2025版房屋租賃合同續(xù)簽物業(yè)服務(wù)升級(jí)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同續(xù)簽，物業(yè)服務(wù)升級(jí)版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.物業(yè)服務(wù)升級(jí)版內(nèi)容5.1物業(yè)服務(wù)升級(jí)內(nèi)容概述5.2物業(yè)服務(wù)升級(jí)費(fèi)用5.3物業(yè)服務(wù)升級(jí)實(shí)施時(shí)間6.物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)金額6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式6.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制7.供暖及水電費(fèi)用7.1供暖費(fèi)用7.2水電費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式8.房屋維修責(zé)任8.1租賃方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除條件概述11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)概述13.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：物業(yè)服務(wù)升級(jí)版詳細(xì)內(nèi)容14.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡(jiǎn)稱：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡(jiǎn)稱：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。3.2租金金額：人民幣_(tái)______元整。3.3租金支付方式：3.3.1每月租金為人民幣_(tái)______元整。3.3.2租金支付日期為每月_______日前。3.3.3租金支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.4租金調(diào)整機(jī)制：3.4.1租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變。3.4.2在租賃期滿后，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.押金及退還4.1押金金額：人民幣_(tái)______元整。4.2押金退還條件：4.2.1承租方在租賃期滿前提前一個(gè)月書面通知租賃方。4.2.2承租方無(wú)違約行為，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞。4.3押金退還流程：4.3.1承租方在租賃期滿后，向租賃方提供押金退還申請(qǐng)。4.3.2租賃方在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還押金。5.物業(yè)服務(wù)升級(jí)版內(nèi)容5.1物業(yè)服務(wù)升級(jí)內(nèi)容概述：5.1.1提供全面的清潔服務(wù)。5.1.2實(shí)施綠化維護(hù)計(jì)劃。5.1.3加強(qiáng)安全保障措施。5.2物業(yè)服務(wù)升級(jí)費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整。5.3物業(yè)服務(wù)升級(jí)實(shí)施時(shí)間：自_______年_______月_______日起開(kāi)始實(shí)施。6.物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)金額：人民幣_(tái)______元整/月。6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：6.2.1每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)______元整。6.2.2物業(yè)管理費(fèi)支付日期為每月_______日前。6.2.3物業(yè)管理費(fèi)支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。6.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制：6.3.1物業(yè)管理費(fèi)自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變。6.3.2在租賃期滿后，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)。8.房屋維修責(zé)任8.1租賃方維修責(zé)任8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等主體結(jié)構(gòu)部分的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。8.1.2水電管道、燃?xì)夤艿赖然A(chǔ)設(shè)施的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。8.2承租方維修責(zé)任8.2.1承租方在使用過(guò)程中對(duì)房屋造成的正常磨損負(fù)有維修責(zé)任。8.2.2承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需事先獲得租賃方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修責(zé)任。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1租賃方承擔(dān)的維修費(fèi)用由其自行承擔(dān)。8.3.2承租方承擔(dān)的維修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。9.1.2租賃方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金計(jì)算方式9.3.1違約金按逾期金額或?qū)嶋H損失金額計(jì)算。9.3.2違約金計(jì)算至實(shí)際支付之日止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。11.合同解除條件11.1合同解除條件概述11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)概述13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.2.1雙方同意在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，應(yīng)及時(shí)溝通解決。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：物業(yè)服務(wù)升級(jí)版詳細(xì)內(nèi)容14.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商引入第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則以第三方實(shí)際賠償能力為準(zhǔn)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、不可預(yù)見(jiàn)因素等原因造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止服務(wù)。19.第三方變更與退出19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方退出合同，需提前_______日書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。20.2如無(wú)約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。21.第三方違約責(zé)任21.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、終止服務(wù)等。22.第三方保密義務(wù)22.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。23.第三方責(zé)任免除23.1因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。23.2因不可抗力、不可預(yù)見(jiàn)因素等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單、裝修情況等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此清單作為房屋租賃合同的補(bǔ)充附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.