二零二五年度合租房屋租賃附帶健身房器材租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度合租房屋租賃附帶健身房器材租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3合同期限1.4租金及支付方式2.租賃物描述2.1房屋設施及用途2.2健身器材種類及數(shù)量2.3健身器材品牌及型號3.租賃物交付及驗收3.1交付時間及地點3.2驗收標準及程序3.3驗收不合格的處理4.租賃物使用及維護4.1使用規(guī)定4.2維護責任4.3違約責任5.租金及費用5.1租金金額及支付方式5.2水電費及物業(yè)管理費承擔5.3違約金及滯納金6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2健身器材租賃合同10.3其他附件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止12.合同解除及終止后的處理12.1租賃物返還12.2費用結算12.3違約責任13.其他約定13.1合同簽訂地點13.2合同附件效力13.3合同解釋14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.2.1房屋地址：具體位置描述。1.2.2房屋面積：平方米。1.2.3房屋裝修情況：簡述裝修風格及設施。1.2.4健身器材種類及數(shù)量：詳細列出租賃的健身器材名稱、品牌、型號及數(shù)量。1.3合同期限1.3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.3.2合同簽訂日期：2025年X月X日。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：人民幣X元/月。1.4.2租金支付方式：每月X日前支付，支付至甲方指定賬戶。第二條租賃物描述2.1房屋設施及用途2.1.1房屋設施：列出房屋內(nèi)包含的設施清單。2.1.2房屋用途：明確房屋的居住及使用范圍。2.2健身器材種類及數(shù)量2.2.1健身器材清單：詳細列出租賃的健身器材名稱、品牌、型號及數(shù)量。2.3健身器材品牌及型號2.3.1品牌及型號：列出租賃健身器材的品牌及型號。第三條租賃物交付及驗收3.1交付時間及地點3.1.1甲方應在合同簽訂后X日內(nèi)將房屋及健身器材交付乙方。3.1.2交付地點：具體地址描述。3.2驗收標準及程序3.2.1驗收標準：房屋及健身器材應符合合同約定的質(zhì)量及數(shù)量要求。3.2.2驗收程序：乙方應在交付后X日內(nèi)對房屋及健身器材進行驗收。3.3驗收不合格的處理3.3.1若驗收不合格，乙方應在驗收后X日內(nèi)向甲方提出，甲方應在X日內(nèi)進行修復或更換。第四條租賃物使用及維護4.1使用規(guī)定4.1.1乙方應合理使用房屋及健身器材，不得擅自改動或損壞。4.1.2乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2維護責任4.2.1乙方負責房屋及健身器材的日常維護保養(yǎng)。4.2.2乙方不得擅自拆裝或更換健身器材。4.3違約責任4.3.1乙方如違反使用規(guī)定，導致房屋或健身器材損壞，應承擔相應的賠償責任。第五條租金及費用5.1租金金額及支付方式5.1.1租金金額：人民幣X元/月。5.1.2租金支付方式：每月X日前支付，支付至甲方指定賬戶。5.2水電費及物業(yè)管理費承擔5.2.1水電費：按實際使用量由乙方承擔。5.2.2物業(yè)管理費：按物業(yè)管理費標準由乙方承擔。5.3違約金及滯納金5.3.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的X%。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1甲方有正當理由，可以解除合同，并提前X日通知乙方。6.1.2乙方有正當理由，可以解除合同，并提前X日通知甲方。6.2合同終止條件6.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。6.2.2任何一方違約，另一方有權解除合同。6.3合同解除及終止的程序6.3.1解除合同前，雙方應協(xié)商一致。6.3.2解除合同后，乙方應將房屋及健身器材返還甲方。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。7.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1無。7.3爭議解決費用7.3.1雙方協(xié)商解決爭議的費用由敗訴方承擔。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。8.1.2合同條款及履行情況。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。8.3違約責任8.3.1任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決，必要時可部分或全部解除合同。9.3不可抗力事件通知9.3.1發(fā)生不可抗力事件，一方應在X日內(nèi)以書面形式通知對方。第十條合同附件10.1房屋租賃合同10.1.1房屋租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2健身器材租賃合同10.2.1健身器材租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3其他附件10.3.1雙方協(xié)商一致的其他附件。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除及終止11.3.1合同解除及終止按照第六條約定執(zhí)行。第十二條合同解除及終止后的處理12.1租賃物返還12.1.1合同解除或終止后，乙方應在X日內(nèi)將房屋及健身器材完好無損地返還甲方。12.2費用結算12.2.1合同解除或終止后，雙方應結清各自應承擔的費用。12.3違約責任12.3.1違約方應承擔相應的違約責任。第十三條其他約定13.1合同簽訂地點13.1.1本合同簽訂地點為：具體地址描述。