2025版房地產(chǎn)動產(chǎn)買賣及租賃管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)動產(chǎn)買賣及租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3出租人信息1.4承租人信息2.房地產(chǎn)動產(chǎn)買賣及租賃標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)動產(chǎn)買賣標(biāo)的物2.2房地產(chǎn)動產(chǎn)租賃標(biāo)的物2.3標(biāo)的物描述2.4標(biāo)的物權(quán)屬情況3.買賣價格及租金3.1買賣價格3.2付款方式及時間3.3租金3.4租金支付方式及時間4.交付及驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.4驗收時間5.違約責(zé)任5.1買受人違約責(zé)任5.2出賣人違約責(zé)任5.3出租人違約責(zé)任5.4承租人違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密范圍10.3違約責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)動產(chǎn)買賣合同12.2附件二：房地產(chǎn)動產(chǎn)租賃合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受人信息買受人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3出租人信息出租人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4承租人信息承租人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房地產(chǎn)動產(chǎn)買賣及租賃標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)動產(chǎn)買賣標(biāo)的物房屋坐落：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.2房地產(chǎn)動產(chǎn)租賃標(biāo)的物房屋坐落：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.3標(biāo)的物描述標(biāo)的物具體描述：____________________2.4標(biāo)的物權(quán)屬情況標(biāo)的物權(quán)屬證明文件：____________________標(biāo)的物權(quán)屬情況說明：____________________第三條買賣價格及租金3.1買賣價格房屋買賣價格：____________________3.2付款方式及時間首付金額：____________________首付支付時間：____________________尾款支付時間：____________________3.3租金房屋租金：____________________3.4租金支付方式及時間租金支付周期：____________________租金支付時間：____________________第四條交付及驗收4.1交付時間房屋交付時間：____________________4.2交付地點房屋交付地點：____________________4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗收程序：____________________4.4驗收時間驗收時間：____________________第五條違約責(zé)任5.1買受人違約責(zé)任買受人未按時支付房款的違約責(zé)任：____________________5.2出賣人違約責(zé)任出賣人未按時交付房屋的違約責(zé)任：____________________5.3出租人違約責(zé)任出租人未按時交付房屋的違約責(zé)任：____________________5.4承租人違約責(zé)任承租人未按時支付租金的違約責(zé)任：____________________第六條爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式：____________________6.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________6.3爭議解決程序爭議解決程序：____________________第七條合同解除7.1合同解除條件合同解除條件：____________________7.2合同解除程序合同解除程序：____________________7.3合同解除后果合同解除后果：____________________第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件：____________________8.3合同終止程序合同終止程序：____________________第九條合同變更9.1合同變更條件合同變更條件：____________________9.2合同變更程序合同變更程序：____________________9.3合同變更效力合同變更后的條款具有同等法律效力。第十條保密條款10.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密范圍保密范圍包括但不限于合同內(nèi)容、標(biāo)的物信息、價格信息等。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。11.2送達(dá)地址送達(dá)地址：____________________11.3送達(dá)時間送達(dá)時間：以收到通知的實際時間為準(zhǔn)。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)動產(chǎn)買賣合同附件一為本合同的主要組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：房地產(chǎn)動產(chǎn)租賃合同附件二為本合同的主要組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用、公平合理原則。13.2合同解釋效力合同條款含義不明確的，應(yīng)根據(jù)合同目的、交易習(xí)慣和誠信原則進行解釋。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________人民法院管轄。14.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了保證合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，降低風(fēng)險，提高交易效率。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，對合同當(dāng)事人承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。16.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過程中因違約行為或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的全部損失。第十七條第三方介入程序17.1介入申請當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入時，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰娼槿肷暾垺?7.2介入審批介入申請經(jīng)對方同意后，雙方應(yīng)共同決定選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.3介入實施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，收取合理的服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)1.