工程發(fā)包合同的變更與解除3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工程發(fā)包合同的變更與解除本合同目錄一覽1.合同變更的申請與審批程序1.1變更申請的提出1.2變更申請的審查1.3變更申請的批準(zhǔn)1.4變更申請的備案2.變更事項的確定與范圍2.1工程內(nèi)容變更2.2工程量變更2.3工程進度變更2.4工程費用變更2.5合同條款變更3.變更費用的計算與調(diào)整3.1變更費用估算3.2費用調(diào)整方法3.3費用變更的確認4.變更工作方案的制定與執(zhí)行4.1工作方案制定4.2工作方案審批4.3工作方案執(zhí)行4.4工作效果評估5.變更對合同工期的影響及處理5.1工期延誤的預(yù)測5.2工期延誤的處理5.3工期變更的確認6.變更對合同質(zhì)量的影響及處理6.1質(zhì)量影響的評估6.2質(zhì)量問題的處理6.3質(zhì)量變更的確認7.變更合同文本的修訂與簽署7.1變更文本修訂7.2變更文本簽署7.3變更合同備案8.合同解除的條件與程序8.1解除合同的條件8.2解除合同的申請8.3解除合同的審查8.4解除合同的批準(zhǔn)9.合同解除的補償與賠償9.1補償與賠償原則9.2補償與賠償計算9.3補償與賠償?shù)闹Ц?0.合同解除后的善后處理10.1工程交接10.2財務(wù)結(jié)算10.3權(quán)利義務(wù)清算10.4文件檔案歸檔11.合同解除的法律效力11.1合同解除的生效11.2合同解除的終止11.3合同解除的法律后果12.合同解除的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除后的保密義務(wù)13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.合同解除的其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同變更的申請與審批程序1.1變更申請的提出發(fā)包方或承包方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?，?nèi)容包括變更原因、變更事項、變更范圍及預(yù)計影響等。1.2變更申請的審查接到變更申請后，對方應(yīng)在收到申請之日起五個工作日內(nèi)對變更申請進行審查，審查內(nèi)容包括變更的必要性、合理性、可行性等。1.3變更申請的批準(zhǔn)經(jīng)審查同意的變更申請，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更期限、變更費用等事項。1.4變更申請的備案變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)將變更協(xié)議報送相關(guān)主管部門備案。2.變更事項的確定與范圍2.1工程內(nèi)容變更變更事項涉及工程內(nèi)容的，應(yīng)明確變更后的工程量、工程進度、工程質(zhì)量等要求。2.2工程量變更變更事項涉及工程量的，應(yīng)重新計算工程量，并據(jù)此調(diào)整合同價款。2.3工程進度變更變更事項涉及工程進度的，應(yīng)重新制定工程進度計劃，并調(diào)整合同工期。2.4工程費用變更變更事項涉及工程費用的，應(yīng)按照市場行情和變更原因，重新計算變更費用。2.5合同條款變更變更事項涉及合同條款的，應(yīng)重新修訂合同條款，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.變更費用的計算與調(diào)整3.1變更費用估算雙方應(yīng)根據(jù)變更事項，共同估算變更費用，包括人工費、材料費、機械費、管理費等。3.2費用調(diào)整方法變更費用調(diào)整方法可采取單價調(diào)整法、總價調(diào)整法或綜合調(diào)整法等。3.3費用變更的確認變更費用經(jīng)雙方確認后，應(yīng)作為合同附件，納入合同總價。4.變更工作方案的制定與執(zhí)行4.1工作方案制定變更事項確定后，雙方應(yīng)共同制定變更工作方案，明確變更工作內(nèi)容、工作進度、責(zé)任人等。4.2工作方案審批變更工作方案經(jīng)雙方同意后，應(yīng)報送相關(guān)主管部門審批。4.3工作方案執(zhí)行工作方案經(jīng)審批后，雙方應(yīng)按照方案要求，組織施工和監(jiān)理工作。4.4工作效果評估變更工作完成后，雙方應(yīng)共同對變更效果進行評估，確保變更符合預(yù)期目標(biāo)。5.變更對合同工期的影響及處理5.1工期延誤的預(yù)測變更事項可能導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)預(yù)測延誤時間，并采取相應(yīng)措施。5.2工期延誤的處理發(fā)生工期延誤時，雙方應(yīng)協(xié)商處理，包括調(diào)整工期、延長工期或支付違約金等。5.3工期變更的確認工期變更經(jīng)雙方確認后，應(yīng)作為合同附件，納入合同總價。6.變更對合同質(zhì)量的影響及處理6.1質(zhì)量影響的評估變更事項可能導(dǎo)致質(zhì)量問題的，雙方應(yīng)評估影響程度，并采取相應(yīng)措施。6.2質(zhì)量問題的處理發(fā)生質(zhì)量問題后，雙方應(yīng)共同分析原因，制定整改措施，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量變更的確認質(zhì)量變更經(jīng)雙方確認后，應(yīng)作為合同附件，納入合同總價。7.變更合同文本的修訂與簽署7.1變更文本修訂變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容，對合同文本進行修訂。7.2變更文本簽署修訂后的合同文本經(jīng)雙方確認后，應(yīng)由法定代表人或授權(quán)代表簽署。7.3變更合同備案簽署后的變更合同文本應(yīng)在五個工作日內(nèi)報送相關(guān)主管部門備案。8.合同解除的條件與程序8.1解除合同的條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.