附件二：物業(yè)服務(wù)升級(jí)版詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)升級(jí)后的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于明確物業(yè)服務(wù)升級(jí)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：合同雙方簽字蓋章頁(yè)詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的簽字、蓋章以及簽訂日期。說(shuō)明：此附件作為合同的正式簽署部分，證明合同的成立和有效性。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、收據(jù)編號(hào)、收據(jù)日期、收款單位等信息。說(shuō)明：此附件作為租賃保證金支付的有效憑證。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金金額、支付日期、支付方式、收款單位等信息。說(shuō)明：此附件作為租金支付的有效憑證。6.附件六：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理費(fèi)金額、支付日期、支付方式、收款單位等信息。說(shuō)明：此附件作為物業(yè)管理費(fèi)支付的有效憑證。7.附件七：水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：包括水電費(fèi)金額、支付日期、支付方式、收款單位等信息。說(shuō)明：此附件作為水電費(fèi)支付的有效憑證。8.附件八：房屋維修記錄詳細(xì)要求：包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說(shuō)明：此附件作為房屋維修的有效記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償因改動(dòng)造成的損失。3.違約行為：房屋損壞未及時(shí)維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：損壞方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：如房屋損壞，承租方未及時(shí)維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：如第三方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同續(xù)簽，物業(yè)服務(wù)升級(jí)版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)簽條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.支付方式5.物業(yè)服務(wù)升級(jí)內(nèi)容5.1.升級(jí)服務(wù)項(xiàng)目5.2.升級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.升級(jí)服務(wù)費(fèi)用6.房屋維護(hù)及維修責(zé)任6.1.房屋日常維護(hù)6.2.房屋維修責(zé)任6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用規(guī)定7.1.房屋用途7.2.房屋使用限制7.3.房屋占用限制8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1.水電費(fèi)繳納8.2.其他費(fèi)用繳納8.3.費(fèi)用承擔(dān)方式9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及附件12.1.合同生效條件12.2.合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系人：________出租方聯(lián)系電話：________1.2.承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系人：________承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1.房屋位置：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.房屋設(shè)施：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃續(xù)簽條款：租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為_(kāi)___年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2.租金支付時(shí)間：每月____日前4.3.支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________賬號(hào)：________開(kāi)戶行：________5.物業(yè)服務(wù)升級(jí)內(nèi)容5.1.升級(jí)服務(wù)項(xiàng)目：室內(nèi)清潔服務(wù)公共區(qū)域清潔服務(wù)安全巡邏服務(wù)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)5.2.升級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)清潔服務(wù)：每周至少進(jìn)行一次全面清潔公共區(qū)域清潔服務(wù)：每日進(jìn)行清潔安全巡邏服務(wù)：24小時(shí)不間斷綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：每月至少進(jìn)行一次修剪和澆水5.3.升級(jí)服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月6.房屋維護(hù)及維修責(zé)任6.1.房屋日常維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于：保持房屋內(nèi)部整潔、愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施等。6.2.房屋維修責(zé)任：因自然磨損或合理使用造成的房屋及設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因自然磨損或合理使用造成的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。7.房屋使用規(guī)定7.1.房屋用途：僅供居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2.房屋使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.3.房屋占用限制：承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1.水電費(fèi)繳納水電費(fèi)由承租方按實(shí)際使用量自行繳納，每月____日前向供水供電部門支付。承租方應(yīng)保證水電費(fèi)按時(shí)繳納，如有欠費(fèi)，出租方有權(quán)要求承租方立即支付。8.2.其他費(fèi)用繳納房屋物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修基金等費(fèi)用，由承租方按物業(yè)管理規(guī)定繳納。如有其他相關(guān)費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定繳納方式。8.3.費(fèi)用承擔(dān)方式水電費(fèi)及其他費(fèi)用以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式支付。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件出租方有正當(dāng)理由，如房屋需要自用、房屋損壞嚴(yán)重等，可以提前____個(gè)月通知承租方解除合同。承租方有違反合同約定、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等行為，出租方有權(quán)解除合同。9.2.合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。9.3.解除或終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1.違約情形承租方未按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用。承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用。