2024年度房地產(chǎn)評(píng)估中介合同書(shū)樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)評(píng)估中介合同書(shū)樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂目的及依據(jù)3.評(píng)估項(xiàng)目及范圍3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3評(píng)估目的3.4評(píng)估范圍4.評(píng)估費(fèi)用及支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用4.2支付方式5.評(píng)估時(shí)限及進(jìn)度安排5.1評(píng)估時(shí)限5.2進(jìn)度安排6.評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)6.1評(píng)估方法6.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)7.評(píng)估報(bào)告內(nèi)容及要求7.1報(bào)告格式7.2報(bào)告內(nèi)容7.3報(bào)告要求8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________________1.1.2甲方地址：___________________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________________1.2.2乙方地址：___________________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________________2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1本合同簽訂目的為明確甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)事宜。2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.評(píng)估項(xiàng)目及范圍3.1項(xiàng)目名稱：___________________3.2項(xiàng)目地址：___________________3.3評(píng)估目的：___________________3.4評(píng)估范圍：3.4.1評(píng)估項(xiàng)目涉及的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等基本情況。3.4.2評(píng)估項(xiàng)目涉及的房地產(chǎn)的實(shí)物狀況、權(quán)屬狀況、市場(chǎng)狀況等。3.4.3評(píng)估項(xiàng)目涉及的房地產(chǎn)的價(jià)值、價(jià)格、收益等。4.評(píng)估費(fèi)用及支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用：人民幣_(tái)__________________元。4.2支付方式：4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用的___________________%，即人民幣_(tái)__________________元。4.2.2乙方完成評(píng)估報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在___________________日內(nèi)支付剩余評(píng)估費(fèi)用的___________________%，即人民幣_(tái)__________________元。5.評(píng)估時(shí)限及進(jìn)度安排5.1評(píng)估時(shí)限：自本合同簽訂之日起___________________個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告。5.2進(jìn)度安排：5.2.1乙方應(yīng)在___________________日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘查。5.2.2乙方應(yīng)在___________________日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告編制。5.2.3乙方應(yīng)在___________________日內(nèi)將評(píng)估報(bào)告提交甲方。6.評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)6.1評(píng)估方法：___________________6.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。6.2.2參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)慣例。6.2.3結(jié)合評(píng)估項(xiàng)目的具體情況。7.評(píng)估報(bào)告內(nèi)容及要求7.1報(bào)告格式：7.1.1采用國(guó)家規(guī)定的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告格式。7.1.2報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估項(xiàng)目的基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。7.2報(bào)告內(nèi)容：7.2.1評(píng)估項(xiàng)目的基本情況。7.2.2評(píng)估方法的選擇及說(shuō)明。7.2.3評(píng)估依據(jù)及過(guò)程。7.2.4評(píng)估結(jié)果及分析。7.2.5評(píng)估結(jié)論及建議。7.3報(bào)告要求：7.3.1報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.3.2報(bào)告格式規(guī)范、清晰、易讀。7.3.3報(bào)告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。8.保密條款8.1保密范圍8.1.1乙方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲方提供的所有信息，包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、評(píng)估方法等，均負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2乙方不得向任何第三方泄露上述信息，除非得到甲方的書(shū)面同意。8.2保密義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制訪問(wèn)權(quán)限、使用加密技術(shù)等。8.2.2乙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密價(jià)值。8.3違約責(zé)任8.3.1若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1本合同履行完畢。10.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同。10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期以雙方書(shū)面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用。11.1.2乙方未按約定完成評(píng)估報(bào)告。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起___________________日內(nèi)答復(fù)。11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用。11.3.2合同解除后，乙方應(yīng)將已完成的評(píng)估報(bào)告提交甲方。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用。12.1.2乙方未按約定完成評(píng)估報(bào)告。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________元。12.3違約賠償12.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。13.2合同附件評(píng)估委托書(shū)評(píng)估協(xié)議評(píng)估報(bào)告13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件評(píng)估委托書(shū)評(píng)估協(xié)議評(píng)估報(bào)告雙方簽字蓋章的合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方外的，參與本合同履行過(guò)程中的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高評(píng)估質(zhì)量和效率。