2025版共享辦公空間合租合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版共享辦公空間合租合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的物描述2.1共享辦公空間位置2.2共享辦公空間面積2.3共享辦公空間設(shè)施及配置3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金退還流程5.使用規(guī)則與限制5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除流程6.3違約責(zé)任7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施種類7.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用7.3附屬設(shè)施使用規(guī)則8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)8.2水電費(fèi)用結(jié)算8.3水電費(fèi)用支付方式9.維修與保養(yǎng)9.1甲方維修責(zé)任9.2乙方維修責(zé)任9.3緊急維修處理10.保險(xiǎn)10.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)10.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)10.3保險(xiǎn)賠償流程11.違約賠償11.1違約情形11.2違約賠償金額11.3賠償方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更流程14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_________________1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.合同標(biāo)的物描述2.1共享辦公空間位置：_________________2.2共享辦公空間面積：____平方米2.3共享辦公空間設(shè)施及配置：2.3.1辦公桌椅2.3.2電腦及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備2.3.3會議設(shè)施2.3.4咖啡機(jī)及茶具2.3.5儲物柜3.租賃期限及租金3.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額：人民幣____元/月3.3租金支付方式：3.3.1每月____日前支付3.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4租金調(diào)整：3.4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和物價(jià)水平3.4.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.保證金4.1保證金金額：人民幣____元4.2保證金退還條件：4.2.1租賃期滿且乙方無違約行為4.2.2乙方提前解除合同，并支付相應(yīng)違約金4.3保證金退還流程：4.3.1乙方提出退還保證金申請4.3.2甲方核實(shí)乙方無違約行為4.3.3甲方在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金5.使用規(guī)則與限制5.1使用范圍：5.1.1僅限乙方及其員工使用5.1.2不得用于違法活動5.2使用時(shí)間：5.2.1甲方提供24小時(shí)不間斷服務(wù)5.2.2乙方需遵守甲方規(guī)定的使用時(shí)間5.3使用限制：5.3.1不得私自改變空間結(jié)構(gòu)5.3.2不得占用公共區(qū)域6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1乙方嚴(yán)重違約6.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行6.2合同解除流程：6.2.1任何一方提出解除合同申請6.2.2雙方協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議6.3違約責(zé)任：6.3.1乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任6.3.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施種類：7.1.1咖啡廳7.1.2健身房7.1.3洗手間7.1.4停車場7.1.5會議室7.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用：7.2.1咖啡廳消費(fèi)按實(shí)際消費(fèi)結(jié)算7.2.2健身房會員費(fèi)每月____元，非會員按次收費(fèi)____元7.2.3洗手間免費(fèi)使用7.2.4停車場按天收費(fèi)____元7.2.5會議室使用費(fèi)每小時(shí)____元7.3附屬設(shè)施使用規(guī)則：7.3.1使用前需遵守相關(guān)規(guī)定7.3.2保持設(shè)施清潔，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)7.3.3不得在非指定區(qū)域使用設(shè)施8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)：8.1.1乙方按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)用8.1.2甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的水電費(fèi)用8.2水電費(fèi)用結(jié)算：8.2.1每月____日前結(jié)算上個(gè)月的水電費(fèi)用8.2.2水電費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.3水電費(fèi)用支付方式：8.3.1乙方每月支付水電費(fèi)用至甲方指定賬戶9.維修與保養(yǎng)9.1甲方維修責(zé)任：9.1.1甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域及配套設(shè)施的維修9.1.2甲方負(fù)責(zé)定期對共享空間進(jìn)行保養(yǎng)9.2乙方維修責(zé)任：9.2.1乙方負(fù)責(zé)其占用空間內(nèi)的維修9.2.2乙方負(fù)責(zé)其使用設(shè)備的保養(yǎng)9.3緊急維修處理：9.3.1緊急維修情況需立即通知甲方9.3.2甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)緊急維修請求10.保險(xiǎn)10.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)：10.1.1甲方應(yīng)購買公共區(qū)域責(zé)任保險(xiǎn)10.1.2保險(xiǎn)金額不低于____萬元10.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)：10.2.1乙方應(yīng)購買個(gè)人責(zé)任保險(xiǎn)10.2.2保險(xiǎn)金額不低于____萬元10.3保險(xiǎn)賠償流程：10.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司10.3.2保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償11.