2025版綠色低碳社區(qū)物業(yè)移交與建設(shè)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版綠色低碳社區(qū)物業(yè)移交與建設(shè)協(xié)議本合同目錄一覽1.1物業(yè)移交概述1.2物業(yè)移交范圍1.3物業(yè)移交時(shí)間1.4物業(yè)移交手續(xù)2.1物業(yè)移交條件2.2物業(yè)移交資料2.3物業(yè)移交驗(yàn)收2.4物業(yè)移交責(zé)任3.1物業(yè)建設(shè)原則3.2物業(yè)建設(shè)目標(biāo)3.3物業(yè)建設(shè)內(nèi)容3.4物業(yè)建設(shè)進(jìn)度4.1物業(yè)建設(shè)投資4.2物業(yè)建設(shè)資金來源4.3物業(yè)建設(shè)資金管理4.4物業(yè)建設(shè)資金支付5.1物業(yè)建設(shè)質(zhì)量要求5.2物業(yè)建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)建設(shè)質(zhì)量控制5.4物業(yè)建設(shè)質(zhì)量責(zé)任6.1物業(yè)建設(shè)安全措施6.2物業(yè)建設(shè)安全管理6.3物業(yè)建設(shè)安全事故處理6.4物業(yè)建設(shè)安全責(zé)任7.1物業(yè)移交后的物業(yè)管理7.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.3物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.4物業(yè)管理責(zé)任8.1物業(yè)使用規(guī)定8.2物業(yè)使用范圍8.3物業(yè)使用限制8.4物業(yè)使用責(zé)任9.1物業(yè)移交后的維護(hù)保養(yǎng)9.2物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容9.3物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.4物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用10.1物業(yè)移交后的維修責(zé)任10.2物業(yè)維修范圍10.3物業(yè)維修標(biāo)準(zhǔn)10.4物業(yè)維修責(zé)任11.1物業(yè)移交后的費(fèi)用結(jié)算11.2物業(yè)費(fèi)用構(gòu)成11.3物業(yè)費(fèi)用結(jié)算方式11.4物業(yè)費(fèi)用爭議處理12.1物業(yè)移交后的爭議解決12.2爭議解決方式12.3爭議解決期限12.4爭議解決費(fèi)用13.1合同生效與終止13.2合同變更與解除13.3合同履行與違約責(zé)任13.4合同解除與終止后的處理14.1合同附件14.2合同簽署與生效14.3合同備案與公告14.4合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.1物業(yè)移交概述1.1.1物業(yè)移交是指原物業(yè)管理部門將物業(yè)管理責(zé)任和權(quán)利移交給新物業(yè)管理部門的過程。1.1.2物業(yè)移交的目的是確保物業(yè)管理的連續(xù)性和穩(wěn)定性，保障社區(qū)居民的合法權(quán)益。1.1.3物業(yè)移交應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。1.2物業(yè)移交范圍1.2.1物業(yè)移交范圍包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備、場地等。1.2.2物業(yè)移交范圍應(yīng)包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有公共區(qū)域和業(yè)主專有部分。1.2.3物業(yè)移交范圍的具體內(nèi)容以移交清單為準(zhǔn)。1.3物業(yè)移交時(shí)間1.3.1物業(yè)移交時(shí)間應(yīng)在不影響物業(yè)管理服務(wù)的前提下，由雙方協(xié)商確定。1.3.2物業(yè)移交時(shí)間不得晚于合同約定的移交期限。1.4物業(yè)移交手續(xù)1.4.1雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，辦理物業(yè)移交手續(xù)。a.簽訂物業(yè)移交協(xié)議；b.提交物業(yè)移交清單；c.交接物業(yè)管理權(quán)證；d.交接物業(yè)管理資料；e.交接物業(yè)管理費(fèi)用。2.1物業(yè)移交條件a.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主已繳納物業(yè)管理費(fèi)；b.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主已簽訂物業(yè)管理合同；c.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主已辦理入住手續(xù)；d.原物業(yè)管理部門已完成物業(yè)管理責(zé)任和義務(wù)。2.2物業(yè)移交資料a.物業(yè)管理合同；b.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)；c.物業(yè)管理資料清單；d.物業(yè)管理設(shè)備清單；e.物業(yè)管理檔案。2.3物業(yè)移交驗(yàn)收a.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備、場地等；b.物業(yè)管理資料、設(shè)備清單、檔案等；c.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)、物業(yè)管理合同等。2.4物業(yè)移交責(zé)任2.4.1原物業(yè)管理部門應(yīng)確保物業(yè)移交資料的真實(shí)性、完整性和有效性。2.4.2新物業(yè)管理部門應(yīng)按照約定接收物業(yè)移交，并對移交的物業(yè)承擔(dān)管理責(zé)任。3.1物業(yè)建設(shè)原則3.1.1物業(yè)建設(shè)應(yīng)遵循綠色低碳、環(huán)保節(jié)能的原則。3.1.2物業(yè)建設(shè)應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2物業(yè)建設(shè)目標(biāo)3.2.1物業(yè)建設(shè)目標(biāo)是打造一個(gè)綠色低碳、舒適宜居的社區(qū)環(huán)境。3.2.2物業(yè)建設(shè)應(yīng)提高社區(qū)居民的生活質(zhì)量。3.3物業(yè)建設(shè)內(nèi)容a.綠化景觀建設(shè)；b.公共設(shè)施改造；c.能源利用改造；d.環(huán)保設(shè)備安裝。3.4物業(yè)建設(shè)進(jìn)度3.4.1物業(yè)建設(shè)進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。3.4.2物業(yè)建設(shè)進(jìn)度應(yīng)定期向雙方報(bào)告。8.1物業(yè)使用規(guī)定8.1.1物業(yè)使用應(yīng)遵循國家法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)章制度。8.1.2物業(yè)使用應(yīng)尊重他人的合法權(quán)益，不得損害公共利益。8.1.3物業(yè)使用應(yīng)保持物業(yè)的整潔、美觀和安全。8.2物業(yè)使用范圍8.2.1物業(yè)使用范圍包括業(yè)主專有部分和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域。