2024年版鐵塔基站用地租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版鐵塔基站用地租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1甲方名稱1.2乙方名稱2.租賃標(biāo)的2.1基站用地位置2.2租賃面積2.3基站設(shè)施描述3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.租賃用途5.1基站建設(shè)及運營5.2其他合法用途6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.保險7.1保險購買責(zé)任7.2保險理賠流程8.維修與保養(yǎng)8.1基站設(shè)施維修責(zé)任8.2甲方提供維修服務(wù)8.3乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件13.保密條款13.1保密信息定義13.2保密義務(wù)及期限14.其他約定14.1基站建設(shè)相關(guān)手續(xù)14.2基站運行相關(guān)規(guī)范14.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1甲方名稱：××鐵塔公司1.2乙方名稱：××通信公司第二條租賃標(biāo)的2.1基站用地位置：位于××省××市××縣（市、區(qū)）××街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）××號地塊。2.2租賃面積：基站占地面積共計××平方米。2.3基站設(shè)施描述：包括但不限于基站基站、天線、太陽能板、饋線等基站相關(guān)設(shè)施。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至租賃標(biāo)的全部歸還給甲方之日止。3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，雙方應(yīng)于租賃期滿前六個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣××萬元整。4.2租金支付周期：租金每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。4.3租金支付賬戶信息：甲方指定的賬戶信息（戶名：××鐵塔公司；賬號：×××××××××××；開戶行：××銀行××分行××支行）。第五條租賃用途5.1基站建設(shè)及運營：乙方僅將租賃土地用于基站建設(shè)、運營及維護(hù)。5.2其他合法用途：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地用于其他用途。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利糾紛。6.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理基站建設(shè)相關(guān)的土地使用權(quán)、建設(shè)許可證等手續(xù)。6.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的基站建設(shè)、運營及維護(hù)，確?；景踩?、穩(wěn)定運行。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并按照本合同約定使用租賃土地。6.2.2乙方應(yīng)在基站建設(shè)、運營過程中，確?；驹O(shè)施的正常運行，并對基站設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。6.2.3乙方應(yīng)在發(fā)生基站設(shè)施損壞、故障等情況時，及時通知甲方并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或更換。第八條保險8.1保險購買責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買并維持一份或多份保險，以覆蓋基站設(shè)施及乙方在租賃土地上進(jìn)行的所有活動所引起的所有風(fēng)險和責(zé)任。8.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司并按照保險公司的要求進(jìn)行理賠。第九條維修與保養(yǎng)9.1基站設(shè)施維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)基站設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確?；驹O(shè)施的正常運行。9.2甲方提供維修服務(wù)：甲方應(yīng)隨時響應(yīng)乙方的維修請求，并在接到請求后×個工作日內(nèi)完成維修。9.3乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)基站內(nèi)部設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確?；緝?nèi)部設(shè)備的安全、穩(wěn)定運行。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的×%。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的×%。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件：如雙方同意變更本合同的任何條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。12.2合同解除條件：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方要求解除本合同，應(yīng)提前×個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：本合同終止的條件按照本合同第十一條的約定執(zhí)行。13.3合同失效條件：本合同失效的條件按照本合同第十一條的約定執(zhí)行。第十四條保密條款14.1保密信息定義：本合同簽訂過程中及本合同履行過程中雙方交換的的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)等。14.2保密義務(wù)及期限：雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或解除之日起×年失效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：基站用地位置示意圖詳細(xì)要求和說明：該示意圖應(yīng)明確標(biāo)注基站用地的具體位置、面積以及與周圍環(huán)境的關(guān)系。附件二：基站設(shè)施描述清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出基站設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、性能指標(biāo)等信息。附件三：保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：保險單據(jù)應(yīng)證明乙方已購買并維持了覆蓋基站設(shè)施及乙方在租賃土地上進(jìn)行的所有活動所引起的所有風(fēng)險和責(zé)任的保險。附件四：基站建設(shè)相關(guān)手續(xù)文件詳細(xì)要求和說明：包括基站建設(shè)所需的土地使用權(quán)證、建設(shè)許可證等相關(guān)手續(xù)文件。附件五：基站運行相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：包括基站運行、維護(hù)保養(yǎng)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按本合同約定履行義務(wù)，如未按時提供基站設(shè)施或未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.乙方未按本合同約定支付租金。3.乙方未按本合同約定使用租賃土地，如使用租賃土地進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的其他用途。4.乙方未按本合同約定進(jìn)行基站建設(shè)、運營及維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為本合同租金總額的×%。2.損害賠償：如違約行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：如乙方連續(xù)×個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。示例說明：如甲方未按約定提供基站設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。說明三：法律名詞及解釋：1.基站：指用于無線通信的塔樓、桅桿、天線等設(shè)施。2.租賃土地：指甲方提供的用于基站建設(shè)的土地。3.租金：指乙