1.3第三方介入的方式包括但不限于提供技術(shù)支持、數(shù)據(jù)服務(wù)、見(jiàn)證評(píng)估過(guò)程等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在履行本合同過(guò)程中因其自身原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟(jì)損失。2.3第三方責(zé)任限額以人民幣_(tái)__________________元為上限。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的評(píng)估信息和數(shù)據(jù)。3.1.2第三方有權(quán)對(duì)評(píng)估過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證，并提出意見(jiàn)和建議。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的評(píng)估信息、數(shù)據(jù)和服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.2.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，不得超越其權(quán)限。3.3第三方責(zé)任：3.3.1第三方對(duì)其提供的評(píng)估信息、數(shù)據(jù)和服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。3.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果出現(xiàn)重大偏差，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方介入流程4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，共同監(jiān)督第三方的履約情況。5.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明5.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)、方式和期限。5.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式。5.1.3第三方介入的成果及交付方式。5.2.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的地位。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估信息、數(shù)據(jù)和服務(wù)。6.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露甲方信息。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方完成評(píng)估工作。6.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露乙方信息。6.3第三方與其他各方的劃分：6.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。6.3.2第三方在履行本合同過(guò)程中，與其他各方之間的關(guān)系，由甲乙雙方共同協(xié)調(diào)解決。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行必要變更，但變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)。7.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并在本合同中明確。7.3合同變更后的條款，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估委托書(shū)1.1詳細(xì)要求：委托書(shū)應(yīng)載明甲方、乙方的基本信息，評(píng)估項(xiàng)目的名稱、地址、評(píng)估目的，以及委托的具體事項(xiàng)。1.2說(shuō)明：評(píng)估委托書(shū)是本合同的重要組成部分，是評(píng)估工作啟動(dòng)的依據(jù)。2.評(píng)估協(xié)議2.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估費(fèi)用、支付方式、評(píng)估時(shí)限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。2.2說(shuō)明：評(píng)估協(xié)議是甲乙雙方就評(píng)估事項(xiàng)達(dá)成的具體約定，具有法律效力。3.評(píng)估報(bào)告3.1詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估項(xiàng)目的概況、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果、結(jié)論和建議等內(nèi)容。3.2說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估工作的最終成果，是甲乙雙方共同認(rèn)可的評(píng)價(jià)依據(jù)。4.雙方簽字蓋章的合同副本4.1詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)與原合同具有同等法律效力，由甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2說(shuō)明：合同副本用于存檔和備查，確保合同的完整性和可追溯性。5.第三方補(bǔ)充協(xié)議5.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的具體事項(xiàng)和期限。5.2說(shuō)明：第三方補(bǔ)充協(xié)議是第三方參與本合同的基礎(chǔ)，確保第三方在合同中的地位和作用。6.評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件6.1詳細(xì)要求：包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄、評(píng)估數(shù)據(jù)、計(jì)算過(guò)程等。6.2說(shuō)明：相關(guān)文件是評(píng)估工作的輔助材料，用于證明評(píng)估過(guò)程的合法性和合理性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，構(gòu)成違約。1.2示例說(shuō)明：若甲方未在約定支付日期支付評(píng)估費(fèi)用的50%，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。2.乙方未按約定完成評(píng)估報(bào)告2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)限完成評(píng)估報(bào)告，構(gòu)成違約。2.2示例說(shuō)明：若乙方未在約定時(shí)限內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用總額的0.5%。3.第三方泄露保密信息3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行本合同過(guò)程中泄露保密信息，構(gòu)成違約。3.2示例說(shuō)明：若第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。4.評(píng)估報(bào)告存在重大偏差4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：評(píng)估報(bào)告存在重大偏差，影響評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性，構(gòu)成違約。4.2示例說(shuō)明：若評(píng)估報(bào)告存在重大偏差，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與市場(chǎng)價(jià)值相差超過(guò)10%，乙方應(yīng)重新評(píng)估并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.評(píng)估過(guò)程中發(fā)生不可抗力5.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：評(píng)估過(guò)程中發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。