2025版建筑工程質(zhì)量保證金協(xié)議范本解讀3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程質(zhì)量保證金協(xié)議范本解讀本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同背景及目的2.1.工程概況2.2.保證金設(shè)定原因3.保證金金額及支付方式3.1.保證金總額3.2.保證金支付方式4.保證金退還條件及程序4.1.退還條件4.2.退還程序5.保證金用途及管理5.1.保證金用途5.2.保證金管理6.保證金利息計(jì)算及支付6.1.利息計(jì)算方式6.2.利息支付方式7.違約責(zé)任及賠償7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.2.爭(zhēng)議解決規(guī)則9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.附件一：工程概況10.2.附件二：保證金支付憑證11.合同變更及解除11.1.變更條件11.2.解除條件12.合同其他約定12.1.通知送達(dá)方式12.2.合同解除后的處理13.合同法律適用及管轄13.1.法律適用13.2.管轄法院14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2.甲方地址：____________________1.1.3.甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話(huà)：_________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2.乙方地址：____________________1.2.3.乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4.乙方聯(lián)系電話(huà)：_________________2.合同背景及目的2.1.工程概況2.1.1.工程名稱(chēng)：____________________2.1.2.工程地點(diǎn)：____________________2.1.3.工程規(guī)模：____________________2.1.4.工程合同價(jià)：___________________2.2.保證金設(shè)定原因2.2.1.為確保工程質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。2.2.2.防范乙方在工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。3.保證金金額及支付方式3.1.保證金總額：人民幣_(tái)____________元整。3.2.保證金支付方式：3.2.1.乙方在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金總額。3.2.2.保證金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶(hù)信息如下：3.2.2.1.銀行名稱(chēng)：____________________3.2.2.2.賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________3.2.2.3.賬號(hào)：____________________3.2.2.4.開(kāi)戶(hù)行：____________________4.保證金退還條件及程序4.1.退還條件4.1.1.工程質(zhì)量經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。4.1.2.乙方在合同履行過(guò)程中無(wú)違約行為。4.2.退還程序4.2.1.甲方在工程驗(yàn)收合格后________個(gè)工作日內(nèi)，將保證金退還乙方。4.2.2.1.工程驗(yàn)收合格證明；4.2.2.2.保證金支付憑證；4.2.2.3.其他甲方要求的相關(guān)材料。5.保證金用途及管理5.1.保證金用途5.1.1.用于支付因工程質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修費(fèi)用。5.1.2.用于支付因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失。5.2.保證金管理5.2.1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)保證金進(jìn)行管理。5.2.2.保證金專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)，不得挪作他用。6.保證金利息計(jì)算及支付6.1.利息計(jì)算方式6.1.1.利息按中國(guó)人民銀行同期存款利率計(jì)算。6.1.2.利息計(jì)算期間為保證金支付之日起至退還之日止。6.2.利息支付方式6.2.1.利息隨保證金一同退還乙方。6.2.2.利息計(jì)算及支付由甲方負(fù)責(zé)。8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2.爭(zhēng)議解決規(guī)則8.2.1.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院或仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。8.2.2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽署并加蓋公章后，合同即刻生效。9.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)履行完畢合同約定的所有手續(xù)。9.2.合同終止條件9.2.1.合同履行完畢，且保證金退還乙方后，合同自然終止。9.2.2.發(fā)生合同約定的解除條件，合同提前終止。10.合同附件10.1.附件一：工程概況10.1.1.工程名稱(chēng)：____________________10.1.2.工程地點(diǎn)：____________________10.1.3.工程規(guī)模：____________________10.1.4.工程合同價(jià)：___________________10.2.附件二：保證金支付憑證10.2.1.保證金支付日期：________________10.2.2.保證金支付金額：________________10.2.3.保證金支付方式：________________11.合同變更及解除11.1.變更條件11.1.1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.1.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2.解除條件11.2.1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2.2.一方違約，且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。12.合同其他約定12.1.通知送達(dá)方式12.1.1.1.郵寄，以郵戳為準(zhǔn)；12.1.1.2.專(zhuān)人送達(dá)，以送達(dá)人簽字為準(zhǔn)；12.1.1.3.電子郵件，以發(fā)送成功為準(zhǔn)。12.2.合同解除后的處理12.2.1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.2.2.雙方應(yīng)盡快處理合同解除產(chǎn)生的善后事宜。13.合同法律適用及管轄13.1.法律適用13.1.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.1.2.合同條款與法律相沖突時(shí)，以法律為準(zhǔn)。13.2.管轄法院13.2.1.雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期14.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.生效日期14.2.1.本合同自________年________月________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、鑒定、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1.工程質(zhì)量監(jiān)督；1.2.2.工程進(jìn)度管理；1.2.3.工程成本控制；1.2.4.工程合同糾紛調(diào)解；1.2.5.工程驗(yàn)收。2.第三方介入的引入程序2.1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前________個(gè)工作日通知對(duì)方。2.2.雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、期限及費(fèi)用。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.2.1.第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)____________元整。3.2.2.若第三方責(zé)任超出上述限額，超出部分由甲方和乙方按比例承擔(dān)。4.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分4.1.第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的指示，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2.第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.3.若第三方違反本合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方費(fèi)用及支付5.1.第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、鑒定費(fèi)等。5.2.