2024年度農(nóng)業(yè)大棚租賃合同模板（簡易版）5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)業(yè)大棚租賃合同模板（簡易版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1大棚位置2.2大棚面積2.3大棚結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租賃用途5.1允許用途5.2禁止用途6.維護與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：其他約定事項14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃標的物2.1大棚位置：_______2.2大棚面積：_______平方米2.3大棚結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，雙層膜覆蓋3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_______元整4.2支付方式：按年支付，于每年_______月_______日前支付4.3付款日期：_______5.租賃用途5.1允許用途：種植蔬菜、水果等農(nóng)作物5.2禁止用途：禁止用于任何非法活動或存放危險品6.維護與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：6.1.1保證大棚結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患6.1.2定期檢查大棚設(shè)施，確保正常使用6.2承租方責(zé)任：6.2.1負責(zé)大棚內(nèi)部設(shè)施的維護與保養(yǎng)6.2.2不得損壞大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：7.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金7.1.2違反租賃用途，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金7.2.2因出租方原因?qū)е麓笈飺p壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：_______年_______月_______日10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1出租方或承租方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同一方應(yīng)提前_______日書面通知另一方。10.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除協(xié)議。11.合同變更11.1合同變更條件：因不可抗力或其他合理原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序：11.2.1雙方應(yīng)就變更事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序：12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2.2雙方應(yīng)相互退還對方提供的物品或財產(chǎn)。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1大棚內(nèi)部設(shè)施清單13.1.2租賃物使用說明13.2附件二：其他約定事項13.2.1雙方約定的其他事項13.2.2雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)14.其他約定事項14.1其他約定事項一：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、咨詢方等，指除合同雙方外的其他參與方。15.1.2第三方介入合同事項，需經(jīng)合同雙方同意，并由第三方與合同雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.2第三方介入條件15.2.1.1合同雙方同意第三方介入；15.2.1.2第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；15.2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入合同事項，其責(zé)任限額如下：15.3.1.1第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.1.2第三方介入合同事項過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤p方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；15.3.1.3第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方在協(xié)議中約定。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與合同相關(guān)事項的處理；15.4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，確保其行為合法合規(guī)；15.4.2.2第三方應(yīng)盡到勤勉盡責(zé)義務(wù)，為合同雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：15.5.1.1第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議，不改變合同雙方的合同權(quán)利義務(wù)；15.5.1.2第三方在合同事項處理過程中，應(yīng)尊重合同雙方的意愿。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入合同事項的程序如下：15.6.1.1合同雙方達成一致，同意第三方介入；15.6.1.2第三方與合同雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議；15.6.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，參與合同相關(guān)事項的處理；15.6.1.4第三方處理完畢后，向合同雙方提交報告。16.增加條款16.1.1第三方介入合同事項，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；16.1.2第三方介入合同事項，甲乙雙方應(yīng)積極配合，不得故意拖延或阻撓；16.1.3第三方介入合同事項，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。16.2第三方責(zé)任界定16.2.1第三方在介入合同事項過程中，若因自身原因造成合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.2第三方在介入合同事項過程中，若因不可抗力等原因?qū)е潞贤p方損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；16.2.3第三方責(zé)任界定以協(xié)議約定為準。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；16.3.1.2第三方責(zé)任協(xié)議；16.3.1.3第三方費用協(xié)議。16.4第三方介入?yún)f(xié)議的生效16.4.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效；16.4.