2025年度鄉(xiāng)村振興安置區(qū)房屋買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度鄉(xiāng)村振興安置區(qū)房屋買賣合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1國家及地方相關(guān)政策法規(guī)1.2鄉(xiāng)村安置區(qū)建設(shè)相關(guān)規(guī)定2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋坐落地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款時間及方式4.3付款憑證5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔(dān)7.房屋維修責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任8.房屋使用限制8.1使用性質(zhì)8.2使用年限8.3使用要求9.房屋租賃及轉(zhuǎn)售9.1租賃條件9.2轉(zhuǎn)售條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于2025年度鄉(xiāng)村振興安置區(qū)房屋買賣活動，并遵循國家及地方相關(guān)政策法規(guī)。2.雙方基本信息2.1甲方（出賣人）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2乙方（買受人）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.房屋基本情況3.1房屋坐落地址：省市縣鎮(zhèn)村號3.2房屋面積：平方米（建筑面積）3.3房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬：甲方持有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣萬元整。4.2付款時間及方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付首期款人民幣萬元整。乙方應(yīng)在房屋交付前日內(nèi)支付尾款人民幣萬元整。付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.房屋交付及驗收5.1交付時間：乙方支付全部房款后日內(nèi)。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合房屋買賣合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退賠。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付全部房款后日內(nèi)完成。6.2過戶費用承擔(dān)：房屋產(chǎn)權(quán)過戶涉及的稅費由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。7.房屋維修責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任：房屋在交付使用前存在的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。房屋交付使用后，甲方應(yīng)在日內(nèi)對乙方提出的房屋維修請求予以響應(yīng)。7.2乙方維修責(zé)任：乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修。乙方在房屋交付使用后日內(nèi)，應(yīng)向甲方報告房屋使用情況，并提出必要的維修建議。8.房屋使用限制8.1使用性質(zhì)：乙方購買房屋僅限自住，不得用于出租、經(jīng)營或其他商業(yè)用途。8.2使用年限：乙方取得房屋所有權(quán)后，房屋的使用年限按國家規(guī)定執(zhí)行。8.3使用要求：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，保持房屋及附屬設(shè)施完好。9.房屋租賃及轉(zhuǎn)售9.1租賃條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋出租。若需出租，乙方應(yīng)將租賃合同報送甲方備案。9.2轉(zhuǎn)售條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)售。若需轉(zhuǎn)售，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)售合同報送甲方備案，并承擔(dān)相關(guān)稅費。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的%。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款金額的%作為違約金。乙方未按約定用途使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方時生效。雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后，本合同終止。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高交易效率，確保交易安全。15.3介入方式：第三方介入可以通過提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等方式。15.4介入程序：甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的具體事項、目的及所需時間。雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的法律關(guān)系，由各自簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。16.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任17.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方因一般過失導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不得超過交易價格的%。18.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同解除，責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。19.第三方介入時的額外條款19.1介入費用：第三方提供服務(wù)的費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。介入費用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議簽訂后支付。19.2介入期限：第三方介入期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，一般不超過合同履行期限。19.3介入結(jié)果：第三方介入的結(jié)果應(yīng)書面通知甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)予以配合。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任。第三方不直接對交易對方承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.2第三方與其他各方的權(quán)利劃分：第三方享有服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利，包括但不限于收費權(quán)、知情權(quán)等。第三方無權(quán)干涉甲乙雙方的交易權(quán)利和義務(wù)。20.3第三方與其他各方的信息保密：第三方應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方提供的相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明甲方對房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。2.房屋現(xiàn)狀描述表要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況等。說明：作為房屋交付時驗收的依據(jù)。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明乙方已按照合同約定支付房款。4.房屋買賣合同要求：提供合同原件。說明：作為房屋買賣的主要法律文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件。說明：明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。6.房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶所需的各種申請表、證明文件等。說明：確保房屋過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議原件。說明：明確爭議解決的方式和機構(gòu)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件。說明：如房屋維修記錄、租賃協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的%。房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，并承擔(dān)修復(fù)費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款金額的%。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)售房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。4.示例說明甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住，乙方提出違約金請求。