2025年加油站租賃合同-二零二五年度法律咨詢與援助

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年加油站租賃合同——二零二五年度法律咨詢與援助本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1加油站名稱及地址1.2租賃方名稱及地址1.3被租賃方名稱及地址2.合同標的及范圍2.1加油站租賃的具體部位2.2加油站經(jīng)營范圍及許可3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間4.3違約責任5.租金調整機制5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方式6.租金押金及退還6.1押金金額及收取方式6.2押金退還條件及流程7.加油站設施及維護7.1設施清單7.2維護責任及費用7.3故障報修流程8.違約責任及處理8.1違約行為界定8.2違約責任承擔8.3違約處理程序9.法律咨詢與援助服務內容9.1法律咨詢范圍9.2法律援助方式9.3服務費用及支付10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務及責任11.合同解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及修改13.1生效條件13.2修改程序14.其他約定事項14.1其他條款14.2附加協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1加油站名稱及地址：本合同所指加油站名稱為“加油站”，位于市區(qū)街道號。1.2租賃方名稱及地址：租賃方名稱為“石油公司”，地址為市區(qū)街道號。1.3被租賃方名稱及地址：被租賃方名稱為“個體經(jīng)營戶”，地址為市區(qū)街道號。2.合同標的及范圍2.1加油站租賃的具體部位：本合同租賃的加油站具體部位為加油站內所有設施及土地使用權，包括但不限于加油機、便利店、加油島等。2.2加油站經(jīng)營范圍及許可：租賃方需持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包括汽油、柴油的零售，便利店商品銷售等。3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限：本合同租賃期限為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.2租賃起止日期：租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自2025年1月1日起計算。4.租金及支付方式4.1租金金額：本合同租賃期間，租金總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。4.2支付方式及時間：租金分季度支付，每季度支付人民幣柒萬元整（￥70,000.00），于每季度第一個月的5日前支付。5.租金調整機制5.1調整條件：如遇市場租金上漲，雙方可協(xié)商調整租金，但每年調整次數(shù)不超過一次。5.2調整頻率：租金調整頻率為每年一次，調整時間為每年的1月1日。5.3調整方式：租金調整按照市場租金水平及雙方協(xié)商結果進行。6.租金押金及退還6.1押金金額及收取方式：租賃方需在簽訂合同前一次性支付押金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。6.2押金退還條件及流程：租賃期滿且被租賃方無違約行為，租賃方應無息退還押金。7.加油站設施及維護7.1設施清單：本合同租賃的加油站設施清單詳見附件一。7.2維護責任及費用：租賃方負責加油站設施的日常維護及保養(yǎng)，所需費用由租賃方承擔。7.3故障報修流程：如加油站設施發(fā)生故障，租賃方應立即通知被租賃方，由被租賃方負責聯(lián)系維修單位進行維修。8.違約責任及處理8.1違約行為界定：8.1.1租賃方未按約定支付租金或押金；8.1.2租賃方未按約定使用加油站設施，造成設施損壞；8.1.3租賃方違反合同約定的經(jīng)營范圍或法律法規(guī)；8.1.4被租賃方未按約定維護加油站設施；8.1.5被租賃方違反合同約定的保密條款。8.2違約責任承擔：8.2.1對于租賃方違約，被租賃方有權要求租賃方立即糾正，并承擔相應違約責任；8.2.2對于被租賃方違約，租賃方有權要求被租賃方立即糾正，并承擔相應違約責任。8.3違約處理程序：8.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.法律咨詢與援助服務內容9.1法律咨詢范圍：9.1.1合同履行過程中的法律咨詢；9.1.2違約行為的法律分析；9.1.3合同解除和終止的法律程序。9.2法律援助方式：9.2.1提供書面法律意見；9.2.2協(xié)助起草、修改法律文件；9.2.3代表一方參與協(xié)商或訴訟。9.3服務費用及支付：9.3.1法律咨詢與援助費用按實際發(fā)生費用計算；9.3.2費用支付方式為一次性支付。10.保密條款10.1保密信息范圍：10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；10.1.2合同內容及履行情況；10.1.3雙方約定需要保密的其他信息。10.2保密義務及責任：10.2.1雙方對保密信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方；10.2.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。11.合同解除及終止11.1解除條件：11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2任何一方違約，另一方有權解除合同；11.1.3法律規(guī)定的其他解除條件。11.2解除程序：11.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；11.2.2雙方應就解除合同后的事宜進行協(xié)商；11.2.3協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.3終止條件：11.3.1租賃期限屆滿；11.3.2合同解除；11.3.3法律規(guī)定的其他終止條件。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁；12.1.3仲裁裁決為終局裁決。12.2爭議解決機構：12.2.1市仲裁委員會。