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括大棚的位置、面積、結(jié)構(gòu)、內(nèi)部設(shè)施等詳細信息。附件說明：本清單作為合同附件，是租賃物狀況的詳細記錄，雙方應(yīng)共同簽字確認。2.附件二：租賃物使用說明詳細要求：包括大棚的使用方法、維護保養(yǎng)指南、安全注意事項等。附件說明：本說明旨在指導(dǎo)承租方正確使用和維護租賃物，確保租賃物的安全使用。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體事項、責(zé)任劃分、費用承擔(dān)等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議是第三方介入合同事項的詳細約定，需雙方和第三方共同簽署。4.附件四：第三方責(zé)任協(xié)議詳細要求：明確第三方在介入合同事項中的責(zé)任范圍、賠償標準等。附件說明：本協(xié)議用于界定第三方在介入過程中的法律責(zé)任，保護合同雙方的合法權(quán)益。5.附件五：第三方費用協(xié)議詳細要求：約定第三方介入合同事項所需費用的計算方式、支付時間等。附件說明：本協(xié)議用于明確第三方介入合同事項的費用承擔(dān)，確保費用合理。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。附件說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的詳細情況，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、程序、生效日期等。附件說明：本協(xié)議用于明確合同解除的具體情況，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方違反租賃用途，造成出租方損失。1.3出租方未按約定提供租賃物。1.4第三方介入過程中，因第三方原因造成合同雙方損失。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為的認定以合同約定和法律法規(guī)為準。2.2違約責(zé)任的認定以實際損失為依據(jù)，包括直接損失和間接損失。2.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。3.2承租方違反租賃用途，造成出租方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。3.4第三方介入過程中，因第三方原因造成合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)大棚租賃合同模板（簡易版）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有農(nóng)業(yè)大棚及配套設(shè)施，乙方有意租賃用于農(nóng)業(yè)種植，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）農(nóng)業(yè)大棚：指甲方所有、用于農(nóng)業(yè)種植的鋼架大棚及配套設(shè)施；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方農(nóng)業(yè)大棚的時間；（3）租金：指乙方支付給甲方的租賃費用；（4）租賃面積：指乙方租賃的農(nóng)業(yè)大棚面積。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方，即擁有農(nóng)業(yè)大棚及配套設(shè)施的一方；（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方農(nóng)業(yè)大棚用于農(nóng)業(yè)種植的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對農(nóng)業(yè)大棚進行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（3）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿后，要求乙方退還農(nóng)業(yè)大棚及配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用農(nóng)業(yè)大棚進行農(nóng)業(yè)種植；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)愛護農(nóng)業(yè)大棚及配套設(shè)施，不得損壞；（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將農(nóng)業(yè)大棚及配套設(shè)施完好無損地退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點租賃地點：（請?zhí)顚懽赓U地點）5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供農(nóng)業(yè)大棚及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前終止租賃；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定退還農(nóng)業(yè)大棚及配套設(shè)施；（2）乙方提前終止租賃，應(yīng)提前____天書面通知甲方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（2）乙方提前終止租賃，應(yīng)按照合同約定支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：指乙方租賃農(nóng)業(yè)大棚所需支付的費用；（2）押金：指乙方為保證租賃合同的履行而支付給甲方的一定金額；（3）其他費用：指租賃期間因使用農(nóng)業(yè)大棚而產(chǎn)生的其他費用，如水電費、維護費等。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同當日，將押金支付至甲方指定的賬戶；（3）其他費用支付：乙方應(yīng)按照甲方通知的金額和時間，支付其他費用。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月____日前；（2）押金支付時間：簽訂本合同當日；（3）其他費用支付時間：按甲方通知的時間。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應(yīng)準確無誤，甲方收到款項后，應(yīng)及時出具收據(jù)；（2）乙方逾期支付租金或押金，應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付滯納金；（3）乙方逾期支付其他費用，甲方有權(quán)暫停農(nóng)業(yè)大棚的使用權(quán)，直至乙方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)大棚及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)大棚損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方損壞農(nóng)業(yè)大棚及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：租賃雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，保護保密內(nèi)容的安全，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會事件等因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且無法預(yù)見、無法避免、無法克服的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限予以順延；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在租賃期限內(nèi)；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同的簽訂并不影響甲方對其擁有的農(nóng)業(yè)大棚及配套設(shè)施的所有權(quán)；（2）甲方保留在合同履行期間對農(nóng)業(yè)大棚進行必要的維修、改造或拆除的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)部使用情況進行監(jiān)督的權(quán)利；（2）在合同履行期間，如因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，甲方有權(quán)對租金進行調(diào)整。