合同約定的解除條件成就；4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除合同的申請申請解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明解除原因、解除條件及申請解除的時間。8.3解除合同的審查接到解除合同申請后，對方應(yīng)在五個工作日內(nèi)進行審查，審查內(nèi)容包括申請的合法性、合理性等。8.4解除合同的批準(zhǔn)經(jīng)審查同意的解除合同申請，雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，明確解除日期、解除后的權(quán)利義務(wù)等。9.合同解除的補償與賠償9.1補償與賠償原則合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，合理確定補償與賠償金額。9.2補償與賠償計算補償與賠償金額應(yīng)包括已發(fā)生費用、預(yù)期可得利益、違約金等。9.3補償與賠償?shù)闹Ц堆a償與賠償金額經(jīng)雙方確認后，應(yīng)在解除合同之日起十個工作日內(nèi)支付。10.合同解除后的善后處理10.1工程交接合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行工程交接，確保工程質(zhì)量和安全。10.2財務(wù)結(jié)算雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，進行財務(wù)結(jié)算，包括已付款項、未付款項等。10.3權(quán)利義務(wù)清算雙方應(yīng)清算各自的權(quán)利義務(wù)，包括合同解除后的知識產(chǎn)權(quán)、保密義務(wù)等。10.4文件檔案歸檔合同解除后的文件檔案，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行歸檔保管。11.合同解除的法律效力11.1合同解除的生效解除協(xié)議簽署后，合同解除自解除協(xié)議生效之日起生效。11.2合同解除的終止合同解除后，原合同權(quán)利義務(wù)終止，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。11.3合同解除的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。12.合同解除的爭議解決12.1爭議解決方式合同解除后，雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。12.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定爭議解決的機構(gòu)，如仲裁委員會或人民法院。12.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照約定的爭議解決程序進行，包括申請、受理、審理、裁決等。13.合同解除后的保密義務(wù)13.1保密內(nèi)容合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守原合同中的保密條款，對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等進行保密。13.2保密期限保密期限應(yīng)按照原合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。13.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。14.合同解除的其他約定事項14.1通知方式雙方應(yīng)約定合同解除的通知方式，如書面通知、電子郵件等。14.2爭議解決地點雙方可約定合同解除后爭議解決地點，如合同簽訂地、被告住所地等。14.3其他雙方可就合同解除后的其他事項進行約定，如知識產(chǎn)權(quán)歸屬、數(shù)據(jù)備份等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與類型1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、中介、監(jiān)督或咨詢等目的而介入的獨立實體。1.2第三方介入的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)獲取合同履行過程中的相關(guān)信息，并對相關(guān)信息進行保密。3.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出建議或意見。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議確定。1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任；2.第三方對合同履行過程中的損失承擔(dān)責(zé)任的范圍；3.第三方對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任的范圍。5.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款1.向第三方提供必要的信息和資料；2.配合第三方開展工作，確保第三方能夠獨立履行職責(zé)；3.對第三方的工作提出合理要求和建議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責(zé)與權(quán)利僅限于合同約定范圍，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得代替甲乙雙方作出決策。6.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：1.第三方與甲方的合同關(guān)系；2.第三方與乙方的合同關(guān)系；3.第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分；4.第三方的責(zé)任限額；5.第三方介入的時間、地點和方式；6.第三方介入的費用及支付方式；7.爭議解決方式；8.其他約定事項。8.第三方介入的監(jiān)督與管理8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其工作符合合同約定。8.