2024年甲乙雙方以房產(chǎn)抵消債務(wù)的協(xié)議書范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙雙方以房產(chǎn)抵消債務(wù)的協(xié)議書范例本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1甲方1.2乙方1.3房產(chǎn)1.4債務(wù)1.5抵消第二條房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)第三條債務(wù)概述3.1債務(wù)金額3.2債務(wù)性質(zhì)3.3債務(wù)產(chǎn)生時間第四條房產(chǎn)抵消債務(wù)4.1抵消金額4.2抵消條件4.3抵消程序第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶流程第六條房產(chǎn)交付6.1交付時間6.2交付方式6.3交付條件第七條權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效與終止9.1生效條件9.2終止條件9.3終止后的處理第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件10.2補(bǔ)充內(nèi)容第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條法律適用12.1適用法律12.2法律沖突解決第十三條合同的解釋13.1解釋權(quán)歸屬13.2解釋方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件14.3雙方簽字蓋章本合同目錄一覽1.總則1.1債務(wù)抵消的范圍與條件1.2房產(chǎn)的評估與價值確認(rèn)1.3合同的生效條件2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的名稱、位置與面積2.2房產(chǎn)的所有權(quán)證明及使用權(quán)證明2.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀描述3.債務(wù)信息3.1債務(wù)的種類與金額3.2債務(wù)的產(chǎn)生時間與到期時間3.3債務(wù)的償還計劃與方式4.房產(chǎn)抵消債務(wù)的程序4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理4.2債務(wù)的抵消與清算4.3房產(chǎn)的交付與使用5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與程序6.合同的履行保障與責(zé)任6.1甲乙雙方的履行義務(wù)6.2違約責(zé)任與違約賠償7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.合同的效力與期限8.1合同的生效時間8.2合同的終止時間8.3合同的續(xù)簽條件與程序9.其他約定9.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)9.2合同的保密條款9.3合同的修訂歷史記錄10.附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2債務(wù)證明文件10.3房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件11.簽署頁11.1甲方（債務(wù)人）簽字11.2乙方（債權(quán)人）簽字11.3見證人簽字12.日期12.1合同簽署日期13.附則13.1合同的解釋權(quán)歸屬13.2合同的保管與復(fù)制14.結(jié)束語第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1甲方：指債務(wù)人甲，具有房產(chǎn)所有權(quán)的個人或機(jī)構(gòu)。1.2乙方：指債權(quán)人乙，與甲方存在債務(wù)關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)。1.3房產(chǎn)：指位于_______（房產(chǎn)地址）的_______（房產(chǎn)面積）平方米的房產(chǎn)，房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。1.4債務(wù)：指甲方對乙方所欠的債務(wù)，包括但不限于借款、欠款等。1.5抵消：指甲方將其擁有的房產(chǎn)用于抵消其對乙方所欠的債務(wù)。第二條房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)地址：_______（具體地址），房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。2.2房產(chǎn)面積：_______平方米。2.3房產(chǎn)所有權(quán)：甲方保證房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。第三條債務(wù)概述3.1債務(wù)金額：甲方對乙方所欠的債務(wù)總額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2債務(wù)性質(zhì)：甲方對乙方的債務(wù)性質(zhì)為_______（借款、欠款等）。3.3債務(wù)產(chǎn)生時間：債務(wù)產(chǎn)生時間為_______年_______月_______日。第四條房產(chǎn)抵消債務(wù)4.1抵消金額：甲方將其房產(chǎn)用于抵消其對乙方所欠的債務(wù)，抵消金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2抵消條件：甲方必須完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，方能抵消債務(wù)。4.3抵消程序：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)證等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，甲方債務(wù)視為抵消完畢。第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。5.3過戶流程：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于填寫過戶申請表、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等。第六條房產(chǎn)交付6.1交付時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。6.2交付方式：甲方將房產(chǎn)鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)物品交付給乙方。6.3交付條件：房產(chǎn)過戶手續(xù)已完成，房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給乙方。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，將房產(chǎn)用于抵消其對乙方所欠的債務(wù)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，接受甲方的房產(chǎn)抵消其對乙方所欠的債務(wù)。