2024年設(shè)計院與建設(shè)方設(shè)計修改合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年設(shè)計院與建設(shè)方設(shè)計修改合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1設(shè)計院簡介1.2建設(shè)方簡介1.3合同雙方簡稱第二條：合同標(biāo)的2.1設(shè)計修改范圍2.2設(shè)計修改內(nèi)容2.3設(shè)計修改要求第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間節(jié)點第四條：合同履行期限4.1設(shè)計修改開始時間4.2設(shè)計修改完成時間4.3雙方商定的其他期限第五條：設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計文件質(zhì)量要求5.2設(shè)計修改過程質(zhì)量控制5.3設(shè)計成果驗收標(biāo)準(zhǔn)第六條：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1設(shè)計方的權(quán)利和義務(wù)6.2建設(shè)方的權(quán)利和義務(wù)第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條：違約責(zé)任8.1設(shè)計方違約責(zé)任8.2建設(shè)方違約責(zé)任第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條：合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更和解除的程序第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條：附件12.1設(shè)計修改方案12.2設(shè)計費用明細(xì)表12.3其他重要文件第十三條：其他條款13.1合同生效條件13.2合同有效期13.3雙方商定的其他條款第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1設(shè)計院簡介設(shè)計院成立于2000年，是一家具有甲級設(shè)計資質(zhì)的專業(yè)設(shè)計院，主要從事建筑工程設(shè)計、城市規(guī)劃設(shè)計、景觀園林設(shè)計等業(yè)務(wù)。1.2建設(shè)方簡介建設(shè)方成立于1995年，是一家集房地產(chǎn)開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、投資管理為一體的綜合性企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗。1.3合同雙方簡稱第二條：合同標(biāo)的2.1設(shè)計修改范圍設(shè)計修改范圍包括但不限于：建筑外觀、室內(nèi)布局、結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備系統(tǒng)、景觀園林等方面。2.2設(shè)計修改內(nèi)容設(shè)計修改內(nèi)容主要包括：根據(jù)建設(shè)方的需求，對原有設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整和完善，使其滿足相關(guān)規(guī)范和功能要求。2.3設(shè)計修改要求設(shè)計修改要求包括：確保設(shè)計修改后的方案具有創(chuàng)新性、實用性、經(jīng)濟(jì)性和環(huán)保性；遵循相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求；充分考慮建設(shè)方的需求和利益。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價合同總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括設(shè)計修改費、專家評審費、稅費等。3.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，建設(shè)方在合同簽訂后【】日內(nèi)支付設(shè)計院50%的設(shè)計修改費，設(shè)計完成后支付剩余50%的設(shè)計修改費。3.3支付時間節(jié)點支付時間節(jié)點如下：（1）合同簽訂后【】日內(nèi)支付50%的設(shè)計修改費；（2）設(shè)計完成后【】日內(nèi)支付剩余50%的設(shè)計修改費。第四條：合同履行期限4.1設(shè)計修改開始時間設(shè)計修改開始時間為合同簽訂后【】日。4.2設(shè)計修改完成時間設(shè)計修改完成時間為合同簽訂后【】日。4.3雙方商定的其他期限雙方可以根據(jù)項目進(jìn)度和實際情況商定其他期限，并在合同中予以明確。第五條：設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計文件質(zhì)量要求設(shè)計文件應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求，字跡清晰，圖樣整潔，標(biāo)注完整，符號規(guī)范。5.2設(shè)計修改過程質(zhì)量控制設(shè)計院應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，對設(shè)計修改過程進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保設(shè)計質(zhì)量。5.3設(shè)計成果驗收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計成果驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）設(shè)計文件應(yīng)滿足建設(shè)方的需求和功能要求；（2）設(shè)計文件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求；（3）設(shè)計文件應(yīng)具有創(chuàng)新性、實用性、經(jīng)濟(jì)性和環(huán)保性。第六條：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1設(shè)計方的權(quán)利和義務(wù)（1）設(shè)計方應(yīng)按照合同約定，完成設(shè)計修改工作；（2）設(shè)計方應(yīng)保證設(shè)計修改后的方案質(zhì)量，承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計責(zé)任；（3）設(shè)計方應(yīng)積極參與建設(shè)方的項目評審和驗收工作；（4）設(shè)計方應(yīng)遵守國家及行業(yè)的法律法規(guī)，確保設(shè)計修改過程中的合規(guī)性。6.2建設(shè)方的權(quán)利和義務(wù)（1）建設(shè)方應(yīng)按照合同約定，支付設(shè)計修改費及相關(guān)費用；（2）建設(shè)方應(yīng)提供設(shè)計修改所需的相關(guān)資料和信息，確保設(shè)計方充分了解項目需求；（3）建設(shè)方應(yīng)積極參與設(shè)計方的設(shè)計修改工作，提供合理意見和建議；（4）建設(shè)方應(yīng)遵守國家及行業(yè)的法律法規(guī)，確保項目建設(shè)的合規(guī)性。