8.2.2業(yè)主專有部分的使用應(yīng)遵守業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則和相關(guān)約定。8.2.3公共區(qū)域的使用應(yīng)遵循公共秩序和社區(qū)規(guī)范。8.3物業(yè)使用限制8.3.1物業(yè)使用不得違反國家法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)章制度。8.3.2物業(yè)使用不得損害物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。8.3.3物業(yè)使用不得影響其他業(yè)主的正常生活和社區(qū)環(huán)境。8.4物業(yè)使用責(zé)任8.4.1業(yè)主應(yīng)承擔(dān)物業(yè)使用責(zé)任，確保其使用行為符合規(guī)定。8.4.2業(yè)主應(yīng)配合物業(yè)管理部門的監(jiān)督管理，及時(shí)整改不符合規(guī)定的行為。9.1物業(yè)移交后的維護(hù)保養(yǎng)9.1.1物業(yè)移交后的維護(hù)保養(yǎng)由新物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)。9.1.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于日常清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等。9.2物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容9.2.1日常清潔：保持物業(yè)內(nèi)外環(huán)境的清潔衛(wèi)生。9.2.2綠化養(yǎng)護(hù)：對綠化區(qū)域進(jìn)行定期修剪、澆水、施肥等。9.2.3設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)：對公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。9.3物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.3.1新物業(yè)管理部門應(yīng)確保物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效果。9.3.2業(yè)主應(yīng)配合物業(yè)管理部門的維護(hù)保養(yǎng)工作。9.4物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.4.1物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由物業(yè)管理費(fèi)中列支。9.4.2物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用應(yīng)合理使用，不得挪作他用。10.1物業(yè)移交后的維修責(zé)任10.1.1物業(yè)移交后的維修責(zé)任由新物業(yè)管理部門承擔(dān)。10.1.2維修范圍包括但不限于公共區(qū)域和業(yè)主專有部分。10.2物業(yè)維修范圍10.2.1公共區(qū)域維修：包括道路、照明、排水、綠化等。10.2.2業(yè)主專有部分維修：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。10.3物業(yè)維修標(biāo)準(zhǔn)10.3.1物業(yè)維修應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。10.3.2維修質(zhì)量應(yīng)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.4物業(yè)維修責(zé)任10.4.1新物業(yè)管理部門應(yīng)保證維修工作的及時(shí)性和質(zhì)量。10.4.2業(yè)主應(yīng)配合物業(yè)管理部門的維修工作。11.1物業(yè)移交后的費(fèi)用結(jié)算11.1.1物業(yè)移交后的費(fèi)用結(jié)算由新物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)。11.1.2費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照合同約定和實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行。11.2物業(yè)費(fèi)用構(gòu)成11.2.1物業(yè)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。11.3物業(yè)費(fèi)用結(jié)算方式11.3.1物業(yè)費(fèi)用結(jié)算方式為按月結(jié)算，業(yè)主應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納。11.3.2物業(yè)費(fèi)用結(jié)算應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。11.4物業(yè)費(fèi)用爭議處理11.4.1物業(yè)費(fèi)用爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.4.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.1物業(yè)移交后的爭議解決12.1.1物業(yè)移交后的爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。12.1.2爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。12.2爭議解決方式12.2.1協(xié)商：雙方在自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商解決爭議。12.2.2調(diào)解：由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。12.2.3仲裁：雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2.4訴訟：雙方將爭議提交人民法院訴訟。12.3爭議解決期限12.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計(jì)算，最長不得超過六十日。12.4爭議解決費(fèi)用12.4.1爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，協(xié)商解決的費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。13.1合同生效與終止13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同期限為五年，自合同生效之日起計(jì)算。13.2合同變更與解除13.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2合同的解除需符合國家法律法規(guī)和合同約定的條件。13.3合同履行與違約責(zé)任13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.4合同解除與終止后的處理13.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的財(cái)產(chǎn)和權(quán)利。