二零二五年度農(nóng)村集體土地租賃與農(nóng)業(yè)科技示范推廣合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村集體土地租賃與農(nóng)業(yè)科技示范推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃用途及農(nóng)業(yè)科技示范推廣要求5.1租賃用途5.2農(nóng)業(yè)科技示范推廣項(xiàng)目5.3示范推廣成果要求6.土地使用及保護(hù)規(guī)定6.1土地使用范圍6.2土地保護(hù)措施6.3環(huán)境保護(hù)要求7.租賃合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同后的處理8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2信息保密12.3法律適用13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱(chēng)：村集體土地所有權(quán)人1.1.2地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃土地基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村組2.2土地面積：30畝2.3土地性質(zhì)：農(nóng)用地2.4土地權(quán)屬：村集體土地所有權(quán)人3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣30,000元4.2租金支付方式：每年租金分兩次支付，每次支付15,000元4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按年租金的1%支付滯納金5.租賃用途及農(nóng)業(yè)科技示范推廣要求5.1租賃用途：用于種植水稻、蔬菜等農(nóng)作物5.2農(nóng)業(yè)科技示范推廣項(xiàng)目：實(shí)施節(jié)水灌溉、病蟲(chóng)害防治等農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目6.土地使用及保護(hù)規(guī)定6.1土地使用范圍：僅限于種植農(nóng)作物及實(shí)施農(nóng)業(yè)科技示范推廣項(xiàng)目6.2土地保護(hù)措施：保持土地肥力，不得進(jìn)行任何破壞土地的行為6.3環(huán)境保護(hù)要求：嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)不造成環(huán)境污染7.租賃合同解除及終止7.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或出租方因國(guó)家政策調(diào)整需收回土地7.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同7.3解除或終止合同后的處理：雙方應(yīng)妥善處理租賃土地，恢復(fù)原狀，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定：包括未按時(shí)支付租金、未按約定用途使用土地、違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等9.3違約金及賠償：違約金為每逾期一日按租金的1%計(jì)算，賠償損失根據(jù)實(shí)際情況確定10.合同生效及備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)送當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)備案11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1土地租賃合同11.1.2農(nóng)業(yè)科技示范推廣項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)11.1.3土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，作為合同不可分割的一部分12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密12.2信息保密：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密12.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.合同簽署13.1簽署日期：2025年1月1日13.2簽署人：出租方代表（簽名）：；承租方代表（簽名）：13.3簽署地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村村委會(huì)14.合同附件清單14.1土地租賃合同14.2農(nóng)業(yè)科技示范推廣項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)14.3土地使用權(quán)證復(fù)印件14.4雙方身份證復(fù)印件14.5雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）14.6其他相關(guān)文件及資料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義：本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、項(xiàng)目管理、農(nóng)業(yè)科技推廣等。2.第三方介入的同意與選擇2.1同意：甲乙雙方同意在合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2選擇：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的要求，履行其職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行的相關(guān)工作。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入的協(xié)議簽訂4.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。5.3如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任分開(kāi)，不因甲乙雙方的違約行為而影響第三方。6.2第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方為合作協(xié)議關(guān)系，與合同中其他各方無(wú)直接法律關(guān)系。7.第三方介入的變更與終止7.1如因第三方自身原因，導(dǎo)致其無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇新的第三方替代。7.2如因不可抗力或其他原因，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除協(xié)議，并按協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。8.第三方介入的信息保密8.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。8.2信息保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后的三年內(nèi)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同：詳細(xì)記載租賃雙方的基本信息、土地基本情況、租賃期限、租金及支付方式等。2.農(nóng)業(yè)科技示范推廣項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)：包括項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期成果等。3.土地使用權(quán)證復(fù)印件：證明出租方對(duì)租賃土地享有使用權(quán)。4.雙方身份證復(fù)印件：證明甲乙雙方的合法身份。5.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）：證明甲乙雙方的企業(yè)法人資格。6.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)記載第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。7.農(nóng)業(yè)科技示范推廣項(xiàng)目實(shí)施記錄：記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)和成果。8.土地使用及保護(hù)情況報(bào)告：報(bào)告土地使用和保護(hù)情況，包括農(nóng)作物種植情況、環(huán)境保護(hù)措施等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：詳細(xì)記載爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和期限等。10.其他相關(guān)文件及資料：如合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)支付租金：承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.未按約定用途使用土地：承租方未按合同約定用途使用土地，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定：任何一方違反國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。4.第三方違約：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同：因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