2025年度房地產(chǎn)項目合同臺賬管理系統(tǒng)模板使用合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項目合同臺賬管理系統(tǒng)模板使用合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)功能2.2系統(tǒng)性能指標(biāo)2.3系統(tǒng)運行環(huán)境3.使用權(quán)限與范圍3.1使用權(quán)限3.2使用范圍3.3使用限制4.費用與支付4.1費用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款期限4.4違約責(zé)任5.數(shù)據(jù)安全與保密5.1數(shù)據(jù)安全5.2數(shù)據(jù)保密5.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)6.系統(tǒng)維護與升級6.1系統(tǒng)維護6.2系統(tǒng)升級6.3維護與升級費用7.技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)期限7.4服務(wù)費用8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同終止與清算11.1合同終止11.2清算程序11.3清算責(zé)任12.合同附件12.1附件一：系統(tǒng)需求說明書12.2附件二：系統(tǒng)功能說明書12.3附件三：服務(wù)協(xié)議13.合同簽署與生效13.1簽署方式13.2生效條件13.3生效日期14.其他14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4通知與送達第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)功能（1）項目信息管理；（2）合同臺賬管理；（3）合同審批流程；（4）合同變更管理；（5）合同終止管理；（6）數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析。2.2系統(tǒng)性能指標(biāo)（1）響應(yīng)時間：≤5秒；（2）并發(fā)用戶數(shù)：≥50；（3）數(shù)據(jù)存儲容量：≥100GB；（4）系統(tǒng)穩(wěn)定性：≥99.9%。2.3系統(tǒng)運行環(huán)境系統(tǒng)運行環(huán)境如下：（3）開發(fā)語言：Java；（4）瀏覽器：Chrome、Firefox。第三條使用權(quán)限與范圍3.1使用權(quán)限甲方獲得本合同約定的房地產(chǎn)項目合同臺賬管理系統(tǒng)模板的使用權(quán)。3.2使用范圍甲方可在本合同約定的期限內(nèi)，在本公司內(nèi)部使用本系統(tǒng)，不得用于其他任何單位或個人。3.3使用限制甲方不得對本系統(tǒng)進行反向工程、逆向編譯、逆向匯編，不得對本系統(tǒng)進行修改、復(fù)制、傳播、出租、出售等行為。第四條費用與支付4.1費用構(gòu)成本合同約定的費用包括系統(tǒng)使用費、技術(shù)支持費、服務(wù)費等。4.2支付方式（1）系統(tǒng)使用費：____元/年；（2）技術(shù)支持費：____元/年；（3）服務(wù)費：____元/年。4.3付款期限甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期費用，后續(xù)費用按年度支付。4.4違約責(zé)任如甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付違約金。第五條數(shù)據(jù)安全與保密5.1數(shù)據(jù)安全乙方應(yīng)確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全，采取必要的技術(shù)和管理措施，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改、丟失等。5.2數(shù)據(jù)保密乙方對本合同約定的系統(tǒng)數(shù)據(jù)負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)乙方應(yīng)定期對系統(tǒng)數(shù)據(jù)進行備份，確保數(shù)據(jù)安全，并在數(shù)據(jù)丟失時提供數(shù)據(jù)恢復(fù)服務(wù)。第六條系統(tǒng)維護與升級6.1系統(tǒng)維護乙方應(yīng)定期對系統(tǒng)進行維護，確保系統(tǒng)正常運行。6.2系統(tǒng)升級乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，對系統(tǒng)進行升級，提高系統(tǒng)性能和功能。6.3維護與升級費用系統(tǒng)維護和升級費用包含在合同約定的費用中。第七條技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持（1）系統(tǒng)安裝與配置；（2）系統(tǒng)操作培訓(xùn)；（3）系統(tǒng)故障排除；（4）系統(tǒng)升級與維護。7.2服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括：（1）系統(tǒng)安裝與配置；（2）系統(tǒng)操作培訓(xùn)；（3）系統(tǒng)故障排除；（4）系統(tǒng)升級與維護；（5）數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)。7.3服務(wù)期限乙方提供的服務(wù)期限為合同約定的期限。7.4服務(wù)費用服務(wù)費用包含在合同約定的費用中。第八條合同變更與解除8.1合同變更合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。8.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可以解除合同。（2）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。8.3解除條件（1）不可抗力：指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的情況。（2）嚴重違約：包括但不限于未按時支付費用、未按約定提供數(shù)據(jù)、未按約定提供技術(shù)支持等。8.4解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。（2）對方收到解除通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。（3）雙方同意解除合同后，應(yīng)進行合同終止和清算。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按約定支付費用；（2）未按約定提供數(shù)據(jù)；（3）未按約定提供技術(shù)支持；（4）未按約定提供服務(wù)；（5）泄露合同約定保密信息。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況計算，包括但不限于直接損失和間接損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。10.3爭議解決程序（1）提出仲裁申請的一方應(yīng)向仲裁機構(gòu)提交書面申請。（2）仲裁機構(gòu)受理后，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行仲裁。