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改或補充的書面文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供農(nóng)業(yè)大棚的必要設(shè)施和條件，確保乙方正常使用；（2）乙方應(yīng)按照約定使用農(nóng)業(yè)大棚，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)業(yè)大棚租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_______月_______日甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的農(nóng)業(yè)大棚及配套設(shè)施的照片或圖紙；2.乙方農(nóng)業(yè)種植計劃及相關(guān)證明材料；3.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄；4.甲方維修、保養(yǎng)農(nóng)業(yè)大棚的記錄；5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；6.爭議解決過程中的相關(guān)文件；7.合同修改和補充的書面文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供農(nóng)業(yè)大棚及配套設(shè)施；未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；未按約定調(diào)整租金。2.乙方違約：未按約定支付租金或押金；損壞農(nóng)業(yè)大棚及配套設(shè)施；提前終止租賃。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.土地管理法：規(guī)定土地所有權(quán)、使用權(quán)、土地流轉(zhuǎn)等法律關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。5.滯納金：逾期支付款項時，按照約定或法律規(guī)定支付的一定比例的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確，可能導(dǎo)致支付糾紛。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括支付時間、賬戶信息等。2.問題：農(nóng)業(yè)大棚損壞責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確損壞責(zé)任的認定標準，如使用年限、自然損耗等。3.問題：不可抗力事件發(fā)生后，合同履行困難。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的應(yīng)對措施，如合同期限順延、違約責(zé)任免除等。4.問題：爭議解決途徑不明確，可能導(dǎo)致糾紛長期無法解決。解決辦法：在合同中明確爭議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同修改和補充程序不規(guī)范，可能導(dǎo)致合同內(nèi)容不一致。解決辦法：在合同中明確修改和補充程序，確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同事務(wù)的任何個人或單位。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中所承諾的責(zé)任，包括但不限于提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助解決爭議等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方參與方式：第三方參與本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的農(nóng)業(yè)大棚及配套設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對農(nóng)業(yè)大棚進行必要的維修和保養(yǎng)；乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整種植品種。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租農(nóng)業(yè)大棚；乙方有權(quán)獲得甲方提供的技術(shù)支持和服務(wù)；乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得甲方提供的合理價格。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供合格大棚或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償；甲方不得擅自改變大棚用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同；甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方租賃的農(nóng)業(yè)大棚進行定期檢查，確保其符合種植要求；甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金；甲方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金；甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先租賃乙方不再使用的農(nóng)業(yè)大棚；甲方有權(quán)在乙方違約時，保留對乙方的追償權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；乙方損壞農(nóng)業(yè)大棚，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變大棚用途，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)大棚租賃合同模板（簡易版）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃大棚的基本情況2.1.大棚的地理位置2.2.大棚的面積和結(jié)構(gòu)2.3.大棚的配套設(shè)施3.租賃期限和租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機制4.租賃用途4.1.承租方使用大棚的用途4.2.限制性用途5.大棚的維護和管理5.1.出租方的維修責(zé)任5.2.承租方的維護責(zé)任5.3.大棚設(shè)施的維護6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金退還條件6.3.