2025版城市綜合體項(xiàng)目合伙協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版城市綜合體項(xiàng)目合伙協(xié)議本合同目錄一覽1.合伙人基本信息1.1合伙人名稱(chēng)1.2合伙人法定代表人1.3合伙人注冊(cè)資本1.4合伙人經(jīng)營(yíng)范圍2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5項(xiàng)目合作期限3.合伙人出資3.1出資方式3.2出資比例3.3出資時(shí)間3.4出資義務(wù)4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理模式4.2運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)4.3運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.項(xiàng)目收益分配5.1收益分配方式5.2收益分配比例5.3收益分配時(shí)間5.4收益分配程序6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式6.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.4風(fēng)險(xiǎn)處置程序7.項(xiàng)目變更與終止7.1項(xiàng)目變更程序7.2項(xiàng)目終止條件7.3項(xiàng)目終止程序7.4項(xiàng)目終止后的財(cái)產(chǎn)處理8.合伙人權(quán)利與義務(wù)8.1合伙人權(quán)利8.2合伙人義務(wù)9.合伙人爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：合伙人出資證明11.2附件二：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則11.3附件三：項(xiàng)目收益分配方案11.4附件四：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范措施12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合伙人基本信息1.1合伙人名稱(chēng)1.2合伙人法定代表人1.3合伙人注冊(cè)資本1.4合伙人經(jīng)營(yíng)范圍2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5項(xiàng)目合作期限3.合伙人出資3.1出資方式3.2出資比例3.3出資時(shí)間3.4出資義務(wù)4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理模式4.2運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)4.3運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.項(xiàng)目收益分配5.1收益分配方式5.2收益分配比例5.3收益分配時(shí)間5.4收益分配程序6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式6.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.4風(fēng)險(xiǎn)處置程序7.項(xiàng)目變更與終止7.1項(xiàng)目變更程序7.1.1合伙人會(huì)議同意7.1.2項(xiàng)目變更方案制定7.1.3項(xiàng)目變更方案審批7.1.4項(xiàng)目變更方案實(shí)施7.2項(xiàng)目終止條件7.2.1項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施7.2.2合伙人一致同意終止7.2.3法律法規(guī)規(guī)定終止7.2.4不可抗力導(dǎo)致終止7.3項(xiàng)目終止程序7.3.1提出終止申請(qǐng)7.3.2合伙人會(huì)議審議7.3.3終止協(xié)議簽署7.3.4財(cái)產(chǎn)清算7.3.5合同終止公告7.4項(xiàng)目終止后的財(cái)產(chǎn)處理7.4.1財(cái)產(chǎn)清算7.4.2財(cái)產(chǎn)分配7.4.3財(cái)產(chǎn)處置7.4.4剩余債務(wù)處理8.合伙人權(quán)利與義務(wù)8.1合伙人權(quán)利8.1.1參與項(xiàng)目決策8.1.2分享項(xiàng)目收益8.1.3參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理8.1.4了解項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況8.1.5提出改進(jìn)建議8.2合伙人義務(wù)8.2.1按時(shí)足額出資8.2.2遵守合伙協(xié)議8.2.3維護(hù)項(xiàng)目利益8.2.4配合項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理8.2.5保守商業(yè)秘密9.合伙人爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1內(nèi)部協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提出爭(zhēng)議9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.3解決爭(zhēng)議的期限9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1仲裁委員會(huì)9.3.2法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1合伙人簽署10.1.2合同內(nèi)容完整10.1.3合同內(nèi)容合法10.2合同生效時(shí)間10.2.1合伙人簽署日期10.2.2合同備案日期10.3合同終止條件10.3.1項(xiàng)目終止10.3.2合伙人一致同意10.3.3法律法規(guī)規(guī)定10.4合同終止時(shí)間10.4.1項(xiàng)目終止日期10.4.2合伙人會(huì)議決議日期11.合同附件11.1附件一：合伙人出資證明11.2附件二：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則11.3附件三：項(xiàng)目收益分配方案11.4附件四：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范措施12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人12.3.1合伙人代表12.3.2合伙人授權(quán)代表13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.其他約定14.1不可抗力14.1.1定義14.1.2影響及處理14.2合同解釋14.2.1解釋原則14.2.2解釋爭(zhēng)議14.3合同修改14.3.1修改程序14.3.2修改生效14.4合同補(bǔ)充14.4.1補(bǔ)充內(nèi)容14.4.2補(bǔ)充程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同當(dāng)事人之外的，為項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、代理或其他協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合伙人和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)的成員。15.2第三方介入類(lèi)型15.2.1專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如法律顧問(wèn)、審計(jì)師、評(píng)估師等。