違約賠償11.1違約情形：11.1.1乙方未按時(shí)支付租金11.1.2乙方擅自改變空間結(jié)構(gòu)11.1.3乙方造成公共財(cái)產(chǎn)損失11.2違約賠償金額：11.2.1每次違約，乙方需支付____元違約金11.2.2對造成的損失，乙方需全額賠償11.3賠償方式：11.3.1賠償金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2爭議無法解決時(shí)，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決程序：12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決12.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁13.合同生效與變更13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同并蓋章13.1.2保證金已繳納13.2合同變更流程：13.2.1雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：14.1.1共享辦公空間設(shè)施清單14.1.2使用規(guī)則及注意事項(xiàng)14.2合同解釋：14.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.2.2合同解釋權(quán)歸甲方所有14.3合同簽署：14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、設(shè)施供應(yīng)商、保險(xiǎn)代理等。2.第三方介入情形2.1.1乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品；2.1.2甲方委托第三方進(jìn)行設(shè)施維修或保養(yǎng)；2.1.3乙方或甲方需要第三方協(xié)助解決合同糾紛。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方在履行合同過程中造成乙方或甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、規(guī)模及潛在風(fēng)險(xiǎn)確定；3.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于____萬元人民幣。4.第三方資質(zhì)要求4.1.1具有合法經(jīng)營資格；4.1.2具有履行合同的能力；5.第三方合同簽訂5.1第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容；5.2.2服務(wù)或產(chǎn)品的價(jià)格及支付方式；5.2.3交付時(shí)間及地點(diǎn)；5.2.4質(zhì)量保證及售后服務(wù)；5.2.5違約責(zé)任及爭議解決方式。6.第三方責(zé)任劃分6.1第三方責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方在履行合同過程中造成乙方或甲方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.1.2若第三方責(zé)任無法確定，則由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)責(zé)任；6.1.3甲方或乙方在第三方介入過程中因第三方原因造成損失的，有權(quán)向第三方追償。7.第三方介入的流程7.1第三方介入流程如下：7.1.1甲方或乙方提出第三方介入需求；7.1.2甲方或乙方與第三方進(jìn)行協(xié)商，確定合作意向；7.1.3甲方或乙方與第三方簽訂書面合同；7.1.4第三方按照合同約定履行義務(wù)；7.1.5甲方或乙方對第三方工作進(jìn)行監(jiān)督。8.第三方介入的監(jiān)管8.1.1監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；8.1.2審查第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品；8.1.3確保第三方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.第三方介入的終止9.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)終止與第三方的合作；9.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，妥善處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；10.2保密期限自合同簽訂之日起____年。11.第三方介入的合同變更11.1第三方介入合同如有變更，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；12.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如需進(jìn)一步明確或補(bǔ)充，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.共享辦公空間設(shè)施清單詳細(xì)列明共享辦公空間內(nèi)的所有設(shè)施及配置，包括但不限于辦公桌椅、電腦、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、會議室設(shè)施、咖啡機(jī)、茶具、儲物柜等。2.使用規(guī)則及注意事項(xiàng)詳細(xì)說明共享辦公空間的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。3.第三方服務(wù)合同與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括但不限于維修、保養(yǎng)、設(shè)施供應(yīng)等。4.水電費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)記錄每月的水電使用情況及費(fèi)用結(jié)算。5.保證金收據(jù)乙方繳納保證金的收據(jù)，作為保證金繳納的憑證。6.附屬設(shè)施使用記錄記錄乙方使用附屬設(shè)施的情況，包括使用時(shí)間、費(fèi)用等。7.爭議解決協(xié)議雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議。8.合同變更協(xié)議雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容所簽訂的協(xié)議。9.補(bǔ)充協(xié)議對本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方擅自改變空間結(jié)構(gòu)1.3乙方造成公共財(cái)產(chǎn)損失1.4乙方違反使用規(guī)則，造成他人損失1.5甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)1.6甲方未按時(shí)提供設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)1.7第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)；2.2違約責(zé)任認(rèn)定以法律法規(guī)、合同約定及雙方協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)；2.3違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明3.1乙方未按時(shí)支付租金：違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付____元違約金，并按合同約定支付租金。