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告，并對第三方的工作進行評估。8.3如第三方未能履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同履行完畢，第三方介入自然終止。9.2如合同解除或終止，第三方介入?yún)f(xié)議也隨之解除或終止。9.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含變更原因、變更事項、變更范圍、變更費用、變更期限、雙方簽字蓋章等。附件說明：本協(xié)議是合同變更的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。2.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、解除后的權(quán)利義務(wù)、補償與賠償金額、雙方簽字蓋章等。附件說明：本協(xié)議是合同解除的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方名稱、地址、聯(lián)系方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額、費用及支付方式、爭議解決方式等。附件說明：本協(xié)議是第三方介入的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。4.工程進度計劃詳細要求：計劃應(yīng)包含工程進度、節(jié)點時間、責(zé)任人等。附件說明：本計劃是工程進度的控制文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含質(zhì)量要求、檢驗方法、責(zé)任人等。附件說明：本標(biāo)準(zhǔn)是工程質(zhì)量的控制文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.財務(wù)結(jié)算報告詳細要求：報告應(yīng)包含已發(fā)生費用、未付款項、結(jié)算金額、雙方簽字蓋章等。附件說明：本報告是財務(wù)結(jié)算的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照報告執(zhí)行。7.工程交接記錄詳細要求：記錄應(yīng)包含工程交接時間、地點、雙方簽字蓋章等。附件說明：本記錄是工程交接的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照記錄執(zhí)行。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：本協(xié)議是爭議解決的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程；甲乙雙方未能按照合同約定支付款項；甲乙雙方未能按照合同約定履行保密義務(wù)；甲乙雙方未能按照合同約定履行合同解除后的義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費用等。違約金金額應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況、損失程度等因素確定。3.違約責(zé)任示例：甲方未能按照合同約定在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工期延誤。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同價款的1%。乙方未能按照合同約定支付工程款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期付款金額的每日千分之五。工程發(fā)包合同的變更與解除1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)2.變更與解除的條件2.1變更的條件2.2解除的條件2.3變更與解除的適用范圍3.變更與解除的程序3.1提出變更與解除申請3.2審查與決定3.3通知與公告4.變更與解除的效力4.1變更的效力4.2解除的效力4.3變更與解除對合同其他條款的影響5.變更與解除的補償5.1變更的補償5.2解除的補償5.3補償?shù)挠嬎惴椒?.變更與解除的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.變更與解除的生效日期8.變更與解除的備案與登記8.1備案機構(gòu)8.2登記手續(xù)8.3備案與登記的期限9.變更與解除的終止9.1終止的條件9.2終止的程序9.3終止的效力10.變更與解除的相關(guān)責(zé)任10.1發(fā)包方責(zé)任10.2承包方責(zé)任10.3第三方責(zé)任11.變更與解除的合同附件11.1附件一：變更申請表11.2附件二：解除申請表11.3附件三：變更與解除補償計算表12.合同的修訂與補充12.1修訂的條件12.2修訂的程序12.3補充的內(nèi)容13.合同的生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同爭議解決第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確工程項目的變更與解除條件、程序、效力及相關(guān)責(zé)任，以保障雙方合法權(quán)益，確保工程項目的順利進行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況制定。2.變更與解除的條件2.1變更的條件2.1.1甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，如設(shè)計變更、工程量增減等；2.1.2乙方原因?qū)е鹿こ套兏缡┕し桨刚{(diào)整、材料設(shè)備更換等；2.1.3不可抗力因素導(dǎo)致工程變更，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。2.2解除的條件2.2.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.2.