2025版酒店資產(chǎn)租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店資產(chǎn)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.租賃物基本信息2.1酒店名稱及地址2.2酒店面積及結構2.3酒店設施設備清單2.4酒店裝修及配置標準3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃物使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制4.3違規(guī)使用責任5.維修保養(yǎng)責任5.1出租方維修保養(yǎng)責任5.2租賃方維修保養(yǎng)責任5.3維修保養(yǎng)費用承擔6.財產(chǎn)保險6.1保險種類及范圍6.2保險金額及繳費6.3保險理賠程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：酒店設施設備清單10.2附件二：酒店裝修及配置標準10.3附件三：租賃物使用范圍及限制說明11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除及終止后的處理12.1租賃物返還12.2租金結算12.3違約責任承擔13.其他約定事項13.1隱私保護13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2出租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.3合同簽訂日期：__________1.4合同簽訂地點：__________2.租賃物基本信息2.1酒店名稱及地址：__________2.2酒店面積：__________平方米2.3酒店結構：__________2.4酒店設施設備清單：2.4.1客房：__________間，其中包括單人間__________間，標準間__________間，套房__________間。2.4.2餐飲設施：__________2.4.3會議設施：__________2.4.4健身設施：__________2.4.5其他設施：__________2.5酒店裝修及配置標準：2.5.1客房裝修：__________2.5.2餐飲設施配置：__________2.5.3會議設施配置：__________2.5.4健身設施配置：__________2.5.5其他設施配置：__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。3.2租金金額及支付方式：3.2.1每年租金：__________元整。3.2.2支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付日期為每年的__________月__________日。3.3租金調(diào)整機制：__________4.租賃物使用范圍及限制4.1使用范圍：租賃方可在租賃期限內(nèi)，在酒店范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營活動。4.2使用限制：4.2.1酒店不得用于非法活動。4.2.2酒店不得用于危害公共安全的行為。4.2.3酒店不得用于破壞公共秩序的行為。4.3違規(guī)使用責任：__________5.維修保養(yǎng)責任5.1出租方維修保養(yǎng)責任：5.1.1出租方負責酒店設施設備的日常維修保養(yǎng)。5.1.2出租方應確保酒店設施設備處于良好狀態(tài)。5.2租賃方維修保養(yǎng)責任：5.2.1租賃方負責酒店設施設備的日常使用維護。5.2.2租賃方應合理使用酒店設施設備，避免損壞。5.3維修保養(yǎng)費用承擔：__________6.財產(chǎn)保險6.1保險種類及范圍：6.1.1財產(chǎn)保險：__________6.1.2保險金額：__________元整。6.2保險金額及繳費：6.2.1保險金額：__________元整。6.2.2繳費方式：__________6.3保險理賠程序：__________7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿。7.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。7.3合同解除及終止后的處理：7.3.1租賃方應按照合同約定，將酒店設施設備完好無損地返還給出租方。7.3.2雙方應按照合同約定，結算租金及費用。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按約定支付租金。8.1.2租賃方違反使用范圍及限制。8.1.3租賃方未按約定進行維修保養(yǎng)。8.1.4出租方未按約定提供設施設備。8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金金額為__________元整，或按實際損失賠償。8.3違約賠償標準：8.3.1未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付相當于租金__________%的違約金。8.3.2違反使用范圍及限制的，每發(fā)生一次，應支付相當于租金__________%的違約金。8.3.3未按約定進行維修保養(yǎng)的，每發(fā)生一次，應支付相當于維修保養(yǎng)費用__________%的違約金。8.3.4出租方未按約定提供設施設備的，每發(fā)生一次，應支付相當于設施設備價值__________%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：9.2.1仲裁委員會：__________9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后__________日內(nèi)提交仲裁申請。9.3.2仲裁委員會應在受理仲裁申請后__________日內(nèi)組成仲裁庭。9.3.3仲裁庭應在受理仲裁申請后__________日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同附件10.1附件一：酒店設施設備清單10.2附件二：酒店裝修及配置標準10.3附件三：租賃物使用范圍及限制說明11.合同生效及變更11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)出租方和租賃方法定代表人或授權代表簽字蓋章。11.2合同變更程序：11.2.1雙方協(xié)商一致。11.2.2以書面形式進行變更。