2024年物業(yè)公司關(guān)于物業(yè)項目人力資源管理的合同標(biāo)的、屬性及服務(wù)內(nèi)容協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)公司關(guān)于物業(yè)項目人力資源管理的合同標(biāo)的、屬性及服務(wù)內(nèi)容協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義第二條合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物：乙方提供的人力資源管理服務(wù)，包括但不限于招聘、培訓(xùn)、薪酬福利管理、員工關(guān)系處理等服務(wù)。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1招聘服務(wù)3.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項目的人才招聘工作，包括發(fā)布招聘信息、篩選簡歷、組織面試等。3.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供合適的人選，確保甲方的招聘需求得到及時滿足。3.2培訓(xùn)服務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)甲方員工的培訓(xùn)工作，包括制定培訓(xùn)計劃、組織培訓(xùn)課程、評估培訓(xùn)效果等。3.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)的培訓(xùn)資源，提升甲方員工的業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)。3.3薪酬福利管理服務(wù)3.3.1乙方負(fù)責(zé)甲方員工的薪酬福利管理工作，包括制定薪酬福利政策、計算薪資、辦理社保等。3.3.2乙方應(yīng)確保甲方員工的薪酬福利符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.4員工關(guān)系處理服務(wù)3.4.1乙方負(fù)責(zé)處理甲方員工的關(guān)系問題，包括解決員工糾紛、處理員工投訴等。3.4.2乙方應(yīng)確保甲方員工的勞動關(guān)系和諧，維護(hù)甲方的穩(wěn)定運營。第四條服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。4.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定提供服務(wù)，確保甲方的人力資源管理需求得到滿足。第五條服務(wù)費用5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用，具體金額和支付方式詳見附件。5.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付服務(wù)費用。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同生效之日起算，有效期為____年。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條合同的生效和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2在合同到期前，雙方均未提出終止合同的，本合同自動續(xù)約一年。第十二條附件本合同附件包括：服務(wù)費用明細(xì)、服務(wù)內(nèi)容具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條法律適用和爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方項目：指甲方委托乙方提供人力資源管理服務(wù)的物業(yè)項目。第二條合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物：乙方提供的人力資源管理服務(wù)，包括但不限于招聘、培訓(xùn)、薪酬福利管理、員工關(guān)系處理等服務(wù)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方項目需求，提供專業(yè)的人力資源管理服務(wù)，確保甲方項目的人力資源需求得到及時滿足。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1招聘服務(wù)3.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方項目的人才招聘工作，包括發(fā)布招聘信息、篩選簡歷、組織面試等。3.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方項目需求，提供合適的人選，確保甲方的招聘需求得到及時滿足。3.1.3乙方應(yīng)在甲方要求的時限內(nèi)完成招聘任務(wù)，確保甲方項目的正常運營。3.2培訓(xùn)服務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)甲方員工的培訓(xùn)工作，包括制定培訓(xùn)計劃、組織培訓(xùn)課程、評估培訓(xùn)效果等。3.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)的培訓(xùn)資源，提升甲方員工的業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)。3.2.3乙方應(yīng)定期對甲方員工進(jìn)行培訓(xùn)需求調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果調(diào)整培訓(xùn)計劃。3.3薪酬福利管理服務(wù)3.3.1乙方負(fù)責(zé)甲方員工的薪酬福利管理工作，包括制定薪酬福利政策、計算薪資、辦理社保等。3.3.2乙方應(yīng)確保甲方員工的薪酬福利符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.3.3乙方應(yīng)定期對甲方員工的薪酬福利進(jìn)行評估，提出優(yōu)化建議。3.4員工關(guān)系處理服務(wù)3.4.1乙方負(fù)責(zé)處理甲方員工的關(guān)系問題，包括解決員工糾紛、處理員工投訴等。3.4.2乙方應(yīng)確保甲方員工的勞動關(guān)系和諧，維護(hù)甲方的穩(wěn)定運營。3.4.3乙方應(yīng)定期對甲方員工的滿意度進(jìn)行調(diào)查，提出改進(jìn)措施。第四條服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。4.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定提供服務(wù)，確保甲方的人力資源管理需求得到滿足。4.3合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。第五條服務(wù)費用5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用，具體金額和支付方式詳見附件。5.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付服務(wù)費用。5.3乙方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后向甲方提供服務(wù)報告，詳細(xì)記錄服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及效果。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同生效之日起算，有效期為____年。6.3如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金，違約金的計算方式詳見附件。7.3如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的賠償金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院作出停止履行的裁定。第九條合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除部分的內(nèi)容繼續(xù)履行合同。