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款；2.2.3承包方嚴(yán)重違反合同約定，如擅自停工、偷工減料等；2.2.4不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。2.3變更與解除的適用范圍本合同變更與解除適用于工程項目的全部或部分內(nèi)容。3.變更與解除的程序3.1提出變更與解除申請3.1.1變更申請：任何一方提出變更申請，應(yīng)書面通知對方，并說明變更原因及具體內(nèi)容；3.1.2解除申請：任何一方提出解除申請，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。3.2審查與決定3.2.1甲方收到變更或解除申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)審查完畢，并書面回復(fù)乙方；3.2.2乙方收到甲方回復(fù)后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)作出決定，并書面通知甲方。3.3通知與公告3.3.1任何一方?jīng)Q定變更或解除合同后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)通知對方；3.3.2任何一方?jīng)Q定變更或解除合同后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)公告。4.變更與解除的效力4.1變更的效力4.1.1變更內(nèi)容自雙方書面確認之日起生效；4.1.2變更內(nèi)容不影響合同其他條款的效力。4.2解除的效力4.2.1解除合同自雙方書面確認之日起生效；4.2.2解除合同不影響已履行合同義務(wù)的效力。4.3變更與解除對合同其他條款的影響4.3.1變更或解除合同不影響合同中關(guān)于保密、爭議解決等條款的效力；4.3.2變更或解除合同不影響雙方在合同履行過程中形成的其他權(quán)利義務(wù)。5.變更與解除的補償5.1變更的補償5.1.1甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方?yīng)向乙方支付合理的變更費用；5.1.2乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)向甲方支付合理的變更費用。5.2解除的補償5.2.1甲方未按合同約定支付工程款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；5.2.2承包方嚴(yán)重違反合同約定，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金。5.3補償?shù)挠嬎惴椒?.3.1變更費用的計算：按實際發(fā)生費用計算；5.3.2違約金的計算：按合同約定比例計算。6.變更與解除的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方協(xié)商；6.1.2爭議仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1甲方所在地仲裁委員會；6.2.2乙方所在地仲裁委員會。6.3爭議解決程序6.3.1雙方協(xié)商不成，可向爭議解決機構(gòu)申請仲裁；6.3.2仲裁機構(gòu)受理仲裁申請后，應(yīng)在三個月內(nèi)作出仲裁裁決。7.變更與解除的生效日期7.1變更的生效日期7.1.1變更內(nèi)容自雙方書面確認之日起生效。7.2解除的生效日期7.2.1解除合同自雙方書面確認之日起生效。8.變更與解除的備案與登記8.1備案機構(gòu)8.1.1變更與解除合同應(yīng)在五個工作日內(nèi)向工程所在地建設(shè)工程行政管理部門備案。8.2登記手續(xù)8.2.1雙方應(yīng)持合同文本及相關(guān)證明材料，到備案機構(gòu)辦理登記手續(xù)。8.3備案與登記的期限8.3.1備案與登記手續(xù)應(yīng)在五個工作日內(nèi)完成。9.變更與解除的終止9.1終止的條件9.1.1變更與解除合同目的實現(xiàn)；9.1.2雙方同意終止變更與解除合同。9.2終止的程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方終止變更與解除合同；9.2.2雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議。9.3終止的效力9.3.1終止協(xié)議簽署后，變更與解除合同終止；9.3.2終止協(xié)議不影響合同其他條款的效力。10.變更與解除的相關(guān)責(zé)任10.1發(fā)包方責(zé)任10.1.1發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承包方責(zé)任10.2.1承包方嚴(yán)重違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3第三方責(zé)任10.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤兏c解除，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.變更與解除的合同附件11.1附件一：變更申請表11.1.1附件一包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。11.2附件二：解除申請表11.2.1附件二包括解除原因、解除范圍、解除期限等。11.3附件三：變更與解除補償計算表11.3.1附件三包括變更與解除補償?shù)挠嬎阋罁?jù)、計算方法、補償金額等。12.合同的修訂與補充12.1修訂的條件12.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要修訂合同。12.2修訂的程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方修訂內(nèi)容；12.2.2雙方應(yīng)共同簽署修訂協(xié)議。12.3補充的內(nèi)容12.3.1補充的內(nèi)容應(yīng)與合同主條款相一致，并經(jīng)雙方同意。13.合同的生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽署合同后，合同自簽署之日起生效。