11.3合同變更效力：11.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。12.合同解除及終止后的處理12.1租賃物返還：12.1.1租賃方應在合同解除或終止后__________日內(nèi)將酒店設施設備完好無損地返還給出租方。12.2租金結算：12.2.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定結算租金及費用。12.3違約責任承擔：12.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定承擔違約責任。13.其他約定事項13.1隱私保護：13.1.1雙方應保護對方的商業(yè)秘密和隱私。13.2法律適用：13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)：13.3.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：14.2.1合同生效日期：__________年__________月__________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或由一方推薦，介入合同履行的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構、咨詢顧問、監(jiān)理公司、律師事務所、評估機構等。15.2第三方職責15.2.1第三方的主要職責是協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的順利實施。15.2.2第三方應具備相關專業(yè)知識和技能，能夠?qū)贤男羞^程中的問題提供專業(yè)意見和解決方案。15.3第三方選擇與推薦15.3.1甲乙雙方應在合同簽訂前共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。15.3.2推薦的第三方應提供相關資質(zhì)證明，確保其具備履行職責的能力。15.4第三方費用15.4.1第三方的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并在合同中明確介入的具體內(nèi)容和時間。15.5.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交工作計劃和工作報告。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額應根據(jù)其職責范圍和提供的服務內(nèi)容進行確定。16.2第三方的責任限額應在合同中明確，以避免超出其能力范圍的責任承擔。16.1.1第三方的直接責任限額：16.1.1.1第三方因自身過失導致合同無法履行或履行不到位，應承擔相應的賠償責任。16.1.1.2直接責任限額為第三方費用的__________%，最高不超過__________元。16.1.2第三方的間接責任限額：16.1.2.1第三方因自身過失導致合同履行過程中的損失，應承擔相應的賠償責任。16.1.2.2間接責任限額為第三方費用的__________%，最高不超過__________元。16.2.1第三方責任的承擔：16.2.1.1第三方的責任承擔應限于其職責范圍，超出范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。16.2.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行，不承擔賠償責任。16.2.2第三方責任的追究：16.2.2.1甲乙雙方有權向第三方追究其責任，第三方應承擔相應的法律責任。16.2.2.2第三方責任追究程序應遵循相關法律法規(guī)，由甲乙雙方協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方僅代表甲乙雙方的利益，對甲方負責。17.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的指示和合同約定。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方僅代表甲乙雙方的利益，對乙方負責。17.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的指示和合同約定。17.3第三方與出租方、租賃方的劃分：17.3.1第三方在履行職責過程中，應保持中立，不偏袒任何一方。17.3.2第三方應協(xié)助出租方和租賃方履行合同，確保合同條款的順利實施。17.4第三方與其他第三方的劃分：17.4.1第三方與其他第三方之間的合作關系，應以合同形式明確各自的權利和義務。17.4.2第三方在與其他第三方合作時，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店設施設備清單詳細要求：包括客房、餐飲設施、會議設施、健身設施等所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：此清單為租賃物的基本信息，是合同附件之一，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：酒店裝修及配置標準詳細要求：包括客房裝修風格、餐飲設施配置標準、會議設施配置標準、健身設施配置標準等。說明：此標準為租賃物的裝修和配置要求，是合同附件之一，用于明確租賃物的裝修和配置標準。3.附件三：租賃物使用范圍及限制說明詳細要求：包括酒店的使用范圍、使用限制、違規(guī)使用后果等。說明：此說明為租賃物的使用規(guī)范，是合同附件之一，用于明確租賃物的使用規(guī)則。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：包括第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等。說明：此證明為第三方介入合同履行時的資質(zhì)要求，是合同附件之一，用于確保第三方具備履行職責的能力。5.附件五：第三方費用清單詳細要求：包括第三方服務的具體內(nèi)容、費用金額、支付方式等。說明：此清單為第三方費用的明細，是合同附件之一，用于明確第三方費用的構成和支付方式。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。說明：此協(xié)議為合同變更的書面文件，是合同附件之一，用于明確合同變更的具體內(nèi)容和效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金。