2024年物業(yè)公司裝修業(yè)務(wù)合作準(zhǔn)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)公司裝修業(yè)務(wù)合作準(zhǔn)則本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2專用術(shù)語(yǔ)解釋2.合作雙方的基本信息2.1物業(yè)公司名稱及地址2.2合作方名稱及地址3.合作范圍與項(xiàng)目3.1合作項(xiàng)目概述3.2合作項(xiàng)目范圍4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修設(shè)計(jì)服務(wù)4.2裝修施工服務(wù)4.3工程監(jiān)理服務(wù)4.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分5.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證承諾6.2質(zhì)量驗(yàn)收流程7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義（3）裝修業(yè)務(wù)：指甲方委托乙方提供的包括裝修設(shè)計(jì)、裝修施工、工程監(jiān)理、裝修驗(yàn)收等服務(wù)。1.2專用術(shù)語(yǔ)解釋（1）裝修設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方需求提供的裝修方案、圖紙及相關(guān)咨詢服務(wù)。（2）裝修施工：指乙方按照甲方提供的裝修方案和圖紙進(jìn)行的實(shí)際施工活動(dòng)。（3）工程監(jiān)理：指乙方對(duì)裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收的活動(dòng)。第二條合作雙方的基本信息2.1物業(yè)公司名稱及地址乙方：物業(yè)公司地址：省市區(qū)路號(hào)2.2合作方名稱及地址甲方：公司地址：省市區(qū)路號(hào)第三條合作范圍與項(xiàng)目3.1合作項(xiàng)目概述本合同合作項(xiàng)目為甲方指定場(chǎng)所的裝修業(yè)務(wù)，包括但不限于室內(nèi)裝修、室外裝修、設(shè)施設(shè)備更新等。3.2合作項(xiàng)目范圍（1）裝修設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖紙等。（2）裝修施工：乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的裝修方案和圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）工程監(jiān)理：乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第四條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修設(shè)計(jì)服務(wù)（1）乙方應(yīng)在甲方提供需求后5個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案。（2）乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)初步設(shè)計(jì)方案后10個(gè)工作日內(nèi)完成最終設(shè)計(jì)方案。4.2裝修施工服務(wù)（1）乙方應(yīng)在簽訂合同后30個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工。（2）乙方應(yīng)在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。4.3工程監(jiān)理服務(wù)（1）乙方應(yīng)指派專業(yè)監(jiān)理人員對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督。（2）乙方應(yīng)在施工過(guò)程中每月至少進(jìn)行一次現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保施工質(zhì)量。第五條項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間本合同項(xiàng)目于2024年1月1日正式啟動(dòng)。5.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分（1）設(shè)計(jì)階段：自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起至設(shè)計(jì)方案確定之日止。（2）施工階段：自設(shè)計(jì)方案確定之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間本合同項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間為施工階段結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)。第六條質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證承諾乙方承諾提供的裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各項(xiàng)服務(wù)均符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量驗(yàn)收流程（1）甲方應(yīng)在施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方。（2）乙方應(yīng)在接到甲方通知后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)問(wèn)題進(jìn)行整改。（3）工程完工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付甲方使用。第八條合同變更與解除8.1合同變更程序（1）任何一方提出合同變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式提交對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后5個(gè)工作日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。（2）對(duì)方在收到解除通知后5個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，視為同意解除。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)。（2）一方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工作。（3）一方未按照合同約定支付費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.3違約賠償計(jì)算方法（1）違約金的計(jì)算方法按照合同約定執(zhí)行。（2）如合同未約定，違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后3個(gè)月內(nèi)提出。（2）仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，雙方簽字（或蓋章）。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)完成且驗(yàn)收合格。（2）合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)完成未了事宜的處理。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密信息范圍（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。（2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。12.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取保密措施，防止泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得披露、使用或允許他人使用保密信息。12.3保密期限（1）保密期限自合同生效之日起至合同終止后3年。（2）如法律有特殊規(guī)定，從其規(guī)定。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）合同的解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決（1）本合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。（2）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，公平合理地解決爭(zhēng)議。第十四條其他條款14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程進(jìn)度表等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）雙方應(yīng)在合同附件中注明合同份數(shù)。14.3合同簽署日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同簽署日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方范圍（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的第三方。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定的第三方。（3）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)方案，對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性進(jìn)行評(píng)估的第三方。（4）施工方：承擔(dān)具體施工任務(wù)的第三方。