13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義，按有利于保護非過錯方的原則進行解釋。第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：2025年X月X日。14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及界定1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行、提供相關服務或協(xié)助解決爭議的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機構：如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、健身房器材銷售及租賃公司等。1.2.2評估機構：如房屋評估機構、健身器材評估機構等。1.2.3保險公司：如提供房屋及健身器材保險的保險公司。1.2.4法務機構：如律師事務所以及法律咨詢機構等。第二條第三方責權利2.1第三方責任：2.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，不得故意或過失造成甲乙雙方的損失。2.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方權利：2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、配合調(diào)查等。2.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。2.3第三方義務：2.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。2.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。第三條第三方介入時的額外條款及說明3.1.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的介入目的、職責及權利義務。3.1.2第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，及時向第三方提供相關信息。3.1.3第三方在介入過程中，應遵循公正、公平、公開的原則。3.2第三方介入時的額外條款包括但不限于：3.2.1第三方介入的期限：明確第三方介入的時間范圍，如介入期限為合同簽訂之日起X個月內(nèi)。3.2.2第三方介入的費用：明確第三方介入的服務費用，包括但不限于咨詢費、評估費等。3.2.3第三方介入的成果：明確第三方介入后應提供的成果，如評估報告、解決方案等。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：4.1.1第三方因自身原因造成損失的，其賠償責任不超過合同標的總額的X%。4.2第三方責任免除：4.2.1因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大過失等非第三方原因造成的損失，第三方不承擔賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方作為甲方提供服務的第三方，其與甲方之間為委托代理關系。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方作為乙方提供服務的第三方，其與乙方之間為委托代理關系。5.3第三方與其他各方的責任劃分：5.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔賠償責任。5.3.2因甲乙雙方自身原因造成的損失，由各自承擔。5.4第三方與其他各方的權利義務劃分：5.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、配合調(diào)查等。5.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。第六條合同的補充與解釋6.1本合同關于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準。6.2本合同關于第三方介入的條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。第七條合同的生效與變更7.1本合同關于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同關于第三方介入的條款，如需變更，甲乙雙方應另行協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應包括房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋設施及用途、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件作為合租房屋租賃合同的組成部分，對甲乙雙方具有約束力。2.健身器材租賃合同詳細要求：健身器材租賃合同應包括器材的名稱、品牌、型號、數(shù)量、租賃期限、租金及支付方式、使用及維護責任等內(nèi)容。說明：本附件作為健身房器材租賃合同的組成部分，對甲乙雙方具有約束力。3.房屋及健身器材交接清單詳細要求：交接清單應詳細列明房屋及健身器材的名稱、品牌、型號、數(shù)量、完好情況等。說明：本附件作為房屋及健身器材交付的憑證，對甲乙雙方具有約束力。4.房屋及健身器材維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。5.甲方提供的房屋相關證明文件詳細要求：包括房屋產(chǎn)權證明、物業(yè)管理費繳納證明等。6.乙方提供的身份證明文件詳細要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件作為合同變更的正式文件，對甲乙雙方具有約束力。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：本附件作為爭議解決的正式文件，對甲乙雙方具有約束力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或健身器材。乙方未按時支付租金或費用。