二零二五年度沈陽全新房屋租賃合同（含物業(yè)費）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度沈陽全新房屋租賃合同（含物業(yè)費）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期間調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.物業(yè)費及繳納5.1物業(yè)費標準5.2繳納方式5.3繳納時間6.房屋維護及保養(yǎng)6.1租賃方責任6.2出租方責任7.附屬設施及公共區(qū)域使用7.1附屬設施使用規(guī)定7.2公共區(qū)域使用規(guī)定8.租賃押金8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還方式9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他條款13.2特殊約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋設施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結束日期：_______3.3租賃期間調整：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______4.3付款日期：_______5.物業(yè)費及繳納5.1物業(yè)費標準：_______元/月5.2繳納方式：_______5.3繳納時間：_______6.房屋維護及保養(yǎng)6.1租賃方責任：6.1.1保持房屋及附屬設施的完好6.1.2按照規(guī)定使用房屋及附屬設施6.1.3遵守房屋使用規(guī)范6.2出租方責任：6.2.1保證房屋及附屬設施的正常使用6.2.2按時提供房屋及附屬設施維修服務6.2.3遵守房屋使用規(guī)范7.附屬設施及公共區(qū)域使用7.1附屬設施使用規(guī)定：7.1.1附屬設施的使用應符合相關規(guī)定7.1.2不得損壞附屬設施7.1.3使用后應保持附屬設施清潔7.2公共區(qū)域使用規(guī)定：7.2.1公共區(qū)域的使用應符合相關規(guī)定7.2.2不得損壞公共區(qū)域設施7.2.3使用后應保持公共區(qū)域清潔8.租賃押金8.1押金金額：_______元8.2押金退還條件：8.2.1租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，且物業(yè)費已結清8.2.2租賃期內發(fā)生違約行為，押金不予退還8.3押金退還方式：8.3.1租賃期滿后，租賃方應在_______日內將房屋及附屬設施狀況告知出租方8.3.2出租方在收到通知后_______日內退還押金9.違約責任9.1租賃方違約責任：9.1.1未按時繳納租金，每逾期一日應支付_______元違約金9.1.2損壞房屋及附屬設施，應按實際損失賠償9.1.3租賃期內擅自轉租，出租方有權解除合同并要求賠償9.2出租方違約責任：9.2.1未按時交付房屋，每逾期一日應支付_______元違約金9.2.2提供的房屋不符合約定，租賃方有權解除合同并要求賠償9.2.3未經租賃方同意擅自進入租賃房屋，應承擔相應責任10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：10.2.1無11.合同變更與解除11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2符合法律法規(guī)及政策規(guī)定11.2合同解除條件：11.2.1出租方出售房屋或因政策原因無法繼續(xù)出租11.2.2租賃方嚴重違約，出租方有權解除合同11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同12.合同生效及終止12.1合同生效日期：_______12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因法定原因終止13.其他約定事項13.1其他條款：13.1.1雙方應遵守國家有關房屋租賃的法律法規(guī)13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2特殊約定：13.2.1無14.合同附件14.1合同附件包括：14.1.1房屋產權證明14.1.2房屋平面圖14.1.3房屋設施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指為租賃雙方提供中介服務、咨詢服務、擔保服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括租賃雙方及其家庭成員、關聯(lián)企業(yè)或雇員。15.2第三方介入的條件15.2.1租賃雙方一致同意第三方介入。15.2.2第三方具備相應的資質和能力。15.2.3第三方提供的服務符合法律法規(guī)及本合同的要求。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同項下的責任限額由租賃雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方的責任限額不得超過其承諾的賠償金額。15.4第三方權利與義務15.4.1第三方有權根據(jù)本合同約定收取服務費用。15.4.2第三方有義務按照本合同約定提供服務，確保服務的質量和效果。15.4.3第三方有義務對租賃雙方提供的信息保密。15.5第三方介入后的合同履行15.5.1第三方介入后，租賃雙方仍需按照本合同約定履行各自的義務。15.5.2第三方介入不影響租賃雙方之間的權利義務關系。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1甲方向第三方提供房屋信息和相關資料時，應確保信息的真實性和完整性。16.1.2甲方向第三方支付的租金、押金等款項，應確保第三方有合法的收款依據(jù)。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方應向第三方提供其身份證明、支付能力證明等相關資料。16.2.2乙方在第三方介入期間，應配合第三方進行房屋檢查、維修等工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的合同關系獨立于本合同。17.1.2第三方對甲方的違約責任，由第三方自行承擔。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的合同關系獨立于本合同。17.2.2第三方對乙方的違約責任，由第三方自行承擔。17.3第三方與租賃雙方的劃分17.3.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的服務范圍。17.3.2第三方對租賃雙方之間的違約責任，不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明要求：提供房屋所有權證書或其他證明房屋產權的文件。說明：確認房屋的產權清晰，避免產權糾紛。2.房屋平面圖要求：提供房屋的平面布局圖，標明房間尺寸、門窗位置等。說明：明確房屋的結構和布局，方便租賃雙方了解房屋情況。3.房屋設施清單要求：列出房屋內的所有設施，包括但不限于家具、電器、裝修等。說明：詳細記錄房屋設施，便于租賃雙方確認房屋的初始狀態(tài)。4.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金繳納的收據(jù)。說明：作為租賃保證金繳納的憑證，確保保證金的安全。5.租金收據(jù)要求：提供租金繳納的收據(jù)。說明：記錄租金的繳納情況，便于租賃雙方核對。6.物業(yè)費收據(jù)要求：提供物業(yè)費繳納的收據(jù)。說明：記錄物業(yè)費的繳納情況，便于租賃雙方核對。7.乙方身份證明要求：提供乙方的身份證、戶口簿等身份證明文件。說明：確認乙方的身份信息，確保租賃關系的真實性。8.乙方支付能力證明要求：提供乙方的收入證明、銀行流水等支付能力證明。說明：確認乙方的支付能力，保障租賃雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時繳納租金責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金。示例：若乙方應于每月_______日前繳納租金，但逾期至_______日才繳納，則乙方應支付_______元的違約金。2.甲方未按時交付房屋責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付_______元的違約金。示例：若甲方應于_______日前交付房屋，但逾期至_______日才交付，則甲方應支付_______元的違約金。3.乙方損壞房屋及附屬設施責任認定：乙方應賠償甲方實際損失。示例：若乙方損壞房屋中的_______設施，造成損失_______元，則乙方應賠償甲方_______元。4.甲方提供虛假信息責任認定：甲方應對其提供的信息承擔法律責任。示例：若