保證金退還流程7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任7.3.違約金的計算方式8.合同解除和終止8.1.合同解除的條件8.2.合同終止的條件8.3.合同解除和終止的程序9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決費用10.其他約定事項10.1.不可抗力條款10.2.通知和送達10.3.合同附件11.合同生效和解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件12.合同簽署12.1.簽署時間12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同附件13.1.大棚租賃協(xié)議書13.2.大棚設(shè)施清單13.3.其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)和保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管方14.3.合同保管期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方聯(lián)系方式：1.1.4.出租方住所地：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方聯(lián)系方式：1.2.4.承租方住所地：2.租賃大棚的基本情況2.1.大棚的地理位置：2.1.1.大棚所在行政區(qū)劃：2.1.2.大棚具體位置：2.2.大棚的面積和結(jié)構(gòu)：2.2.1.大棚總面積：2.2.2.大棚內(nèi)部結(jié)構(gòu)：2.3.大棚的配套設(shè)施：2.3.1.供水設(shè)施：2.3.2.供電設(shè)施：2.3.3.排水設(shè)施：2.3.4.其他配套設(shè)施：3.租賃期限和租金3.1.租賃期限：3.1.1.租賃起始日期：3.1.2.租賃終止日期：3.2.租金金額及支付方式：3.2.1.租金總額：3.2.2.支付周期：3.2.3.支付方式：3.2.4.首付款金額及支付日期：3.3.租金調(diào)整機制：3.3.1.調(diào)整頻率：3.3.2.調(diào)整依據(jù)：3.3.3.調(diào)整程序：4.租賃用途4.1.承租方使用大棚的用途：4.1.1.主要種植作物：4.1.2.允許的輔助用途：4.2.限制性用途：4.2.1.禁止種植作物：4.2.2.禁止進行的活動：5.大棚的維護和管理5.1.出租方的維修責(zé)任：5.1.1.維修范圍：5.1.2.維修時間：5.1.3.維修費用承擔(dān)：5.2.承租方的維護責(zé)任：5.2.1.維護范圍：5.2.2.維護時間：5.2.3.維護費用承擔(dān)：5.3.大棚設(shè)施的維護：5.3.1.設(shè)施保養(yǎng)要求：5.3.2.設(shè)施維修通知：5.3.3.設(shè)施損壞責(zé)任：6.租賃保證金6.1.保證金金額：6.1.1.保證金總額：6.1.2.保證金支付方式：6.2.保證金退還條件：6.2.1.退還條件：6.2.2.退還程序：6.3.保證金退還流程：6.3.1.退還時間：6.3.2.退還方式：8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.未按時支付租金的違約責(zé)任：8.1.1.1.滯納金比例：8.1.1.2.滯納金計算方式：8.1.2.未按約定用途使用大棚的違約責(zé)任：8.1.2.1.賠償損失：8.1.2.2.返還租金：8.1.3.損壞大棚設(shè)施的違約責(zé)任：8.1.3.1.恢復(fù)原狀：8.1.3.2.賠償金額：8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.未按時交付大棚的違約責(zé)任：8.2.1.1.賠償損失：8.2.1.2.費用減免：8.2.2.未保證大棚設(shè)施正常使用的違約責(zé)任：8.2.2.1.賠償損失：8.2.2.2.費用減免：8.3.違約金的計算方式8.3.1.違約金計算公式：8.3.2.違約金支付時間：9.合同解除和終止9.1.合同解除的條件9.1.1.雙方協(xié)商一致解除：9.1.2.因不可抗力解除：9.1.3.違約行為導(dǎo)致解除：9.2.合同終止的條件9.2.1.租賃期限屆滿：9.2.2.雙方協(xié)商一致終止：9.2.3.違約導(dǎo)致終止：9.3.合同解除和終止的程序9.3.1.解除通知：9.3.2.解除確認：9.3.3.終止手續(xù)：10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.訴訟解決：10.1.2.調(diào)解解決：10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.法院管轄：10.2.2.調(diào)解組織：10.3.爭議解決費用10.3.1.訴訟費用承擔(dān)：10.3.2.調(diào)解費用承擔(dān)：11.其他約定事項11.1.不可抗力條款11.1.1.不可抗力定義：11.1.2.通知義務(wù)：11.1.3.風(fēng)險承擔(dān)：11.2.通知和送達11.2.1.通知方式：11.2.2.送達地址：11.2.3.送達方式：11.3.合同附件11.3.1.合同附件一：11.3.2.合同附件二：11.3.3.合同附件三：12.合同簽署12.1.簽署時間：12.1.1.簽署日期：12.2.簽署地點：12.2.1.簽署地點：12.3.簽署人員：12.3.1.出租方代表簽字：12.3.2.承租方代表簽字：13.合同附件13.1.大棚租賃協(xié)議書：13.2.大棚設(shè)施清單：13.3.其他相關(guān)文件：14.合同份數(shù)和保管14.1.合同份數(shù)：14.1.1.正本份數(shù)：14.1.2.副本份數(shù)：14.2.合同保管方：14.2.1.正本保管方：14.2.2.副本保管方：14.3.合同保管期限：14.3.1.正本保管期限：14.3.2.副本保管期限：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方的定義第三方是指在本合同項下，不屬于甲乙雙方的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、技術(shù)咨詢機構(gòu)等。1.2.第三方介入的范圍a.中介服務(wù)：提供租賃信息的收集、發(fā)布、咨詢等中介服務(wù)；b.擔(dān)保服務(wù)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方的合同履行；c.技術(shù)咨詢：提供租賃大棚的種植技術(shù)、管理咨詢等；d.爭議解決：作為仲裁人或調(diào)解人介入爭議解決過程。2.第三方介入的程序與條件2.1.第三方介入程序a.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；b.簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事宜；c.第三方根據(jù)協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)。2.2.第三方介入條件a.甲乙雙方同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1.責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其承擔(dān)的最高賠償金額。3.2.責(zé)任限額的確定a.雙方協(xié)商確定責(zé)任限額；b.若協(xié)商不成，可根據(jù)第三方資質(zhì)和能力、介入內(nèi)容等因素，參照相關(guān)法律法規(guī)確定。3.3.責(zé)任限額的履行a.第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；b.