12.3爭議解決費用：12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。13.合同生效及修改13.1生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內容符合法律法規(guī)；13.1.3合同簽訂地具備法律效力。13.2修改程序：13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2修改內容經(jīng)雙方簽字蓋章；13.2.3修改后的合同與原合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他條款：14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附加協(xié)議：14.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術服務或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1合同簽訂過程中的中介服務；1.2.2合同履行過程中的法律咨詢、技術服務、市場調研等；1.2.3合同糾紛的調解、仲裁或訴訟代理。2.第三方的責任和權利2.1第三方在提供中介、咨詢、技術服務等過程中，應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，保證提供的服務真實、準確、有效。2.2第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，收取相應的服務費用。2.3第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方均不承擔連帶責任，除非因第三方故意或重大過失造成甲乙雙方的損失。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額根據(jù)其提供的具體服務類型和合同約定確定。3.2第三方在提供中介服務時，其責任限額不超過中介服務費用的三倍。3.3第三方在提供咨詢、技術服務等過程中，其責任限額不超過實際發(fā)生費用的兩倍。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔甲乙雙方的合同義務。4.2第三方在提供服務過程中，應明確告知甲乙雙方其服務的范圍、責任和權利，避免產(chǎn)生誤解或糾紛。4.3第三方在服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。5.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明5.1甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方的介入事項，包括介入的時間、方式、費用等。5.2甲乙雙方應要求第三方在提供服務前，簽署保密協(xié)議，確保第三方不對合同內容、商業(yè)秘密等信息進行泄露。5.3甲乙雙方應在本合同中約定，第三方在提供服務過程中，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再由第三方承擔責任。5.4甲乙雙方應在本合同中約定，第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權要求第三方按照本合同約定的責任限額承擔賠償責任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就介入事項進行協(xié)商，達成一致意見。6.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入的事項通知對方，并取得對方的同意。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決服務過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方介入的終止7.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應進行驗收，確認服務符合約定。7.2第三方介入服務不符合約定的，甲乙雙方有權要求第三方重新提供服務或解除合同。7.3第三方介入服務結束后，甲乙雙方應按照約定支付服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：加油站設施清單詳細要求：清單應包括加油站內所有設施的具體名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃設施的詳細情況。2.附件二：租賃合同簽訂確認書詳細要求：確認書應包含甲乙雙方簽字、日期以及確認合同內容的聲明。說明：本確認書作為合同附件，用于證明合同簽訂的合法性和有效性。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：支付憑證應包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。4.附件四：法律咨詢與援助服務記錄詳細要求：記錄應包括服務內容、服務時間、服務費用等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明法律咨詢與援助服務的提供情況。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方服務的具體內容、費用、責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務的細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金或押金。1.2租賃方未按約定使用加油站設施，造成設施損壞。1.3租賃方違反合同約定的經(jīng)營范圍或法律法規(guī)。1.4被租賃方未按約定維護加油站設施。1.5被租賃方違反合同約定的保密條款。1.6第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合要求。2.責任認定標準：2.1對于租賃方未按約定支付租金或押金，租賃方應支付滯納金，并承擔相應的違約責任。2.2對于租賃方未按約定使用加油站設施，造成設施損壞，租賃方應承擔修復或賠償費用。2.3對于租賃方違反合同約定的經(jīng)營范圍或法律法規(guī)，租賃方應立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。2