（5）材料供應(yīng)商：提供裝修材料，保證材料質(zhì)量符合合同約定的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額約定（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（2）如合同中未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三條第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方同意第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)提前10個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?qǐng)。（2）介入申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入理由、預(yù)期目標(biāo)等內(nèi)容。3.2介入審批（1）甲乙雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式回復(fù)對(duì)方是否同意第三方介入。（2）如雙方同意第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同的履行，并享有相應(yīng)的權(quán)益。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供所需的服務(wù)或材料。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系（1）第三方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量。（2）監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量提出整改意見(jiàn)。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序（1）第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方參與。（2）合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）。6.2合同變更內(nèi)容（1）合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)與原合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。（2）爭(zhēng)議解決程序按照原合同約定的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)完成且驗(yàn)收合格。（2）合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。8.2合同終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方和第三方應(yīng)完成未了事宜的處理。（2）合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括平面布局圖、效果圖、施工圖紙、材料清單、施工工藝說(shuō)明等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案是裝修施工的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其合理性和可行性。2.施工合同詳細(xì)要求：明確施工范圍、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：施工合同是施工方履行施工任務(wù)的依據(jù)。3.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間等。說(shuō)明：監(jiān)理合同是監(jiān)理單位履行監(jiān)理職責(zé)的依據(jù)。4.材料采購(gòu)合同詳細(xì)要求：明確材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)、付款方式、交貨時(shí)間等。說(shuō)明：材料采購(gòu)合同是材料供應(yīng)商提供材料的依據(jù)。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程是否達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人信息等。說(shuō)明：付款憑證是證明已履行付款義務(wù)的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決糾紛的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方就合同變更達(dá)成一致意見(jiàn)的依據(jù)。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除時(shí)間、解除生效時(shí)間等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是雙方就合同解除達(dá)成一致意見(jiàn)的依據(jù)。10.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案或施工。第三方未按時(shí)提供材料或服務(wù)。任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并說(shuō)明違約原因。違約方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。如違約方未采取補(bǔ)救措施，或補(bǔ)救措施未能達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為逾期付款金額的1%。乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為合同總金額的0.5%。第三方未按時(shí)提供材料或服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金比例為合同總金額的0.3%。任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)公司裝修業(yè)務(wù)合作準(zhǔn)則1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1物業(yè)公司名稱2.2裝修業(yè)務(wù)合作方名稱2.3雙方法定代表或授權(quán)代表3.合作內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3裝修工程進(jìn)度安排4.費(fèi)用及支付4.1裝修費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式及時(shí)間5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任6.2環(huán)保要求6.3應(yīng)急預(yù)案7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2解除合同程序9.3解除合同后的責(zé)任10.合同變更10.1變更情形10.2變更程序10.3變更后的合同效力11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)本合同中“物業(yè)公司”指提供物業(yè)管理服務(wù)的公司。b)本合同中“裝修業(yè)務(wù)合作方”指與物業(yè)公司合作進(jìn)行裝修業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。c)本合同中“裝修項(xiàng)目”指物業(yè)公司指定的需要裝修的具體區(qū)域或設(shè)施。d)本合同中“裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求”指物業(yè)公司根據(jù)實(shí)際情況制定的裝修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。e)本合同中“質(zhì)量保證期限”指裝修工程完工后，物業(yè)公司對(duì)裝修質(zhì)量負(fù)責(zé)的時(shí)間期限。f)本合同中“違約責(zé)任承擔(dān)”指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋a)本合同中的術(shù)語(yǔ)、定義等如無(wú)特別說(shuō)明，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。b)本合同如對(duì)術(shù)語(yǔ)、定義等有特殊說(shuō)明，則按照合同中的特殊說(shuō)明為準(zhǔn)。2.合作雙方2.1物業(yè)公司名稱a)物業(yè)公司全稱：物業(yè)公司2.2裝修業(yè)務(wù)合作方名稱a)裝修業(yè)務(wù)合作方全稱：裝修公司2.3雙方法定代表或授權(quán)代表a)物業(yè)公司法定代表：b)裝修業(yè)務(wù)合作方法定代表：3.合作內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目范圍a)裝修項(xiàng)目包括：小區(qū)號(hào)樓室及其公共區(qū)域。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求a)裝修材料需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。b)裝修設(shè)計(jì)需符合消防安全要求。c)裝修工程需在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。3.3裝修工程進(jìn)度安排a)裝修工程開(kāi)始日期：2024年1月1日。b)裝修工程結(jié)束日期：2024年3月31日。4.費(fèi)用及支付4.1裝修費(fèi)用總額a)裝修費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2費(fèi)用構(gòu)成a)材料費(fèi)：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。b)工程費(fèi)：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。