超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分a.第三方在提供中介服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.甲方在使用第三方提供的服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。4.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分a.第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.乙方在使用第三方提供的服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。4.3.第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分a.第三方在提供技術(shù)咨詢、爭議解決等介入服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.甲乙雙方在使用第三方提供的服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。5.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂5.1.協(xié)議內(nèi)容a.第三方介入的事宜；b.第三方的職責(zé)和權(quán)利；c.責(zé)任限額；d.爭議解決方式。5.2.協(xié)議簽訂a.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；b.簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方責(zé)任；c.協(xié)議生效后，第三方根據(jù)協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)。6.第三方介入的終止6.1.第三方介入終止的條件a.第三方完成介入職責(zé)；b.雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.2.第三方介入終止的程序a.雙方協(xié)商一致，通知第三方；b.第三方根據(jù)協(xié)議履行終止職責(zé)；c.協(xié)議終止后，甲乙雙方恢復(fù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.大棚租賃協(xié)議書詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、大棚的基本情況、租賃期限、租金、租賃用途、維護管理、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本協(xié)議書為本合同的核心文件，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽署。2.大棚設(shè)施清單詳細要求：詳細列明大棚內(nèi)的設(shè)施，包括數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌等。說明：本清單作為附件，用于確認大棚交付時設(shè)施的情況，以及租賃期滿時設(shè)施的返還情況。3.租賃保證金收據(jù)詳細要求：證明租賃保證金已繳納的憑證，包括保證金金額、繳納時間、繳納方式等。說明：本收據(jù)作為附件，用于證明保證金已繳納，并在合同履行完畢后退還。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：若引入第三方介入，需明確第三方介入的事宜、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的順利進行。5.不可抗力證明材料詳細要求：如遇不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政策變動等。說明：本材料作為附件，用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商解決合同履行問題。6.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：如發(fā)生爭議，需提供雙方協(xié)商、調(diào)解或仲裁的相關(guān)文件。說明：本文件作為附件，用于記錄爭議解決的過程，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定標準：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若租金支付周期為每月1日，承租方于2月1日后仍未支付1月租金，則構(gòu)成違約。2.未按約定用途使用大棚責(zé)任認定標準：承租方使用大棚的用途與約定不符，視為違約。示例說明：若約定大棚僅用于種植蔬菜，但承租方用于養(yǎng)雞，則構(gòu)成違約。3.損壞大棚設(shè)施責(zé)任認定標準：承租方在租賃期間損壞大棚設(shè)施，未進行修復(fù)或賠償，視為違約。示例說明：承租方在使用過程中損壞了大棚的灌溉系統(tǒng)，未及時修復(fù)或賠償，則構(gòu)成違約。4.未按時交付大棚責(zé)任認定標準：出租方未在約定時間內(nèi)交付大棚，視為違約。示例說明：若約定出租方于1月1日交付大棚，但實際交付時間為1月5日，則構(gòu)成違約。5.未保證大棚設(shè)施正常使用責(zé)任認定標準：出租方未保證大棚設(shè)施在租賃期間正常使用，視為違約。示例說明：出租方未及時修復(fù)損壞的大棚設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)大棚租賃合同模板（簡易版）4合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章大棚基本情況2.1大棚位置2.2大棚面積2.3大棚結(jié)構(gòu)2.4大棚配套設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理4.4付款日期第五章租賃費用及承擔(dān)5.1租賃費用明細5.2租賃費用承擔(dān)方式5.3費用調(diào)整第六章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章其他約定11.1其他約定事項11.2附件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章合同附件13.1附件一：大棚平面圖13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽名14.3簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度農(nóng)業(yè)大棚租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同雙方基本信息：1.4.1租賃方（甲方）：_________1.4.2承租方（乙方）：_________1.5合同簽訂地點：_________第二章大棚基本情況2.1大棚位置：_________2.2大棚面積：_________平方米2.3大棚結(jié)構(gòu)：_________2.4大棚配套設(shè)施：_________第三章租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：任何一方需提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更租賃期限。第四章租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_________元整4.2租金支付方式：_________4.3逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。