1.2租賃方違反使用范圍及限制。1.3租賃方未按約定進行維修保養(yǎng)。1.4出租方未按約定提供設施設備。1.5第三方未按約定履行職責。2.違約責任認定標準：2.1未按約定支付租金：每逾期一日，支付相當于租金__________%的違約金。2.2違反使用范圍及限制：每發(fā)生一次，支付相當于租金__________%的違約金。2.3未按約定進行維修保養(yǎng)：每發(fā)生一次，支付相當于維修保養(yǎng)費用__________%的違約金。2.4出租方未按約定提供設施設備：每發(fā)生一次，支付相當于設施設備價值__________%的違約金。2.5第三方未按約定履行職責：根據(jù)第三方責任限額，承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1租賃方逾期支付租金：租賃方逾期支付租金5天，應支付相當于租金__________%的違約金。3.2租賃方違規(guī)使用酒店：租賃方未經(jīng)允許舉辦大型活動，造成酒店設施損壞，應支付相當于租金__________%的違約金。3.3第三方未按時提交工作報告：第三方未按約定提交工作報告，導致合同履行受阻，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025版酒店資產(chǎn)租賃合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同生效時間1.5合同期限1.6合同目的第二章房地產(chǎn)概述2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結構2.4房地產(chǎn)用途第三章租賃雙方的權利與義務3.1出租方的權利與義務3.2承租方的權利與義務3.3雙方的共同責任第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機制4.4違約金第五章房地產(chǎn)維護與保養(yǎng)5.1出租方責任5.2承租方責任5.3維修費用5.4報修流程第六章房地產(chǎn)使用限制6.1使用范圍6.2禁止行為6.3使用許可第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)圖紙9.2附件二：租賃物品清單9.3附件三：其他相關文件第十章其他約定10.1合同變更10.2合同轉(zhuǎn)讓10.3合同續(xù)簽10.4合同解除通知第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償?shù)谑潞贤獬蟮奶幚?2.1租房物品返還12.2租金結算12.3其他費用結算第十三章合同解除后的法律責任13.1違約責任13.2違約賠償13.3違約追究第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同備案14.4合同解釋14.5合同爭議管轄合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版酒店資產(chǎn)租賃合同”。1.2合同雙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同目的甲方將位于______的酒店資產(chǎn)出租給乙方，乙方租賃該資產(chǎn)用于經(jīng)營酒店業(yè)務。第二章房地產(chǎn)概述2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)位于______，具體地址為：______。2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積為______平方米。2.3房地產(chǎn)結構房地產(chǎn)結構為______。2.4房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途為酒店經(jīng)營。第三章租賃雙方的權利與義務3.1出租方的權利與義務3.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。3.1.2甲方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督。3.1.3甲方應保證房地產(chǎn)的完好，并及時修復乙方在使用過程中造成的合理損耗。3.2承租方的權利與義務3.2.1乙方有權按照合同約定使用房地產(chǎn)。3.2.2乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.2.3乙方應合理使用房地產(chǎn)，不得擅自改變其結構或用途。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金為每月______元，共計______元。4.2租金支付方式乙方應于每月______日前向甲方支付租金。4.3租金調(diào)整機制租金在租賃期間保持不變。4.4違約金如乙方未按時支付租金，應向甲方支付______%的違約金。第五章房地產(chǎn)維護與保養(yǎng)5.1出租方責任甲方負責房地產(chǎn)的日常維護與保養(yǎng)。5.2承租方責任乙方負責房地產(chǎn)的合理使用，并承擔使用過程中造成的合理損耗。5.3維修費用因乙方原因造成的房地產(chǎn)損壞，維修費用由乙方承擔。5.4報修流程乙方發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)損壞時，應及時通知甲方，甲方應在______日內(nèi)進行維修。第六章房地產(chǎn)使用限制6.1使用范圍乙方僅限于在房地產(chǎn)內(nèi)經(jīng)營酒店業(yè)務。6.2禁止行為6.2.1乙方不得擅自改變房地產(chǎn)的結構或用途。6.2.2乙方不得在房地產(chǎn)內(nèi)進行違法活動。6.3使用許可乙方需取得相關部門的合法經(jīng)營許可后方可經(jīng)營酒店業(yè)務。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后______日內(nèi)仍未支付。7.1.2乙方違反合同約定的使用限制或禁止行為。7.1.3甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。7.2合同終止條件7.2.1合同期限屆滿。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.3解除或終止后的處理7.3.1乙方應將房地產(chǎn)恢復原狀，并退還甲方。7.3.2雙方應結算租金及其他相關費用。