3.2乙方擅自改變空間結(jié)構(gòu)：違約責(zé)任：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付____元違約金。3.3乙方造成公共財(cái)產(chǎn)損失：違約責(zé)任：乙方應(yīng)全額賠償損失，并支付____元違約金。3.4甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)：違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并支付____元違約金。3.5第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2025版共享辦公空間合租合同標(biāo)準(zhǔn)范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽訂雙方6.合同簽訂目的二、共享辦公空間基本條款1.空間位置與面積2.空間設(shè)施與設(shè)備3.空間使用方式4.空間租賃期限5.租金及支付方式6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)2.承租方權(quán)利與義務(wù)3.雙方共同遵守的規(guī)章制度四、租賃空間使用規(guī)則1.使用范圍2.使用時(shí)間3.使用限制4.禁止事項(xiàng)五、租賃空間維護(hù)與管理1.空間維護(hù)責(zé)任2.空間維修責(zé)任3.空間清潔責(zé)任4.空間安全管理六、違約責(zé)任與賠償1.違約情形2.違約責(zé)任3.賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約處理流程七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止流程4.合同解除與終止后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同附件1.空間平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件十、其他約定1.隱私保護(hù)2.信息披露3.不可抗力4.合同生效十一、合同修改與補(bǔ)充1.修改與補(bǔ)充條件2.修改與補(bǔ)充流程3.修改與補(bǔ)充效力十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止流程4.合同解除與終止后的處理十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案流程4.合同備案效力十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止流程4.合同解除與終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版共享辦公空間合租合同2.合同編號：_________________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：_________________5.合同簽訂雙方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________6.合同簽訂目的：甲方將位于_________________的共享辦公空間出租給乙方使用。二、共享辦公空間基本條款1.空間位置與面積：地址：_________________面積：_________________平方米2.空間設(shè)施與設(shè)備：辦公桌椅：_________________電腦：_________________網(wǎng)絡(luò)：_________________會議室：_________________咖啡廳：_________________3.空間使用方式：乙方僅限于辦公用途，不得進(jìn)行任何商業(yè)經(jīng)營活動。4.空間租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。5.租金及支付方式：租金：人民幣____元/月支付方式：每月__日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按相關(guān)規(guī)定支付。三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)：保障空間及設(shè)施設(shè)備的正常使用。維護(hù)空間的公共秩序和安全。按合同約定提供相關(guān)服務(wù)。2.承租方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用空間及設(shè)施設(shè)備。保持空間整潔，愛護(hù)公共設(shè)施。四、租賃空間使用規(guī)則1.使用范圍：僅限于辦公用途，不得用于生產(chǎn)、倉儲等。2.使用時(shí)間：周一至周五，上午9:00至下午18:00。3.使用限制：不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)，不得存放易燃易爆物品。4.禁止事項(xiàng)：禁止在空間內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，禁止吸煙。五、租賃空間維護(hù)與管理1.空間維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)空間及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。2.空間維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.空間清潔責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保持空間整潔，定期進(jìn)行清潔。4.空間安全管理：甲方負(fù)責(zé)空間的安全管理，乙方需遵守相關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任與賠償1.違約情形：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變空間結(jié)構(gòu)等。2.違約責(zé)任：根據(jù)違約情形，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情況，乙方需支付相應(yīng)的賠償金。4.違約處理流程：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。七、合同解除與終止1.合同解除條件：包括乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致。3.合同解除與終止流程：提前通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同解除與終止后的處理：乙方應(yīng)妥善處理剩余物品，并退還空間給甲方。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)。九、合同附件1.空間平面圖：見附件一。2.設(shè)施設(shè)備清單：見附件二。3.其他相關(guān)文件：見附件三。十、其他約定1.隱私保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)隱私保護(hù)法律法規(guī)。2.信息披露：雙方應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露相關(guān)信息。