13.2生效日期13.2.1合同生效日期為雙方簽署日期。13.3終止條件13.3.1合同因履行完畢、變更與解除、違約等原因終止。13.4終止日期13.4.1合同終止日期為合同履行完畢或終止原因發(fā)生之日。14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽署之日起具有法律效力。14.3合同爭議解決14.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，按本合同第6條約定解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除發(fā)包方和承包方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險公司、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程項目的監(jiān)理、設(shè)計、咨詢、審計、保險、仲裁等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1發(fā)包方或承包方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前與對方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.1.2雙方應(yīng)在合同中約定引入第三方的條件和程序。16.2第三方介入的確認16.2.1第三方介入后，發(fā)包方和承包方應(yīng)共同確認第三方的資質(zhì)、能力和服務(wù)內(nèi)容。16.2.2第三方應(yīng)向發(fā)包方和承包方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件和服務(wù)協(xié)議。17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成發(fā)包方或承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求發(fā)包方和承包方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向發(fā)包方和承包方收取服務(wù)費用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度和合同約定確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成發(fā)包方或承包方損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。18.2.2超過責(zé)任限額的部分，由發(fā)包方和承包方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1發(fā)包方負責(zé)項目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和資金支付。19.1.2承包方負責(zé)工程的具體施工、材料采購和質(zhì)量控制。19.1.3第三方負責(zé)其職責(zé)范圍內(nèi)的專業(yè)服務(wù)。19.2權(quán)利義務(wù)劃分19.2.1發(fā)包方和承包方應(yīng)按照合同約定，行使各自的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，行使權(quán)利，履行義務(wù)，并接受發(fā)包方和承包方的監(jiān)督。19.3責(zé)任劃分19.3.1發(fā)包方和承包方對各自職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任承擔(dān)直接責(zé)任。19.3.2第三方對其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任承擔(dān)直接責(zé)任，并在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。20.合同變更與第三方介入20.1合同變更20.1.1如合同需要變更，涉及第三方介入的，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并在合同變更中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。20.2第三方介入的終止20.2.1如第三方介入終止，發(fā)包方和承包方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：變更申請表要求：詳細記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更費用及雙方協(xié)商情況。說明：此表格用于申請變更工程內(nèi)容，確保變更的合理性和可追溯性。2.附件二：解除申請表要求：詳細記錄解除原因、解除范圍、解除期限及雙方協(xié)商情況。說明：此表格用于申請解除合同，明確雙方解除意愿和解除條件。3.附件三：變更與解除補償計算表要求：根據(jù)合同約定計算變更與解除補償金額。說明：此表格用于計算變更與解除合同后的補償金額，確保雙方權(quán)益。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。說明：此文件用于確認第三方具備合同約定的專業(yè)能力和服務(wù)資格。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任及權(quán)利。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的服務(wù)行為。6.附件六：工程量清單要求：詳細記錄工程項目的工程量、單價和總價。說明：此清單用于計算工程款和結(jié)算工程量。7.附件七：工程進度報告要求：定期報告工程進度、質(zhì)量和安全情況。說明：此報告用于監(jiān)督工程項目的實施情況，確保工程按期完成。8.附件八：工程驗收報告要求：記錄工程驗收的日期、結(jié)果和存在問題。說明：此報告用于確認工程項目的質(zhì)量是否符合合同要求。9.附件九：工程變更記錄要求：詳細記錄工程變更的原因、內(nèi)容、審批過程和實施情況。