尊重合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密；2.按時、保質(zhì)、保量完成工作任務(wù)；3.對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十九條第三方違約責(zé)任19.1違約情形1.未按約定履行服務(wù)義務(wù)；2.服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；3.泄露合同當(dāng)事人商業(yè)秘密；4.因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。19.2違約責(zé)任1.支付違約金；2.賠償因違約造成的損失；3.承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的義務(wù)，超出服務(wù)范圍的損失，由合同當(dāng)事人自行承擔(dān)。20.2通知義務(wù)第三方在介入合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的情況，應(yīng)及時通知合同當(dāng)事人。20.3爭議解決第三方與其他各方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交約定的仲裁機構(gòu)仲裁。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件1.合同履行完畢；2.雙方同意終止；3.法院或仲裁機構(gòu)裁定終止。21.2終止程序第三方介入終止，需由雙方書面確認(rèn)，并通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)動產(chǎn)買賣合同要求：詳細(xì)列明買賣雙方的基本信息、標(biāo)的物信息、價格、付款方式、交付時間等。說明：本附件為合同的核心部分，是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：房地產(chǎn)動產(chǎn)租賃合同要求：詳細(xì)列明出租人和承租人的基本信息、標(biāo)的物信息、租金、租賃期限、租金支付方式等。說明：本附件為租賃關(guān)系的法律文件，明確了租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：標(biāo)的物權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。說明：本附件用于證明標(biāo)的物的權(quán)屬情況，確保交易的合法性。4.附件四：房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括損壞情況、維修記錄等。說明：本附件用于房屋交付時的驗收，確保交付的房屋符合合同約定。5.附件五：付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明付款事實，確保合同款項的到位。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、服務(wù)期限等。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)提供者的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決途徑，確保爭議得到及時有效解決。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受人未按時支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的__%。示例：買受人應(yīng)于2024年3月1日前支付100萬元房款，未按時支付，應(yīng)向出賣人支付違約金10萬元。2.違約行為：出賣人未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金金額為每日應(yīng)付款項的__%。示例：出賣人應(yīng)于2024年3月1日前交付房屋，未按時交付，應(yīng)向買受人支付違約金1000元/日。3.違約行為：出租人未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)向承租人支付違約金，違約金金額為每日租金的__%。示例：出租人應(yīng)于2024年3月1日前交付房屋，未按時交付，應(yīng)向承租人支付違約金50元/日。4.違約行為：承租人未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)向出租人支付違約金，違約金金額為每日租金的__%。示例：承租人應(yīng)于每月1日前支付租金，未按時支付，應(yīng)向出租人支付違約金50元/日。5.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同當(dāng)事人支付違約金，違約金金額為合同服務(wù)費用的__%。示例：第三方應(yīng)于2024年3月1日前完成服務(wù)，未按時完成，應(yīng)向合同當(dāng)事人支付違約金10萬元。全文完。2024版房地產(chǎn)動產(chǎn)買賣及租賃管理合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)動產(chǎn)的基本情況2.1房地產(chǎn)動產(chǎn)的位置2.2房地產(chǎn)動產(chǎn)的面積2.3房地產(chǎn)動產(chǎn)的結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)動產(chǎn)的使用性質(zhì)2.5房地產(chǎn)動產(chǎn)的權(quán)利限制3.買賣合同的條款3.1買賣合同的標(biāo)的3.2買賣合同的價格3.3付款方式及期限3.4交房時間及條件3.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用4.租賃合同的條款4.1租賃合同的標(biāo)的4.2租金及支付方式4.3租賃期限4.4租賃用途及限制4.5交付及返還房屋的條件5.履約保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件6.違約責(zé)任6.1違約金的計算及支付6.2違約行為的處理6.3不可抗力條款7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁或訴訟7.3仲裁機構(gòu)或法院8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1房地產(chǎn)動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件9.2房地產(chǎn)動產(chǎn)相關(guān)證明文件9.3其他相關(guān)文件10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.合同通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)期限12.合同解除后的處理12.1房地產(chǎn)動產(chǎn)返還12.2租金及押金退還12.3違約責(zé)任追究13.