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、合同修改與補(bǔ)充1.修改與補(bǔ)充條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.修改與補(bǔ)充流程：雙方簽署書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。3.修改與補(bǔ)充效力：與本合同具有同等法律效力。十二、合同解除與終止1.合同解除條件：如合同約定的解除條件成立，任何一方均可提出解除合同。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致。3.合同解除與終止流程：提前通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同解除與終止后的處理：乙方應(yīng)妥善處理剩余物品，并退還空間給甲方。十三、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案要求：如需備案，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理。3.合同備案流程：按相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。4.合同備案效力：備案后的合同具有法律效力。十四、合同解除與終止1.合同解除條件：如合同約定的解除條件成立，任何一方均可提出解除合同。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致。3.合同解除與終止流程：提前通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同解除與終止后的處理：乙方應(yīng)妥善處理剩余物品，并退還空間給甲方。出租方（甲方）：_________________（蓋章）日期：____年__月__日承租方（乙方）：_________________（蓋章）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方提供設(shè)施設(shè)備的更新維護(hù)：甲方承諾在租賃期間，對共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。甲方應(yīng)在設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或更換，以保證乙方正常辦公。2.甲方提供物業(yè)服務(wù)：甲方應(yīng)委托專業(yè)的物業(yè)管理公司，為乙方提供包括安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等在內(nèi)的物業(yè)服務(wù)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.甲方提供市場推廣機(jī)會：甲方應(yīng)提供乙方參與共享辦公空間內(nèi)舉辦的市場推廣活動的機(jī)會，以提升乙方品牌知名度。甲方應(yīng)在推廣活動中給予乙方相應(yīng)的宣傳支持，包括但不限于在空間內(nèi)張貼海報(bào)、發(fā)布新聞稿等。4.甲方提供企業(yè)培訓(xùn)資源：甲方應(yīng)提供乙方及其員工參與企業(yè)培訓(xùn)的機(jī)會，包括但不限于職場技能培訓(xùn)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)活動等。甲方可在空間內(nèi)設(shè)立培訓(xùn)室，用于舉辦各類培訓(xùn)課程。5.甲方提供緊急情況處理機(jī)制：甲方應(yīng)建立健全緊急情況處理機(jī)制，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件。甲方應(yīng)在合同中明確應(yīng)急響應(yīng)流程和聯(lián)系方式，確保乙方在緊急情況下能夠及時(shí)得到幫助。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方享有空間設(shè)計(jì)權(quán)：乙方有權(quán)對租賃空間進(jìn)行合理設(shè)計(jì)和裝修，以符合自身辦公需求。乙方在進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修前，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用。2.乙方享有自主使用權(quán)：乙方在租賃期間，享有對空間的自主使用權(quán)，包括但不限于辦公、會議、接待等。乙方不得將空間轉(zhuǎn)租或分租給第三方。3.乙方享有合同續(xù)簽權(quán)：乙方在租賃期限屆滿前，有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請。甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請后，及時(shí)給予回復(fù)，并在雙方協(xié)商一致的情況下續(xù)簽合同。4.乙方享有合同終止權(quán)：在特定情況下，如甲方嚴(yán)重違約或不可抗力因素，乙方有權(quán)提前終止合同。乙方在終止合同前，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定支付違約金。5.乙方享有費(fèi)用調(diào)整參與權(quán)：在租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用調(diào)整時(shí)，乙方有權(quán)參與協(xié)商，并提出合理建議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付，或按合同約定分期支付。2.中介責(zé)任界定：中介應(yīng)在合同中明確其責(zé)任范圍，包括但不限于合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)和服務(wù)。中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密義務(wù)：中介在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.中介服務(wù)期限：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。合同履行完畢后，中介的職責(zé)也隨之終止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.空間平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件（如租賃保證金收據(jù)、付款憑證等）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.緊急情況處理預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。乙方擅自改變空間結(jié)構(gòu)或用途。乙方損壞空間及設(shè)施設(shè)備，未按約定賠償。甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和維修。甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)。甲方未按約定提供市場推廣機(jī)會和企業(yè)培訓(xùn)資源。