2024年度高端地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（稀缺資源）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（稀缺資源）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位編號3.3車位面積3.4車位設(shè)施4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2費用承擔(dān)5.3費用支付6.車位使用及限制6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制7.維護責(zé)任及費用7.1維護責(zé)任7.2維護費用7.3維護費用支付8.合同期限及續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件8.3續(xù)約流程9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達方式13.3送達地址14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“車位”指位于甲方地下停車場內(nèi)的編號為[車位編號]的車位。1.1.2“甲方”指[甲方全稱]，注冊地為[甲方注冊地]，法定代表人為[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。1.1.3“乙方”指[乙方全稱]，注冊地為[乙方注冊地]，法定代表人為[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。1.1.4“轉(zhuǎn)讓價格”指本合同中約定的車位轉(zhuǎn)讓金額。1.1.5“合同期限”指本合同生效后至約定的車位使用期滿的期間。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1[甲方全稱]，注冊地為[甲方注冊地]，法定代表人為[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方信息2.2.1[乙方全稱]，注冊地為[乙方注冊地]，法定代表人為[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。3.車位基本信息3.1車位位置3.1.1車位位于甲方地下停車場[車位所在樓層]。3.1.2車位編號為[車位編號]。3.2車位編號3.2.1車位編號為[車位編號]，該編號在甲方地下停車場管理系統(tǒng)中有明確記錄。3.3車位面積3.3.1車位面積為[車位面積]平方米。3.4車位設(shè)施3.4.1車位內(nèi)配備有照明設(shè)施、消防設(shè)施等基本設(shè)施。4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1本合同約定的車位轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元整。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[支付期限]日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。4.3付款時間4.3.1乙方應(yīng)于[具體日期]前完成付款。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1.1乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價格后，配合甲方辦理車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2費用承擔(dān)5.2.1與車位轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有費用，包括但不限于登記費、印花稅等，均由乙方承擔(dān)。5.3費用支付5.3.1乙方應(yīng)在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時支付相關(guān)費用。6.車位使用及限制6.1使用范圍6.1.1乙方僅限在車位所在停車場內(nèi)使用該車位。6.2使用時間6.2.1乙方可在甲方地下停車場開放時間內(nèi)使用該車位。6.3使用限制6.3.1乙方不得將車位用于非法用途或違反停車場管理規(guī)定的行為。8.合同期限及續(xù)約8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為[合同期限]年。8.2續(xù)約條件8.2.1本合同期滿前[提前通知期限]日內(nèi)，如雙方無異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。8.3續(xù)約流程8.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在本合同期滿前[提前準備期限]日內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議，并按原合同條款執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額按雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)根據(jù)實際情況裁決。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁后，仲裁機構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行審理。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)本合同約定的違約情形，或雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付對方后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于車位的歸還和費用的結(jié)算。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達。13.2送達方式13.2.1通知應(yīng)送達至對方提供的地址，或雙方約定的其他地址。13.3送達地址13.3.1甲方送達地址：[甲方地址]13.3.2乙方送達地址：[乙方地址]14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于車位使用說明、停車場管理規(guī)定等。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在甲方與乙方之間提供中介、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括甲方和乙方的關(guān)聯(lián)方、員工或代理人。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方在合同履行過程中，經(jīng)雙方同意，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。3.第三方責(zé)任3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，確保服務(wù)內(nèi)容的真實性和合法性。3.2第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為[責(zé)任限額]元。4.2如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方各自承擔(dān)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并書面通知對方。6.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和費用。6.3雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入內(nèi)容7.1第三方介入內(nèi)容可根據(jù)實際情況確定，包括但不限于：7.1.1車位評估7.1.2法律咨詢7.1.3中介服務(wù)7.1.4技術(shù)支持7.1.5其他相關(guān)服務(wù)8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方僅代表自身提供服務(wù)，不代表甲方或乙方。