（2）乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，接收房產(chǎn)。（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，并履行合同約定的其他義務(wù)。第一部分：合同如下：第一條總則1.1債務(wù)抵消的范圍與條件1.2房產(chǎn)的評估與價值確認(rèn)甲乙雙方同意，房產(chǎn)的價值以【評估機(jī)構(gòu)名稱】的評估結(jié)果為準(zhǔn)。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，評估結(jié)果應(yīng)在本合同簽署前出具。房產(chǎn)的價值評估結(jié)果作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。1.3合同的生效條件第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的名稱、位置與面積房產(chǎn)的名稱為【房產(chǎn)名稱】，位于【具體地址】，房產(chǎn)的建筑面積為【面積】平方米。2.2房產(chǎn)的所有權(quán)證明及使用權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，以證明甲方對房產(chǎn)的合法所有權(quán)和使用權(quán)。2.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀描述甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。如房產(chǎn)存在租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)一并提供相關(guān)信息。第三條債務(wù)信息3.1債務(wù)的種類與金額甲方對乙方所欠債務(wù)的種類為【債務(wù)種類】，債務(wù)金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2債務(wù)的產(chǎn)生時間與到期時間甲方所欠債務(wù)的產(chǎn)生時間為【產(chǎn)生時間】，到期時間為【到期時間】。3.3債務(wù)的償還計劃與方式第四條房產(chǎn)抵消債務(wù)的程序4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理甲乙雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于提交相關(guān)證明文件、繳納稅費(fèi)等。房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2債務(wù)的抵消與清算房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方所欠債務(wù)視為抵消。甲乙雙方應(yīng)對債務(wù)抵消情況進(jìn)行清算，并簽署債務(wù)抵消確認(rèn)書。4.3房產(chǎn)的交付與使用房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方使用。甲方應(yīng)在房產(chǎn)內(nèi)搬出所有物品，并將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.2合同解除的條件與程序本合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條合同的履行保障與責(zé)任6.1甲乙雙方的履行義務(wù)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，并確保房產(chǎn)能夠順利過戶；乙方應(yīng)保證債務(wù)的真實性，并在債務(wù)抵消后按照約定方式使用房產(chǎn)。6.2違約責(zé)任與違約賠償甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約賠償金額為本合同債務(wù)金額的【百分比】作為違約金。具體違約責(zé)任及違約賠償金額的計算方式詳見本合同附件。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止9.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件：本合同在債務(wù)完全抵消后自動終止。9.3終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件：本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2補(bǔ)充內(nèi)容：本合同的補(bǔ)充內(nèi)容也應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律沖突解決：如本合同內(nèi)容與中華人民共和國法律沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十三條合同的解釋13.1解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2解釋方式：對本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字含義，無歧義時應(yīng)以通常理解為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。14.2附錄文件：本合同的附錄文件包括但不限于房產(chǎn)證、債務(wù)憑證等。14.3雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有法律效力。第八條爭議解決方式7.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有法律約束力。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交【仲裁委員會名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決對雙方具有法律約束力。7.4訴訟解決如仲裁不成，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的效力與期限8.1合同的生效時間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止時間本合同的終止時間為債務(wù)完全抵消之日。8.3合同的續(xù)簽條件與程序如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并按照本合同約定的程序辦理。第十條其他約定9.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方另有約定的，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同，并作為本合同的附件。