說明：此記錄用于追溯工程變更的歷史和變更后的工程情況。10.附件十：工程糾紛調(diào)解協(xié)議要求：記錄雙方調(diào)解糾紛的過程、結(jié)果和協(xié)議內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，維護雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為發(fā)包方未按合同約定支付工程款。承包方未按合同約定完成工程。承包方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約金。承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約金和修復(fù)費用。承包方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用和相應(yīng)賠償。第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償損失。3.違約責(zé)任示例示例一：發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向承包方支付合同約定比例的違約金。示例二：承包方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用和合同約定比例的賠償金。示例三：第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向發(fā)包方和承包方支付合同約定比例的違約金。工程發(fā)包合同的變更與解除2本合同目錄一覽1.合同變更的范圍與條件1.1變更申請的提出與審批1.2變更內(nèi)容的確定與確認1.3變更對合同價格的影響2.合同解除的條件與程序2.1解除合同的提出與通知2.2解除合同的原因與依據(jù)2.3解除合同的法律后果3.變更與解除的協(xié)商與談判3.1協(xié)商談判的參與方3.2協(xié)商談判的原則與規(guī)則3.3協(xié)商談判的記錄與保存4.變更與解除的生效時間與效力4.1生效時間的確定4.2生效效力的范圍與影響5.變更與解除的合同條款修改5.1修改條款的內(nèi)容與范圍5.2修改條款的審批與執(zhí)行5.3修改條款的記錄與備案6.變更與解除的合同價款調(diào)整6.1調(diào)整價款的依據(jù)與方法6.2調(diào)整價款的審批與執(zhí)行6.3調(diào)整價款的記錄與備案7.變更與解除的合同期限調(diào)整7.1調(diào)整期限的原因與依據(jù)7.2調(diào)整期限的審批與執(zhí)行7.3調(diào)整期限的記錄與備案8.變更與解除的合同責(zé)任承擔(dān)8.1責(zé)任承擔(dān)的原則與依據(jù)8.2責(zé)任承擔(dān)的方式與方法8.3責(zé)任承擔(dān)的記錄與備案9.變更與解除的合同爭議解決9.1爭議解決的途徑與方式9.2爭議解決的程序與規(guī)則9.3爭議解決的記錄與備案10.變更與解除的合同終止10.1終止合同的申請與通知10.2終止合同的原因與依據(jù)10.3終止合同的法律后果11.變更與解除的合同檔案管理11.1檔案管理的原則與要求11.2檔案的收集與整理11.3檔案的保存與利用12.變更與解除的合同附件與補充12.1附件的內(nèi)容與作用12.2補充條款的制定與執(zhí)行12.3附件與補充的備案與保存13.變更與解除的合同履行監(jiān)督13.1履行監(jiān)督的職責(zé)與權(quán)限13.2履行監(jiān)督的方式與方法13.3履行監(jiān)督的記錄與報告14.變更與解除的合同終止后的處理14.1終止合同后的清算與結(jié)算14.2財務(wù)結(jié)算的依據(jù)與程序14.3終止合同后的檔案歸檔與保管第一部分：合同如下：1.合同變更的范圍與條件1.1變更申請的提出與審批（1）變更申請應(yīng)由承包方在合同履行過程中，因設(shè)計變更、工程量增減、工程進度調(diào)整等合理原因提出。（2）承包方應(yīng)在變更發(fā)生后的7個工作日內(nèi)，向發(fā)包方提出書面變更申請，并附變更原因、范圍、內(nèi)容、預(yù)期影響及建議方案。（3）發(fā)包方應(yīng)在收到變更申請后的5個工作日內(nèi)，組織相關(guān)部門進行審查，并作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。1.2變更內(nèi)容的確定與確認（1）經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)的變更，由雙方共同確定變更內(nèi)容，包括變更工程的范圍、質(zhì)量要求、工程量、工期等。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章確認。1.3變更對合同價格的影響（1）變更工程量的增加或減少，按合同約定的計價方式調(diào)整合同價格。2.合同解除的條件與程序2.1解除合同的提出與通知（1）承包方或發(fā)包方在合同履行過程中，如遇不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等情形，可提出解除合同。（2）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。2.2解除合同的原因與依據(jù)（1）不可抗力：如地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的自然災(zāi)害或社會事件。（2）合同目的不能實現(xiàn)：如承包方嚴(yán)重違約、工程質(zhì)量不合格等導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.3解除合同的法律后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。（2）合同解除前已完成的工程，按合同約定結(jié)算工程款。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余工程及財產(chǎn)。3.變更與解除的協(xié)商與談判3.1協(xié)商談判的參與方（1）承包方代表：項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、商務(wù)負責(zé)人等。