合同未盡事宜的處理13.1協(xié)商解決13.2爭議解決方式13.3法律適用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及住所甲方（出賣人/出租人）：[甲方全稱]住所：[甲方詳細(xì)地址]乙方（買受人/承租人）：[乙方全稱]住所：[乙方詳細(xì)地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.房地產(chǎn)動產(chǎn)的基本情況2.1房地產(chǎn)動產(chǎn)的位置[具體地址]，[所在區(qū)域]2.2房地產(chǎn)動產(chǎn)的面積[具體面積]，[面積單位]2.3房地產(chǎn)動產(chǎn)的結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)描述，如：多層、別墅等]2.4房地產(chǎn)動產(chǎn)的使用性質(zhì)[使用性質(zhì)描述，如：住宅、商業(yè)等]2.5房地產(chǎn)動產(chǎn)的權(quán)利限制[權(quán)利限制說明，如：抵押權(quán)、租賃權(quán)等]3.買賣合同的條款3.1買賣合同的標(biāo)的[標(biāo)的物描述，如：房屋、土地等]3.2買賣合同的價格[合同價格]，[價格單位]3.3付款方式及期限[付款方式，如：一次性支付、分期支付等][付款期限，如：合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)]3.4交房時間及條件[交房時間]，[交房條件]3.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用[產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)]，[過戶費用]4.租賃合同的條款4.1租賃合同的標(biāo)的[標(biāo)的物描述，如：房屋、土地等]4.2租金及支付方式[租金金額]，[租金支付方式，如：按月支付、季度支付等][租金支付期限，如：合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)]4.3租賃期限[租賃期限，如：[起始日期]至[終止日期]]4.4租賃用途及限制[租賃用途]，[租賃限制]4.5交付及返還房屋的條件[交付條件]，[返還條件]5.履約保證金5.1保證金金額及支付方式[保證金金額]，[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.2保證金退還條件[退還條件，如：合同履行完畢、租賃期滿等]6.違約責(zé)任6.1違約金的計算及支付[違約金計算方式]，[支付方式，如：按日計算、一次性支付等]6.2違約行為的處理[違約行為處理措施，如：解除合同、賠償損失等]6.3不可抗力條款[不可抗力定義]，[不可抗力發(fā)生時的處理方式]7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑[爭議解決途徑，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2仲裁或訴訟[仲裁機構(gòu)或法院選擇]7.3仲裁機構(gòu)或法院[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同約定的買賣目的實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。8.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1房地產(chǎn)動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）其他相關(guān)證明文件。9.2房地產(chǎn)動產(chǎn)相關(guān)證明文件（1）房屋質(zhì)量合格證明；（2）房屋安全檢查報告；（3）其他相關(guān)證明文件。9.3其他相關(guān)文件（1）合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件；（2）授權(quán)委托書（如有）；（3）其他相關(guān)文件。10.合同變更及解除10.1合同變更條件本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除條件同第八條第3款。10.3合同變更及解除程序（1）提出變更或解除合同的書面請求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。11.合同通知及送達(dá)11.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵件或傳真送達(dá)。11.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。11.3送達(dá)期限通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)，如未約定，自通知發(fā)出之日起[具體天數(shù)]內(nèi)送達(dá)。12.合同解除后的處理12.1房地產(chǎn)動產(chǎn)返還合同解除后，乙方應(yīng)將房地產(chǎn)動產(chǎn)返還給甲方，并確保其處于良好狀態(tài)。12.2租金及押金退還合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，扣除應(yīng)扣除的費用。12.3違約責(zé)任追究合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定追究對方的違約責(zé)任。13.合同未盡事宜的處理13.1協(xié)商解決對于合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2爭議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)或法院提起訴訟。13.3法律適用本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.其他約定事項14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。16.第三方介入的同意與選擇16.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠實信用原則。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的事務(wù)包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進行交易談判；（2）對房地產(chǎn)動產(chǎn)進行評估、監(jiān)理；（3）提供技術(shù)咨詢；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為必要的協(xié)助。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：[具體金額]；（2）監(jiān)理方：[具體金額]；（3）評估方：[具體金額]；（4）其他第三方：[具體金額]。19.3第三方責(zé)任限額可由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時另行約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方在介入合同履行過程中，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方，不參與合同的權(quán)利義務(wù)分配。20.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，不得超越其職責(zé)范圍。20.3第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)保持獨立、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的協(xié)議簽訂21.1甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。