8.2第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬關(guān)系。8.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。9.第三方介入后的合同調(diào)整9.1第三方介入后，本合同中與第三方服務(wù)相關(guān)的條款應(yīng)進行相應(yīng)調(diào)整。9.2雙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定，對本合同中相應(yīng)的條款進行補充或修改。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，雙方可選擇向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。11.第三方介入后的合同解除11.1如第三方介入后，出現(xiàn)本合同約定的違約情形，或雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定處理。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。13.第三方介入后的費用結(jié)算13.1第三方介入后，雙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定，結(jié)算第三方服務(wù)費用。14.第三方介入后的保密條款14.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。15.第三方介入后的合同附件15.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：15.1.1第三方服務(wù)協(xié)議15.1.2第三方服務(wù)費用清單15.1.3第三方服務(wù)期限確認書第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件，證明甲方對車位擁有合法的產(chǎn)權(quán)。說明：附件中應(yīng)包含車位產(chǎn)權(quán)證的編號、日期、產(chǎn)權(quán)人信息等。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程說明要求：提供詳細的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程說明，包括所需文件、辦理步驟、時間安排等。說明：附件中應(yīng)詳細列出辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的每個步驟，以及每個步驟所需的時間。3.車位使用說明要求：提供車位使用說明，包括車位使用規(guī)則、收費標(biāo)準、維護保養(yǎng)要求等。說明：附件中應(yīng)詳細說明車位的使用規(guī)則，包括停車時間、停車費用、禁止行為等。4.停車場管理規(guī)定要求：提供甲方地下停車場的管理規(guī)定，包括車輛進出、停車秩序、安全規(guī)定等。說明：附件中應(yīng)詳細列出停車場的各項管理規(guī)定，確保乙方在使用車位時遵守。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：附件中應(yīng)詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)期限、服務(wù)方式、費用支付等。6.第三方服務(wù)費用清單要求：提供第三方服務(wù)費用清單，列出第三方服務(wù)的具體費用及支付方式。說明：附件中應(yīng)詳細列出第三方服務(wù)的各項費用，包括評估費、咨詢費、中介費等。7.第三方服務(wù)期限確認書要求：提供第三方服務(wù)期限確認書，確認第三方服務(wù)的開始和結(jié)束日期。說明：附件中應(yīng)明確第三方服務(wù)的期限，包括服務(wù)起始和結(jié)束的具體日期。8.合同履行情況記錄要求：提供合同履行情況記錄，包括付款憑證、車位使用記錄、爭議解決記錄等。說明：附件中應(yīng)詳細記錄合同履行過程中的各項事項，包括付款時間、車位使用情況、爭議解決結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付車位；1.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格；1.3乙方違反車位使用規(guī)定，造成甲方財產(chǎn)損失；1.4第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；1.5任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1甲方未按約定時間交付車位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2.3乙方違反車位使用規(guī)定，造成甲方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。2.5任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付車位，導(dǎo)致乙方無法按時使用車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.2乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在停車過程中損壞了甲方車位，乙方應(yīng)賠償甲方維修費用。3.4第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度高端地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（稀缺資源）1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方二、車位基本信息1.車位位置2.車位面積3.車位類型4.車位編號5.車位設(shè)施三、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓原因2.轉(zhuǎn)讓方資格3.受讓方資格4.轉(zhuǎn)讓流程四、轉(zhuǎn)讓價格1.轉(zhuǎn)讓價格確定方式2.轉(zhuǎn)讓價格金額3.付款方式4.付款時間五、稅費及費用1.稅費承擔(dān)2.其他費用六、交付與使用1.車位交付時間2.車位使用條件3.車位使用期限七、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任2.受讓方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議終止十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十二、其他約定1.保密條款2.適用法律3.爭議管轄十三、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議生效日期十四、附件1.車位產(chǎn)權(quán)證明2.轉(zhuǎn)讓方身份證明3.受讓方身份證明合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方關(guān)于高端地下車位轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)車位轉(zhuǎn)讓的目的。3.協(xié)議雙方甲方：公司乙方：個人二、車位基本信息1.車位位置位于小區(qū)地下停車場第X層，具體位置為號車位。2.車位面積車位面積為平方米。3.車位類型為標(biāo)準停車位，可停放小型汽車。4.車位編號車位編號為。5.車位設(shè)施車位設(shè)施包括照明、通風(fēng)、監(jiān)控等。三、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓原因甲方因工作原因需要將車位轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓方資格甲方為小區(qū)地下車位的合法產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)進行車位轉(zhuǎn)讓。