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會；（2）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議解決機構將按照其適用的仲裁規(guī)則進行仲裁。第九章合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)圖紙9.2附件二：租賃物品清單9.3附件三：其他相關文件第十章其他約定10.1合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。10.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的任何權利或義務。10.3合同續(xù)簽本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。10.4合同解除通知任何一方解除合同，應提前______日以書面形式通知對方。第十一章違約責任11.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）違反合同約定的使用限制；（3）擅自改變房地產(chǎn)的結構或用途；（4）其他違反合同約定的行為。11.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計算方法由雙方協(xié)商確定。第十二章合同解除后的處理12.1租房物品返還合同解除后，乙方應將租賃物品完好無損地返還給甲方。12.2租金結算合同解除后，雙方應結清租金及其他相關費用。12.3其他費用結算合同解除后，雙方應結清水、電、燃氣等費用。第十三章合同解除后的法律責任13.1違約責任合同解除后，違約方仍需承擔相應的違約責任。13.2違約賠償合同解除后，違約方應支付違約賠償。13.3違約追究任何一方認為對方違約，有權追究對方的違約責任。第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案本合同需在______日內(nèi)向相關部門備案。14.4合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權1.1.1甲方有權對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理。1.1.2甲方有權制定酒店的經(jīng)營策略和標準，乙方應予以遵守。1.2甲方提供設施與服務1.2.1甲方負責提供酒店所需的設施和服務，包括但不限于客房、餐飲、娛樂等。1.2.2甲方應保證設施和服務的質(zhì)量，乙方有權要求甲方進行必要的維修和更新。1.3甲方品牌使用1.3.1乙方在經(jīng)營過程中，應使用甲方指定的品牌標識和形象。1.3.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自使用或變更甲方品牌。1.4甲方收益分配1.4.1甲方和乙方按照合同約定的比例分享酒店的經(jīng)營收益。1.4.2甲方應定期向乙方提供財務報表，以便乙方了解收益分配情況。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方經(jīng)營自主權2.1.1乙方在遵守合同約定的前提下，享有經(jīng)營酒店的自主權。2.1.2乙方有權制定酒店的經(jīng)營計劃，包括但不限于市場定位、價格策略等。2.2乙方投資權2.2.1乙方有權對酒店進行必要的投資和改造，以提高酒店的經(jīng)營效益。2.2.2乙方投資改造方案需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.3乙方品牌推廣2.3.1乙方有權自行或委托第三方進行酒店品牌的推廣和宣傳。2.3.2乙方在推廣過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方利益。2.4乙方收益保障2.4.1乙方在租賃期間，享有酒店經(jīng)營收益的優(yōu)先權。2.4.2甲方應保障乙方的收益，不得以任何理由扣除或減少乙方的收益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用3.1.1本合同中介服務費用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.1.2中介服務費用支付方式及時間由雙方在合同中約定。3.2中介責任3.2.1中介應確保合同內(nèi)容的真實性和合法性，并對合同履行情況進行監(jiān)督。3.2.2中介在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的法律責任。3.3中介保密義務3.3.1中介在合同履行過程中，應保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任。3.4中介費用退還3.4.1如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權要求中介退還已支付的中介服務費用。3.4.2中介費用退還的具體標準和程序由雙方在合同中約定。3.5中介合同解除3.5.1如中介違反合同約定，任何一方均有權解除中介合同。3.5.2中介合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)圖紙2.附件二：租賃物品清單3.附件三：其他相關文件（包括但不限于：中介服務協(xié)議、品牌使用許可、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反合同約定的使用限制或禁止行為。乙方擅自改變房地產(chǎn)的結構或用途。甲方未保證房地產(chǎn)的完好，未及時修復乙方在使用過程中造成的合理損耗。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生可通過雙方協(xié)商、第三方鑒定或法律途徑進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指當事人通過人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決的爭議解決方式。4.違約金：指合同一方違約時，應向守約方支付的一定金額的金錢。5.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，違約方應予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)出催告通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：房地產(chǎn)損壞，乙方未及時修復。