第三方費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。5.3.第三方費(fèi)用支付方式：5.3.1.甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付全部費(fèi)用。5.3.2.費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，第三方賬戶(hù)信息如下：5.3.2.1.銀行名稱(chēng)：____________________5.3.2.2.賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________5.3.2.3.賬號(hào)：____________________5.3.2.4.開(kāi)戶(hù)行：____________________6.第三方介入的監(jiān)督與管理6.1.甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.2.甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果。6.3.第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時(shí)調(diào)整工作計(jì)劃，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.第三方介入的終止7.1.若第三方無(wú)法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)終止其介入。7.2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的工作成果，并按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1.若甲方、乙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1.第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。9.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的合規(guī)性10.1.第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策。10.2.第三方若因違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程概況要求：詳細(xì)列出工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、合同價(jià)等基本信息。說(shuō)明：附件一用于明確合同所涉及的具體工程項(xiàng)目。2.附件二：保證金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明保證金已支付。說(shuō)明：附件二用于證明保證金已按照合同約定支付。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件。說(shuō)明：附件三用于證明第三方具備執(zhí)行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力。4.附件四：第三方工作計(jì)劃要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體工作計(jì)劃、時(shí)間表和預(yù)期成果。說(shuō)明：附件四用于明確第三方的工作內(nèi)容和目標(biāo)。5.附件五：第三方工作成果要求：提供第三方工作完成的報(bào)告、評(píng)估報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：附件五用于證明第三方已按照合同約定完成工作。6.附件六：違約通知要求：詳細(xì)描述違約行為，包括違約事實(shí)、違約方、違約時(shí)間等。說(shuō)明：附件六用于正式通知違約方違約行為。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明：附件七用于證明爭(zhēng)議已按照約定方式解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.乙方未按時(shí)支付保證金。1.2.乙方在工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。1.3.第三方未按時(shí)提交工作成果。1.4.第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。1.5.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.乙方未按時(shí)支付保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付保證金總額的_____%。2.2.乙方在工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3.第三方未按時(shí)提交工作成果，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)_____%。2.4.第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.5.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1.乙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)支付保證金，若未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.2.乙方在工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元，并賠償甲方因此遭受的損失人民幣_(tái)_____元。3.3.第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交工作成果，若未按時(shí)提交，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。全文完。2024版建筑工程質(zhì)量保證金協(xié)議范本解讀1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議有效期5.協(xié)議雙方二、保證金金額及繳納方式1.保證金金額2.繳納時(shí)間3.繳納方式4.保證金賬戶(hù)三、保證金用途及使用條件1.保證金用途2.使用條件3.使用程序4.使用范圍四、保證金退還1.退還條件2.退還時(shí)間3.退還程序4.退還方式五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議終止4.協(xié)議續(xù)簽八、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議生效日期4.協(xié)議終止日期九、其他約定1.通知方式2.保密條款3.法律適用4.爭(zhēng)議解決方式十、附件1.附件一：保證金繳納憑證2.附件二：保證金退還憑證3.附件三：違約賠償清單4.附件四：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署代表十二、協(xié)議附件1.附件一：工程概況2.附件二：工程質(zhì)量要求3.附件三：工程質(zhì)量保證金計(jì)算方法4.附件四：工程質(zhì)量保證金繳納流程十三、協(xié)議附件說(shuō)明1.附件一說(shuō)明2.附件二說(shuō)明3.附件三說(shuō)明4.附件四說(shuō)明十四、協(xié)議簽署及生效日期1.簽署日期2.生效日期3.生效條件4.生效程序合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)：2024版建筑工程質(zhì)量保證金協(xié)議2.協(xié)議目的：確保建筑工程質(zhì)量，維護(hù)各方合法權(quán)益3.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)4.協(xié)議有效期：自協(xié)議簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)5.協(xié)議雙方：甲方（建設(shè)單位）、乙方（施工單位）二、保證金金額及繳納方式1.保證金金額：按合同總價(jià)的5%計(jì)算2.繳納時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)3.繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.保證金賬戶(hù)：[銀行名稱(chēng)][賬戶(hù)名稱(chēng)][賬號(hào)]三、保證金用途及使用條件1.保證金用途：用于支付因工程質(zhì)量問(wèn)題造成的損失、維修費(fèi)用等2.使用條件：a.發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、甲方共同確認(rèn)b.乙方在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)未能履行修復(fù)責(zé)任c.甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用3.使用程序：a.甲方提出使用保證金申請(qǐng)b.乙方在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)提出異議c.如無(wú)異議，甲方從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用4.使用范圍：僅限于因工程質(zhì)量問(wèn)題造成的損失、維修費(fèi)用四、保證金退還1.退還條件：工程竣工驗(yàn)收合格，且無(wú)未處理的質(zhì)量問(wèn)題2.退還時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)3.退還程序：a.乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及保證金退還申請(qǐng)b.甲方審核無(wú)誤后，將保證金退還至乙方指定賬戶(hù)4.退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬五、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按約定繳納保證金b.乙方未按約定履行修復(fù)責(zé)任c.乙方在工程質(zhì)量方面存在重大違約行為2.違約責(zé)任：a.乙方未按約定繳納保證金，甲方有權(quán)解除合同b.乙方未按約定履行修復(fù)責(zé)任，甲方有權(quán)扣除保證金c.乙方在工程質(zhì)量方面存在重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償3.違約賠償：a.乙方未按約定繳納保證金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于保證金金額的違約金b.乙方未按約定履行修復(fù)責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用及損失賠償?shù)倪`約金4.違約處理：a.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任b.乙方應(yīng)積極配合甲方處理違約事宜六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]或[人民法院]3.爭(zhēng)議解決程序：按相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：a.協(xié)議雙方協(xié)商一致，可對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更b.變更后的協(xié)議內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.協(xié)議解除：a.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行b.協(xié)議雙方協(xié)商一致解除協(xié)議c.一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議3.協(xié)議終止：a.協(xié)議期滿(mǎn)b.協(xié)議解除c.工程竣工驗(yàn)收合格4.協(xié)議續(xù)簽：a.協(xié)議期滿(mǎn)前，協(xié)議雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議b.續(xù)簽協(xié)議內(nèi)容參照原協(xié)議執(zhí)行八、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：協(xié)議雙方簽字蓋章后生效2.協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿(mǎn)、協(xié)議解除或協(xié)議續(xù)簽3.協(xié)議生效日期：[生效日期]4.協(xié)議終止日期：[終止日期]九、其他約定1.通知方式：以書(shū)面形式通過(guò)郵寄或快遞送達(dá)，或以電子郵件、傳真等方式發(fā)送至對(duì)方指定地址2.保密條款：協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露3.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律4.爭(zhēng)議解決方式：如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，首選協(xié)商和調(diào)解十、附件1.附件一：保證金繳納憑證2.附件二：保證金退還憑證3.附件三：違約賠償清單4.附件四：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件十一、協(xié)議附件說(shuō)明1.附件一說(shuō)明：本附件為保證金繳納憑證，由乙方在繳納保證金后提供2.附件二說(shuō)明：本附件為保證金退還憑證，由甲方在退還保證金后提供3.附件三說(shuō)明：本附件為違約賠償清單，詳細(xì)列明違約事項(xiàng)及賠償金額4.附件四說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決相關(guān)文件，包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的通知、調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)或法院判決書(shū)等十二、協(xié)議簽署1.簽署主體：甲方（建設(shè)單位）、乙方（施工單位）2.簽署日期：[簽署日期]3.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]4.簽署代表：[代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]十三、協(xié)議附件1.附件一：工程概況2.附件二：工程質(zhì)量要求3.附件三：工程質(zhì)量保證金計(jì)算方法4.附件四：工程質(zhì)量保證金繳納流程十四、協(xié)議簽署及生效日期1.簽署日期：[簽署日期]2.生效日期：[生效日期]3.生效條件：協(xié)議雙方簽字蓋章后生效4.生效程序：協(xié)議雙方簽署后，自簽署之日起生效甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________代表簽字：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。甲方可指派監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。2.甲方驗(yàn)收權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)確保工程在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方付款條件條款：甲方在支付工程款時(shí)，可要求乙方提供工程質(zhì)量保證金作為支付條件。甲方有權(quán)根據(jù)工程質(zhì)量情況調(diào)整付款比例，如工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)扣減保證金。4.甲方變更權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行甲方提出的合理變更，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.甲方解除權(quán)條款：如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還保證金。甲方在解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方施工計(jì)劃?rùn)?quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況制定施工計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方提交的施工計(jì)劃進(jìn)行審核。2.乙方進(jìn)度控制權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)整施工計(jì)劃，報(bào)甲方備案。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保工程按期完成。3.乙方質(zhì)量保證權(quán)條款：乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。4.乙方材料采購(gòu)權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求采購(gòu)材料，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方提交的材料清單進(jìn)行審核。乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量，如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方爭(zhēng)議解決權(quán)條款：乙方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)向相關(guān)政府部門(mén)投訴，維護(hù)自身合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)條款：本協(xié)議中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。2.中介費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.中介保密條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合合同雙方解決爭(zhēng)議，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。5.中介解除條款：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，合同雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。中介協(xié)議解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：保證金繳納憑證2.附件二：保證金退還憑證3.附件三：違約賠償清單4.附件四：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件5.附件五：工程概況6.附件六：工程質(zhì)量要求7.附件七：工程質(zhì)量保證金計(jì)算方法8.附件八：工程質(zhì)量保證金繳納流程二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定繳納保證金b.