9.2合同的保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.3合同的修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄應(yīng)由甲乙雙方共同保存，并注明每次修訂的日期、內(nèi)容及其它相關(guān)信息。第十一條附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲乙雙方應(yīng)在本合同簽署后【具體時間】內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┓慨a(chǎn)證的復(fù)印件。10.2債務(wù)證明文件甲乙雙方應(yīng)在本合同簽署后【具體時間】內(nèi)，向?qū)Ψ教峁﹤鶆?wù)證明文件的復(fù)印件。10.3房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件甲乙雙方應(yīng)在本合同簽署后【具體時間】內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┓慨a(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件的復(fù)印件。第十二條簽署頁11.1甲方（債務(wù)人）簽字11.2乙方（債權(quán)人）簽字11.3見證人簽字第十三條日期12.1合同簽署日期第十四條附則13.1合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。13.2合同的保管與復(fù)制甲乙雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件，并不得未經(jīng)對方同意復(fù)制或向第三方泄露。13.3合同的失效本合同在履行完畢、債務(wù)完全抵消或者依法被撤銷、解除的情況下失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方權(quán)益：第三方在本合同履行過程中，如因履行其職責(zé)獲得任何權(quán)益，應(yīng)歸第三方所有。第二條第三方介入程序2.1中介方介入：如本合同涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易撮合等。2.2評估方介入：如本合同涉及房產(chǎn)評估，評估方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)評估，并出具評估報告。2.3過戶機(jī)構(gòu)介入：如本合同涉及房產(chǎn)過戶，過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條第三方費(fèi)用3.1中介費(fèi)：中介方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)支付中介費(fèi)，具體金額雙方協(xié)商解決。3.2評估費(fèi)：評估方提供的評估服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)支付評估費(fèi)，具體金額雙方協(xié)商解決。3.3過戶費(fèi)：過戶機(jī)構(gòu)提供的過戶服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)支付過戶費(fèi)，具體金額雙方協(xié)商解決。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的債務(wù)不承擔(dān)無限責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同債務(wù)金額的_______%。4.2第三方責(zé)任限制：第三方在本合同履行過程中，如因履行其職責(zé)造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。4.3第三方免責(zé)：第三方如能證明其已履行本合同約定的職責(zé)，且不存在過錯，應(yīng)對甲乙雙方的損失不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供服務(wù)，并協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供服務(wù)，并協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。5.3第三方與其他各方：第三方在本合同履行過程中，如涉及與其他方的關(guān)系，第三方應(yīng)與其他方明確各自的權(quán)責(zé)，并相互協(xié)助，共同履行合同。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。6.2違約處理：甲方乙方可根據(jù)本合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金：第三方違約時，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商解決。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。7.2第三方權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用，保障第三方的權(quán)益。7.3第三方權(quán)益維護(hù)：如第三方權(quán)益受到損害，第三方有權(quán)依法維護(hù)其權(quán)益。第八條第三方與合同解除8.1合同解除：如本合同因雙方協(xié)商一致或其他原因解除，第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)同時終止。8.2解除后的處理：合同解除后，第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方乙方支付尚未支付的服務(wù)費(fèi)用。第九條第三方與合同變更9.1合同變更：如本合同因雙方協(xié)商一致或其他原因變更，第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)根據(jù)變更內(nèi)容相應(yīng)調(diào)整。9.2變更后的處理：合同變更后，第三方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容，繼續(xù)履行其職責(zé)。第十條第三方與合同轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓：如本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，第三方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓后的合同內(nèi)容，繼續(xù)履行其職責(zé)。10.2轉(zhuǎn)讓后的處理：合同轉(zhuǎn)讓后，第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議執(zhí)行。第十一條第三方與合同終止11.1合同終止：如本合同因雙方協(xié)商一致或其他原因終止，第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)同時終止。11.2終止后的處理：合同終止后，第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方乙方支付尚未支付的服務(wù)費(fèi)用。