4.3支付方式及時(shí)間a)首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）。b)中期付款：裝修工程完成60%后支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。c)尾款：裝修工程完工驗(yàn)收合格后支付人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）。5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a)裝修工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證期限a)質(zhì)量保證期限為裝修工程完工后壹年。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理a)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生時(shí)，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。6.安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任a)裝修過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。6.2環(huán)保要求a)裝修材料需符合環(huán)保要求，不得使用有害物質(zhì)。6.3應(yīng)急預(yù)案a)雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。8.違約責(zé)任8.1違約情形a)裝修業(yè)務(wù)合作方未按時(shí)完成裝修工程。b)裝修業(yè)務(wù)合作方提供的裝修材料或工程不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c)物業(yè)公司未按時(shí)支付裝修費(fèi)用。d)雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。b)違約方未按時(shí)完成裝修工程的，每延遲一日應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。8.3違約賠償a)違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b)協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序a)雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。10.合同解除10.1合同解除情形a)雙方協(xié)商一致解除合同。b)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除合同程序a)解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除原因。10.3解除合同后的責(zé)任a)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的義務(wù)。b)解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同變更11.1變更情形a)雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。11.2變更程序a)變更合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并注明變更內(nèi)容。11.3變更后的合同效力a)變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.通知與送達(dá)12.1通知方式a)通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址a)物業(yè)公司送達(dá)地址：市區(qū)街道號(hào)物業(yè)公司。b)裝修業(yè)務(wù)合作方送達(dá)地址：市區(qū)街道號(hào)裝修公司。12.3送達(dá)時(shí)間a)送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的第二個(gè)工作日。13.合同生效與期限13.1合同生效條件a)雙方簽字或蓋章。13.2合同期限a)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為壹年。13.3合同續(xù)簽a)本合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。14.其他14.1合同未盡事宜a)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)a)本合同解釋權(quán)歸物業(yè)公司所有。14.3合同簽署日期a)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，簽署日期為2024年2月28日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。b)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入目的a)提高合同履行的效率和質(zhì)量。b)協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。c)提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.3第三方介入程序a)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。b)第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。c)第三方介入合同履行，需遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。15.4第三方責(zé)任劃分a)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定行事。b)第三方因自身原因造成合同履行的延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能，不承擔(dān)違約責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額a)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)的%。b)第三方責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。15.6第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。b)第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。c)第三方有權(quán)提出意見(jiàn)和建議。15.7第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求。b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。c)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任a)甲方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方費(fèi)用。b)甲方應(yīng)配合第三方開(kāi)展工作，提供必要的協(xié)助。c)甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因自身原因造成的違約責(zé)任。16.2乙方責(zé)任a)乙方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方費(fèi)用。b)乙方應(yīng)配合第三方開(kāi)展工作，提供必要的協(xié)助。c)乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因自身原因造成的違約責(zé)任。17.第三方變更與退出17.1第三方變更a)第三方如需變更，應(yīng)提前天書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。b)第三方變更后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。17.2第三方退出a)第三方如需退出，應(yīng)提前天書(shū)面通知甲乙雙方，并說(shuō)明退出原因。c)第三方退出后，其因自身原因造成的違約責(zé)任由其自行承擔(dān)。18.合同終止18.1合同終止條件a)合同履行完畢。b)第三方介入?yún)f(xié)議解除或終止。18.2合同終止程序a)合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的義務(wù)。c)合同終止后，第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任由第三方承擔(dān)。19.爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式a)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。b)協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。19.3爭(zhēng)議解決程序a)甲乙雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于工作范圍、費(fèi)用、期限、保密條款等。說(shuō)明：此協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。2.《裝修工程圖紙》詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注裝修項(xiàng)目的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括尺寸、材料、顏色等。3.《裝修材料清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修所需材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。