4.4付款日期：每月_______日前支付當月租金。第五章租賃費用及承擔(dān)5.1租賃費用明細：_________5.2租賃費用承擔(dān)方式：_________5.3費用調(diào)整：租賃期間如遇國家政策調(diào)整或市場價格變動，租金及費用可相應(yīng)調(diào)整。第六章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用大棚。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定。6.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回大棚。6.2租賃方義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)確保大棚設(shè)施齊全，滿足乙方使用需求。6.2.2甲方應(yīng)維護大棚的完好，確保大棚正常使用。6.3承租方權(quán)利：6.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用大棚。6.3.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回租賃保證金。6.4承租方義務(wù)：6.4.1乙方應(yīng)按照約定用途使用大棚，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)。6.4.2乙方應(yīng)合理使用大棚，不得損壞大棚設(shè)施。第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按約定支付租金。7.1.2乙方違反約定使用大棚，造成大棚損壞。7.1.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付滯納金及賠償甲方損失。7.2.2乙方違反約定使用大棚，造成大棚損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。7.2.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約賠償：7.3.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按每日租金的_______%支付滯納金。7.3.2乙方違反約定使用大棚，造成大棚損壞的，應(yīng)按實際損失賠償甲方。7.3.3違約方給對方造成損失的，應(yīng)按實際損失賠償對方。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭議解決機構(gòu)另有裁定。第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同期滿，租賃期限屆滿。9.1.2一方違約，嚴重損害對方利益。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照約定歸還租賃物，并結(jié)清所有費用。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理未了事項。第十章合同終止10.1合同終止條件：同第九章合同解除條件。10.2合同終止程序：同第九章合同解除程序。10.3合同終止后的處理：同第九章合同解除后的處理。第十一章其他約定11.1其他約定事項：_________11.2附件：_________第十二章合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：_______年_______月_______日第十三章合同附件13.1附件一：大棚平面圖13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署人簽名：甲方（租賃方）：____________________乙方（承租方）：____________________14.3簽署單位蓋章：甲方（租賃方）：____________________乙方（承租方）：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1大棚維護責(zé)任說明：甲方作為主導(dǎo)方，負責(zé)大棚的日常維護和保養(yǎng)，確保大棚設(shè)施的正常運行。具體包括：1.1.1定期對大棚進行安全檢查，確保無安全隱患。2.1.2維修或更換損壞的設(shè)施，保證大棚的正常使用。3.1.3在租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е麓笈飺p壞，甲方負責(zé)修復(fù)或賠償。2.2租賃保證金說明：為確保乙方按照合同約定使用大棚，甲方可收取一定數(shù)額的租賃保證金。具體包括：1.2.1保證金金額：人民幣_________元整。2.2.2保證金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。3.3租金調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和政策變化，在提前_______天通知乙方的情況下，對租金進行調(diào)整。具體包括：1.3.1調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過_______%。2.3.2調(diào)整時間：每年_______月_______日為租金調(diào)整日。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1租賃物選擇權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)選擇租賃大棚的地點、面積和配套設(shè)施。具體包括：1.1.1乙方根據(jù)自身需求，向甲方提出租賃要求。2.1.2甲方在_______天內(nèi)對乙方的要求進行答復(fù)，如同意，則雙方簽訂租賃合同。2.2租賃期限優(yōu)先權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在合同到期前_______天提出續(xù)租意向。具體包括：1.2.1乙方在合同到期前_______天書面通知甲方續(xù)租意向。2.2.2甲方應(yīng)在_______天內(nèi)答復(fù)乙方，如同意續(xù)租，則雙方重新簽訂租賃合同。3.3租金優(yōu)惠權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，在租賃期間，如能提供相關(guān)證明材料，甲方可給予租金優(yōu)惠。具體包括：1.3.1乙方提供相關(guān)證明材料，如種植項目、技術(shù)優(yōu)勢等。2.3.2甲方根據(jù)乙方提供材料，給予一定比例的租金優(yōu)惠。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.1中介費用說明：中介方提供中介服務(wù)，促成租賃合同的簽訂，甲方和乙方應(yīng)支付相應(yīng)的中介費用。具體包括：1.1.1中介費用金額：人民幣_________元整。2.1.2中介費用支付方式：在合同簽訂時一次性支付。2.2中介責(zé)任說明：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確，并對租賃合同的履行情況進行監(jiān)督。具體包括：1.2.1中介方對租賃合同的履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。2.2.2如因中介方提供的信息不真實、不準確導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密說明：中介方應(yīng)對租賃合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。