15.2.2代理機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)代理、投資代理等。15.2.3咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：如市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目管理咨詢(xún)等。15.3第三方介入程序15.3.1合伙人一致同意邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2第三方介入前，需簽訂保密協(xié)議和委托協(xié)議。15.3.3第三方介入后，需向合伙人提供定期報(bào)告。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方對(duì)項(xiàng)目造成的損失，其責(zé)任限額由委托協(xié)議約定。15.4.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一倍。15.4.3合伙人有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方應(yīng)獨(dú)立于合伙人和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，不得泄露任何商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。15.5.3第三方與合伙人和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)，由委托協(xié)議約定。16.增加條款及說(shuō)明16.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以提供高質(zhì)量的服務(wù)。16.1.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂明確的委托協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。16.1.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照委托協(xié)議執(zhí)行。16.1.4甲乙方有權(quán)隨時(shí)終止與第三方的合作，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的需要。16.2.2乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告第三方的工作進(jìn)展和成果。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲方、乙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因造成項(xiàng)目損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方、乙方或項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，甲方、乙方和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合伙人出資證明要求：提供合伙人出資的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票或其他合法證明文件。說(shuō)明：證明合伙人已經(jīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、金額出資。2.附件二：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則要求：包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的規(guī)章制度、操作流程、管理職責(zé)等。說(shuō)明：細(xì)則需明確項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的具體要求和規(guī)范，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.附件三：項(xiàng)目收益分配方案要求：明確收益分配的比例、時(shí)間、方式等。說(shuō)明：方案需確保收益分配的公平合理，符合合伙人的利益。4.附件四：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范措施要求：列出項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的防范措施。說(shuō)明：措施需具體、可行，以降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。5.附件五：第三方委托協(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議需確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.附件六：保密協(xié)議要求：約定雙方對(duì)項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密的保護(hù)義務(wù)。說(shuō)明：保密協(xié)議有助于保護(hù)合伙人的合法權(quán)益。7.附件七：合同備案證明要求：提供合同備案的證明文件。說(shuō)明：證明合同已按照法律規(guī)定備案。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合伙人未按時(shí)足額出資責(zé)任認(rèn)定：違約合伙人應(yīng)向其他合伙人支付違約金，違約金金額為未出資部分的千分之五。2.違約行為：合伙人違反保密協(xié)議，泄露項(xiàng)目信息責(zé)任認(rèn)定：違約合伙人應(yīng)賠償因此給其他合伙人造成的損失，并支付違約金。3.違約行為：合伙人違反合同約定，未履行管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：違約合伙人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任，并賠償因此給項(xiàng)目造成的損失。4.違約行為：第三方違反委托協(xié)議，造成項(xiàng)目損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。5.違約行為：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，出現(xiàn)重大違規(guī)操作責(zé)任認(rèn)定：負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理的合伙人或機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)管理責(zé)任，并賠償因此給項(xiàng)目造成的損失。示例說(shuō)明：甲乙雙方在合同中約定，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理。若甲方未按照合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目遭受重大損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并向乙方支付違約金。若第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成項(xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。全文完。2025版城市綜合體項(xiàng)目合伙協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限6.協(xié)議解除條件二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目類(lèi)型5.項(xiàng)目投資總額6.項(xiàng)目建設(shè)周期三、投資比例及出資方式1.