3.受讓方資格乙方為具有完全民事行為能力的自然人，有權(quán)購買車位。4.轉(zhuǎn)讓流程（1）乙方提交購買申請；（2）甲方審核乙方資格；（3）雙方簽訂本協(xié)議；（4）乙方支付轉(zhuǎn)讓費用；（5）甲方辦理車位過戶手續(xù)；（6）車位交付乙方使用。四、轉(zhuǎn)讓價格1.轉(zhuǎn)讓價格確定方式經(jīng)雙方協(xié)商，車位轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整。2.轉(zhuǎn)讓價格金額人民幣萬元整。3.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓費用。4.付款時間乙方應(yīng)在年月日前支付轉(zhuǎn)讓費用。五、稅費及費用1.稅費承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。2.其他費用雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)其他相關(guān)費用。六、交付與使用1.車位交付時間甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費用后個工作日內(nèi)將車位交付給乙方。2.車位使用條件乙方在購買車位后，應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，合理使用車位。3.車位使用期限車位使用期限自交付之日起至年月日止。七、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任如甲方未按約定時間交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為萬元。2.受讓方違約責(zé)任如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為萬元。3.第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е萝囄粺o法正常交付或使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。2.爭議解決機構(gòu)市區(qū)人民法院3.爭議解決程序按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。2.協(xié)議解除（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。3.協(xié)議終止本協(xié)議自一項義務(wù)履行完畢之日起終止。十、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：法律、法規(guī)、政策變化等；（3）社會異常事件：罷工、騷亂等。3.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)超過天，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。十一、通知與送達1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。2.送達地址甲方地址：________________乙方地址：________________3.送達方式通過掛號信、快遞或特快專遞等方式送達，送達日期以郵戳或快遞公司記錄為準。十二、其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。3.爭議管轄本協(xié)議的爭議解決，適用中華人民共和國省市區(qū)人民法院管轄。十三、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.協(xié)議解除條件按照本協(xié)議第九章的規(guī)定執(zhí)行。3.協(xié)議生效日期________________十四、附件1.車位產(chǎn)權(quán)證明2.轉(zhuǎn)讓方身份證明3.受讓方身份證明甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.轉(zhuǎn)讓條件變更權(quán)甲方保留在協(xié)議簽訂后，根據(jù)市場行情調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格的權(quán)利。如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前天通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后天內(nèi)提出異議，如無異議，則價格調(diào)整生效。說明：此條款賦予甲方在市場波動時調(diào)整價格的權(quán)利，以保障甲方利益。2.車位使用限制甲方保留對車位使用時間及方式的限制權(quán)，如需乙方配合，甲方應(yīng)提前天通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。說明：此條款確保甲方對車位的管理權(quán)，同時給予乙方一定的使用保障。3.車位維修責(zé)任車位在轉(zhuǎn)讓期間如出現(xiàn)損壞，甲方負責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。說明：此條款明確車位維修責(zé)任，保障乙方在車位使用過程中的權(quán)益。4.轉(zhuǎn)讓過程中稅費承擔(dān)在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔(dān)。說明：此條款確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中承擔(dān)相應(yīng)的稅費，減輕乙方負擔(dān)。5.轉(zhuǎn)讓過程中意外事件處理如轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生意外事件，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除協(xié)議，并要求對方賠償因此造成的損失。說明：此條款明確轉(zhuǎn)讓過程中意外事件的處理方式，保障雙方權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.轉(zhuǎn)讓價格調(diào)整權(quán)乙方保留在協(xié)議簽訂后，根據(jù)市場行情調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格的權(quán)利。如需調(diào)整，乙方應(yīng)提前天通知甲方，甲方有權(quán)在接到通知后天內(nèi)提出異議，如無異議，則價格調(diào)整生效。說明：此條款賦予乙方在市場波動時調(diào)整價格的權(quán)利，以保障乙方利益。2.車位使用優(yōu)先權(quán)乙方在協(xié)議簽訂后，享有在甲方同意的情況下，優(yōu)先使用車位的權(quán)利。說明：此條款確保乙方在車位使用方面的優(yōu)先權(quán)。3.車位維修費用承擔(dān)車位在轉(zhuǎn)讓期間如出現(xiàn)損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。說明：此條款明確車位維修費用承擔(dān)方，保障甲方權(quán)益。4.轉(zhuǎn)讓過程中意外事件處理如轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生意外事件，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除協(xié)議，并要求對方賠償因此造成的損失。說明：此條款明確轉(zhuǎn)讓過程中意外事件的處理方式，保障雙方權(quán)益。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔(dān)中介服務(wù)費用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介費用的承擔(dān)方式，保障中介的權(quán)益。2.