第八條：違約責(zé)任8.1設(shè)計方違約責(zé)任（1）設(shè)計方未按照合同約定時間完成設(shè)計修改工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向建設(shè)方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設(shè)計修改費×逾期天數(shù)×0.1%；（2）設(shè)計方未按照建設(shè)方的需求和功能要求進(jìn)行設(shè)計修改的，建設(shè)方有權(quán)要求設(shè)計方重新修改，設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)因重新修改產(chǎn)生的費用；（3）設(shè)計方在設(shè)計修改過程中違反相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2建設(shè)方違約責(zé)任（1）建設(shè)方未按照合同約定時間支付設(shè)計修改費的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向設(shè)計方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設(shè)計修改費×逾期天數(shù)×0.1%；（2）建設(shè)方提供的設(shè)計修改所需資料和信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整的，設(shè)計方有權(quán)要求建設(shè)方補(bǔ)充完善，建設(shè)方應(yīng)承擔(dān)因補(bǔ)充完善產(chǎn)生的費用；（3）建設(shè)方在項目建設(shè)過程中違反相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，再按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。9.3仲裁解決雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律途徑雙方也可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）合同雙方書面同意變更；（2）變更內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求；（3）變更內(nèi)容不損害國家利益、社會公共利益及他人的合法權(quán)益。10.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）設(shè)計方嚴(yán)重違約，建設(shè)方有權(quán)解除合同；（2）建設(shè)方未按照約定支付設(shè)計修改費，設(shè)計方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方；（2）轉(zhuǎn)讓不得改變合同的主要內(nèi)容；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)費用。11.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并書面通知對方；（2）雙方重新簽署合同，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓后的合同內(nèi)容；（3）轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條：附件12.1設(shè)計修改方案12.2設(shè)計費用明細(xì)表12.3其他重要文件第十三條：其他條款13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同有效期本合同有效期為【】年，自合同生效之日起計算。13.3雙方商定的其他條款雙方可以根據(jù)項目實際情況商定其他條款，并在合同中予以明確。第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。14.2合同簽署地點本合同于【】市（省、自治區(qū)、直轄市）【】區(qū)（縣）簽署。14.3合同簽署人設(shè)計方代表：【】（簽字），建設(shè)方代表：【】（簽字）。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是本次合同修正的重要內(nèi)容，為了確保合同各方權(quán)益得到保障，特此增加關(guān)于第三方介入的條款。第三方介入包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方、仲裁機(jī)構(gòu)等。第一條：第三方介入的條件1.1設(shè)計方和建設(shè)方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。1.2如協(xié)商不成，任一方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁，以解決合同爭議。1.3設(shè)計方和建設(shè)方同意將爭議提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。1.4如雙方選擇通過法律途徑解決爭議，爭議將提交有管轄權(quán)的人民法院審理。第二條：第三方的定義及責(zé)任2.1第三方是指在設(shè)計方和建設(shè)方之外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程的具有獨立法人資格或合法身份的機(jī)構(gòu)或個人。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益，公平公正地解決合同爭議。2.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保介入行為的合法性和有效性。2.4第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立立場，公正客觀地履行評估、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁等職責(zé)。2.5第三方介入行為，包括但不限于對設(shè)計修改方案的評估、對工程進(jìn)度的監(jiān)理、對合同爭議的調(diào)解或仲裁等。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對設(shè)計方和建設(shè)方的履行行為進(jìn)行評估和監(jiān)理。3.2第三方有權(quán)對合同爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁，并作出具有法律效力的裁決。3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，客觀公正地履行評估、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁等職責(zé)。3.4第三方應(yīng)保密合同各方提供的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給無關(guān)方。