具體包括：1.3.1中介方對租賃合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.3.2中介方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：大棚平面圖2.附件二：租賃物清單3.附件三：其他相關(guān)文件（如種植技術(shù)資料、市場分析報告等）4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有中介方參與）5.附件五：租金調(diào)整依據(jù)文件（如政策文件、市場行情等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方違反約定使用大棚，造成大棚損壞。任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.違約行為的認定：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)，認定乙方是否構(gòu)成違約。乙方有權(quán)根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)，認定甲方是否構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.滯納金：指因逾期履行債務(wù)而支付給債權(quán)人的違約金。5.民事訴訟：指人民法院在當事人和其他訴訟參與人的參加下，審理和解決民事糾紛的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。2.問題：大棚設(shè)施損壞。解決辦法：損壞由責(zé)任方負責(zé)修復(fù)或賠償，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如有爭議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者租賃大棚進行種植或養(yǎng)殖。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃大棚進行生產(chǎn)活動。3.大棚設(shè)施租賃給第三方進行經(jīng)營活動。4.中介機構(gòu)促成大棚租賃業(yè)務(wù)。5.政府或農(nóng)業(yè)合作社作為甲方，租賃大棚給農(nóng)戶使用。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)大棚租賃合同模板（簡易版）5合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程的加快，農(nóng)業(yè)大棚在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中發(fā)揮著越來越重要的作用。為滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求，甲方擁有一定數(shù)量的農(nóng)業(yè)大棚，現(xiàn)愿意將其出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于農(nóng)業(yè)大棚租賃的雙方權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）農(nóng)業(yè)大棚：指由鋼架、薄膜等材料構(gòu)成，用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的設(shè)施。（2）租賃期限：指本合同約定的甲方將農(nóng)業(yè)大棚出租給乙方使用的起始日至終止日的期間。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付使用農(nóng)業(yè)大棚的費用。（2）租賃保證金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，出租農(nóng)業(yè)大棚給乙方使用。（2）甲方應(yīng)確保出租的農(nóng)業(yè)大棚符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，保證大棚的安全性。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供租賃大棚的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃并使用甲方提供的農(nóng)業(yè)大棚。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用農(nóng)業(yè)大棚，不得用于非法活動。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付租金和租賃保證金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：本合同約定的農(nóng)業(yè)大棚位于：（詳細地址）5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，租賃并使用甲方提供的農(nóng)業(yè)大棚，甲方負責(zé)提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理終止手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止日期和后續(xù)事宜；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商，采取必要措施減少損失。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將農(nóng)業(yè)大棚及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和租賃保證金；（3）如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標準支付使用農(nóng)業(yè)大棚的費用。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付相當于一個月租金的押金。（3）設(shè)施維護費：乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，應(yīng)支付相應(yīng)的維修費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當期租金。（2）押金退還：租賃期限屆滿或合同解除后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)退還乙方押金。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付的費用準確無誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供符合標準的農(nóng)業(yè)大棚，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。（2）如甲方未按約定退還乙方押金，應(yīng)向乙方支付相當于押金金額的違約金。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。（2）如乙方未按約定合理使用農(nóng)業(yè)大棚，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的支付：違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付違約金。（2）賠償金額的支付：賠償金額應(yīng)在雙方協(xié)商一致后，由違約方在十個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例：本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2