（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條合同終止與清算11.1合同終止（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴重違約；（5）其他法定或約定終止情形。11.2清算程序合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，包括但不限于：（1）核對合同履行情況；（2）結(jié)算費用；（3）返還財產(chǎn)；（4）處理未了事項。11.3清算責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的清算責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件一：系統(tǒng)需求說明書12.2附件二：系統(tǒng)功能說明書12.3附件三：服務(wù)協(xié)議第十三條合同簽署與生效13.1簽署方式本合同采用書面形式，雙方代表簽字蓋章后生效。13.2生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.3生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十四條其他14.1不可抗力不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)采取措施減輕損失，并及時通知對方。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4通知與送達①郵寄；②專人送達；③電子郵件；（2）通知送達日期以實際收到日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第八條合同變更與解除（新增條款）8.5第三方介入（1）在合同履行過程中，如甲乙雙方同意引入第三方參與，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第九條違約責(zé)任（新增條款）9.4第三方責(zé)任（1）如第三方在合同履行過程中存在違約行為，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)共同向第三方追究違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方賠償損失。第十條爭議解決（新增條款）10.4第三方爭議解決（1）如第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)。第十一條合同終止與清算（新增條款）11.4第三方介入后的清算（1）合同終止或清算時，如涉及第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方未履行責(zé)任或履行不足的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)補充責(zé)任。第十二條合同附件（新增條款）12.4第三方協(xié)議新增附件四：第三方協(xié)議，詳細約定第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同簽署與生效（新增條款）13.4第三方協(xié)議簽署（1）第三方協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（2）第三方協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他（新增條款）14.5第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的實際情況和合同約定進行確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件四中明確列出。第二部分詳細附加說明條款：1.第三方概念界定第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的，與合同履行直接相關(guān)的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于技術(shù)支持方、數(shù)據(jù)提供方、咨詢服務(wù)方等。2.第三方責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供技術(shù)支持、數(shù)據(jù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有合同約定的權(quán)利。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定和補充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.第三方與其他各方的劃分說明（1）甲方：合同主體之一，負責(zé)支付費用、使用系統(tǒng)、提出需求等。（2）乙方：合同主體之一，負責(zé)提供系統(tǒng)、技術(shù)支持、服務(wù)保障等。（3）第三方：合同主體之外，參與合同履行的第三方機構(gòu)或個人。4.第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、合同約定等因素綜合考慮。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同附件四中明確列出，包括但不限于直接損失和間接損失。（3）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。5.第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。（2）第三方應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。6.第三方介入后的合同變更（1）如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：系統(tǒng)需求說明書詳細要求：包含系統(tǒng)功能、性能、運行環(huán)境、數(shù)據(jù)安全等方面的詳細描述。說明：本附件為系統(tǒng)設(shè)計、開發(fā)、測試的重要依據(jù)。2.附件二：系統(tǒng)功能說明書詳細要求：詳細說明系統(tǒng)各功能模塊的操作流程、功能特點、使用方法等。3.附件三：服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方服務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。4.附件四：第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容等。說明：本附件為第三方參與合同履行時的法律依據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件為合同變更的法律依據(jù)。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：詳細記錄合同解除的原因、程序、生效日期等。說明：本附件為合同解除的法律依據(jù)。7.附件七：違約責(zé)任認定書詳細要求：詳細記錄違約行為、責(zé)任認定、賠償金額等。說明：本附件為違約責(zé)任認定的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）未按約定支付費用；（2）未按約定提供數(shù)據(jù)；（3）未按約定提供技術(shù)支持；（4）未按約定提供服務(wù)；（5）泄露合同約定保密信息；