投資比例2.出資方式3.出資期限4.出資變更四、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)管理組織結(jié)構(gòu)2.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.運(yùn)營(yíng)管理決策機(jī)制4.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督機(jī)制5.運(yùn)營(yíng)管理績(jī)效評(píng)估五、項(xiàng)目收益分配1.收益分配原則2.收益分配比例3.收益分配方式4.收益分配時(shí)間5.收益分配變更六、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.風(fēng)險(xiǎn)控制措施4.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例5.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任追究七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更程序4.協(xié)議解除程序5.協(xié)議解除后的處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約賠償金額5.違約責(zé)任追究十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件范圍3.不可抗力事件處理4.不可抗力事件證明5.不可抗力事件解除十一、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.保密責(zé)任追究5.保密信息使用十二、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序4.協(xié)議終止后的處理5.協(xié)議續(xù)簽十三、其他1.法律適用2.語(yǔ)言文字3.附件4.協(xié)議份數(shù)5.協(xié)議簽署十四、簽署日期合同編號(hào)2025版城市綜合體項(xiàng)目合伙協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)：2025版城市綜合體項(xiàng)目合伙協(xié)議2.協(xié)議目的：明確合伙雙方在項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)及收益分配等方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任3.協(xié)議雙方：甲方（投資方）和乙方（運(yùn)營(yíng)方）4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字之日起生效5.協(xié)議期限：自項(xiàng)目立項(xiàng)之日起至項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿(mǎn)6.協(xié)議解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致或滿(mǎn)足法定解除條件時(shí)二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：城市綜合體項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[具體面積或容量]4.項(xiàng)目類(lèi)型：綜合商業(yè)、住宅、辦公等5.項(xiàng)目投資總額：[具體金額]6.項(xiàng)目建設(shè)周期：[具體時(shí)間]三、投資比例及出資方式1.投資比例：甲方占[百分比]，乙方占[百分比]2.出資方式：貨幣出資3.出資期限：自協(xié)議生效之日起[具體時(shí)間]內(nèi)完成4.出資變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更出資比例和方式四、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)管理組織結(jié)構(gòu)：設(shè)立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理2.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理等3.運(yùn)營(yíng)管理決策機(jī)制：決策事項(xiàng)需經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)4.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督機(jī)制：設(shè)立監(jiān)事會(huì)，對(duì)運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督5.運(yùn)營(yíng)管理績(jī)效評(píng)估：每年進(jìn)行一次績(jī)效評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為后續(xù)決策依據(jù)五、項(xiàng)目收益分配1.收益分配原則：按投資比例分配2.收益分配比例：甲方得[百分比]，乙方得[百分比]3.收益分配方式：現(xiàn)金分配4.收益分配時(shí)間：每年[具體月份]前完成5.收益分配變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更收益分配比例和方式六、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：對(duì)項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)3.風(fēng)險(xiǎn)控制措施：采取相應(yīng)措施控制風(fēng)險(xiǎn)4.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)[百分比]，乙方承擔(dān)[百分比]5.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任追究：對(duì)因風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任人進(jìn)行追究七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決程序：按照[具體機(jī)構(gòu)]規(guī)定程序進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體時(shí)間]內(nèi)解決八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化或雙方協(xié)商一致需變更協(xié)議內(nèi)容2.協(xié)議解除條件：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿(mǎn)、一方違約或發(fā)生不可抗力事件3.協(xié)議變更程序：經(jīng)雙方書(shū)面同意，簽署變更協(xié)議4.協(xié)議解除程序：一方提出解除，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署解除協(xié)議5.協(xié)議解除后的處理：妥善處理項(xiàng)目資產(chǎn)、債務(wù)等事宜，確保各方利益九、違約責(zé)任1.違約情形：未按約定出資、未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)、未按約定分配收益等2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等3.違約賠償方式：根據(jù)實(shí)際情況，采取現(xiàn)金賠償或?qū)嵨镔r償4.違約賠償金額：根據(jù)損失情況，由雙方協(xié)商確定5.