解決辦法：甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)修復損壞，如乙方未修復，甲方可自行修復并從租金中扣除相關費用。3.問題：中介服務存在瑕疵。解決辦法：乙方有權要求中介退還已支付的中介服務費用，并要求中介承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.酒店資產(chǎn)租賃。2.房地產(chǎn)租賃。3.商業(yè)資產(chǎn)租賃。4.工業(yè)資產(chǎn)租賃。5.第三方中介參與租賃業(yè)務。全文完。2025版酒店資產(chǎn)租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確甲方將酒店資產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金等事項，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）酒店資產(chǎn)：指甲方擁有的用于經(jīng)營酒店的建筑物、設備、設施等；（2）租賃期限：指乙方租賃酒店資產(chǎn)的時間；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的報酬。3.2關鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將酒店資產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金；（2）使用權：指乙方在租賃期限內(nèi)對酒店資產(chǎn)享有使用、收益的權利；（3）收益：指乙方使用酒店資產(chǎn)所獲得的利益。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權對乙方使用酒店資產(chǎn)的情況進行監(jiān)督；（3）甲方應保證酒店資產(chǎn)的完好，并按照約定進行維護、保養(yǎng)；（4）甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約時終止合同。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用酒店資產(chǎn)；（2）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應合理使用酒店資產(chǎn)，不得擅自改變其用途；（4）乙方應愛護酒店資產(chǎn)，不得對其進行破壞；（5）乙方應在租賃期限屆滿或合同終止時，將酒店資產(chǎn)交還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的酒店資產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定支付租金，甲方應按照約定提供酒店資產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應當終止合同的其他情形。6.3終止程序（1）終止合同前，甲方應書面通知乙方；（2）乙方應在接到終止通知后____日內(nèi)，將酒店資產(chǎn)交還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定支付已發(fā)生的租金；（2）甲方應退還乙方已支付的租金；（3）合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：乙方應按照約定的租金標準支付基本租金；（2）物業(yè)費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費；（3）水電費：乙方應自行承擔使用酒店資產(chǎn)所產(chǎn)生的水電費用；（4）其他費用：包括稅費、維修基金等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金及費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定地點支付現(xiàn)金，但需保留支付憑證。7.3支付時間乙方應于每月的____日前支付當月租金及費用。7.4支付條款（1）乙方逾期支付租金及費用，應按照中國人民銀行同期貸款利率的____倍支付滯納金；（2）乙方未按約定支付租金及費用，甲方有權采取相應措施，包括但不限于解除合同。八、違約責任8.1甲方違約如甲方未能按照本合同約定提供酒店資產(chǎn)或違反其他條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的直接損失；（2）支付違約金，違約金金額為____元。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付逾期款項；（2）根據(jù)逾期時間，按日計收滯納金；（3）在乙方未支付逾期款項的情況下，有權解除合同。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額以雙方協(xié)商確定或法院判決為準。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應中止。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對酒店資產(chǎn)的所有權，乙方僅獲得使用權。13.2特殊權力保留在租賃期限內(nèi)，甲方保留對酒店資產(chǎn)進行維修、保養(yǎng)、改造的權力，但應提前____天通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照約定的時間、地點和方式，相互提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就酒店資產(chǎn)租賃事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表人（簽字）：年月日蓋章：乙方（承租方）：代表人（簽字）：年月日蓋章：附件：1.酒店資產(chǎn)清單2.租賃面積圖3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店資產(chǎn)清單2.租賃面積圖3.其他相關文件（如租賃用途說明、物業(yè)管理規(guī)定等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供酒店資產(chǎn)或違反其他條款：甲方未能按照合同約定提供酒