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件：任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：交房委托書11.2附件二：授權(quán)委托書12.合同簽訂日期：2023年10月25日13.合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某酒店會議室14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.4本合同自簽訂之日起至2023年11月30日止，逾期未辦理完畢的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)的其他個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交接、產(chǎn)權(quán)登記、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方介入的時間：第三方介入的時間應(yīng)與甲乙雙方約定的交房時間相一致。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系。17.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任18.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。18.2第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同中的約定確定，但不