2024年版規(guī)范化中介服務(wù)協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版規(guī)范化中介服務(wù)協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條：中介服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1中介服務(wù)的具體項(xiàng)目1.2中介服務(wù)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求1.3中介服務(wù)的服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)第二條：客戶的權(quán)利與義務(wù)2.1客戶的權(quán)利2.2客戶應(yīng)履行的義務(wù)2.3客戶的不當(dāng)行為及其后果第三條：中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)3.1中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)履行的義務(wù)3.3中介機(jī)構(gòu)的不當(dāng)行為及其后果第四條：服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的確定與計(jì)算方式4.2支付時(shí)間與支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的條款第五條：合同的有效期5.1合同的起始日期5.2合同的終止日期5.3合同續(xù)約的條款第六條：違約責(zé)任6.1中介機(jī)構(gòu)違約的情形及后果6.2客戶違約的情形及后果6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式第七條：爭議解決方式7.1雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式7.2爭議解決的時(shí)效7.3法律適用與訴訟管轄第八條：保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密義務(wù)的履行期限8.3違反保密條款的后果第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍9.2不可抗力事件的后果9.3不可抗力事件的證明文件第十條：合同的修改與終止10.1合同修改的程序與條件10.2合同終止的條件與程序10.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十一條：合同的附則11.1合同的解釋權(quán)歸屬11.2合同的附件及其效力11.3合同的簽署與生效第十二條：中介機(jī)構(gòu)信息12.1中介機(jī)構(gòu)的名稱與地址12.2中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式12.3中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件第十三條：客戶信息13.1客戶的名稱與地址13.2客戶負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式13.3客戶的營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證件第十四條：其他條款14.1與中介服務(wù)無關(guān)的其他事項(xiàng)14.2雙方約定的其他條款14.3雙方簽署的附件文件第一部分：合同如下：第一條：中介服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1中介服務(wù)的具體項(xiàng)目中介服務(wù)包括但不限于市場調(diào)研、信息收集、咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、促成交易、提供專業(yè)建議等。1.2中介服務(wù)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求中介服務(wù)應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定及時(shí)提供專業(yè)、高效的服務(wù)。1.3中介服務(wù)的服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)中介服務(wù)時(shí)間為雙方約定的時(shí)間段。服務(wù)地點(diǎn)為中介機(jī)構(gòu)所在地，如需變更服務(wù)地點(diǎn)，應(yīng)提前通知雙方并征得同意。第二條：客戶的權(quán)利與義務(wù)2.1客戶的權(quán)利客戶有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)按照約定提供服務(wù)，了解中介服務(wù)的進(jìn)展情況，提出改進(jìn)建議。2.2客戶應(yīng)履行的義務(wù)客戶應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，提供與中介服務(wù)有關(guān)的資料和信息，配合中介機(jī)構(gòu)完成服務(wù)。2.3客戶的不當(dāng)行為及其后果客戶如發(fā)生違反法律法規(guī)、損害國家利益、社會(huì)公共利益或違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條：中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)3.1中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求客戶按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，了解客戶的需求，提供專業(yè)建議。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)履行的義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定提供服務(wù)，為客戶保密個(gè)人信息和商業(yè)秘密，及時(shí)告知服務(wù)進(jìn)展情況。3.3中介機(jī)構(gòu)的不當(dāng)行為及其后果中介機(jī)構(gòu)如發(fā)生違反法律法規(guī)、損害國家利益、社會(huì)公共利益或違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條：服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的確定與計(jì)算方式服務(wù)費(fèi)用根據(jù)雙方約定的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)難度等因素確定，具體計(jì)算方式詳見附件。4.2支付時(shí)間與支付方式客戶應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的條款如因市場行情、政策變化等原因，導(dǎo)致中介服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條：合同的有效期5.1合同的起始日期合同自雙方簽署之日起生效。5.2合同的終止日期合同在雙方約定的服務(wù)期限屆滿時(shí)終止。5.3合同續(xù)約的條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。第六條：違約責(zé)任6.1中介機(jī)構(gòu)違約的情形及后果中介機(jī)構(gòu)如未按約定提供服務(wù)、未保密客戶信息等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償客戶損失。6.2客戶違約的情形及后果客戶如未按約定支付服務(wù)費(fèi)用、提供虛假信息等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償中介機(jī)構(gòu)損失。6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式違約賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小等因素確定，具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。第八條：保密條款8.1保密信息的定義與范圍保密信息包括客戶的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，以及合同履行過程中雙方交換的其他非公開信息。8.2保密義務(wù)的履行期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后三年內(nèi)有效。8.3違反保密條款的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂）和政府行為（如政策變動(dòng)）。9.2不可抗力事件的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3不可抗力事件的證明文件一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。第十條：合同的修改與終止10.1合同修改的程序與條件任何一方提出修改合同的要求，均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以以書面形式修改合同。10.2合同終止的條件與程序合同終止的條件和程序如下：a)合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)終止合同；d)合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)立即終止，但合同終止前的義務(wù)仍需履行。第十一條：合同的附則11.1合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同的附件及其效力合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。11.3合同的簽署與生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條：中介機(jī)構(gòu)信息12.1中介機(jī)構(gòu)的名稱與地址中介機(jī)構(gòu)全稱為：“X中介有限公司”，注冊地址為：“省市區(qū)路號(hào)”。12.2中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人為：“X”，聯(lián)系電話：“”。12.3中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件中介機(jī)構(gòu)持有中華人民共和國工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書編號(hào)：“X”。第十三條：客戶信息13.1客戶的名稱與地址客戶全稱為：“X企業(yè)有限公司”，注冊地址為：“省市區(qū)路號(hào)”。13.2客戶負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式客戶負(fù)責(zé)人為：“X”，聯(lián)系電話：“”。13.3客戶的營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證件客戶持有中華人民共和國工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：“X”。第十四條：其他條款14.1與中介服務(wù)無關(guān)的其他事項(xiàng)本合同未涉及的其他事項(xiàng)，雙方另有約定的，從其約定；無約定的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。14.2雙方約定的其他條款雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他條款，以補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。14.3雙方簽署的附件文件附件文件包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用計(jì)算方式等，均為本合同的有效組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：中介服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)列出中介機(jī)構(gòu)將提供的所有服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式詳細(xì)說明服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算公式、支付時(shí)間等。附件三：保密信息清單列出雙方約定需要保密的信息清單，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件四：合同履行證明文件包括合同履行過程中的各種證明文件，如服務(wù)進(jìn)度報(bào)告、已完成服務(wù)的證明等。附件五：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為的證明文件。附件六：合同修改記錄記錄合同修改的日期、修改內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。附件七：合同終止證明文件提供合同終止的證明文件，包括終止日期、終止原因、雙方簽字蓋章等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)。2.中介機(jī)構(gòu)未保密客戶信息。3.客戶未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.客戶提供虛假信息。5.一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方的違約行為涉及法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)，屬于違約行為。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償客戶因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為客戶提供的信息收集、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)。2.保密信息：指合同履行過程中雙方交換的，未公開的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包