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或第三方機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或損害對方利益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同備案：指合同簽訂后，當(dāng)事人按規(guī)定將合同報(bào)送相關(guān)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行登記。4.物業(yè)管理：指物業(yè)管理公司對共享辦公空間進(jìn)行的管理服務(wù)，包括安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，必要時(shí)可采取法律手段追討租金。2.問題：空間設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：緊急情況處理不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)完善緊急情況處理預(yù)案，確保及時(shí)響應(yīng)。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人創(chuàng)業(yè)者或小型團(tuán)隊(duì)租用共享辦公空間。2.中小型企業(yè)租用共享辦公空間作為臨時(shí)辦公場所。3.企業(yè)分支機(jī)構(gòu)或項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)租用共享辦公空間進(jìn)行短期辦公。4.企業(yè)員工租用共享辦公空間作為第二辦公地點(diǎn)。5.企業(yè)與第三方合作，共同使用共享辦公空間進(jìn)行項(xiàng)目研發(fā)或業(yè)務(wù)拓展。全文完。2025版共享辦公空間合租合同標(biāo)準(zhǔn)范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在共享辦公空間合租過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。2.2目的：通過本合同，甲方與乙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中涉及的專業(yè)屬于甲方、乙方雙方共同認(rèn)可的專業(yè)范疇。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）共享辦公空間：指甲方提供的具備一定面積、設(shè)施齊全、可供乙方使用的辦公場所。（2）合租：指甲方與乙方共同租賃共享辦公空間，共同承擔(dān)租金及相關(guān)費(fèi)用的行為。（3）使用權(quán)：指乙方在合租期間，按照合同約定使用共享辦公空間的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方享有共享辦公空間的使用權(quán)，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，共同維護(hù)共享辦公空間的正常運(yùn)營。（2）甲方負(fù)責(zé)共享辦公空間的日常維護(hù)和管理，確保乙方正常使用。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合租期間，不得擅自改變共享辦公空間的用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方享有共享辦公空間的使用權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的設(shè)施和服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)繳納。（3）乙方應(yīng)遵守共享辦公空間的規(guī)章制度，共同維護(hù)共享辦公空間的正常運(yùn)營。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：共享辦公空間的具體地址為：（請?zhí)顚懝蚕磙k公空間地址）5.3合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定，共同履行各自的義務(wù)，確保合租關(guān)系的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）甲方或乙方單方面提出終止合同，并經(jīng)對方同意；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退共享辦公空間；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜；（3）如因終止合同造成一方損失的，另一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付使用共享辦公空間的費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)、清潔、保安等費(fèi)用。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：包括但不限于共享辦公空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。（2）甲方收到付款憑證后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付____倍的租金作為違約金。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付____倍的租金作為違約金。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算和賠償金額的確定，應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)，雙方協(xié)商一致后確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致共享辦公空間無法使用；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商無果時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對共享辦公空間的管理權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對共享辦公空間內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的更新改造權(quán)。（2）甲方保留對共享辦公空間內(nèi)部安全、衛(wèi)生等管理規(guī)范的制定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)共享辦公空間的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用共享辦公空間。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，積極配合甲方管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成合同的組成部分。16.3增減條款任何對合同條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.共享辦公空間租賃協(xié)議2.共享辦公空間設(shè)施清單3.共享辦公空間規(guī)章制度4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方法定代表人身份證明7.乙方法定代表人身份證明8.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供共享辦公空間或相關(guān)設(shè)施。b.未按時(shí)收取租金或物業(yè)