3.5第三方不得利用介入行為，損害設(shè)計方和建設(shè)方的合法權(quán)益。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中，如因過失或違法行為導(dǎo)致設(shè)計方和建設(shè)方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方賠償責(zé)任限額，根據(jù)介入行為的性質(zhì)和合同約定，由雙方在簽訂合同時明確。4.3第三方在介入過程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計方和建設(shè)方有違反國家法律法規(guī)、侵犯他人合法權(quán)益的行為，應(yīng)立即終止介入行為，并向有關(guān)部門報告。第五條：第三方介入的程序5.1設(shè)計方和建設(shè)方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任一方可以書面形式請求第三方介入。5.3設(shè)計方和建設(shè)方應(yīng)共同選定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。5.4第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，對爭議進(jìn)行評估、監(jiān)理、調(diào)解或仲裁，并出具書面報告或裁決。5.5設(shè)計方和建設(shè)方應(yīng)按照第三方的報告或裁決，履行合同約定的義務(wù)。第六條：第三方介入的費用6.1第三方介入的費用，包括但不限于評估費、監(jiān)理費、調(diào)解費、仲裁費等，由設(shè)計方和建設(shè)方根據(jù)合同約定承擔(dān)。6.2設(shè)計方和建設(shè)方應(yīng)在合同中明確第三方的費用承擔(dān)方式和金額。6.3設(shè)計方和建設(shè)方應(yīng)按照合同約定，按時支付第三方介入的費用。第七條：合同的變更和解除7.1設(shè)計方和建設(shè)方如因特殊情況需變更或解除合同，且涉及第三方利益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。7.2第三方在合同變更或解除過程中，應(yīng)保持中立立場，客觀公正地評估合同變更或解除的合法性和合理性。7.3合同變更或解除不影響第三方在原合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第八條：違約責(zé)任8.1設(shè)計方和建設(shè)方如違反合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方如違反合同約定，導(dǎo)致設(shè)計方和建設(shè)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭議解決9.1設(shè)計方和建設(shè)方如與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，設(shè)計方和建設(shè)方可以選擇調(diào)解或仲裁，也可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：其他條款10.1合同生效后，設(shè)計第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計修改方案附件2：設(shè)計費用明細(xì)表附件3：第三方介入?yún)f(xié)議附件4：評估報告附件5：監(jiān)理記錄附件6：調(diào)解協(xié)議附件7：仲裁裁決書附件8：法院判決書附件9：其他重要文件附件1：設(shè)計修改方案的詳細(xì)要求和說明設(shè)計修改的背景和目的設(shè)計修改的范圍和內(nèi)容設(shè)計修改的預(yù)期效果和收益設(shè)計修改的具體方案和圖紙設(shè)計修改的實施計劃和時間表附件2：設(shè)計費用明細(xì)表的詳細(xì)要求和說明設(shè)計修改費專家評審費稅費其他相關(guān)費用附件3：第三方介入?yún)f(xié)議的詳細(xì)要求和說明第三方介入的范圍和職責(zé)第三方介入的時間和期限第三方介入的費用和支付方式第三方介入的違約責(zé)任附件4：評估報告的詳細(xì)要求和說明評估的目的和范圍評估的方法和過程評估的結(jié)果和結(jié)論評估的建議和措施附件5：監(jiān)理記錄的詳細(xì)要求和說明監(jiān)理的時間和地點監(jiān)理的人員和資質(zhì)監(jiān)理的內(nèi)容和過程監(jiān)理的發(fā)現(xiàn)和建議附件6：調(diào)解協(xié)議的詳細(xì)要求和說明調(diào)解的時間和地點調(diào)解的人員和資質(zhì)調(diào)解的結(jié)果和協(xié)議調(diào)解的違約責(zé)任附件7：仲裁裁決書的詳細(xì)要求和說明仲裁的申請和受理仲裁的程序和過程仲裁的裁決和結(jié)論仲裁的執(zhí)行和生效附件8：法院判決書的詳細(xì)要求和說明訴訟的提起和受理訴訟的程序和過程訴訟的判決和結(jié)論訴訟的執(zhí)行和生效附件9：其他重要文件的詳細(xì)要求和說明其他重要文件包括但不限于：設(shè)計修改過程中的通信和交流記錄設(shè)計修改的驗收報告和合格證書設(shè)計修改的后續(xù)服務(wù)和技術(shù)支持協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計方未按照合同約定時間完成設(shè)計修改工作。2.設(shè)計方未按照建設(shè)方的需求和功能要求進(jìn)行設(shè)計修改。3.設(shè)計方在設(shè)計修改過程中違反相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。4.建設(shè)方未按照合同約定時間支付設(shè)計修改費。5.建設(shè)方提供的設(shè)計修改所需資料和信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整。6.建設(shè)方在項目建設(shè)過程中違反相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.設(shè)計方未按照合同約定時間完成設(shè)計修改工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向建設(shè)方支付違約金。2.設(shè)計方未按照建設(shè)方的需求和功能要求進(jìn)行設(shè)計修改的，建設(shè)方有權(quán)要求設(shè)計方重新修改，設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)因重新修改產(chǎn)生的費用。3.設(shè)計方在設(shè)計修改過程中違反相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.建設(shè)方未按照合同約定時間支付設(shè)計修改費的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向設(shè)計方支付違約金。5.建設(shè)方提供的設(shè)計修改所需資料和信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整的，設(shè)計方有權(quán)要