二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)同投資經(jīng)營合作協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)同投資經(jīng)營合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2經(jīng)營方信息1.3合同簽訂日期2.投資目的及原則2.1投資目的2.2投資原則3.投資范圍及內(nèi)容3.1投資范圍3.2投資內(nèi)容4.投資額度及資金來源4.1投資額度4.2資金來源5.投資期限及收益分配5.1投資期限5.2收益分配6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營方權(quán)利6.2經(jīng)營方義務(wù)6.3投資方權(quán)利6.4投資方義務(wù)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同附件12.1附件一：投資協(xié)議12.2附件二：經(jīng)營管理協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4投資方聯(lián)系電話：056781.2經(jīng)營方信息1.2.1經(jīng)營方名稱：養(yǎng)老服務(wù)有限公司1.2.2經(jīng)營方法定代表人：1.2.3經(jīng)營方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系電話：0876543211.3合同簽訂日期：2025年4月10日2.投資目的及原則2.1投資目的2.1.1提高養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)服務(wù)水平2.1.2促進(jìn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展2.2投資原則2.2.1合法合規(guī)原則2.2.2公平公正原則2.2.3互利共贏原則3.投資范圍及內(nèi)容3.1投資范圍3.1.1投資范圍包括但不限于養(yǎng)老院、養(yǎng)老公寓、日間照料中心等養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營3.1.2投資范圍包括養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)的技術(shù)研發(fā)、人才培養(yǎng)、市場(chǎng)推廣等方面3.2投資內(nèi)容3.2.1投資方提供資金支持，用于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營3.2.2經(jīng)營方負(fù)責(zé)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理4.投資額度及資金來源4.1投資額度4.1.1投資方投資總額為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.2資金來源4.2.1投資方自有資金4.2.2銀行貸款5.投資期限及收益分配5.1投資期限5.1.1投資期限為自合同生效之日起十年5.2收益分配5.2.1投資方按照投資比例分享經(jīng)營方在投資期限內(nèi)的利潤(rùn)5.2.2收益分配方式為按年度進(jìn)行，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營方權(quán)利6.1.1經(jīng)營方有權(quán)對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營管理6.1.2經(jīng)營方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營策略6.2經(jīng)營方義務(wù)6.2.1經(jīng)營方應(yīng)確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)項(xiàng)目的合法合規(guī)運(yùn)營6.2.2經(jīng)營方應(yīng)確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量6.3投資方權(quán)利6.3.1投資方有權(quán)對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)項(xiàng)目的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督6.3.2投資方有權(quán)要求經(jīng)營方定期提供項(xiàng)目運(yùn)營報(bào)告6.4投資方義務(wù)6.4.1投資方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額提供投資資金6.4.2投資方應(yīng)配合經(jīng)營方進(jìn)行養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1經(jīng)營方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營的9.1.2投資方未按合同約定按時(shí)足額提供投資資金的9.1.3雙方違反合同約定造成對(duì)方損失的9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的投資期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同的10.1.2合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)仍未改正的10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同，并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)合同簽訂地工商行政管理部門登記備案11.2合同終止條件11.2.1投資期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3合同約定的其他終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1投資方：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資有限公司13.1.2經(jīng)營方：養(yǎng)老服務(wù)有限公司13.2簽署時(shí)間13.2.1合同簽署時(shí)間為2025年4月10日13.3簽署地點(diǎn)13.3.1合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)保、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：a)項(xiàng)目策劃與管理咨詢服務(wù)b)融資擔(dān)保服務(wù)c)法務(wù)咨詢與合規(guī)審查d)財(cái)務(wù)審計(jì)與稅務(wù)籌劃e)市場(chǎng)調(diào)研與品牌推廣f)其他雙方約定的服務(wù)16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入程序16.1.1雙方需經(jīng)書面同意后，方可引入第三方參與本合同項(xiàng)下的服務(wù)。16.1.2引入第三方前，雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限等事項(xiàng)。16.2第三方介入要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)。