第二部分：第三方介入后的修正1.5第三方介入概述1.5.1本合同項(xiàng)下，第三方介入是指為了實(shí)現(xiàn)合同目的，在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，引入具有專業(yè)資質(zhì)或能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)。1.5.2第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、法律咨詢等。2.5.1第三方概念界定2.5.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.5.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.5.2第三方責(zé)權(quán)利劃分3.5.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。3.5.2.3利益：第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害他人的利益。4.5.3第三方與其他各方的劃分說明4.5.3.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。4.5.3.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。4.5.3.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，但第三方不對甲乙雙方的合同責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。5.5第三方介入的具體條款5.5.1第三方介入的必要性：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，評(píng)估是否需要第三方介入，并在合同中明確第三方介入的原因和目的。5.5.2第三方介入的流程：a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；b.雙方共同選定第三方；c.第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；d.第三方開始提供服務(wù)。6.5第三方責(zé)任限額6.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力及合同約定確定。6.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。6.5.3超出責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)，但不得超過合同約定的最高賠償限額。6.5.4甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定，若第三方因自身原因造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.5第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)7.5.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。7.5.2甲乙雙方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。7.5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并積極配合協(xié)調(diào)工作。8.5第三方介入的終止a.合同約定的服務(wù)期限屆滿；b.第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；c.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；d.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.5.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)移交清單：詳細(xì)列明移交的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備、場地等的具體情況，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等。2.物業(yè)管理合同：雙方簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同，明確物業(yè)管理服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等。3.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)：記錄物業(yè)管理費(fèi)用的繳納情況，包括金額、時(shí)間、收款人等。4.物業(yè)管理資料清單：列明移交的物業(yè)管理資料，如業(yè)主信息、設(shè)備維護(hù)記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表等。5.物業(yè)管理設(shè)備清單：詳細(xì)列明移交的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。6.物業(yè)管理檔案：包括但不限于業(yè)主檔案、物業(yè)維修記錄、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄等。7.第三方服務(wù)協(xié)議：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.物業(yè)建設(shè)設(shè)計(jì)方案：物業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、效果圖、施工圖等。9.物業(yè)建設(shè)施工合同：與施工單位簽訂的施工合同，明確施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。10.物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃：詳細(xì)列明物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、周期、責(zé)任人等。11.物業(yè)維修記錄：記錄物業(yè)維修的歷史記錄，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。12.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算清單：詳細(xì)列明物業(yè)費(fèi)用的構(gòu)成、繳納情況、余額等。13.爭議解決文件：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成物業(yè)移交；b.第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；c.業(yè)主未按合同約定繳納物業(yè)管理費(fèi)；d.物業(yè)管理費(fèi)收取錯(cuò)誤或未及時(shí)結(jié)算；e.物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)工作不到位；f.物業(yè)維修不及時(shí)或維修質(zhì)量不符合要求；g.違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；b.違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失等因素確定；c.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。3.違約責(zé)任示例說明：a.若甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成物業(yè)移交，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每日合同總金額的千分之五；b.若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，直至符合要求，若整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失；c.若業(yè)主未按合同約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)滯納金為每日千分之五；d.若物業(yè)管理費(fèi)收取錯(cuò)誤或未及時(shí)結(jié)算，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償；e.若物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)工作不到位，導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用；f.若物業(yè)維修不及時(shí)或維修質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方重新進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2025版綠色低碳社區(qū)物業(yè)移交與建設(shè)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議范圍4.協(xié)議期限二、物業(yè)移交1.物業(yè)移交主體2.物業(yè)移交時(shí)間3.物業(yè)移交地點(diǎn)4.物業(yè)移交內(nèi)容5.物業(yè)移交方式6.物業(yè)移交費(fèi)用7.物業(yè)移交責(zé)任三、綠色低碳建設(shè)1.綠色低碳建設(shè)原則2.綠色低碳建設(shè)目標(biāo)3.綠色低碳建設(shè)內(nèi)容4.綠色低碳建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.綠色低碳建設(shè)進(jìn)度6.綠色低碳建設(shè)資金7.綠色低碳建設(shè)責(zé)任四、物業(yè)運(yùn)營管理1.物業(yè)運(yùn)營主體2.物業(yè)運(yùn)營范圍3.物業(yè)運(yùn)營費(fèi)用4.物業(yè)運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)運(yùn)營管理責(zé)任6.物業(yè)運(yùn)營監(jiān)督機(jī)制五、綠色低碳技術(shù)應(yīng)用1.綠色低碳技術(shù)應(yīng)用領(lǐng)域2.綠色低碳技術(shù)應(yīng)用方案3.綠色低碳技術(shù)應(yīng)用實(shí)施4.綠色低碳技術(shù)應(yīng)用效果評(píng)估5.綠色低碳技術(shù)應(yīng)用責(zé)任六、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任2.節(jié)能減排目標(biāo)3.節(jié)能減排措施4.環(huán)境監(jiān)測與評(píng)估5.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排責(zé)任七、物業(yè)管理與維護(hù)1.物業(yè)維護(hù)范圍2.物業(yè)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)維護(hù)責(zé)任4.物業(yè)維護(hù)費(fèi)用5.物業(yè)維護(hù)監(jiān)督機(jī)制八、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行主體2.合同履行義務(wù)3.合同履行期限4.合同履行方式5.違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議解除程序十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力處理4.不可抗力通知十二、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效時(shí)間3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止時(shí)間十三、其他1.通知方式2.附件3.協(xié)議份數(shù)4.協(xié)議簽署日期5.協(xié)議簽署地點(diǎn)6.協(xié)議簽署單位7.協(xié)議簽署人合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2025版綠色低碳社區(qū)物業(yè)移交與建設(shè)協(xié)議”。2.協(xié)議目的：旨在明確物業(yè)移交雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保綠色低碳社區(qū)的建設(shè)和運(yùn)營。3.協(xié)議范圍：本協(xié)議適用于物業(yè)移交與綠色低碳社區(qū)建設(shè)的相關(guān)事宜。4.協(xié)議期限：自協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。二、物業(yè)移交1.物業(yè)移交主體：甲方（物業(yè)移交方）和乙方（物業(yè)接收方）。2.物業(yè)移交時(shí)間：______年______月______日。3.物業(yè)移交地點(diǎn)：______市______區(qū)______街道______小區(qū)。4.物業(yè)移交內(nèi)容：包括但不限于建筑物、配套設(shè)施、設(shè)備等。5.物業(yè)移交方式：甲方將物業(yè)相關(guān)資料、權(quán)屬證明等文件移交給乙方。6.物業(yè)移交費(fèi)用：物業(yè)移交費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.物業(yè)移交責(zé)任：甲方應(yīng)確保移交的物業(yè)符合法律法規(guī)和合同約定，乙方應(yīng)妥善接收并保管。三、綠色低碳建設(shè)1.綠色低碳建設(shè)原則：遵循國家相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、環(huán)境保護(hù)、資源循環(huán)利用。2.綠色低碳建設(shè)目標(biāo)：將小區(qū)建設(shè)成為綠色低碳、宜居宜業(yè)的示范社區(qū)。3.綠色低碳建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于節(jié)能建筑、綠色能源、綠色交通、環(huán)境美化等。4.綠色低碳建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。5.綠色低碳建設(shè)進(jìn)度：具體進(jìn)度安排見附件。6.綠色低碳建設(shè)資金：由甲方負(fù)責(zé)籌措，乙方配合。7.綠色低碳建設(shè)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)綠色低碳建設(shè)的組織實(shí)施，乙方負(fù)責(zé)配合和支持。四、物業(yè)運(yùn)營管理1.物業(yè)運(yùn)營主體：乙方。2.物業(yè)運(yùn)營范圍：包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。3.物業(yè)運(yùn)營費(fèi)用：由業(yè)主按照物業(yè)服務(wù)合同支付。4.物業(yè)運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。5.