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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村宅基地使用權(quán)電子化轉(zhuǎn)讓合同(2025年度版)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地性質(zhì)2.4宅基地用途3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間5.宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理責任5.2過戶手續(xù)辦理期限5.3過戶手續(xù)辦理費用6.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)益6.2受讓方權(quán)益7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決期限8.違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責任8.2受讓方違約責任9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效條件10.1合同生效條件11.合同附件11.1附件一:宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二:宅基地使用權(quán)過戶申請書12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)返還13.2費用結(jié)算14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱:_______1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人:_______1.1.3轉(zhuǎn)讓方身份證號碼:_______1.1.4轉(zhuǎn)讓方住所地:_______1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱:_______1.2.2受讓方法定代表人:_______1.2.3受讓方身份證號碼:_______1.2.4受讓方住所地:_______2.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1宅基地位置:_______2.2宅基地面積:_______平方米2.3宅基地性質(zhì):_______2.4宅基地用途:_______3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格:人民幣_______元整3.2支付方式:_______3.3付款時間:3.3.1首付款:人民幣_______元整,于_______前支付;3.3.2尾款:人民幣_______元整,于_______前支付。4.轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間:_______4.2合同生效時間:自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。5.宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理責任:5.1.1轉(zhuǎn)讓方負責辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù);5.1.2受讓方積極配合轉(zhuǎn)讓方辦理過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)辦理期限:自合同生效之日起_______日內(nèi)完成過戶手續(xù)。5.3過戶手續(xù)辦理費用:人民幣_______元整,由_______方承擔。6.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)益:6.1.1轉(zhuǎn)讓方在合同生效后,不再享有宅基地使用權(quán);6.1.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。6.2受讓方權(quán)益:6.2.1受讓方在合同生效后,享有宅基地使用權(quán);6.2.2受讓方有權(quán)按照約定使用、收益宅基地。8.爭議解決方式8.2爭議解決途徑:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3爭議解決期限:自一方提出爭議之日起_______日內(nèi),雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責任:9.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格,應(yīng)向受讓方支付_______的違約金;9.1.2若轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理過戶手續(xù),應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任,并賠償受讓方因此遭受的損失。9.2受讓方違約責任:9.2.1若受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格,應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______的違約金;9.2.2若受讓方違反約定使用宅基地,造成轉(zhuǎn)讓方損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任,并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件:10.1.1一方嚴重違約,經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正;10.1.2發(fā)生不可抗力事件,致使合同目的無法實現(xiàn);10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序:10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方;10.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商,達成一致意見;10.2.3如協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效條件11.1合同生效條件:本合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后,自合同簽訂之日起生效。12.合同附件12.1附件一:宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二:宅基地使用權(quán)過戶申請書13.合同變更及解除13.1合同變更:任何一方要求變更合同內(nèi)容的,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除:按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義:本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的情形:15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)雙方書面同意,并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任:第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準,對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)的責任。16.2責任限額:16.2.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤,造成甲乙方損失的,應(yīng)承擔不超過_______元的賠償責任;16.2.2第三方責任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方自身原因?qū)е碌膿p失。17.第三方權(quán)利17.1.1收取合理的服務(wù)費用;17.1.2獲得甲方、乙方提供的必要信息和資料;17.1.3在服務(wù)過程中,有權(quán)對甲方、乙方提供的服務(wù)需求進行了解和評估。18.第三方義務(wù)18.1.1按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標準,提供專業(yè)、高效的服務(wù);18.1.2保護甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私;18.1.3在服務(wù)過程中,不得泄露甲方、乙方的任何信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系:第三方在為甲方提供服務(wù)時,應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求,不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系:第三方在為乙方提供服務(wù)時,應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求,不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系:第三方在為雙方提供服務(wù)時,應(yīng)公平、公正地處理雙方的事務(wù),不得偏袒任何一方。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的申請:任何一方需引入第三方時,應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢錾暾垼⒄f明介入的原因、目的和預(yù)期效果。20.2第三方介入的審批:對方應(yīng)在_______日內(nèi)對第三方介入的申請進行審批,并書面回復(fù)申請方。20.3第三方介入的服務(wù)協(xié)議:第三方介入后,雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議,明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等事項。21.第三方介入的終止21.1.1合同雙方同意終止第三方介入;21.1.2第三方完成服務(wù)任務(wù),達到合同約定的目標;21.1.3出現(xiàn)不可抗力事件,導致第三方介入無法繼續(xù)。21.2第三方介入的終止程序:合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入,并按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求:該協(xié)議應(yīng)詳細列明轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、宅基地的基本情況、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、合同簽訂及生效時間、過戶手續(xù)辦理、轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益、爭議解決方式、違約責任等內(nèi)容。說明:本附件為合同的核心部分,應(yīng)確保所有條款的準確性和完整性。2.附件二:宅基地使用權(quán)過戶申請書詳細要求:申請書應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、宅基地的基本情況、過戶申請理由、申請時間等。說明:本附件用于向相關(guān)政府部門申請辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.附件三:第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求:協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等內(nèi)容。說明:本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四:爭議解決相關(guān)文件詳細要求:包括爭議解決過程中的所有文件,如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟材料等。說明:本附件用于記錄和證明爭議解決的過程。5.附件五:違約金支付憑證詳細要求:包括違約金支付的相關(guān)憑證,如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明:本附件用于證明違約金的支付情況。6.附件六:合同變更協(xié)議詳細要求:包括合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更時間等。說明:本附件用于記錄和證明合同變更的情況。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:1.1轉(zhuǎn)讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格;1.2受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格;1.3轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理過戶手續(xù);1.4受讓方違反約定使用宅基地;1.5第三方未按約定提供服務(wù);1.6雙方未按約定解決爭議。2.責任

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