（2）發(fā)包方代表：項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、商務(wù)負責(zé)人等。3.2協(xié)商談判的原則與規(guī)則（1）誠信原則：雙方應(yīng)本著誠實信用的原則進行協(xié)商。（2）公平原則：協(xié)商結(jié)果應(yīng)公平合理，符合雙方利益。（3）協(xié)商規(guī)則：按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)進行。3.3協(xié)商談判的記錄與保存（1）協(xié)商談判過程中，雙方應(yīng)做好記錄，包括時間、地點、參與人員、討論內(nèi)容、達成共識等。（2）協(xié)商談判記錄應(yīng)保存完整，作為合同變更或解除的依據(jù)。4.變更與解除的生效時間與效力4.1生效時間的確定（1）合同變更：經(jīng)雙方簽字蓋章的變更協(xié)議生效。（2）合同解除：自解除合同通知到達對方之日起生效。4.2生效效力的范圍與影響（1）合同變更：變更后的內(nèi)容作為合同的一部分，對雙方具有約束力。（2）合同解除：合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)，但合同解除前已完成的工程按合同約定結(jié)算。5.變更與解除的合同條款修改5.1修改條款的內(nèi)容與范圍（1）變更合同條款，包括工期、質(zhì)量、價款、責(zé)任等。（2）修改合同條款不影響合同主體、合同目的及合同基本原則。5.2修改條款的審批與執(zhí)行（1）修改合同條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。（2）修改后的合同條款應(yīng)報相關(guān)部門備案。5.3修改條款的記錄與備案（1）修改合同條款的記錄應(yīng)保存完整，包括修改原因、內(nèi)容、時間等。（2）修改后的合同條款應(yīng)報相關(guān)部門備案。6.變更與解除的合同價款調(diào)整6.1調(diào)整價款的依據(jù)與方法（1）依據(jù)合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)進行價款調(diào)整。（2）調(diào)整方法：按合同約定的計價方式及變更后的工程量、單價計算。6.2調(diào)整價款的審批與執(zhí)行（1）調(diào)整價款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。（2）調(diào)整后的價款應(yīng)報相關(guān)部門備案。6.3調(diào)整價款的記錄與備案（1）調(diào)整價款的記錄應(yīng)保存完整，包括調(diào)整原因、內(nèi)容、時間等。（2）調(diào)整后的價款應(yīng)報相關(guān)部門備案。7.變更與解除的合同期限調(diào)整7.1調(diào)整期限的原因與依據(jù)（1）因不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等合理原因，導(dǎo)致合同期限需要調(diào)整。（2）調(diào)整期限的依據(jù)：合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。7.2調(diào)整期限的審批與執(zhí)行（1）調(diào)整期限需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。（2）調(diào)整后的期限應(yīng)報相關(guān)部門備案。7.3調(diào)整期限的記錄與備案（1）調(diào)整期限的記錄應(yīng)保存完整，包括調(diào)整原因、內(nèi)容、時間等。（2）調(diào)整后的期限應(yīng)報相關(guān)部門備案。8.變更與解除的合同責(zé)任承擔(dān)8.1責(zé)任承擔(dān)的原則與依據(jù)（1）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，確定合同變更與解除后的責(zé)任承擔(dān)。（2）責(zé)任承擔(dān)應(yīng)遵循公平、合理、誠實信用的原則。8.2責(zé)任承擔(dān)的方式與方法（1）違約責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除或變更，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。（2）不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同解除或變更，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)不可抗力造成的損失。8.3責(zé)任承擔(dān)的記錄與備案（1）責(zé)任承擔(dān)的記錄應(yīng)詳細記載違約事實、損失情況、賠償金額等。（2）責(zé)任承擔(dān)的記錄應(yīng)報相關(guān)部門備案，作為后續(xù)處理依據(jù)。9.變更與解除的合同爭議解決9.1爭議解決的途徑與方式（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同變更與解除產(chǎn)生的爭議。（2）調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可申請第三方調(diào)解。（3）仲裁或訴訟：調(diào)解不成或調(diào)解協(xié)議無法執(zhí)行時，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的程序與規(guī)則（1）協(xié)商：雙方應(yīng)在平等自愿的基礎(chǔ)上進行協(xié)商，達成一致意見。（2）調(diào)解：調(diào)解應(yīng)在調(diào)解員的主持下進行，調(diào)解協(xié)議應(yīng)書面記錄并由雙方簽字。（3）仲裁或訴訟：按照仲裁規(guī)則或訴訟程序進行。9.3爭議解決的記錄與備案（1）爭議解決的記錄應(yīng)詳細記載爭議事實、解決過程、結(jié)果等。（2）爭議解決的記錄應(yīng)報相關(guān)部門備案，作為后續(xù)處理依據(jù)。