2024年贈(zèng)與合同標(biāo)的為價(jià)值00萬(wàn)元的房產(chǎn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年贈(zèng)與合同標(biāo)的為價(jià)值00萬(wàn)元的房產(chǎn)本合同目錄一覽1.贈(zèng)與房產(chǎn)的描述1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)的價(jià)值2.贈(zèng)與的條件2.1贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)2.2受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)3.贈(zèng)與的生效3.1贈(zèng)與的登記3.2贈(zèng)與的交付4.贈(zèng)與的撤銷4.1贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與的條件4.2受贈(zèng)人撤銷贈(zèng)與的條件5.贈(zèng)與的繼承5.1贈(zèng)與人去世后的繼承5.2受贈(zèng)人去世后的繼承6.贈(zèng)與的稅費(fèi)6.1贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)6.2受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)7.贈(zèng)與的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.贈(zèng)與的保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密的期限9.贈(zèng)與的附條件條款9.1附條件的內(nèi)容9.2附條件的生效和解除10.贈(zèng)與的違約責(zé)任10.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任10.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任11.贈(zèng)與的解除11.1解除的條件11.2解除的程序12.贈(zèng)與的變更12.1變更的條件12.2變更的程序13.贈(zèng)與的強(qiáng)制執(zhí)行13.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件13.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理第一部分：合同如下：1.贈(zèng)與房產(chǎn)的描述1.1房產(chǎn)地址：贈(zèng)與的房產(chǎn)位于市區(qū)街道號(hào)，具體地址以房產(chǎn)證上的記載為準(zhǔn)。1.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證上的記載為準(zhǔn)。1.3房產(chǎn)的價(jià)值：房產(chǎn)的價(jià)值為人民幣萬(wàn)元，該價(jià)值為房產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值，具體價(jià)值以房產(chǎn)證上的記載為準(zhǔn)。2.贈(zèng)與的條件2.1贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)：贈(zèng)與人應(yīng)保證贈(zèng)與的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。贈(zèng)與人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.2受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)：受贈(zèng)人應(yīng)接受贈(zèng)與的房產(chǎn)，并按照約定承擔(dān)房產(chǎn)的后續(xù)管理和維護(hù)費(fèi)用。受贈(zèng)人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。3.贈(zèng)與的生效3.1贈(zèng)與的登記：贈(zèng)與合同簽訂后，雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。贈(zèng)與合同自登記之日起生效。3.2贈(zèng)與的交付：贈(zèng)與合同生效后，贈(zèng)與人應(yīng)將房產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)移交給受贈(zèng)人。受贈(zèng)人應(yīng)接收房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)入住手續(xù)。4.贈(zèng)與的撤銷4.1贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與的條件：贈(zèng)與人可以在贈(zèng)與合同生效前，隨時(shí)撤銷贈(zèng)與，但應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給受贈(zèng)人造成的損失。4.2受贈(zèng)人撤銷贈(zèng)與的條件：受贈(zèng)人可以在贈(zèng)與合同生效后，因贈(zèng)與的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題或者嚴(yán)重影響到其合法權(quán)益的情況下，撤銷贈(zèng)與，并有權(quán)要求贈(zèng)與人承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.贈(zèng)與的繼承5.1贈(zèng)與人去世后的繼承：贈(zèng)與人在贈(zèng)與合同生效后去世的，贈(zèng)與的房產(chǎn)應(yīng)按照贈(zèng)與人的遺囑或者法定繼承規(guī)定進(jìn)行繼承。5.2受贈(zèng)人去世后的繼承：受贈(zèng)人在贈(zèng)與合同生效后去世的，贈(zèng)與的房產(chǎn)應(yīng)按照受贈(zèng)人的遺囑或者法定繼承規(guī)定進(jìn)行繼承。6.贈(zèng)與的稅費(fèi)6.1贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)所需繳納的契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。具體稅費(fèi)以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的征收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。6.2受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)所需繳納的房產(chǎn)稅、土地增值稅等稅費(fèi)。具體稅費(fèi)以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的征收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。8.贈(zèng)與的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑：雙方因本贈(zèng)與合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決，逾期未解決的，按本條款約定的方式處理。9.贈(zèng)與的保密條款9.1保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本贈(zèng)與合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。9.2保密的期限：保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。10.贈(zèng)與的附條件條款10.1附條件的內(nèi)容：本贈(zèng)與合同的贈(zèng)與條件為贈(zèng)與人將其名下的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給受贈(zèng)人。10.2附條件的生效和解除：贈(zèng)與條件的生效自合同簽訂之日起，贈(zèng)與條件解除的情形和方式按照本合同第4條的規(guī)定執(zhí)行。11.贈(zèng)與的違約責(zé)任11.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任：贈(zèng)與人未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向受贈(zèng)人支付房款總價(jià)款的違約金，并賠償因此給受贈(zèng)人造成的其他損失。11.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任：受贈(zèng)人未按照本合同約定接受房產(chǎn)的，應(yīng)向贈(zèng)與人支付房款總價(jià)款的違約金，并賠償因此給贈(zèng)與人造成的其他損失。12.贈(zèng)與的解除12.1解除的條件：贈(zèng)與合同的解除條件按照本合同第4條的規(guī)定執(zhí)行。12.2解除的程序：贈(zèng)與合同解除的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，將房產(chǎn)歸還給贈(zèng)與人。13.