出租方未按時(shí)履行維修義務(wù)，影響承租方正常使用房屋。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。12.合同生效及附件12.1.合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2.合同附件房屋租賃清單房屋現(xiàn)狀照片其他雙方約定的文件13.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在房屋租賃合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.第三方服務(wù)范圍包括但不限于：房屋中介、物業(yè)服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方介入程序2.1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方服務(wù)。2.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。2.3.第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方協(xié)議約定確定，最高不超過(guò)協(xié)議約定的金額。3.3.如第三方責(zé)任超過(guò)協(xié)議約定的限額，超出部分由甲乙雙方按照責(zé)任劃分承擔(dān)。4.甲乙雙方額外條款4.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行協(xié)議的能力和條件。4.2.甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行協(xié)議，確保其服務(wù)質(zhì)量。4.3.甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，證明其履行職責(zé)的合法性、合規(guī)性。5.第三方責(zé)權(quán)利劃分5.1.第三方權(quán)利：根據(jù)協(xié)議約定，獲取服務(wù)費(fèi)用。在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合法權(quán)利。5.2.第三方義務(wù)：按照協(xié)議約定，履行相關(guān)服務(wù)。對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。保守甲乙雙方商業(yè)秘密。5.3.第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系。第三方與房屋租賃合同無(wú)關(guān)，不承擔(dān)房屋租賃合同項(xiàng)下的責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的合同修改6.1.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)原合同進(jìn)行修改，增加第三方相關(guān)條款。6.2.修改后的合同經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，可向第三方協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。8.第三方介入后的合同終止8.1.第三方介入期間，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)通知第三方。8.2.第三方應(yīng)在合同終止后，按照協(xié)議約定，完成剩余工作。9.第三方介入后的合同變更9.1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。9.2.變更后的合同經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具、電器等物品的名稱、數(shù)量、新舊程度等信息。說(shuō)明：該清單作為房屋交付和退還時(shí)的對(duì)照依據(jù)。2.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：拍攝房屋內(nèi)外各個(gè)角落的照片，確保照片清晰、全面。說(shuō)明：照片作為房屋交付和退還時(shí)的對(duì)照依據(jù)。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：合同為雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款明確、雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：協(xié)議為第三方服務(wù)內(nèi)容的書面約定。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄維修時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：記錄作為房屋維修情況的證明。6.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證內(nèi)容完整、繳費(fèi)時(shí)間明確。說(shuō)明：憑證作為水電費(fèi)繳納的證明。7.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證內(nèi)容完整、繳費(fèi)時(shí)間明確。說(shuō)明：憑證作為物業(yè)管理費(fèi)繳納的證明。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，如租賃保證金收據(jù)、租賃保證金退還憑證等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。損壞房屋及設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。未按約定使用房屋，影響他人正常使用。未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。未按時(shí)歸還房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲乙雙方約定租金為每月人民幣_(tái)___元，但乙方連續(xù)____個(gè)月未按時(shí)繳納租金。違約行為：未按時(shí)繳納租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付____元違約金，并補(bǔ)繳所欠租金。甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因房屋結(jié)構(gòu)改變?cè)斐傻膿p失。全文完。2024版房屋租賃合同續(xù)簽，物業(yè)服務(wù)升級(jí)版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.物業(yè)服務(wù)方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋用途2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式4.4.違約金5.物業(yè)服務(wù)升級(jí)版內(nèi)容5.1.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目5.2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.3.物業(yè)服務(wù)期限5.4.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.房屋及設(shè)施維護(hù)6.1.房屋及設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任6.2.故障及維修處理6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任7.3.物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.合同附件11.1.房屋租賃合同附件11.2.物業(yè)服務(wù)合同附件11.3.其他附件12.合同簽署12.1.合同簽署日期12.2.合同簽署地點(diǎn)12.3.合同簽署人13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序13.3.合同變更后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系方式：_______1.2.承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系方式：_______1.3.物業(yè)服務(wù)方信息物業(yè)服務(wù)方名稱：_______物業(yè)服務(wù)方地址：_______物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系方式：_______2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址房屋地址：_______房屋所在區(qū)域：_______2.2.