第十二條第三方與爭議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、仲裁委員會、人民法院等。1.2第三方范圍第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行過程的，應(yīng)按照甲乙雙方的約定或本合同的約定進(jìn)行。第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，公正、公平、公開地履行其職責(zé)。2.2第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)保證其行為的合法性、合規(guī)性。若第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方約定責(zé)任限額的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。未約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)與其行為相適應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分3.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利第三方在介入本合同履行過程中，享有為其履行職責(zé)所必需的權(quán)利，包括但不限于查閱相關(guān)文件、詢問相關(guān)當(dāng)事人等。3.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)第四條第三方介入對合同履行的影響4.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入本合同履行過程的，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2第三方介入不影響合同的效力第三方介入本合同履行過程的，不影響本合同的效力。本合同的生效、履行、變更、解除等，均不受第三方介入的影響。第五條第三方介入的終止條件與程序5.1第三方介入終止條件5.2第三方介入終止程序第三方介入終止的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序辦理。第三方應(yīng)將介入過程中的相關(guān)文件、資料退還給甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)作6.1第三方與甲乙雙方的溝通6.2第三方與甲乙雙方的協(xié)作第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)作，共同推進(jìn)合同的履行。甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)，并提供必要的協(xié)助和支持。第七條第三方介入的額外條款與說明7.1額外條款甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以簽訂額外條款，對第三方介入的范圍、程序、責(zé)任等進(jìn)行具體規(guī)定。額外條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2說明本合同關(guān)于第三方介入的條款，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分。甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀、理解并遵守本合同及額外條款的規(guī)定。7.合同的解除7.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2解除合同的條件7.2.1甲乙雙方簽署書面協(xié)議解除本合同。7.2.2甲乙雙方按照本合同約定辦理合同解除手續(xù)。7.2.3甲乙雙方債務(wù)抵消完畢。7.2.4甲方支付乙方房產(chǎn)過戶稅費(fèi)。7.2.5本合同約定的其他條件。7.3合同解除的效力7.3.1本合同自甲乙雙方簽署書面協(xié)議解除本合同之日起失效。7.3.2本合同解除后，甲乙雙方互不享有合同權(quán)利和義務(wù)。7.3.3本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)互相返還已經(jīng)履行的義務(wù)。7.3.4本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)互相賠償因此給對方造成的損失。7.3.5本合同解除后，本合同中關(guān)于違約責(zé)任條款仍然有效。7.4違約責(zé)任7.4.1甲乙雙方違反本合同的約定，造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.4.2甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.4.3甲乙雙方未按照法律規(guī)定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：債務(wù)憑證復(fù)印件附件3：房產(chǎn)評估報告復(fù)印件附件4：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件5：過戶服務(wù)合同復(fù)印件附件6：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件7：房產(chǎn)過戶申請表附件8：房產(chǎn)交易撮合協(xié)議附件9：評估費(fèi)用支付憑證附件10：過戶費(fèi)用支付憑證附件11：中介費(fèi)用支付憑證附件12：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件附件13：債務(wù)抵消證明復(fù)印件附件14：合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰展示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)人等。2.債務(wù)憑證復(fù)印件：應(yīng)清晰展示債務(wù)憑證上的所有信息，包括債務(wù)金額、債務(wù)性質(zhì)、產(chǎn)生時間等。3.房產(chǎn)評估報告復(fù)印件：應(yīng)包括房產(chǎn)評估的具體數(shù)值、評估時間、評估人員的簽名等。4.中介服務(wù)合同復(fù)印件：應(yīng)包括中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)時間等。5.過戶服務(wù)合同復(fù)印件：應(yīng)包括過戶服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)時間等。6.第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)的費(fèi)用項目、金額、支付時間等。7.房產(chǎn)過戶申請表：應(yīng)包括房產(chǎn)過戶的所有必要信息，如過戶雙方姓名、身份證號碼、房產(chǎn)地址等。8.房產(chǎn)交易撮合協(xié)議：應(yīng)包括房產(chǎn)交易的雙方信息、交易價格、交易時間等。9.評估費(fèi)用支付憑