9.3合同的變更或解除不影響雙方在合同未變更或解除部分的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2任何一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前書面通知對方，對方應(yīng)在收到通知后十個工作日內(nèi)回復(fù)。第十一條合同的生效和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2在合同到期前，雙方均未提出終止合同的，本合同自動續(xù)約一年。11.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交代管的資料和信息，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十二條附件本合同附件包括：服務(wù)費用明細(xì)、服務(wù)內(nèi)容具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、保密協(xié)議、違約金計算方式等。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議與本合同存在沖突的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條法律適用和爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條合同附件15.1附件一：服務(wù)費用明細(xì)表15.2附件二：服務(wù)內(nèi)容具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)15.3附件三：保密協(xié)議15.4附件四：違約金計算方式第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方外，參與并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助完成合同義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、專業(yè)評審機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持單位等。第二條第三方介入的方式與條件2.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、方式及期限。2.2甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽，并事先征得對方的同意。2.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)就第三方的責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)進(jìn)行明確界定，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)或協(xié)助。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任，確保不損害甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照約定獲得甲乙方支付的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和信息，以便其更好地履行合同義務(wù)。4.3第三方在履行合同過程中所獲悉的甲乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。5.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時提供服務(wù)或協(xié)助，不得延誤。5.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合甲乙方的要求，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間建立的是委托合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的雇員或代理人。6.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)視為甲乙方的合作伙伴，共同維護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。6.3甲乙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方責(zé)任限額7.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額和責(zé)任范圍。7.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和聲譽等因素，合理確定責(zé)任限額，以降低合同風(fēng)險。7.3第三方在履行合同過程中，如因其原因?qū)е录滓曳綋p失超過責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的變更和解除8.1甲乙方如需變更或解除第三方介入的，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更或解除的原因、方式及期限。8.2甲乙方在變更或解除第三方介入時，應(yīng)確保不影響合同的履行和甲乙方的合法權(quán)益。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。9.2甲乙方與第三方之間的違約糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方與甲乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的效力11.1本合同第三方介入部分的修改和補充，自甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議之日起生效。11.2第三方介入的修改和補充，不影響本合同其他部分的效力。第十二條附件本合同附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)費用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了乙方提供各項服務(wù)的費用明細(xì)，包括招聘、培訓(xùn)、薪酬福利管理、員工關(guān)系處理等服務(wù)項目的費用。附件二：服務(wù)內(nèi)容具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)規(guī)定了乙方在履行合同過程中應(yīng)遵循的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，包括招聘流程、培訓(xùn)計劃、薪酬福利政策等內(nèi)容。附件三：保密協(xié)議本附件明確了雙方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)、保密期限及違約責(zé)任等。附件四：違約金計算方式本附件詳細(xì)列出了違約金的計算方式，包括違約金的計算基礎(chǔ)、計算方法和違約行為與違約金的對應(yīng)關(guān)系等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了甲乙方與第三方之間的委托合同關(guān)系，包括第三方的責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，以及甲乙方與第三方之間的違約處理等。附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議本附件明確了第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額和責(zé)任范圍，以降低合同風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。2.乙方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。3.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件四。2.乙方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲方損失實際情況確定。3.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲方損失實際情況確定。4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違