5.2示例說(shuō)明：若因自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)評(píng)估中介合同書(shū)樣本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同履行地點(diǎn)1.8合同履行方式1.9合同變更與解除1.10合同爭(zhēng)議解決方式第二章房地產(chǎn)評(píng)估中介服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估對(duì)象2.2評(píng)估目的2.3評(píng)估范圍2.4評(píng)估方法2.5評(píng)估報(bào)告要求2.6評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間2.7評(píng)估報(bào)告使用范圍2.8評(píng)估報(bào)告保密條款第三章評(píng)估費(fèi)用及支付方式3.1評(píng)估費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3支付方式3.4付款時(shí)間及期限3.5逾期付款責(zé)任第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方合作義務(wù)4.4信息保密義務(wù)4.5甲方提供的資料真實(shí)性保證4.6乙方評(píng)估專業(yè)能力保證第五章評(píng)估過(guò)程中的注意事項(xiàng)5.1評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)要求5.2評(píng)估過(guò)程中甲方配合義務(wù)5.3評(píng)估過(guò)程中乙方保密義務(wù)5.4評(píng)估過(guò)程中乙方責(zé)任5.5評(píng)估過(guò)程中不可抗力因素處理第六章評(píng)估報(bào)告審核與驗(yàn)收6.1評(píng)估報(bào)告審核標(biāo)準(zhǔn)6.2評(píng)估報(bào)告驗(yàn)收流程6.3評(píng)估報(bào)告驗(yàn)收時(shí)間6.4評(píng)估報(bào)告驗(yàn)收結(jié)果處理第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式7.4違約金支付方式7.5違約金糾紛解決方式第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理第九章合同附件9.1評(píng)估報(bào)告9.2評(píng)估委托書(shū)9.3其他相關(guān)文件第十章合同生效與通知10.1合同生效條件10.2合同通知方式10.3通知送達(dá)時(shí)間第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)清算11.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.3合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決第十二章合同其他約定12.1合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決方式12.2合同解除與終止后的保密條款12.3合同解除與終止后的后續(xù)服務(wù)第十三章合同解除與終止后的不可抗力因素處理13.1不可抗力因素定義13.2不可抗力因素發(fā)生時(shí)的處理方式13.3不可抗力因素解除合同的條件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章14.4合同附件簽署合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度房地產(chǎn)評(píng)估中介合同書(shū)”。1.2合同雙方基本信息甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（中介方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。1.6合同目的甲方委托乙方對(duì)其擁有的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，乙方接受委托，提供專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估中介服務(wù)。1.7合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的房地產(chǎn)所在地。1.8合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)評(píng)估工作，并將評(píng)估報(bào)告提交給甲方。1.9合同變更與解除1.9.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。1.9.2如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。1.10合同爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章房地產(chǎn)評(píng)估中介服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估對(duì)象[詳細(xì)描述甲方擁有的房地產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于：房產(chǎn)證號(hào)、地址、用途、面積等]2.2評(píng)估目的[詳細(xì)說(shuō)明甲方委托評(píng)估的具體目的，如：抵押貸款、房屋交易、司法拍賣等]2.3評(píng)估范圍[明確評(píng)估范圍，如：房地產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)行情分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等]2.4評(píng)估方法[詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估方法，如：市場(chǎng)法、成本法、收益法等]2.5評(píng)估報(bào)告要求[明確評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容和格式要求，如：評(píng)估結(jié)論、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過(guò)程等]2.6評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間[約定評(píng)估報(bào)告提交的時(shí)間，如：自合同生效之日起[時(shí)間]內(nèi)]2.7評(píng)估報(bào)告使用范圍[明確評(píng)估報(bào)告的使用范圍，如：僅限于本次交易或貸款用途]2.8評(píng)估報(bào)告保密條款[約定評(píng)估報(bào)告的保密條款，如：未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露評(píng)估報(bào)告內(nèi)容]第三章評(píng)估費(fèi)用及支付方式3.1評(píng)估費(fèi)用總額[約定評(píng)估費(fèi)用總額]3.2費(fèi)用構(gòu)成[詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用構(gòu)成，如：評(píng)估服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等]3.3支付方式[約定支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.4付款時(shí)間及期限[約定付款時(shí)間及期限，如：評(píng)估報(bào)告提交后[時(shí)間]內(nèi)支付]3.5逾期付款責(zé)任[約定逾期付款責(zé)任，如：每日按未付款金額的[百分比]支付違約金]第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)[詳細(xì)列出甲方權(quán)利與義務(wù)，如：提供相關(guān)資料、支付評(píng)估費(fèi)用、配合乙方評(píng)估工作等]4.2乙方權(quán)利與義務(wù)[詳細(xì)列出乙方權(quán)利與義務(wù)，如：提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)、保證評(píng)估報(bào)告真實(shí)有效、保守甲方商業(yè)秘密等]4.3雙方合作義務(wù)[約定雙方合作義務(wù)，如：相互配合、及時(shí)溝通、共同解決評(píng)估過(guò)程中遇到的問(wèn)題等]4.4信息保密義務(wù)[約定信息保密義務(wù)，如：未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密等]4.5甲方提供的資料真實(shí)性保證[約定甲方提供的資料真實(shí)性保證，如：甲方保證所提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整等]4.6乙方評(píng)估專業(yè)能力保證[約定乙方評(píng)估專業(yè)能力保證，如：乙方保證具備相關(guān)評(píng)估資質(zhì)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地完成評(píng)估工作等]第五章評(píng)估過(guò)程中的注意事項(xiàng)5.1評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