說(shuō)明：材料清單是控制裝修質(zhì)量和成本的重要依據(jù)。4.《裝修工程進(jìn)度表》詳細(xì)要求：進(jìn)度表應(yīng)明確裝修工程的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。說(shuō)明：進(jìn)度表是監(jiān)控裝修工程進(jìn)度的工具。5.《質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是保證裝修工程質(zhì)量的重要文件。6.《付款憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：付款憑證是證明付款行為的重要證據(jù)。7.《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法、適用范圍和支付方式。說(shuō)明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是處理違約行為的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)裝修業(yè)務(wù)合作方未按時(shí)完成裝修工程。b)裝修業(yè)務(wù)合作方提供的裝修材料或工程不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c)物業(yè)公司未按時(shí)支付裝修費(fèi)用。d)第三方未能按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約金：根據(jù)《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》，按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。b)損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失，由違約方賠償對(duì)方。c)合同解除：違約方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a)裝修業(yè)務(wù)合作方未按時(shí)完成裝修工程，每延遲一日應(yīng)支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。b)裝修業(yè)務(wù)合作方提供的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，造成損失，應(yīng)賠償對(duì)方損失金額。c)物業(yè)公司未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。全文完。2024年物業(yè)公司裝修業(yè)務(wù)合作準(zhǔn)則2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目概述2.2裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修工期3.質(zhì)量要求3.1裝修材料及設(shè)備要求3.2裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量驗(yàn)收及整改4.價(jià)格及支付方式4.1裝修合同總價(jià)4.2付款方式及進(jìn)度4.3逾期付款責(zé)任5.施工進(jìn)度管理5.1施工計(jì)劃及進(jìn)度安排5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.3施工變更及協(xié)調(diào)6.安全生產(chǎn)6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全要求6.2安全生產(chǎn)責(zé)任制6.3事故處理及責(zé)任追究7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限及責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件14.1附件一：裝修項(xiàng)目詳細(xì)清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條合作內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目概述[項(xiàng)目名稱]2.2裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)裝修范圍：[具體裝修區(qū)域]裝修標(biāo)準(zhǔn)：[裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料要求、施工工藝等]2.3裝修工期裝修開(kāi)始日期：[具體日期]裝修結(jié)束日期：[具體日期]第三條質(zhì)量要求3.1裝修材料及設(shè)備要求裝修材料：[具體材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等]裝修設(shè)備：[具體設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格等]3.2裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范]3.3質(zhì)量驗(yàn)收及整改驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程]整改要求：[不合格項(xiàng)的整改期限及措施]第四條價(jià)格及支付方式4.1裝修合同總價(jià)合同總價(jià)：[具體金額]4.2付款方式及進(jìn)度付款方式：[分期付款或一次性付款]付款進(jìn)度：[各階段付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.3逾期付款責(zé)任逾期付款：[逾期天數(shù)及每日滯納金比例]第五條施工進(jìn)度管理5.1施工計(jì)劃及進(jìn)度安排施工計(jì)劃：[具體施工進(jìn)度安排表]5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理現(xiàn)場(chǎng)管理：[現(xiàn)場(chǎng)施工組織及管理制度]5.3施工變更及協(xié)調(diào)變更流程：[施工變更申請(qǐng)、審批及實(shí)施流程]協(xié)調(diào)機(jī)制：[施工過(guò)程中各方溝通協(xié)調(diào)機(jī)制]第六條安全生產(chǎn)6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全要求安全要求：[施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程及安全防護(hù)措施]6.2安全生產(chǎn)責(zé)任制責(zé)任制：[各方安全生產(chǎn)責(zé)任及事故處理機(jī)制]6.3事故處理及責(zé)任追究事故處理：[事故報(bào)告、調(diào)查、處理及責(zé)任追究程序]第八條保密條款7.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：涉及合作雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。7.2保密期限及責(zé)任保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)對(duì)另一方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任8.1違約情形及處理違約情形：包括但不限于延遲付款、未按期完成施工、質(zhì)量不合格等。處理：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并支付違約金；造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2違約金及賠償違約金：[具體違約金比例或金額]。賠償：因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體的仲裁委員會(huì)或法院名稱]。第十一部分：合同生效及終止10.1合同生效條件生效條件：雙方簽字蓋章后，自[具體日期]起生效。10.2合同終止條件終止條件：包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致解除、違約導(dǎo)致合同解除等。第十二部分：其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同附件合同附件：[具體附件名稱及數(shù)量]。第十三部分：合同簽署及生效12.1簽署日期簽署日期：[具體日期]。12.2合同生效日期生效日期：同第十二條第1款。第十四部分：合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同保管合同保管：合同正本由[保管方名稱]保管，副本由甲乙雙方分別保管。14.1附件一：裝修項(xiàng)目詳細(xì)清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方：指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍：包括但不限于項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)審查、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、造價(jià)咨詢等。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方授權(quán)第三方接受甲乙雙方委托后，需向甲乙雙方提交授權(quán)書(shū)，明確授權(quán)范圍和期限。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е潞贤茨馨雌诼男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為[具體金額]。17.2第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)因甲乙雙方或其他第三方原因?qū)е碌暮贤茨苈男谢驌p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任