違約責(zé)任追究：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，由守約方追究十、不可抗力1.不可抗力定義：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況2.不可抗力事件范圍：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等3.不可抗力事件處理：暫停履行協(xié)議，直至不可抗力事件消除4.不可抗力事件證明：提供相關(guān)證明文件5.不可抗力事件解除：不可抗力事件消除后，恢復(fù)正常履行十一、保密條款1.保密信息范圍：涉及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的信息2.保密義務(wù)：未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息3.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿(mǎn)4.保密責(zé)任追究：泄露保密信息，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任5.保密信息使用：僅限于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和管理十二、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.協(xié)議終止條件：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿(mǎn)、協(xié)議解除或雙方協(xié)商一致3.協(xié)議終止程序：簽署終止協(xié)議，明確終止后的處理事宜4.協(xié)議終止后的處理：妥善處理項(xiàng)目資產(chǎn)、債務(wù)等事宜5.協(xié)議續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)簽協(xié)議十三、其他1.法律適用：適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)2.語(yǔ)言文字：本協(xié)議采用中文書(shū)寫(xiě)3.附件：[具體附件名稱(chēng)]4.協(xié)議份數(shù)：一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份5.協(xié)議簽署：甲乙雙方代表簽字蓋章，本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。甲方（投資方）代表簽字：________________乙方（運(yùn)營(yíng)方）代表簽字：________________日期：________________附件：[具體附件內(nèi)容]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為投資方，享有項(xiàng)目的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、項(xiàng)目管理、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等方面的最終決定權(quán)。條款：（1）甲方對(duì)項(xiàng)目的投資決策、建設(shè)方案、運(yùn)營(yíng)策略等擁有最終決定權(quán)。（2）乙方需服從甲方的管理要求，并積極配合甲方的決策。（3）甲方有權(quán)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)和管理。2.重大事項(xiàng)決策條款說(shuō)明：涉及項(xiàng)目重大利益的決策，如項(xiàng)目融資、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等，需甲方主導(dǎo)，乙方參與。條款：（1）項(xiàng)目融資方案、股權(quán)結(jié)構(gòu)變更等重大事項(xiàng)，由甲方提出方案，乙方提出意見(jiàn)，最終決策權(quán)歸甲方。（2）甲方應(yīng)在決策前充分聽(tīng)取乙方的意見(jiàn)，乙方有義務(wù)提供相關(guān)建議。3.項(xiàng)目收益分配調(diào)整條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，在項(xiàng)目收益分配方面享有調(diào)整權(quán)，以保證其投資回報(bào)。條款：（1）項(xiàng)目收益分配比例可根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方案由甲方提出，乙方提出意見(jiàn)。（2）調(diào)整后的收益分配方案需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并報(bào)相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為運(yùn)營(yíng)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理，享有相應(yīng)的管理權(quán)。條款：（1）乙方對(duì)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理等享有管理權(quán)，甲方應(yīng)給予必要的支持和配合。（2）乙方有權(quán)制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，包括財(cái)務(wù)狀況、運(yùn)營(yíng)效益等。2.項(xiàng)目決策參與權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，在項(xiàng)目決策過(guò)程中享有參與權(quán)，以保證其利益。條款：（1）項(xiàng)目決策過(guò)程中，乙方有權(quán)提出意見(jiàn)，甲方應(yīng)充分考慮乙方意見(jiàn)。（2）乙方有權(quán)參與項(xiàng)目融資、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等重大事項(xiàng)的決策。（3）甲方應(yīng)確保乙方在項(xiàng)目決策中的合法權(quán)益。3.項(xiàng)目收益分配優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，在項(xiàng)目收益分配方面享有優(yōu)先權(quán)。條款：（1）項(xiàng)目收益分配時(shí)，乙方在滿(mǎn)足基本投資回報(bào)后，享有優(yōu)先分配權(quán)。（2）乙方優(yōu)先分配比例可根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方案由乙方提出，甲方提出意見(jiàn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款說(shuō)明：為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。條款：（1）項(xiàng)目可引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目咨詢(xún)、評(píng)估、審計(jì)等工作。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并由雙方共同選定。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式。條款：（1）第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。（2）如因第三方中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马?xiàng)目損失的，由該機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介保密條款說(shuō)明：為保護(hù)項(xiàng)目信息，要求第三方中介機(jī)構(gòu)遵