)要求[詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)要求，如：現(xiàn)場(chǎng)安全、資料齊全等]5.2評(píng)估過(guò)程中甲方配合義務(wù)[詳細(xì)說(shuō)明甲方配合義務(wù)，如：提供必要資料、協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等]5.3評(píng)估過(guò)程中乙方保密義務(wù)[詳細(xì)說(shuō)明乙方保密義務(wù)，如：對(duì)評(píng)估過(guò)程中獲取的信息保密等]5.4評(píng)估過(guò)程中乙方責(zé)任[詳細(xì)說(shuō)明乙方責(zé)任，如：對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)、對(duì)評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤承擔(dān)責(zé)任等]5.5評(píng)估過(guò)程中不可抗力因素處理[詳細(xì)說(shuō)明不可抗力因素處理，如：因不可抗力導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法正常進(jìn)行，雙方協(xié)商解決等]第六章評(píng)估報(bào)告審核與驗(yàn)收6.1評(píng)估報(bào)告審核標(biāo)準(zhǔn)[明確評(píng)估報(bào)告審核標(biāo)準(zhǔn)，如：是否符合評(píng)估要求、是否存在明顯錯(cuò)誤等]6.2評(píng)估報(bào)告驗(yàn)收流程[詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估報(bào)告驗(yàn)收流程，如：甲方收到評(píng)估報(bào)告后進(jìn)行審核、提出修改意見(jiàn)等]6.3評(píng)估報(bào)告驗(yàn)收時(shí)間[約定評(píng)估報(bào)告驗(yàn)收時(shí)間，如：自收到評(píng)估報(bào)告之日起[時(shí)間]內(nèi)]6.4評(píng)估報(bào)告驗(yàn)收結(jié)果處理[詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估報(bào)告驗(yàn)收結(jié)果處理，如：驗(yàn)收合格，合同繼續(xù)履行；驗(yàn)收不合格，乙方進(jìn)行修改等]第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任[詳細(xì)說(shuō)明甲方違約責(zé)任，如：未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用、提供虛假資料等]7.2乙方違約責(zé)任[詳細(xì)說(shuō)明乙方違約責(zé)任，如：未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告、評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤等]7.3違約金計(jì)算方式[約定違約金計(jì)算方式，如：每日按未履行義務(wù)部分金額的[百分比]支付違約金]7.4違約金支付方式[約定違約金支付方式，如：與評(píng)估費(fèi)用支付方式相同]7.5違約金糾紛解決方式[約定違約金糾紛解決方式，如：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟]第八章合同附件8.1評(píng)估報(bào)告8.2評(píng)估委托書(shū)8.3其他相關(guān)文件第九章合同生效與通知9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。9.3通知送達(dá)時(shí)間通知應(yīng)在發(fā)送后[時(shí)間]內(nèi)視為送達(dá)。第十章合同解除與終止后的處理10.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)清算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，確保所有未結(jié)算的費(fèi)用和款項(xiàng)得到妥善處理。10.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余的債權(quán)債務(wù)。10.3合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決合同解除或終止后，任何未解決的爭(zhēng)議應(yīng)按照本合同第一章第十條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十一章合同其他約定11.1合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決方式如合同解除或終止后發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2合同解除與終止后的保密條款本合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款，對(duì)對(duì)方的信息保密。11.3合同解除與終止后的后續(xù)服務(wù)合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的合理要求提供必要的后續(xù)服務(wù)。第十二章合同解除與終止后的不可抗力因素處理12.1不可抗力因素定義本合同所指的不可抗力因素包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2不可抗力因素發(fā)生時(shí)的處理方式發(fā)生不可抗力因素時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。12.3不可抗力因素解除合同的條件如不可抗力因素持續(xù)存在，導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過(guò)[時(shí)間]，雙方可協(xié)商解除合同。第十三章合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同于[簽署地點(diǎn)]簽署。13.3合同簽署人簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________13.4合同附件簽署本合同附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)同時(shí)簽署。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于[簽署地點(diǎn)]簽署。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方代表（簽字多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定評(píng)估時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，向乙方指定評(píng)估時(shí)間，并確保乙方能夠按照甲方指定的評(píng)估時(shí)間完成評(píng)估工作。1.2甲方提供資料的責(zé)任甲方應(yīng)確保向乙方提供的所有資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。1.3甲方對(duì)評(píng)估結(jié)果的使用甲方在使用評(píng)估結(jié)果時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將評(píng)估結(jié)果用于非法目的。1.4甲方對(duì)乙方評(píng)估人員的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方派出的評(píng)估人員進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。1.5甲方對(duì)乙方工作質(zhì)量的考核甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果決定是否續(xù)簽合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方?jīng)Q定評(píng)估時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，根據(jù)自身工作安排，向甲方提出評(píng)估時(shí)間建議，并經(jīng)甲方同意后確定評(píng)估時(shí)間。2.2乙方評(píng)估人員的資質(zhì)乙方派出的評(píng)估人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其評(píng)估能力的獨(dú)立性。2.3乙方對(duì)評(píng)估質(zhì)量的保證乙方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，并對(duì)評(píng)估過(guò)程中的錯(cuò)誤承擔(dān)責(zé)任。