21.2協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方的職責(zé)范圍；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方的報酬及支付方式；（5）其他約定事項。22.第三方介入的監(jiān)督與監(jiān)管22.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的介入行為進行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。22.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督，并及時匯報其工作進展。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）其他法定或約定情形。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方的報酬。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，可依法向合同約定的仲裁機構(gòu)或法院提起訴訟。25.本合同的修改與補充25.1本合同如有涉及第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行修改或補充。25.2修改或補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證房屋他項權(quán)證其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件2.房地產(chǎn)動產(chǎn)相關(guān)證明文件房屋質(zhì)量合格證明房屋安全檢查報告房屋維修基金繳納證明房屋稅費繳納證明房屋租賃合同（如有）房地產(chǎn)動產(chǎn)交易稅費繳納證明3.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件4.授權(quán)委托書（如有）授權(quán)委托書原件5.第三方協(xié)議中介服務(wù)協(xié)議監(jiān)理服務(wù)協(xié)議評估服務(wù)協(xié)議其他第三方服務(wù)協(xié)議6.合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議書7.合同解除協(xié)議合同解除協(xié)議書8.其他相關(guān)文件付款憑證交接清單違約金支付憑證爭議解決文件附件的詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件應(yīng)由合同簽訂雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得含有虛假信息。附件的提供應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定時間交付房地產(chǎn)動產(chǎn)；未按合同約定價格支付房地產(chǎn)動產(chǎn)；未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；未按合同約定履行其他合同義務(wù)。乙方違約行為：未按合同約定支付房地產(chǎn)動產(chǎn)價格；未按合同約定時間接收房地產(chǎn)動產(chǎn)；未按合同約定用途使用房地產(chǎn)動產(chǎn)；未按合同約定履行其他合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按時交付房地產(chǎn)動產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按約定價格支付房地產(chǎn)動產(chǎn)價格的，應(yīng)補足差價并支付違約金；甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用及違約金；甲方未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況進行賠償。乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付房地產(chǎn)動產(chǎn)價格的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按時接收房地產(chǎn)動產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保管費用及違約金；乙方未按約定用途使用房地產(chǎn)動產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況進行賠償。簡要示例說明：甲方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)動產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定或協(xié)商確定。乙方未按合同約定時間支付房地產(chǎn)動產(chǎn)價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定或協(xié)商確定。全文完。2024版房地產(chǎn)動產(chǎn)買賣及租賃管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方地址1.3買賣雙方聯(lián)系方式1.4買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表2.房地產(chǎn)及動產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4動產(chǎn)清單及描述3.買賣及租賃價格3.1買賣價格及支付方式3.2租賃價格及支付方式4.交付及入住4.1交付時間及方式4.2入住時間及條件5.房地產(chǎn)及動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2登記手續(xù)及費用6.合同期限及終止6.1合同期限6.2合同終止條件7.租賃期間管理及維修責(zé)任7.1管理責(zé)任7.2維修責(zé)任8.租金調(diào)整及支付8.1租金調(diào)整方式8.2租金支付時間及方式9.保證金及押金9.1保證金金額及用途9.2押金金額及退還條件10.逾期支付及違約責(zé)任10.1逾期支付處理10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同附件及補充條款12.1附件清單12.2補充條款13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1其他約定事項清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱a.甲方（賣方）名稱：_________b.乙方（買方）名稱：_________1.2買賣雙方地址a.甲方（賣方）地址：_________b.乙方（買方）地址：_________1.3買賣雙方聯(lián)系方式a.甲方（賣方）聯(lián)系方式：_________b.乙方（買方）聯(lián)系方式：_________1.4買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表a.甲方（賣方）法定代表人或授權(quán)代表姓名：_________b.乙方（買方）法定代表人或授權(quán)代表姓名：_________2.房地產(chǎn)及動產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地址：_________2.2房地產(chǎn)面積：_________平方米2.3房地產(chǎn)用途：_________2.4動產(chǎn)清單及描述a.