2025年度農(nóng)村土地租賃與設(shè)施建設(shè)合同書版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村土地租賃與設(shè)施建設(shè)合同書版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.設(shè)施建設(shè)及維護(hù)4.1設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.2設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.4設(shè)施使用范圍5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.租賃土地使用要求6.1土地使用范圍6.2土地使用方式6.3土地使用限制7.租賃合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：設(shè)施建設(shè)合同12.合同簽訂及生效日期13.其他約定事項14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.租賃土地的基本情況2.1土地位置土地所在區(qū)域：____________________具體位置：________________________2.2土地面積土地總面積：_____________________其中可耕種面積：___________________2.3土地用途土地用途：________________________2.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬證明文件編號：________________土地權(quán)屬單位：_____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租金金額年租金總額：_____________________租金支付方式：_____________________3.3租金支付時間每季度支付一次，具體日期為：____________________4.設(shè)施建設(shè)及維護(hù)4.1設(shè)施建設(shè)內(nèi)容設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：_____________________4.2設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_____________________4.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任設(shè)施維護(hù)責(zé)任：_____________________4.4設(shè)施使用范圍設(shè)施使用范圍：_____________________5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：________________________甲方義務(wù)：________________________5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：________________________乙方義務(wù)：________________________6.租賃土地使用要求6.1土地使用范圍土地使用范圍：_____________________6.2土地使用方式土地使用方式：_____________________6.3土地使用限制土地使用限制：_____________________7.租賃合同變更與解除7.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除合同解除條件：_____________________合同解除程序：_____________________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。8.1.2若甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.1.3若甲方違反合同約定，擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。8.2.2若乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)使用土地，造成土地?fù)p害或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3若乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或分租土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：設(shè)施建設(shè)合同12.合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同原件由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成本合同；2.作為監(jiān)管方監(jiān)督合同履行情況；3.作為咨詢方提供專業(yè)意見；4.作為擔(dān)保方提供擔(dān)保；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入情況。16.第三方介入的程序16.1中介方的介入16.1.1中介方應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成初步意向后介入，并協(xié)助雙方完成合同簽訂。16.1.2中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.2監(jiān)管方的介入16.2.1監(jiān)管方應(yīng)在合同履行過程中進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.2.2監(jiān)管方應(yīng)定期向甲乙雙方報告監(jiān)督情況。16.3咨詢方的介入16.3.1咨詢方應(yīng)在甲乙雙方請求時提供專業(yè)意見。16.3.2咨詢方提供意見不構(gòu)成合同條款，甲乙雙方有權(quán)自主決定是否采納。16.4擔(dān)保方的介入16.4.1擔(dān)保方應(yīng)在甲乙雙方請求時提供擔(dān)保。16.4.2擔(dān)保方提供的擔(dān)保應(yīng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方在介入合同關(guān)系時，應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.1.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息，以便其履行介入職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議，但無權(quán)單方面改變合同條款。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。18.2若第三方在介入過程中因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方應(yīng)直接與乙方履行合同義務(wù)。19.1.2第三方在介入過程中對甲方的建議，甲方有權(quán)自主決定是否采納。19.2第三方與乙方19.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方應(yīng)直接與甲方履行合同義務(wù)。19.2.2第三方在介入過程中對乙方的建議，乙方有權(quán)自主決定是否采納。19.3第三方與監(jiān)管方19.3.1第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。19.3.2第三方在履行監(jiān)管職責(zé)時，應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。19.4第三方與咨詢方19.4.1第三方作為咨詢方，有權(quán)提供專業(yè)意見，但無權(quán)改變合同條款。19.4.2咨詢方提供意見不構(gòu)成合同條款，甲乙雙方有權(quán)自主決定是否采納。19.5第三方與擔(dān)保方19.5.1第三方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。19.5.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保職責(zé)時，應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求：包括土地租賃的具體條款，如租賃期限、租金、土地使用范圍等。說明：本附件為合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方關(guān)于土地租賃的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：設(shè)施建設(shè)合同詳細(xì)要求：包括設(shè)施建設(shè)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件規(guī)定了設(shè)施建設(shè)的具體要求，確保設(shè)施建設(shè)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，包括土地證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。說明：本附件用于證明租賃土地的權(quán)屬合法性。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證的復(fù)印件，包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明租金的支付情況。5.附件五：設(shè)施建設(shè)驗收報告詳細(xì)要求：提供設(shè)施建設(shè)完成后由第三方機(jī)構(gòu)出具的驗收報告。說明：本附件用于證明設(shè)施建設(shè)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的方式，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時解決。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的情況，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付租金。甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施建設(shè)。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)使用土地。甲方違反合同約定，擅自改變土地用途。乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或分租土地。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于租金/設(shè)施建