2024年版購物中心合作經(jīng)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版購物中心合作經(jīng)營合同本合同目錄一覽第一條：合作宗旨1.1合作目的1.2合作原則第二條：合作雙方的基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息第三條：合作內(nèi)容3.1合作項目3.2合作方式第四條：合作期限4.1合作起始日期4.2合作結(jié)束日期第五條：合作投資5.1投資額度5.2投資方式第六條：利益分配6.1收益分配原則6.2收益分配比例第七條：合作經(jīng)營管理7.1管理架構(gòu)7.2決策機制第八條：合作雙方的義務(wù)8.1甲方義務(wù)8.2乙方義務(wù)第九條：合作雙方的權(quán)益保障9.1知識產(chǎn)權(quán)保護9.2商業(yè)秘密保護第十條：合作終止和解除10.1終止條件10.2解除程序第十一條：違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔第十二條：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條：合同的變更和補充13.1變更條件13.2補充內(nèi)容第十四條：合同的生效、解除和終止14.1生效條件14.2解除條件14.3終止條件第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨1.1合作目的甲方乙方的共同目的是通過本次合作，充分利用各自的優(yōu)勢資源，共同打造一個具有競爭力的購物中心，實現(xiàn)互利共贏。1.2合作原則雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，堅持平等、自愿、誠實、信用的原則，共同推進合作事宜。第二條：合作雙方的基本信息2.1甲方信息甲方名稱：_______，地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：_______。2.2乙方信息乙方名稱：_______，地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：_______。第三條：合作內(nèi)容3.1合作項目雙方?jīng)Q定在購物中心內(nèi)共同開展商業(yè)活動，包括但不限于聯(lián)合經(jīng)營、品牌引進、促銷活動等。3.2合作方式雙方將共享購物中心的商業(yè)資源，共同進行市場推廣和品牌建設(shè)，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補。第四條：合作期限4.1合作起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。4.2合作結(jié)束日期合作期限屆滿，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前_______個月書面續(xù)約。第五條：合作投資5.1投資額度雙方按約定比例共同投資，總投資額度為人民幣_______萬元。5.2投資方式投資主要用于購物中心的裝修、設(shè)備采購、運營資金等，具體投資項目和金額由雙方協(xié)商確定。第六條：利益分配6.1收益分配原則雙方按照實際投入和約定比例分享購物中心產(chǎn)生的經(jīng)營收益。6.2收益分配比例甲方享有購物中心經(jīng)營收益的_______%，乙方享有購物中心經(jīng)營收益的_______%。第七條：合作經(jīng)營管理7.1管理架構(gòu)雙方共同設(shè)立購物中心管理委員會，負責購物中心的日常經(jīng)營管理事務(wù)。7.2決策機制購物中心管理委員會采取一人一票的決策方式，甲乙雙方均具有表決權(quán)，decisionrequiredamajorityofvotes.第八條：合作雙方的義務(wù)8.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供投資，并保證投資的及時到位。甲方負責購物中心品牌的引進、管理和運營。甲方應(yīng)保證購物中心的經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供投資，并保證投資的及時到位。乙方負責協(xié)助甲方進行品牌引進、管理和運營。乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)機密信息保密，不得泄露給第三方。第九條：合作雙方的權(quán)益保障9.1知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標、專利、著作權(quán)等。9.2商業(yè)秘密保護雙方應(yīng)對合作過程中獲取的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。第十條：合作終止和解除10.1終止條件雙方同意可以提前終止合同，但需提前_______個月書面通知對方。10.2解除程序終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)解除手續(xù)，解決未了事項。第十一條：違約責任11.1違約情形任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。11.2違約責任承擔違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。第十二條：爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地的人民法院。第十三條：合同的變更和補充13.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2補充內(nèi)容合同的補充協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署，并具備法律效力。第十四條：合同的生效、解除和終止14.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2解除條件合同解除的條件按照合同約定的解除程序執(zhí)行。14.3終止條件合同終止的條件按照合同約定的終止條件執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指非合同當事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)合同當事人同意，參與合同履行或與合同履行有關(guān)聯(lián)的個體或組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等，凡是被甲方或乙方邀請或同意參與合同履行過程的個體或組織均屬第三方。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和有效性。