2024年版房屋建筑施工協(xié)議規(guī)范格式樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑施工協(xié)議規(guī)范格式樣本版B版本合同目錄一覽第一條房屋建筑施工協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2協(xié)議主體1.3工程概況第二條施工范圍與工程量2.1施工范圍2.2工程量清單2.3工程變更第三條施工期限與進(jìn)度3.1施工期限3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.3延期條款第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量控制措施4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條施工材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)與驗(yàn)收5.2設(shè)備使用與管理5.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條施工安全與環(huán)境管理6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排第七條工程款項(xiàng)與支付7.1工程預(yù)算7.2款項(xiàng)支付方式7.3工程變更款項(xiàng)第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償計(jì)算方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁或訴訟第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件說(shuō)明第十四條簽約主體聲明14.1簽約主體資格聲明14.2簽約主體權(quán)利義務(wù)聲明14.3簽約主體法律責(zé)任聲明第一部分：合同如下：第一條房屋建筑施工協(xié)議概述1.1定義與解釋1.1.2本協(xié)議所涉及的工程地址為____________________，工程名稱為____________________。1.1.3本協(xié)議所涉及的施工內(nèi)容包括（詳細(xì)列明施工內(nèi)容）。1.2協(xié)議主體1.2.1甲方（業(yè)主）是指具備房屋建筑工程所有權(quán)或使用權(quán)，并承擔(dān)工程合同款支付義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2.2乙方（施工方）是指具備房屋建筑工程施工資質(zhì)，并承擔(dān)施工義務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。1.3工程概況1.3.1工程規(guī)模：根據(jù)設(shè)計(jì)文件確定的工程規(guī)模，包括建筑占地面積、建筑高度、建筑層數(shù)等。1.3.2工程結(jié)構(gòu)類型：根據(jù)設(shè)計(jì)文件確定的結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等。1.3.3工程總投資：根據(jù)設(shè)計(jì)文件和預(yù)算編制的工程總投資，包括建筑工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用等。1.3.4工程開工日期：本工程計(jì)劃開工日期為____年__月__日。1.3.5工程竣工日期：本工程計(jì)劃竣工日期為____年__月__日。第二條施工范圍與工程量2.1施工范圍2.1.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和本協(xié)議的約定，完成包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等施工內(nèi)容。2.1.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和本協(xié)議的約定，完成施工場(chǎng)地的平整、臨時(shí)設(shè)施的搭建、施工現(xiàn)場(chǎng)的布置等工作。2.2工程量清單2.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程量清單，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計(jì)算依據(jù)等。2.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程量清單后七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)工程量清單進(jìn)行審核，并提出審核意見。2.2.3雙方應(yīng)根據(jù)審核后的工程量清單確定工程總價(jià)款。2.3工程變更2.3.1工程變更指在施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、業(yè)主需求變更等原因?qū)е率┕?nèi)容、工程量、工程價(jià)款的變動(dòng)。2.3.2工程變更應(yīng)由甲方提出，并提供變更設(shè)計(jì)的文件或說(shuō)明。2.3.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的工程變更，重新編制工程量清單，并報(bào)甲方審核。2.3.4工程變更導(dǎo)致的工程價(jià)款變動(dòng)，應(yīng)按照本協(xié)議第七條的約定進(jìn)行調(diào)整。第三條施工期限與進(jìn)度3.1施工期限3.1.1本工程的施工期限為____年__月__日至____年__月__日。3.1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的施工期限完成施工。3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并向甲方報(bào)告。3.2.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.3延期條款3.3.1如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延期天數(shù)×工程總價(jià)款×0.5%。3.3.2如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.1.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和本協(xié)議的約定，保證施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到____等保級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和本協(xié)議的約定，使用合格的材料和設(shè)備，不得使用不合格的材料和設(shè)備。4.2質(zhì)量控制措施4.2.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量控制。4.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和本協(xié)議的約定。4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段。4.3.2初步驗(yàn)收指在施工過(guò)程中，對(duì)已完成的部分第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.1.1甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按期支付工程款、提出不合理的設(shè)計(jì)變更、干預(yù)乙方正常施工等。8.1.2乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于延期完工、使用不合格材料和設(shè)備、工程質(zhì)量不符合約定等。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因違約造成的損失等。8.2.2乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因違約造成的損失等。8.3賠償計(jì)算方式8.3.1違約金計(jì)算方式為：違約金=違約金額×0.5%。8.3.2賠償金額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額+合理的預(yù)期利益。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2雙方協(xié)商不一致的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解解決9.2.1如雙方同意，可以邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。9.2.2調(diào)解不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3仲裁或訴訟9.3.1雙方同意，如本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3.2如一方不同意仲裁，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2本協(xié)議的生效不代表雙方權(quán)利義務(wù)的終止，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。10.2合同變更10.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2.2合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定及社會(huì)公共利益。10.3合同解除10.3.1雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)，移交給甲方。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在簽訂本協(xié)議及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。11.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和事項(xiàng)，雙方另有約定的，從其約定。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或終止之日起五年內(nèi)繼續(xù)有效。11.3違約保密條款11.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條其他條款12.1合同附件12.1.1本協(xié)議附件為甲乙雙方簽訂的工程量清單、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。12.1.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，需要對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本協(xié)議的約定，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。12.3附件說(shuō)明12.3.1附件的說(shuō)明為本協(xié)議的組成部分，甲乙雙方應(yīng)按照附件的說(shuō)明履行各自的義務(wù)。第十三條簽約主體聲明13.1簽約主體資格聲明13.1.1甲方聲明具有房屋建筑工程的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)簽訂本協(xié)議。13.1.2乙方聲明具備房屋建筑工程施工資質(zhì)，并有權(quán)簽訂本協(xié)議。13.2簽約主體權(quán)利義務(wù)聲明13.2.1甲方聲明按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2.2乙方第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列出施工項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計(jì)算依據(jù)等。2.設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書等。3.施工圖紙：詳細(xì)列出施工過(guò)程中的各種圖紙，如結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。4.施工方案：包括施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等。5.施工合同：包括本協(xié)議及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等。6.材料和設(shè)備采購(gòu)合同：包括材料和設(shè)備的供應(yīng)商、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、交貨時(shí)間等。7.安全防護(hù)措施方案：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。8.環(huán)境保護(hù)措施方案：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施、節(jié)能減排措施等。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收的報(bào)告、驗(yàn)收記錄等。10.變更協(xié)議：如有工程變更，需附上變更協(xié)議。11.補(bǔ)充協(xié)議：如有補(bǔ)充事項(xiàng)，需附上補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如果甲方未按期支付工程款，屬于甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因違約造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如果乙方延期完工，屬于乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)、違約程度、違約給對(duì)方造成的損失等因素，協(xié)商確定違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具備房屋建筑工程的所有權(quán)或使用權(quán)，并承擔(dān)工程合同款支付義務(wù)的自然人、法人和其他組織。2.乙方：指具備房屋建筑工程施工資質(zhì)，并承擔(dān)施工義務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。3.工程量清單：指詳細(xì)列出施工項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計(jì)算依據(jù)等的文檔。4.設(shè)計(jì)文件：指包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書等在內(nèi)的文件。5.施工圖紙：指詳細(xì)列出施工過(guò)程中的各種圖紙，如結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。6.施工方案：指包括施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等在內(nèi)的文檔。7.施工合同：指包括本協(xié)議及其附件、補(bǔ)