甲方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價格的%。全文完。2025年度鄉(xiāng)村振興安置區(qū)房屋買賣合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、房屋基本情況1.房屋坐落位置2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.房屋面積4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋配套設(shè)施三、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)1.買方的權(quán)利與義務(wù)2.賣方的權(quán)利與義務(wù)四、房屋價格及支付方式1.房屋成交價格2.付款方式3.付款時間4.付款地點五、房屋交付與驗收1.房屋交付時間2.房屋交付方式3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.驗收程序六、稅費承擔(dān)1.稅費種類2.稅費承擔(dān)主體3.稅費支付時間七、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.違約金計算方法八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案時間十一、其他約定事項1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋測繪報告3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十三、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任3.合同變更通知十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件清單2.房屋測繪報告清單3.付款憑證清單4.其他相關(guān)文件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度鄉(xiāng)村振興安置區(qū)房屋買賣合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點：_______5.合同雙方基本信息：買方名稱：_______買方地址：_______買方聯(lián)系人：_______買方聯(lián)系電話：_______賣方名稱：_______賣方地址：_______賣方聯(lián)系人：_______賣方聯(lián)系電話：_______二、房屋基本情況1.房屋坐落位置：_______2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______3.房屋面積：_______4.房屋結(jié)構(gòu)：_______5.房屋配套設(shè)施：_______三、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)1.買方的權(quán)利與義務(wù)：購買房屋的權(quán)利按合同約定支付房款的義務(wù)遵守合同約定的其他義務(wù)2.賣方的權(quán)利與義務(wù)：出售房屋的權(quán)利按合同約定交付房屋的義務(wù)遵守合同約定的其他義務(wù)四、房屋價格及支付方式1.房屋成交價格：_______2.付款方式：_______3.付款時間：_______4.付款地點：_______五、房屋交付與驗收1.房屋交付時間：_______2.房屋交付方式：_______3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.驗收程序：_______六、稅費承擔(dān)1.稅費種類：_______2.稅費承擔(dān)主體：_______3.稅費支付時間：_______七、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：未按時付款的違約責(zé)任未按時驗收房屋的違約責(zé)任其他違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任：未按時交付房屋的違約責(zé)任房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任其他違約責(zé)任3.違約金計算方法：_______八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：無3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。九、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度不可抗力導(dǎo)致合同無法履行法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同解除或終止后的處理：解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)行為雙方應(yīng)相互返還已支付的款項雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余的未履行義務(wù)十、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同備案手續(xù)：_______3.合同備案時間：_______十一、其他約定事項1.不可抗力條款：_______2.通知方式：_______3.合同附件：_______十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：_______2.房屋測繪報告：_______3.付款憑證：_______4.其他相關(guān)文件：_______十三、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件清單：_______2.房屋測繪報告清單：_______3.付款憑證清單：_______4.其他相關(guān)文件清單：_______十四、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)：一式_______份，買方執(zhí)_______份，賣方執(zhí)_______份。2.合同保管責(zé)任：雙方各自行使和保管好自己的合同文本。3.合同變更通知：任何一方對本合同的變更，應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。買方（簽字/蓋章）：________________________賣方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明對房屋買賣合同的最終決定權(quán)；對房屋交付、驗收及后續(xù)使用的安排權(quán)；對合同條款的修改權(quán)。2.甲方義務(wù)：確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；在合同簽訂前，提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、測繪報告等；在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方；協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；若甲方提供的房屋資料不實，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若甲方違反合同約定，擅自修改合同條款，乙方有權(quán)解除合同。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明對房屋買賣合同的最終決定權(quán)；對房屋交付、驗收及后續(xù)使用的安排權(quán)；對合同條款的修改權(quán)。2.乙方義務(wù)：在合同簽訂前，對房屋進(jìn)行實地考察，確保房屋符合自身需求；按合同約定支付房款；在合同約定的驗收期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收；在房屋交付后，按約定使用房屋。3.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金；若乙方未按約定時間進(jìn)行房屋驗收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；若乙方違反合同約定，擅自修改合同條款，甲方有權(quán)解除合同。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)權(quán)利：在合同簽訂過程中，為買賣雙方提供專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)；在合同簽訂后，監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障；收取中介服務(wù)費用。2.中介機構(gòu)義務(wù)：在合同簽訂前，對房屋產(chǎn)權(quán)、交易背景等進(jìn)行核實；協(xié)助買賣雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)；在合同履行過程中，對雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解；在合同履行完畢后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.中介機構(gòu)違約責(zé)任：若中介機構(gòu)未能履行上述義務(wù)，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若中介機構(gòu)在合同履行過程中泄露買賣雙方隱私，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任；若中介機構(gòu)違反合同約定，擅自收取額外費用，乙方有權(quán)拒絕支付。4.中介機構(gòu)傭金支付：中介服務(wù)費用由買賣雙方按約定比例支付；傭金支付時間：在合同簽訂后，甲方支付_______%，乙方支付_______%；傭金支付方式：_______。5.中介機構(gòu)責(zé)