2025年度商業(yè)地產(chǎn)裝修設(shè)計(jì)及施工一體化合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產(chǎn)裝修設(shè)計(jì)及施工一體化合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同背景1.6合同目的1.7合同原則第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目要求2.6項(xiàng)目進(jìn)度第三章設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)理念3.2設(shè)計(jì)風(fēng)格3.3功能布局3.4空間利用3.5材料要求3.6設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.7設(shè)計(jì)變更第四章施工要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)4.2施工工藝4.3施工流程4.4施工進(jìn)度4.5施工安全4.6施工質(zhì)量4.7施工變更第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量責(zé)任5.4質(zhì)量保證期5.5質(zhì)量爭(zhēng)議處理第六章工程費(fèi)用6.1工程造價(jià)6.2費(fèi)用組成6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用調(diào)整6.5預(yù)付款6.6結(jié)算方式第七章合同履行7.1設(shè)計(jì)階段7.2施工階段7.3驗(yàn)收階段7.4返修階段第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同附件效力13.4合同生效第十四章合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2施工圖紙14.3技術(shù)規(guī)范14.4合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度商業(yè)地產(chǎn)裝修設(shè)計(jì)及施工一體化合同1.2合同雙方：甲方（業(yè)主）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承包方）：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]1.5合同背景：[項(xiàng)目背景描述]1.6合同目的：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。1.7合同原則：遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，確保合同履行。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目面積]2.4項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)地產(chǎn)2.5項(xiàng)目要求：[項(xiàng)目具體要求]2.6項(xiàng)目進(jìn)度：[項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃]第三章設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)理念：[設(shè)計(jì)理念描述]3.2設(shè)計(jì)風(fēng)格：[設(shè)計(jì)風(fēng)格描述]3.3功能布局：[功能布局要求]3.4空間利用：[空間利用要求]3.5材料要求：[材料選用要求]3.6設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：[設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求]3.7設(shè)計(jì)變更：[設(shè)計(jì)變更流程及費(fèi)用承擔(dān)]第四章施工要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)：[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]4.2施工工藝：[施工工藝要求]4.3施工流程：[施工流程安排]4.4施工進(jìn)度：[施工進(jìn)度計(jì)劃]4.5施工安全：[施工安全措施]4.6施工質(zhì)量：[施工質(zhì)量控制措施]4.7施工變更：[施工變更流程及費(fèi)用承擔(dān)]第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求]5.2質(zhì)量檢驗(yàn)：[質(zhì)量檢驗(yàn)流程及標(biāo)準(zhǔn)]5.3質(zhì)量責(zé)任：[甲乙雙方質(zhì)量責(zé)任]5.4質(zhì)量保證期：[質(zhì)量保證期限]5.5質(zhì)量爭(zhēng)議處理：[質(zhì)量爭(zhēng)議處理流程]第六章工程費(fèi)用6.1工程造價(jià)：[工程造價(jià)總額]6.2費(fèi)用組成：[費(fèi)用組成明細(xì)]6.3費(fèi)用支付方式：[支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]6.4費(fèi)用調(diào)整：[費(fèi)用調(diào)整條件及流程]6.5預(yù)付款：[預(yù)付款金額及支付時(shí)間]6.6結(jié)算方式：[結(jié)算方式及流程]第七章合同履行7.1設(shè)計(jì)階段：7.1.1設(shè)計(jì)進(jìn)度：[設(shè)計(jì)進(jìn)度要求]7.1.2設(shè)計(jì)成果：[設(shè)計(jì)成果提交要求]7.1.3設(shè)計(jì)變更：[設(shè)計(jì)變更流程及費(fèi)用承擔(dān)]7.2施工階段：7.2.1施工進(jìn)度：[施工進(jìn)度要求]7.2.2施工監(jiān)督：[施工監(jiān)督要求]7.2.3施工變更：[施工變更流程及費(fèi)用承擔(dān)]7.3驗(yàn)收階段：7.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求]7.3.2驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序安排]7.3.3驗(yàn)收不合格處理：[驗(yàn)收不合格處理措施]7.4返修階段：7.4.1返修責(zé)任：[返修責(zé)任劃分]7.4.2返修流程：[返修流程安排]7.4.3返修費(fèi)用：[返修費(fèi)用承擔(dān)]第八章保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。8.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。第九章違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工、質(zhì)量不符合要求、擅自變更設(shè)計(jì)或施工等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]10.3爭(zhēng)議解決程序：按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一章合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于甲方或乙方違約、不可抗力等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期]書(shū)面通知對(duì)方。11.3合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十二章合同終止12.1合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等。12.2合同終止程序：合同終止應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式處理。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十三章其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力：合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2施工圖紙14.3技術(shù)規(guī)范14.4合同附件清單[甲方簽字][乙方簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款說(shuō)明：甲方在項(xiàng)目決策過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的確定、施工方案的選定、材料設(shè)備的采購(gòu)等。乙方應(yīng)充分尊重甲方的決策，并在甲方?jīng)Q定后立即執(zhí)行。1.2設(shè)計(jì)變更審批條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和市場(chǎng)變化，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。