乙方未按約定履行修復(fù)責(zé)任c.乙方在工程質(zhì)量方面存在重大違約行為d.甲方未按約定支付工程款e.甲方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收2.違約行為認(rèn)定：a.乙方未繳納保證金，經(jīng)甲方催告后仍未繳納b.乙方未履行修復(fù)責(zé)任，經(jīng)監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、甲方共同確認(rèn)c.乙方工程質(zhì)量不合格，經(jīng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)確認(rèn)d.甲方未支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍未支付e.甲方未進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)乙方催告后仍未驗(yàn)收三、法律名詞及解釋?zhuān)?.保證金：指為保證合同履行而由一方當(dāng)事人預(yù)付給另一方的一定金額。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.驗(yàn)收：指對(duì)已完成的建設(shè)工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度等要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方拖延工程進(jìn)度。解決辦法：甲方可根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金或終止合同。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：甲方可要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不合格，甲方有權(quán)扣除保證金或解除合同。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方可根據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金或解除合同。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建設(shè)工程項(xiàng)目中，確保工程質(zhì)量。2.建設(shè)工程項(xiàng)目中，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。3.建設(shè)工程項(xiàng)目中，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。4.建設(shè)工程項(xiàng)目中，確保工程進(jìn)度。全文完。2024版建筑工程質(zhì)量保證金協(xié)議范本解讀2合同編號(hào)_________一、合同主體名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在規(guī)范建筑工程質(zhì)量保證金的管理，確保工程質(zhì)量，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.建筑工程質(zhì)量保證金：指甲方為保證工程質(zhì)量，按照合同約定向乙方繳納的保證金。2.工程質(zhì)量：指建筑工程按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及合同約定完成的建設(shè)成果。3.2關(guān)鍵詞解釋1.保證金：指乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定，甲方退還的保證金。2.工程竣工驗(yàn)收：指建筑工程按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及合同約定完成的建設(shè)成果，經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定繳納工程質(zhì)量保證金。2.甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方退還工程質(zhì)量保證金。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)繳納工程質(zhì)量保證金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定繳納工程質(zhì)量保證金。2.乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方退還工程質(zhì)量保證金。3.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)繳納工程質(zhì)量保證金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方退還乙方工程質(zhì)量保證金之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為建筑工程所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量保證金的管理和使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.工程竣工驗(yàn)收合格，甲方退還乙方工程質(zhì)量保證金。2.雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂解除本協(xié)議的書(shū)面文件。2.雙方按照約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量保證金的管理和使用。6.4終止后果1.工程竣工驗(yàn)收合格，甲方退還乙方工程質(zhì)量保證金。2.雙方按照約定，處理與本協(xié)議相關(guān)的事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.保證金金額：根據(jù)工程規(guī)模、合同金額等因素確定的具體金額。2.保證金利息：自保證金繳納之日起至退還之日止，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算的利息。3.其他相關(guān)費(fèi)用：如因乙方違約產(chǎn)生的違約金、律師費(fèi)等。7.2支付方式1.保證金支付：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額和方式向乙方支付工程質(zhì)量保證金。2.保證金退還：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式退還甲方保證金。7.3支付時(shí)間1.保證金繳納時(shí)間：自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納工程質(zhì)量保證金。2.保證金退還時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還甲方保證金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付工程質(zhì)量保證金。2.乙方應(yīng)在收到保證金后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方權(quán)益。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定繳納工程質(zhì)量保證金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定退還工程質(zhì)量保證金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同金額的10%。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同文本、附件、相關(guān)文件等。9.2保密期限本協(xié)議生效之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火山爆發(fā)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、封鎖等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求合理解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本協(xié)議的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并與原協(xié)議條款具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，確保工程質(zhì)量。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話(huà)、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就建筑工程質(zhì)量保證金事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件：1.保證金繳納憑證2.保證金退還憑證3.其他相關(guān)文件本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.保證金繳納憑證2.保證金退還憑證3.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.其他雙方認(rèn)可的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定繳納工程質(zhì)量保證金。b.違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。乙方違約行為：a.未按合同約定退還工程質(zhì)量保證金。b.違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。2.違約行為