物業(yè)運(yùn)營管理責(zé)任：乙方應(yīng)確保物業(yè)運(yùn)營的規(guī)范、高效、安全。6.物業(yè)運(yùn)營監(jiān)督機(jī)制：設(shè)立物業(yè)監(jiān)督委員會(huì)，對物業(yè)運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督。五、綠色低碳技術(shù)應(yīng)用1.綠色低碳技術(shù)應(yīng)用領(lǐng)域：包括但不限于建筑節(jié)能、可再生能源、智能控制等。2.綠色低碳技術(shù)應(yīng)用方案：具體方案見附件。3.綠色低碳技術(shù)應(yīng)用實(shí)施：由甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施，乙方配合。4.綠色低碳技術(shù)應(yīng)用效果評(píng)估：定期對技術(shù)應(yīng)用效果進(jìn)行評(píng)估。5.綠色低碳技術(shù)應(yīng)用責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)技術(shù)應(yīng)用方案的設(shè)計(jì)和實(shí)施，乙方負(fù)責(zé)技術(shù)應(yīng)用效果的監(jiān)測。六、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：雙方共同承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保小區(qū)環(huán)境質(zhì)量。2.節(jié)能減排目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)，降低能耗和污染物排放。3.節(jié)能減排措施：采取節(jié)能減排措施，如使用節(jié)能設(shè)備、推廣綠色出行等。4.環(huán)境監(jiān)測與評(píng)估：定期對環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測和評(píng)估。5.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排責(zé)任：雙方共同承擔(dān)環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排責(zé)任。七、物業(yè)管理與維護(hù)1.物業(yè)維護(hù)范圍：包括但不限于建筑物、配套設(shè)施、設(shè)備等。2.物業(yè)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。3.物業(yè)維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)保養(yǎng)。4.物業(yè)維護(hù)費(fèi)用：由業(yè)主按照物業(yè)服務(wù)合同支付。5.物業(yè)維護(hù)監(jiān)督機(jī)制：設(shè)立物業(yè)監(jiān)督委員會(huì)，對物業(yè)維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督。八、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行主體：甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。2.合同履行義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。3.合同履行期限：自協(xié)議生效之日起至______年______月______日止。4.合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行合同義務(wù)。5.違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行變更。2.協(xié)議變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.協(xié)議解除條件：出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件或法律規(guī)定的情形，任何一方可以解除協(xié)議。4.協(xié)議解除程序：解除協(xié)議應(yīng)以書面形式通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力范圍：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可部分或全部免除責(zé)任。4.不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)通知對方。十二、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效時(shí)間：______年______月______日。3.協(xié)議終止條件：協(xié)議履行完畢或協(xié)議約定的終止條件成就。4.協(xié)議終止時(shí)間：自協(xié)議終止條件成就之日起。十三、其他1.通知方式：以書面形式通過雙方約定的通訊方式送達(dá)。2.附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。4.協(xié)議簽署日期：______年______月______日。5.協(xié)議簽署地點(diǎn)：______市______區(qū)。十四、簽字甲方（物業(yè)移交方）：代表簽名：________________職務(wù)：________________日期：________________乙方（物業(yè)接收方）：代表簽名：________________職務(wù)：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：甲方作為物業(yè)移交方，在協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)。本條款明確甲方在物業(yè)移交、綠色低碳建設(shè)及運(yùn)營管理中的主導(dǎo)地位。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定物業(yè)移交的時(shí)間、地點(diǎn)、方式；有權(quán)制定綠色低碳建設(shè)方案和標(biāo)準(zhǔn)；有權(quán)監(jiān)督乙方在物業(yè)運(yùn)營管理中的執(zhí)行情況。2.甲方資金支持條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對綠色低碳建設(shè)提供必要的資金支持。內(nèi)容：甲方應(yīng)在協(xié)議中承諾提供綠色低碳建設(shè)所需的資金，并確保資金按時(shí)到位。3.甲方監(jiān)督責(zé)任條款：說明：甲方應(yīng)承擔(dān)對乙方在綠色低碳建設(shè)及運(yùn)營管理中的監(jiān)督責(zé)任。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。4.甲方培訓(xùn)支持條款：說明：甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)，確保乙方具備綠色低碳建設(shè)和運(yùn)營管理的能力。內(nèi)容：甲方應(yīng)組織乙方相關(guān)人員參加相關(guān)培訓(xùn)，提高其專業(yè)素質(zhì)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：乙方作為物業(yè)接收方，在協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)。本條款明確乙方在物業(yè)運(yùn)營管理中的主導(dǎo)地位。