任何設(shè)計(jì)變更均需甲方審批，乙方應(yīng)配合甲方完成變更工作，并按照變更后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。1.3甲方指定監(jiān)理?xiàng)l款說(shuō)明：甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，乙方應(yīng)配合監(jiān)理單位的工作，確保施工質(zhì)量符合合同要求。1.4甲方提供資料條款說(shuō)明：甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的資料，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證、設(shè)計(jì)圖紙等。乙方在施工過(guò)程中如需進(jìn)一步資料，甲方應(yīng)予以配合。1.5甲方支付進(jìn)度款條款說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付工程進(jìn)度款。如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的選擇、施工方案的制定、材料設(shè)備的選用等。甲方應(yīng)尊重乙方的專(zhuān)業(yè)判斷，并在乙方提出的設(shè)計(jì)方案上給予批準(zhǔn)。2.2乙方指定施工團(tuán)隊(duì)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和自身能力，指定施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工。甲方應(yīng)配合乙方的工作，確保施工團(tuán)隊(duì)的順利進(jìn)場(chǎng)和施工。2.3乙方施工質(zhì)量保證條款說(shuō)明：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。2.4乙方材料設(shè)備采購(gòu)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和施工標(biāo)準(zhǔn)，采購(gòu)材料設(shè)備。甲方應(yīng)保證乙方采購(gòu)的材料設(shè)備符合項(xiàng)目要求，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.5乙方進(jìn)度款支付條款說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方申請(qǐng)支付工程進(jìn)度款。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后，按照合同約定支付進(jìn)度款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、設(shè)計(jì)審核、施工監(jiān)理等。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е马?xiàng)目延誤或損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)變更條款3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：如甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.合同附件清單5.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料（如土地證、規(guī)劃許可證等）6.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議7.乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明8.甲方支付進(jìn)度款記錄9.乙方申請(qǐng)支付進(jìn)度款記錄10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用支付記錄11.違約金支付記錄12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的進(jìn)度計(jì)劃，如乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工，視為違約。2.違約行為：施工質(zhì)量不符合合同要求。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合合同要求，視為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未提供符合合同約定的服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，如中介機(jī)構(gòu)未提供符合合同約定的服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人自愿選擇的中立第三方，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.監(jiān)理：指對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等符合合同要求的專(zhuān)業(yè)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更頻繁，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，確保變更的合理性和必要性。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前規(guī)劃材料設(shè)備采購(gòu)，確保施工過(guò)程中供應(yīng)充足。3.問(wèn)題：甲方與乙方對(duì)施工質(zhì)量存在爭(zhēng)議。解決辦法：邀請(qǐng)第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，確保施工質(zhì)量符合合同要求。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)地產(chǎn)裝修項(xiàng)目。2.設(shè)計(jì)及施工一體化項(xiàng)目。3.需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的項(xiàng)目。4.需要明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的項(xiàng)目。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)裝修設(shè)計(jì)及施工一體化合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________2.乙方（承包方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度商業(yè)地產(chǎn)裝修設(shè)計(jì)及施工一體化項(xiàng)目達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)裝修設(shè)計(jì)及施工一體化項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.裝修設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目需求，進(jìn)行的室內(nèi)外裝飾、布局、風(fēng)格設(shè)計(jì)等工作。2.施工一體化：指乙方在完成裝修設(shè)計(jì)后，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)活動(dòng)的房地產(chǎn)，包括購(gòu)物中心、商業(yè)街、辦公樓等。2.裝修：指對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行室內(nèi)外裝飾、布局、風(fēng)格設(shè)計(jì)等工作。3.施工：指乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成裝修設(shè)計(jì)及施工一體化項(xiàng)目。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付裝修設(shè)計(jì)及施工一體化項(xiàng)目費(fèi)用。4.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)完成裝修設(shè)計(jì)及施工一體化項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并及時(shí)整改甲方的合理化建議。4.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，包括施工日志、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度商業(yè)地產(chǎn)裝修設(shè)計(jì)及施工一體化項(xiàng)目全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)目地點(diǎn)為：__________5.3合同履行方式：1.