2024年版種植基地租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版種植基地租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃用途4.1租賃用途限制4.2租賃用途變更5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租人的權(quán)利與義務(wù)5.2承租人的權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與終止6.1合同變更6.2合同終止7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.法律適用9.1適用法律10.其他約定10.1保險(xiǎn)10.2維修10.3環(huán)境保護(hù)11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.合同的附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：租賃用途明細(xì)12.3附件三：租金支付明細(xì)13.雙方簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍租賃范圍包括租賃基地的土地及附屬設(shè)施，具體設(shè)施清單見附件一。承租人僅享有租賃基地的使用權(quán)，不包括租賃基地的所有權(quán)和其他權(quán)益。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，承租人應(yīng)支付每月租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息詳見附件三《租金支付明細(xì)》。3.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。4.租賃用途4.1租賃用途限制承租人應(yīng)將租賃基地用于種植農(nóng)作物，不得用于其他用途。4.2租賃用途變更如承租人需要變更租賃用途，應(yīng)提前三十個(gè)工作日向出租人提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行變更。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租人的權(quán)利與義務(wù)出租人應(yīng)保證租賃基地的基本設(shè)施完好，提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。5.2承租人的權(quán)利與義務(wù)承租人應(yīng)按約定用途使用租賃基地，并負(fù)責(zé)基地內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理和維護(hù)工作。6.合同的變更與終止6.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止合同終止條件詳見附件二《租賃用途明細(xì)》。7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃基地或嚴(yán)重影響承租人正常生產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定用途使用租賃基地或未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.法律適用9.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他約定10.1保險(xiǎn)承租人應(yīng)按約定用途使用租賃基地，并負(fù)責(zé)辦理并及時(shí)續(xù)交相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、農(nóng)作物保險(xiǎn)等。10.2維修承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃基地的日常維修和保養(yǎng)，確?；卦O(shè)施的正常使用。10.3環(huán)境保護(hù)承租人應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除條件詳見附件二《租賃用途明細(xì)》。12.合同的附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：租賃用途明細(xì)12.3附件三：租金支付明細(xì)13.雙方簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同簽訂日期本合同于____年__月__日由雙方簽字蓋章，并自簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列出租賃基地內(nèi)的所有設(shè)施和財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房屋、溫室、灌溉系統(tǒng)、化肥和農(nóng)藥儲(chǔ)藏室等。附件二：租賃用途明細(xì)詳細(xì)說明承租人租賃基地的目的和用途，包括種植的作物種類、養(yǎng)殖的動(dòng)物種類等。附件三：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的支付金額、支付方式和支付時(shí)間等具體信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為：未按約定提供租賃基地或嚴(yán)重影響承租人正常生產(chǎn)的。未履行合同中的其他義務(wù)的。2.承租人的違約行為：未按約定用途使用租賃基地或未按時(shí)支付租金的。未按約定進(jìn)行基地的維修和保養(yǎng)的。未遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果出租人未能按約定提供租賃基地，導(dǎo)致承租人無(wú)法進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，承租人可以要求出租人支付因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指本合同中約定的種植基地及附屬設(shè)施。2.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。3.租金：指承租人按約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。4.租賃用途：指承租人租賃基地的目的和用途。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)的行為。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。租賃標(biāo)的：指合同中約定的租賃基地及附屬設(shè)施。租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。租金：指承租人