贈(zèng)與的變更13.1變更的條件：贈(zèng)與合同的變更條件雙方可在本合同簽訂后協(xié)商確定，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2變更的程序：贈(zèng)與合同變更的，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行合同義務(wù)。14.贈(zèng)與的強(qiáng)制執(zhí)行14.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件：當(dāng)一方未履行本合同約定義務(wù)時(shí)，對(duì)方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。14.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序：申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的，對(duì)方應(yīng)向人民法院提交本合同和相關(guān)證據(jù)，按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方一致同意后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、法院等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易手續(xù)辦理、稅費(fèi)繳納、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入后的責(zé)任分配16.1甲乙方的責(zé)任：甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并配合第三方完成相關(guān)介入工作。16.2第三方的作用：第三方作為協(xié)助方，應(yīng)按照甲乙方的指示和相關(guān)法律法規(guī)的要求，完成介入工作，并對(duì)其工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入的費(fèi)用17.1.1甲乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：甲乙方按照雙方約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)第三方的費(fèi)用。17.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：第三方根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，自行承擔(dān)其介入所需的費(fèi)用。18.第三方介入的時(shí)間及流程18.1第三方介入的時(shí)間：第三方介入的時(shí)間由甲乙方根據(jù)合同履行進(jìn)度和第三方的工作安排確定。18.2第三方介入的流程：甲乙方根據(jù)合同約定或第三方的要求，提供相關(guān)材料和信息，第三方按照約定程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行介入工作。19.第三方介入的結(jié)果確認(rèn)19.1第三方介入結(jié)果的確認(rèn)：甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的介入結(jié)果，按照本合同約定進(jìn)行確認(rèn)。19.2第三方介入結(jié)果的異議：甲乙方對(duì)第三方介入結(jié)果有異議的，應(yīng)在異議之日起十五日內(nèi)向第三方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。第三方應(yīng)在收到異議后十五日內(nèi)對(duì)異議進(jìn)行核實(shí)，并作出答復(fù)。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任的限制：第三方在履行介入職責(zé)過(guò)程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的損害，依法應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任的限額：第三方對(duì)甲乙方造成的損失，依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額，由甲乙方根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。21.第三方介入的違約處理21.1第三方違約的處理：第三方未按照本合同約定履行介入職責(zé)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約的賠償：第三方因違約給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：第三方介入的終止條件由甲乙方根據(jù)合同履行情況和第三方的介入進(jìn)度確定。22.2第三方介入的終止程序：甲乙方應(yīng)在第三方介入終止之日起五日內(nèi)，向第三方發(fā)出終止通知。第三方應(yīng)在收到終止通知后立即停止介入工作。23.第三方介入后的合同履行23.1第三方介入后的合同履行：第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。23.2第三方介入后的合同變更：甲乙方如需變更合同內(nèi)容或補(bǔ)充合同條款的，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方一致同意后生效。本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方一致同意后生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：贈(zèng)與合同草稿附件3：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件4：過(guò)戶登記申請(qǐng)表附件5：稅費(fèi)計(jì)算清單附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件7：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件1的詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件2的詳細(xì)要求：贈(zèng)與合同草稿應(yīng)包含本合同的全部條款，并由甲乙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件3的詳細(xì)要求：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果應(yīng)公正、合理。附件4的詳細(xì)要求：過(guò)戶登記申請(qǐng)表應(yīng)按照房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的要求填寫，并由甲乙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件5的詳細(xì)要求：稅費(fèi)計(jì)算清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和計(jì)算結(jié)果，并由甲乙方確認(rèn)。附件6的詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)的范圍和費(fèi)用等。附件7的詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)。2.乙方未按照合同約定接受房產(chǎn)。3.第三方未按照合同約定履行介入職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付房款總價(jià)款的違約金，并賠償因此給乙方造成的其他損失。2.乙方未按照合同約定接受房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付房款總價(jià)款的違約金，并賠償因此給甲方造成的其他損失。3.第三方未按照合同約定履行介入職責(zé)的，應(yīng)向甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙方造成的損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未能在合同約定期限內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因房?jī)r(jià)上漲而導(dǎo)致的損失。2.若乙方未能在合同約定期限內(nèi)接受房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因房?jī)r(jià)下跌而導(dǎo)致的損失。3.若第三方未能在合同約定期限內(nèi)完成介入工作，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指具有合法權(quán)屬證明的房屋和配套的設(shè)施設(shè)備。2.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人無(wú)償將其財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人的行為。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。5.第三方：指除甲乙方之外