乙方在完成裝修設(shè)計(jì)后，向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。2.甲方對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行審核，如有異議，乙方應(yīng)予以修改。3.乙方按照審核后的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.施工完成后，乙方向甲方提交施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方組織驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起正式生效。6.2終止條件：1.項(xiàng)目全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.乙方按照終止協(xié)議的要求，完成剩余工作。3.甲方對(duì)乙方已完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余款項(xiàng)。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目復(fù)雜程度和設(shè)計(jì)要求，經(jīng)雙方協(xié)商確定的設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.施工費(fèi)：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工設(shè)備租賃費(fèi)、施工管理費(fèi)等。3.監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理內(nèi)容和要求，經(jīng)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理費(fèi)用。4.驗(yàn)收費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求，經(jīng)雙方協(xié)商確定的驗(yàn)收費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)等。7.2支付方式：1.設(shè)計(jì)費(fèi)：設(shè)計(jì)合同簽訂后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%作為預(yù)付款。2.施工費(fèi)：施工合同簽訂后，甲方支付施工費(fèi)總額的30%作為預(yù)付款。3.監(jiān)理費(fèi)：監(jiān)理合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)總額的30%作為預(yù)付款。4.驗(yàn)收費(fèi)：驗(yàn)收合格后，甲方支付驗(yàn)收費(fèi)總額的40%。5.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間：1.設(shè)計(jì)費(fèi)：設(shè)計(jì)合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。2.施工費(fèi)：施工合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。3.監(jiān)理費(fèi)：監(jiān)理合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。4.驗(yàn)收費(fèi)：驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付。5.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶(hù)。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時(shí)向甲方提供支付憑證。3.若因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定完成設(shè)計(jì)或施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金為合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額以人民幣計(jì)價(jià)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及其附件。2.甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致施工中斷。2.政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。3.罷工導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體資格受到限制。2.合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。3.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)設(shè)計(jì)方案的最終審批權(quán)。2.乙方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出合理化建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷提出修改建議的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.雙方應(yīng)提供必要的資料和條件，以便對(duì)方順利履行合同。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題解決。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式保持溝通，及時(shí)反饋信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：________________（蓋章）簽字人：__________簽字日期：____年__月__日乙方（承包方）：________________（蓋章）簽字人：__________簽字日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及施工方案2.設(shè)計(jì)合同3.施工合同4.監(jiān)理合同5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.資金支付憑證7.保密協(xié)議8.會(huì)議記錄9.爭(zhēng)議解決文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時(shí)間和金額。違反保密條款：認(rèn)定依據(jù)為保密協(xié)議和雙方確認(rèn)的保密內(nèi)容。2.乙方違約：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的履行時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違反保密條款：認(rèn)定依據(jù)為保密協(xié)議和雙方確認(rèn)的保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.裝修設(shè)計(jì)：指對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行室內(nèi)外裝飾、布局、風(fēng)格設(shè)計(jì)等工作。3.施工一體化：指在裝修設(shè)計(jì)完成后，由同一承包方負(fù)責(zé)施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。4.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更頻繁，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。解決辦法：建立變更管理流程，所有變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。2.問(wèn)題：材料采購(gòu)延誤，影響施工進(jìn)度。解決辦法：甲方提前提供材料采購(gòu)清單，乙方負(fù)責(zé)按時(shí)采購(gòu)。3.問(wèn)題：施工質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：建立質(zhì)量管理體系，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。4.問(wèn)題：付款不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立專(zhuān)門(mén)的付款流程，確保按時(shí)支付款項(xiàng)。5.問(wèn)題：溝通不暢。解決辦法