10.變更與解除的合同終止10.1終止合同的申請與通知（1）合同終止申請應(yīng)由合同一方提出，并以書面形式通知對方。（2）終止合同通知應(yīng)明確合同終止的原因、時間及后續(xù)處理事項。10.2終止合同的原因與依據(jù)（1）合同履行完畢：合同約定的工程內(nèi)容已全部完成。（2）合同解除：因一方違約或不可抗力等原因?qū)е潞贤獬＃?）法律、法規(guī)規(guī)定：合同終止符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定。10.3終止合同的法律后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。（2）合同終止前已完成的工程，按合同約定結(jié)算工程款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余工程及財產(chǎn)。11.變更與解除的合同檔案管理11.1檔案管理的原則與要求（1）檔案管理應(yīng)遵循真實性、完整性、保密性原則。（2）檔案管理應(yīng)符合國家檔案管理的相關(guān)法律法規(guī)。11.2檔案的收集與整理（1）收集合同變更與解除過程中產(chǎn)生的各類文件、資料。（2）整理檔案時，應(yīng)按照檔案分類、編號、裝訂等要求進行。11.3檔案的保存與利用（1）檔案應(yīng)存放在安全、干燥、通風(fēng)的場所。（2）檔案的利用應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)定，確保檔案的保密性和完整性。12.變更與解除的合同附件與補充12.1附件的內(nèi)容與作用（1）附件是合同的重要組成部分，用于補充、說明合同內(nèi)容。（2）附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。12.2補充條款的制定與執(zhí)行（1）補充條款應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中制定。（2）補充條款的制定應(yīng)遵循合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。12.3附件與補充的備案與保存（1）附件與補充條款應(yīng)報相關(guān)部門備案。（2）附件與補充條款的備案與保存應(yīng)與合同檔案管理要求一致。13.變更與解除的合同履行監(jiān)督13.1履行監(jiān)督的職責(zé)與權(quán)限（1）履行監(jiān)督職責(zé)的人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和能力。（2）履行監(jiān)督職責(zé)的人員有權(quán)對合同履行情況進行檢查、監(jiān)督。13.2履行監(jiān)督的方式與方法（1）現(xiàn)場檢查：對施工現(xiàn)場進行定期或不定期的檢查。（2）資料審查：對合同履行過程中的各類文件、資料進行審查。13.3履行監(jiān)督的記錄與報告（1）履行監(jiān)督的記錄應(yīng)詳細記載檢查時間、內(nèi)容、結(jié)果等。（2）履行監(jiān)督的報告應(yīng)定期提交給發(fā)包方，內(nèi)容包括檢查發(fā)現(xiàn)的問題及整改建議。14.變更與解除的合同終止后的處理14.1終止合同后的清算與結(jié)算（1）合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，包括工程量、質(zhì)量、價款等。（2）清算結(jié)果應(yīng)作為結(jié)算工程款的依據(jù)。14.2財務(wù)結(jié)算的依據(jù)與程序（1）財務(wù)結(jié)算應(yīng)依據(jù)合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)進行。（2）財務(wù)結(jié)算程序包括：編制結(jié)算報告、審核結(jié)算報告、支付結(jié)算款項。14.3終止合同后的檔案歸檔與保管（1）合同終止后的檔案應(yīng)按國家檔案管理要求進行歸檔。（2）檔案的保管應(yīng)確保檔案的完整、安全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與類型15.1第三方概念（1）第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。（2）第三方介入是指根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行、爭議解決或其他相關(guān)活動。15.2第三方類型（1）監(jiān)理方：負責(zé)對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和管理。（2）評估機構(gòu)：負責(zé)對工程成本、質(zhì)量、進度等進行評估。（3）調(diào)解機構(gòu)：負責(zé)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。（4）仲裁機構(gòu)：負責(zé)對合同履行過程中的爭議進行仲裁。16.第三方介入的觸發(fā)條件（1）合同雙方對工程進度、質(zhì)量、安全等存在爭議。（2）合同履行過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全事故。（3）合同履行過程中出現(xiàn)無法協(xié)調(diào)的分歧。17.第三方介入的流程與程序17.1第三方介入流程（1）合同雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體類型和職責(zé)。（2）合同雙方共同邀請或指定第三方介入。（3）第三方介入后，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，制定具體的介入計劃和措施。17.2第三方介入程序（1）第三方介入后，應(yīng)立即與合同雙方溝通，了解相關(guān)情況。（2）第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商，獨立、公正地履行職責(zé)。（3）第三方介入過程中，應(yīng)及時向合