動產(chǎn)一：_________，數(shù)量：_________b.動產(chǎn)二：_________，數(shù)量：_________c.動產(chǎn)三：_________，數(shù)量：_________3.買賣及租賃價格3.1買賣價格及支付方式a.買賣價格：人民幣_________元整b.支付方式：_________3.2租賃價格及支付方式a.租賃價格：人民幣_________元/月b.支付方式：_________4.交付及入住4.1交付時間及方式a.交付時間：_________b.交付方式：_________4.2入住時間及條件a.入住時間：_________b.入住條件：_________5.房地產(chǎn)及動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)a.甲方應(yīng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)b.乙方應(yīng)配合甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2登記手續(xù)及費用a.甲方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)及動產(chǎn)登記手續(xù)b.登記費用由_________承擔(dān)6.合同期限及終止6.1合同期限a.合同期限：_________年6.2合同終止條件a.合同到期自然終止b.合同提前終止條件：_________7.租賃期間管理及維修責(zé)任7.1管理責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)及動產(chǎn)的管理b.乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定7.2維修責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)及動產(chǎn)的維修b.乙方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任8.租金調(diào)整及支付8.1租金調(diào)整方式a.租金每_________年調(diào)整一次b.調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定8.2租金支付時間及方式a.乙方應(yīng)于每月_________日前支付下月租金b.支付方式：_________9.保證金及押金9.1保證金金額及用途a.保證金金額：人民幣_________元b.用途：用于確保乙方履行合同約定的各項義務(wù)9.2押金金額及退還條件a.押金金額：人民幣_________元b.退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金10.逾期支付及違約責(zé)任10.1逾期支付處理a.乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_________%的滯納金b.乙方逾期支付其他款項，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_________%的滯納金10.2違約責(zé)任a.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失11.爭議解決11.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議b.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點a.合同爭議解決地點：_________12.合同附件及補充條款12.1附件清單a.合同附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件b.合同附件二：動產(chǎn)清單及描述c.合同附件三：其他相關(guān)文件12.2補充條款a.任何補充條款均應(yīng)以書面形式添加于本合同之后b.補充條款與本合同具有同等法律效力13.合同生效及解除13.1合同生效條件a.雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章b.甲方完成房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)13.2合同解除條件a.合同期滿自然解除b.雙方協(xié)商一致解除合同c.發(fā)生合同約定的解除條件14.其他約定事項14.1其他約定事項清單a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充b.本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及責(zé)任15.1第三方定義a.第三方是指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他形式協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。b.第三方不包括合同雙方及其法定代表人、授權(quán)代表。15.2第三方介入形式a.第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、風(fēng)險評估、法律咨詢、財務(wù)審計、工程監(jiān)理等。b.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額a.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于_________萬元人民幣。16.第三方介入的流程及職責(zé)16.1第三方介入流程a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。b.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)及責(zé)任范圍。c.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。d.第三方完成職責(zé)后，向甲乙雙方提交報告或意見。16.2第三方職責(zé)a.第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、公正、客觀的服務(wù)。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。c.第三方應(yīng)及時向甲乙雙方通報工作進展及遇到的問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系a.第三方與甲方之間不存在勞動關(guān)系、委托代理關(guān)系或其他合同關(guān)系。b.甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但第三方違反合同約定給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系a.第三方與乙方之間不存在勞動關(guān)系、委托代理關(guān)系或其他合同關(guān)系。b.乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但第三方違反合同約定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方與合同其他方的劃分a.第三方與合同其他方（如貸款銀行、政府部門等）之間不存在直接的法律關(guān)系。b.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同其他方進行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。18.