2.4乙方對(duì)甲方提供的資料的保密乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.5乙方對(duì)評(píng)估工作的調(diào)整乙方在評(píng)估過(guò)程中，如遇特殊情況，有權(quán)對(duì)評(píng)估工作進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的引入如合同履行過(guò)程中需要引入第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介的職責(zé)應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于：協(xié)助雙方溝通、監(jiān)督評(píng)估過(guò)程、處理爭(zhēng)議等。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確支付方式。3.4第三方中介的獨(dú)立性第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，確保評(píng)估過(guò)程的公正性。3.5第三方中介的解除如第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中存在重大過(guò)失，雙方有權(quán)解除與第三方中介的協(xié)議，并追究其責(zé)任。3.6第三方中介的保密第三方中介應(yīng)對(duì)評(píng)估過(guò)程中獲取的信息保密，不得向任何第三方泄露。3.7第三方中介的爭(zhēng)議解決第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第一章第十條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.評(píng)估報(bào)告2.評(píng)估委托書(shū)3.甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)資料4.第三方中介協(xié)議（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。b.乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告。c.任何一方未履行保密義務(wù)。d.任何一方未按照合同約定履行配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)經(jīng)另一方確認(rèn)。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的資料不完整或存在錯(cuò)誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方補(bǔ)充或更正資料。2.問(wèn)題：評(píng)估過(guò)程中遇到不可抗力因素。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同或根據(jù)不可抗力條款處理。3.問(wèn)題：評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤。解決辦法：乙方應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)抵押貸款2.房地產(chǎn)交易3.房地產(chǎn)司法拍賣4.房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估5.房地產(chǎn)投資決策全文完。2024年度房地產(chǎn)評(píng)估中介合同書(shū)樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)或投資，為獲取準(zhǔn)確的房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，保障甲方的合法權(quán)益，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在房地產(chǎn)評(píng)估中介服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房地產(chǎn)評(píng)估工作的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房地產(chǎn)評(píng)估：指乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，運(yùn)用科學(xué)的方法和手段，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（2）房地產(chǎn)中介服務(wù)：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估、咨詢、代理等服務(wù)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托房地產(chǎn)評(píng)估中介服務(wù)的主體。（2）乙方：指提供房地產(chǎn)評(píng)估中介服務(wù)的主體。（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擬進(jìn)行開(kāi)發(fā)或投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房地產(chǎn)評(píng)估中介服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)評(píng)估工作。（2）乙方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成房地產(chǎn)評(píng)估工作并提交評(píng)估報(bào)告之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)評(píng)估工作，并將評(píng)估報(bào)告提交給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起15日內(nèi)書(shū)面通知甲方。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交已完成的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)乙方提供的房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用。（2）差旅費(fèi)用：乙方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式（1）評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交評(píng)估報(bào)告后，按照合同約定的金額支付評(píng)估費(fèi)用。（2）差旅費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交差旅費(fèi)用清單后，按照實(shí)際發(fā)生金額支付差旅費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用申請(qǐng)后，按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交評(píng)估報(bào)告后的15個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。（2）差旅費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交差旅費(fèi)用清單后的10個(gè)工作日內(nèi)支付差旅費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票進(jìn)行。（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的2%。（2）甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展評(píng)估工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的1%。（2）乙方評(píng)估結(jié)果失實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式為：甲方應(yīng)在違約或損失發(fā)生后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）賠償金額的支付方式為：甲方應(yīng)按照乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）本合同涉及的技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密；（3）甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲乙雙方均保留。（2）甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，有權(quán)采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料存在重大遺漏或虛假陳述，有權(quán)拒絕繼續(xù)履行本合同。（2）甲方在履行