中介責(zé)任中介應(yīng)保證提供的信息真實、準確，如因中介提供虛假信息導(dǎo)致協(xié)議無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確中介的責(zé)任，保障雙方權(quán)益。3.中介變更權(quán)如需更換中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方。說明：此條款明確中介變更的流程，保障雙方權(quán)益。4.中介保密義務(wù)中介對本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款明確中介的保密義務(wù)，保障雙方權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明2.轉(zhuǎn)讓方身份證明3.受讓方身份證明4.轉(zhuǎn)讓價格評估報告（如有）5.轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費憑證6.雙方簽字或蓋章的協(xié)議變更文件（如有）7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件8.中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及認定：未按約定時間交付車位：認定違約，應(yīng)支付違約金。轉(zhuǎn)讓價格調(diào)整未通知乙方：認定違約，乙方有權(quán)要求調(diào)整或解除協(xié)議。車位設(shè)施損壞未維修：認定違約，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.受讓方違約行為及認定：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用：認定違約，應(yīng)支付違約金。車位使用違反規(guī)定：認定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。車位維修費用未承擔(dān)：認定違約，應(yīng)承擔(dān)維修費用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指雙方對協(xié)議內(nèi)容及履行情況負有保密責(zé)任，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉(zhuǎn)讓過程中稅費承擔(dān)不明確。解決辦法：在協(xié)議中明確稅費承擔(dān)方，如無明確約定，則雙方協(xié)商解決。2.問題：車位維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：在協(xié)議中明確車位維修責(zé)任，如無明確約定，則雙方協(xié)商解決。3.問題：中介機構(gòu)責(zé)任不明確。解決辦法：在協(xié)議中明確中介機構(gòu)的職責(zé)和責(zé)任，確保中介機構(gòu)在合同履行過程中的行為符合雙方利益。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間轉(zhuǎn)讓地下車位。2.企業(yè)或單位轉(zhuǎn)讓地下車位。3.中介機構(gòu)參與地下車位轉(zhuǎn)讓。4.地下車位轉(zhuǎn)讓涉及稅費問題。5.地下車位轉(zhuǎn)讓涉及維修責(zé)任問題。全文完。2024年度高端地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（稀缺資源）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有稀缺資源的地下車位，乙方有意向購買該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲方將稀缺資源的地下車位轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）稀缺資源：指具有特殊地理位置、稀缺性、獨特性等特征的地下車位資源。（2）轉(zhuǎn)讓：指甲方將稀缺資源的地下車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有稀缺資源的地下車位所有權(quán)的主體。（2）乙方：指購買稀缺資源的地下車位的主體。（3）地下車位：指位于地下，供車輛停放的獨立車位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付車位轉(zhuǎn)讓費用。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供稀缺資源的地下車位的相關(guān)證明文件。（3）甲方有義務(wù)保證車位轉(zhuǎn)讓的合法性、有效性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付車位轉(zhuǎn)讓費用。（3）乙方有義務(wù)遵守車位使用規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日為合同履行完畢。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的稀缺資源地下車位所在地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，將稀缺資源的地下車位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定支付車位轉(zhuǎn)讓費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（2）稅費及其他相關(guān)費用：根據(jù)國家法律法規(guī)和實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式（2）尾款：車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)支付剩余的50%作為尾款。7.3支付時間7.4支付章件（1）付款憑證：乙方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。（2）支付確認函：乙方應(yīng)在支付費用后，向甲方提供支付確認函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）賠償損失：甲方應(yīng)賠償乙方因甲方違約而遭受的實際損失。8.2乙方違約（2）賠償損失：乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約而遭受的實際損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金和賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或保密內(nèi)容公開之日起終止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減少損失。合同履行期限可根據(jù)不可抗力事件的影響程度予以順延。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致合同無法履行；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對稀缺資源地下車位的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對車位使用規(guī)則的制定和修改權(quán)。（2）甲方保留對車位維修、保養(yǎng)、改造等事項的決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項事宜。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，通過書面通知、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于稀缺資源地下車位轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的稀缺資源地下車位所有權(quán)證明文件。2.雙方簽訂的支付確認函。3.雙方協(xié)商一致達成的修改和補充協(xié)議。4.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：