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、市場咨詢等，且需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行其職責。第三方對甲方和乙方承擔連帶責任，但第三方有權(quán)向責任方追償。3.2第三方責任限額第三方對甲方和乙方的責任限額，按照合同約定或甲乙雙方書面同意的額度執(zhí)行。如無明確約定，第三方承擔的責任限額不應(yīng)超過其收取的費用總額。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的管理制度和操作流程，服從甲方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的管理制度和操作流程，服從乙方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。4.3第三方與甲方乙方關(guān)系第三方應(yīng)保持獨立性，不與甲方乙方形成任何形式的隸屬或競爭關(guān)系。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方乙方損失的，第三方應(yīng)承擔違約責任。5.2第三方違約責任承擔第三方應(yīng)賠償甲方乙方因此所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。第六條：第三方權(quán)益保障6.1第三方知識產(chǎn)權(quán)保護第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲乙雙方的商標、專利、著作權(quán)等。6.2第三方商業(yè)秘密保護第三方應(yīng)對合作過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方泄露。第七條：第三方退出機制7.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如因客觀原因無法繼續(xù)履行合同，可以退出合同。7.2第三方退出程序第三方退出合同應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并與甲乙雙方協(xié)商解決退出后的相關(guān)事宜。第八條：第三方介入的合同修訂8.1第三方介入導(dǎo)致的合同修訂第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變化，甲乙雙方應(yīng)就變化內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.2第三方介入的合同補充協(xié)議合同補充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、職責、權(quán)利、義務(wù)等，并與原合同具有同等法律效力。第九條：第三方介入的合同解除和終止9.1第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除應(yīng)按照合同約定的解除程序執(zhí)行。9.2第三方介入的合同終止第三方介入的合同終止應(yīng)按照合同約定的終止條件執(zhí)行。第十條：第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的爭議解決地點第三方介入引起的爭議解決的地點為合同簽訂地的人民法院。第十一條：第三方介入的合同變更和補充11.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2第三方介入的合同補充第三方介入的合同補充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并具備法律效力。第十二條：第三方介入的合同生效、解除和終止12.1第三方介入的合同生效第三方介入的合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除的條件按照合同約定的解除條件執(zhí)行。12.3第三方介入的合同終止第三方介入的合同終止的條件按照合同約定的終止條件執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表1.1附件名稱附件一：合作雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：合作雙方的法定代表人身份證明復(fù)印件附件三：合作雙方的授權(quán)書附件四：合作雙方的合作協(xié)議附件五：合作雙方的經(jīng)營管理協(xié)議附件六：合作雙方的收益分配協(xié)議附件七：合作雙方的知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議附件八：合作雙方的商業(yè)秘密保護協(xié)議附件九：合作雙方的違約責任認定協(xié)議附件十：合作雙方的爭議解決協(xié)議附件十一：合作雙方的合同變更和補充協(xié)議附件十二：合作雙方的合同解除和終止協(xié)議1.2附件詳細要求附件一需掃描清晰，不得有涂改痕跡。附件二需為有效期內(nèi)身份證明，并掃描成電子文檔。附件三需明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限。附件四、五、六、七、八、九、十、十一、十二需由甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。1.3附件說明附件一、二用于證明合作雙方的主體資格和合法性。附件三用于明確合作雙方的授權(quán)關(guān)系。附件四至十二為合作雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)、責任等方面的具體約定，用于指導(dǎo)實際操作和解決可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定2.1違約行為違約行為包括但不限于未按約定提供投資、未按約定履行管理職責、未按約定保護知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密、未按約定進行收益分配等。2.2違約責任認定違約責任認定依據(jù)附件九《合作雙方的違約責任認定協(xié)議》執(zhí)行。具體包括但不限于違約方的違約情形、違約責任承擔方式、違約責任限額等。2.3違約行為示例示例一：甲方未按約定提供投資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例二：乙方未按約定履行管理職責，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償因違約造成的損失。說明三：法律名詞及解釋3.1法律名詞本合同中涉及的法律名詞包括但不限于合同、違約、解除、終止、知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密、違約責任等。3.2法律名詞解釋合同：雙方為實現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)而達成