16.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保守商業(yè)秘密。16.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%。17.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由雙方在引入第三方時(shí)另行協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與投資方18.1.1第三方應(yīng)向投資方提供專業(yè)服務(wù)，投資方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.1.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量及效果，由投資方進(jìn)行評(píng)價(jià)。18.2第三方與經(jīng)營方18.2.1第三方應(yīng)向經(jīng)營方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)營方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.2.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量及效果，由經(jīng)營方進(jìn)行評(píng)價(jià)。18.3第三方與雙方18.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害雙方的利益。18.3.2雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持與協(xié)助。19.第三方變更與替換19.1第三方變更19.1.1若第三方無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方同意，可以更換第三方。19.1.2更換第三方應(yīng)遵循本合同第16條的規(guī)定。19.2第三方替換19.2.1若第三方因故終止服務(wù)，經(jīng)雙方同意，可以替換第三方。19.2.2替換第三方應(yīng)遵循本合同第16條的規(guī)定。20.第三方服務(wù)費(fèi)用20.1第三方服務(wù)費(fèi)用20.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由雙方在引入第三方時(shí)另行協(xié)商確定。20.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。20.2費(fèi)用支付方式20.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式為：按月或按項(xiàng)目分期支付。20.2.2具體支付方式由雙方在引入第三方時(shí)另行約定。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議。21.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資協(xié)議1.1詳細(xì)要求：包括投資額度、資金來源、投資期限、收益分配等具體條款。1.2說明：投資協(xié)議作為合同附件，是投資方和經(jīng)營方之間關(guān)于投資關(guān)系的具體約定。2.附件二：經(jīng)營管理協(xié)議2.1詳細(xì)要求：包括經(jīng)營管理權(quán)限、義務(wù)、監(jiān)督機(jī)制、收益分配等具體條款。2.2說明：經(jīng)營管理協(xié)議作為合同附件，是經(jīng)營方關(guān)于項(xiàng)目運(yùn)營管理的具體約定。3.附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.1詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。3.2說明：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告作為附件，用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性和風(fēng)險(xiǎn)。4.附件四：融資擔(dān)保協(xié)議4.1詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額、違約責(zé)任等。4.2說明：融資擔(dān)保協(xié)議作為附件，用于確保投資資金的到位。5.附件五：法律意見書5.1詳細(xì)要求：包括合同合法性、合規(guī)性、風(fēng)險(xiǎn)提示等。5.2說明：法律意見書作為附件，用于確保合同的法律效力。6.附件六：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告6.1詳細(xì)要求：包括財(cái)務(wù)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)意見等。6.2說明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告作為附件，用于評(píng)估經(jīng)營方的財(cái)務(wù)狀況。7.附件七：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告7.1詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、發(fā)展前景等。7.2說明：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告作為附件，用于支持經(jīng)營方的市場(chǎng)決策。8.附件八：品牌推廣方案8.1詳細(xì)要求：包括品牌定位、推廣策略、預(yù)算等。8.2說明：品牌推廣方案作為附件，用于提升養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)知名度。9.附件九：人才培訓(xùn)計(jì)劃9.1詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)目標(biāo)、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)方式等。9.2說明：人才培訓(xùn)計(jì)劃作為附件，用于提升經(jīng)營方的服務(wù)水平和團(tuán)隊(duì)素質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1投資方違約：1.1.1未按合同約定提供投資資金1.1.2未按合同約定參與項(xiàng)目決策2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1投資方違約責(zé)任：2.1.1未按合同約定提供投資資金的，應(yīng)支付違約金，并賠償經(jīng)營方因此遭受的損失。2.1.2未按合同約定參與項(xiàng)目決策的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的決策責(zé)任。3.違約示例說明3.1投資方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供投資資金，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按計(jì)劃推進(jìn)。投資方應(yīng)支付違約金，并賠償經(jīng)營方因此造成的損失，如項(xiàng)目延期、成本增加等。4.經(jīng)營方