房屋面積房屋總面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3.房屋用途房屋用途：_______2.4.房屋裝修情況房屋裝修情況：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期租賃終止日期：_______3.3.租賃期限調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，雙方需提前_______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：_______元/月4.2.租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月_______日前支付4.3.租金支付方式租金支付方式：_______4.4.違約金如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。5.物業(yè)服務(wù)升級(jí)版內(nèi)容5.1.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：_______5.2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：_______元/月5.3.物業(yè)服務(wù)期限物業(yè)服務(wù)期限：自_______起至_______止5.4.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______6.房屋及設(shè)施維護(hù)6.1.房屋及設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任房屋及設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任：_______6.2.故障及維修處理故障及維修處理：_______6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用承擔(dān)：_______8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同解除9.1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）房屋或其附屬設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居??；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3.合同解除后的處理（1）出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；（2）承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給出租方；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋被依法收回；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。10.3.合同終止后的處理（1）出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；（2）承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給出租方；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同附件11.1.房屋租賃合同附件（1）房屋租賃合同復(fù)印件；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；（3）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。11.2.物業(yè)服務(wù)合同附件（1）物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單；（3）物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明。11.3.其他附件（1）房屋租賃押金收據(jù)復(fù)印件；（2）房屋租賃保證金收據(jù)復(fù)印件；（3）雙方簽字確認(rèn)的其他文件。12.合同簽署12.1.合同簽署日期合同簽署日期：_______12.2.合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_______12.3.合同簽署人出租方簽署人：_______承租方簽署人：_______物業(yè)服務(wù)方簽署人：_______13.合同變更13.1.合同變更條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化；（2）房屋租賃情況發(fā)生變化；（3）雙方協(xié)商一致。13.2.合同變更程序合同變更需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.3.合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)本合同中的通知，以書面形式送達(dá)對(duì)方為有效送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2.合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3.合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的范圍（1）協(xié)助合同雙方進(jìn)行房屋租賃事宜的協(xié)商和簽訂；（2）對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、鑒定或檢測(cè)；（3）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（4）協(xié)助合同雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（5）其他經(jīng)合同雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的同意與授權(quán)16.1.甲方同意甲方同意在必要時(shí)引入第三方介入，并授權(quán)乙方代表甲方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。16.2.乙方同意乙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，并授權(quán)甲方代表乙方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。17.第三方介入的程序17.1.第三方選擇合同雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2.第三方介入通知合同雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方了解第三方的職責(zé)和權(quán)限。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同雙方協(xié)商一致以及市場(chǎng)行情等因素確定。18.2.責(zé)任限額的書面約定合同雙方應(yīng)與第三方在合作協(xié)議中明確約定責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。19.第三方責(zé)任免除19.1.不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。19.2.甲方或乙方責(zé)任如因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其職責(zé)，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1.第三方與甲方責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追償。20.2.第三方與乙方責(zé)任劃分第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追償。20.3.第三方與其他方責(zé)任劃分第三方對(duì)合同雙方以外的其他方承擔(dān)的責(zé)任，由該其他方自行承擔(dān)。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1.費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。21.2.費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)按照合同雙方與第三方協(xié)商一致的方式支付。22.第三方介入的合同變更22.1.合同變更的必要性