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定物業(yè)運(yùn)營管理的方式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；有權(quán)提出綠色低碳建設(shè)改進(jìn)建議。2.乙方運(yùn)營管理責(zé)任條款：說明：乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)運(yùn)營管理的責(zé)任，確保小區(qū)的綠色低碳建設(shè)和日常運(yùn)營。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運(yùn)營管理，確保小區(qū)的綠色低碳建設(shè)和可持續(xù)發(fā)展。3.乙方成本控制條款：說明：乙方應(yīng)合理控制運(yùn)營成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。內(nèi)容：乙方應(yīng)在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，采取措施降低運(yùn)營成本，提高物業(yè)管理的經(jīng)濟(jì)效益。4.乙方創(chuàng)新激勵(lì)條款：說明：乙方應(yīng)鼓勵(lì)創(chuàng)新，提高物業(yè)管理的競爭力。內(nèi)容：乙方應(yīng)設(shè)立創(chuàng)新激勵(lì)機(jī)制，對在綠色低碳建設(shè)及運(yùn)營管理中提出創(chuàng)新方案并取得顯著成效的員工給予獎(jiǎng)勵(lì)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介責(zé)任條款：說明：本條款明確第三方中介在協(xié)議中的責(zé)任，確保其公正、公平地履行職責(zé)。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行中介職責(zé)，對雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.第三方中介費(fèi)用條款：說明：本條款明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式。內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用由雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)?，具體費(fèi)用及支付方式應(yīng)在協(xié)議中明確。3.第三方中介保密條款：說明：本條款保護(hù)雙方商業(yè)秘密，確保第三方中介在履行職責(zé)過程中不泄露雙方商業(yè)信息。內(nèi)容：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。4.第三方中介爭議解決條款：說明：本條款規(guī)定第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。內(nèi)容：第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.物業(yè)移交清單2.綠色低碳建設(shè)方案3.物業(yè)運(yùn)營管理細(xì)則4.綠色低碳技術(shù)應(yīng)用方案5.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排措施6.物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.第三方中介服務(wù)合同8.爭議解決機(jī)制9.培訓(xùn)計(jì)劃10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)移交物業(yè)或未按標(biāo)準(zhǔn)移交物業(yè)。認(rèn)定：根據(jù)物業(yè)移交清單及雙方約定標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)甲方未按時(shí)或未按標(biāo)準(zhǔn)移交物業(yè)，視為違約。2.違約行為：未按時(shí)提供或未按標(biāo)準(zhǔn)提供綠色低碳建設(shè)所需資金。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的資金支付計(jì)劃，如發(fā)現(xiàn)甲方未按時(shí)或未按標(biāo)準(zhǔn)提供資金，視為違約。3.違約行為：未按時(shí)履行物業(yè)運(yùn)營管理責(zé)任。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)乙方未按時(shí)或未按標(biāo)準(zhǔn)履行物業(yè)運(yùn)營管理責(zé)任，視為違約。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：如發(fā)現(xiàn)任何一方泄露商業(yè)秘密，視為違約。5.違約行為：未按時(shí)或未按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行培訓(xùn)。認(rèn)定：根據(jù)培訓(xùn)計(jì)劃，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方未按時(shí)或未按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行培訓(xùn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種解決方式。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對其掌握的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密的責(zé)任。5.獨(dú)立第三方：指在合同中發(fā)揮中介作用，獨(dú)立于雙方當(dāng)事人之外的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金籌措困難。解決辦法：雙方可協(xié)商延長付款期限或?qū)ふ移渌Y金來源。2.問題：綠色低碳建設(shè)進(jìn)度滯后。解決辦法：加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，優(yōu)化施工方案，確保按時(shí)完成建設(shè)。3.問題：物業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：加強(qiáng)培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)，完善服務(wù)流程。4.問題：爭議處理不及時(shí)。解決辦法：加強(qiáng)爭議解決機(jī)制的執(zhí)行，確保爭議得到及時(shí)有效解決。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色低碳社區(qū)新建項(xiàng)目。2.綠色低碳社區(qū)改造項(xiàng)目。3.物業(yè)移交與接管。4.物業(yè)運(yùn)營管理。5.綠色低碳技術(shù)應(yīng)用。6.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排。全文完。2025版綠色低碳社區(qū)物業(yè)移交與建設(shè)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在綠色低碳社區(qū)物業(yè)移交與建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保物業(yè)移交與建設(shè)工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色低碳社區(qū)的建設(shè)目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色低碳社區(qū)：指以低碳、環(huán)保、可持續(xù)為原則，實(shí)現(xiàn)居住、工作、休閑等多元功能于一體的社區(qū)。2.物業(yè)移交：指甲方將現(xiàn)有物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等無償或有償移交給乙方管理。3.建設(shè)協(xié)議：指甲方、乙方及其他相關(guān)方就綠色低碳社區(qū)建設(shè)達(dá)成的一致意見。3.2關(guān)鍵詞解釋1.綠色：指符合環(huán)保、節(jié)能、低碳、可持續(xù)發(fā)展要求。2.低碳：指減少溫室氣體排放，降低能源消耗。3.物業(yè)：指居住、辦公、休閑等設(shè)施及公共區(qū)域。4.移交：指將物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等移交給乙方管理。5.建設(shè)：指在原有物業(yè)基礎(chǔ)上進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，以滿足綠色低碳社區(qū)需求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行物業(yè)移交與建設(shè)工作。2.甲方應(yīng)確保提供的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等符合綠色低碳社區(qū)建設(shè)要求。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利接管物業(yè)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行物業(yè)移交與建設(shè)工作。2.乙方應(yīng)按照綠色低碳社區(qū)建設(shè)要求，對物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等進(jìn)行改造、擴(kuò)建。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的管理、維護(hù)和運(yùn)營，確保物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合同有效期為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)物業(yè)移交與建設(shè)工作的履行地點(diǎn)為：_______5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，將物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等移交給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對物業(yè)進(jìn)行改造、擴(kuò)建，確保綠色低碳社區(qū)建設(shè)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；2.乙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，將物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等無償或有償移交給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜；2.合同終止后，乙方不再承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.物業(yè)移交費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的評(píng)估費(fèi)、搬遷費(fèi)、交接費(fèi)等。2.建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于日常管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、綠化費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成，向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。2.支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式。7.3支付時(shí)間1.物業(yè)移交費(fèi)用：在物業(yè)移交完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.建設(shè)費(fèi)用：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。3.運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用：按月支付，每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到。2.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)收到付款憑證，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未按約定提供符合要求的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間完成物業(yè)移交或建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式可為現(xiàn)金支付、抵扣后續(xù)費(fèi)用或其他雙方認(rèn)可的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致施工無法進(jìn)行。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家安全、公共利益的。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對綠色低碳社區(qū)物業(yè)移交與建設(shè)過程中的決策權(quán)。2.乙方保留對物業(yè)運(yùn)營維護(hù)過程中的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對綠色低碳社區(qū)物業(yè)移交與建設(shè)過程中涉及技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等特殊權(quán)力的保留。2.乙方保留對物業(yè)運(yùn)營維護(hù)過程中涉及客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等特殊權(quán)力的保留。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行單方面修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保綠色低碳社區(qū)物業(yè)移交與建設(shè)工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，解決工作中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論、解決工作中遇到的問題。2.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色低碳社區(qū)物業(yè)移交與建設(shè)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合