2024年跨境電商房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)委托中介服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年跨境電商房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)委托中介服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同簽訂主體2.甲方信息2.1甲方名稱(chēng)2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.乙方信息3.1乙方名稱(chēng)3.2乙方地址3.3乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式4.委托事項(xiàng)4.1房產(chǎn)基本信息4.2委托事項(xiàng)描述4.3委托期限5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)范圍5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)流程6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充方式11.3合同變更與補(bǔ)充程序12.合同解除后的處理12.1甲方權(quán)益處理12.2乙方權(quán)益處理12.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.合同解除后的保密責(zé)任13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后，自交付之日起生效。第二條甲方信息2.1甲方名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]2.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.4甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]第三條乙方信息3.1乙方名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]3.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]3.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]第四條委托事項(xiàng)4.1房產(chǎn)基本信息：[房產(chǎn)地址]、[房產(chǎn)面積]、[房產(chǎn)類(lèi)型]、[房產(chǎn)權(quán)屬證明號(hào)]等。4.2委托事項(xiàng)描述：甲方委托乙方為其提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、信息發(fā)布、看房帶客、談判協(xié)調(diào)等。4.3委托期限：自本合同生效之日起至甲方與第三方簽訂購(gòu)房合同之日止。第五條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)范圍：乙方應(yīng)按照甲方委托事項(xiàng)，在[服務(wù)地域范圍]內(nèi)提供中介服務(wù)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和誠(chéng)實(shí)信用的原則，提供專(zhuān)業(yè)、高效的中介服務(wù)。5.3.1接受甲方委托，了解甲方需求；5.3.2進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，收集相關(guān)信息；5.3.3發(fā)布房產(chǎn)信息，組織看房活動(dòng)；5.3.4協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行談判；5.3.5協(xié)助甲方簽訂購(gòu)房合同。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]元。6.2.1首次支付：[支付金額]元，在簽訂本合同后[支付時(shí)間]內(nèi)支付；6.2.2剩余支付：[支付金額]元，在成交后[支付時(shí)間]內(nèi)支付；6.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、甲方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等。7.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按時(shí)支付中介費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的[違約金比例]%。8.1.2甲方在委托期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方已付出的合理費(fèi)用。8.1.3甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。8.2.3乙方未能在委托期限內(nèi)完成交易，且無(wú)正當(dāng)理由的，應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可以解除合同。10.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。10.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同補(bǔ)充方式：雙方可以通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充。11.3合同變更與補(bǔ)充程序：合同變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同解除后的處理12.1甲方權(quán)益處理：合同解除后，甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)的合理費(fèi)用。12.2乙方權(quán)益處理：合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分中介費(fèi)用。12.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)在合同解除后[結(jié)算時(shí)間]內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。第十三條合同解除后的保密責(zé)任13.1保密內(nèi)容：合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同第七條關(guān)于保密條款的約定。13.2保密期限：保密期限自合同解除之日起計(jì)算。13.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條其他約定14.1.1郵寄：以?huà)焯?hào)信方式寄送至對(duì)方地址。14.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼。14.2不可抗力條款：本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)及效力：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，與合同履行直接相關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或產(chǎn)權(quán)人；2.買(mǎi)方或賣(mài)方；3.金融服務(wù)機(jī)構(gòu)；4.法律、稅務(wù)、評(píng)估等專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；5.其他與本合同履行相關(guān)的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同中的角色和責(zé)任范圍進(jìn)行確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體包括：2.2.1第三方的責(zé)任范圍；2.2.2第三方的責(zé)任限額；2.2.3第三方責(zé)任的賠償方式。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款3.1甲方責(zé)任：3.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)；3.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)；3.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。3.2乙方責(zé)任：3.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；3.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同情況，確保第三方按照約定履行職責(zé)；3.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供履行合同所需的信息和資料；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付其履行合同所需的費(fèi)用；4.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任：4.2.1第三方應(yīng)按照約定履行合同職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；4.2.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.2.3第三方應(yīng)對(duì)其違反保密義務(wù)的行為承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.3.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行合同職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)按照甲方的指示和合同約定履行職責(zé)；5.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方合作的服務(wù)提供者，應(yīng)按照乙方的指示和合同約定履行職責(zé)；5.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分說(shuō)明：5.3.1第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行界定，但原則上第三方應(yīng)遵守合同約定，并對(duì)因其行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入后的合同履行6.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男袝r(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保合同履行順利進(jìn)行。6.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同情況，確保第三方按照約定履行職責(zé)。6.3如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可向第三方追究責(zé)任。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同第十條的規(guī)定，向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)地址、面積、類(lèi)型、產(chǎn)權(quán)證明號(hào)、交易價(jià)格、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：該附件用于詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本情況和交易條件。2.委托代理協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方授權(quán)乙方代為處理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜的權(quán)限和范圍。說(shuō)明：該協(xié)議是授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)行為的法律文件。3.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定乙方提供中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式等。說(shuō)明：該協(xié)議是乙方提供中介服務(wù)的詳細(xì)約定，確保雙方權(quán)益。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：該報(bào)告用于確定房產(chǎn)的交易價(jià)格，作為交易依據(jù)。5.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)、交易價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：該合同是甲乙雙方達(dá)成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)意向的法律文件。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付的費(fèi)用。說(shuō)明：該憑證用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。7.通知函詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、發(fā)送日期、接收方信息等。說(shuō)明：該函件用于通知合同相關(guān)事項(xiàng)，如合同變更、解除等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：該協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)支付中介費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的[違約金比例]%。示例：甲方應(yīng)支付5萬(wàn)元中介費(fèi)，逾期未支付，應(yīng)支付違約金5000元。1.2提供虛假房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供的房產(chǎn)信息虛假，導(dǎo)致交易失敗，賠償乙方損失10萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。示例：乙方未按約定帶客戶(hù)看房，應(yīng)退還已收取的2萬(wàn)元中介費(fèi)，并支付違約金2000元。2.2泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失20萬(wàn)元，賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致交易失敗，賠償甲乙雙方損失5萬(wàn)元。4.不可抗力導(dǎo)致違約責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：地震導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法交易，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年跨境電商房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)委托中介服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)用途及限制4.委托事項(xiàng)4.1甲方委托事項(xiàng)4.2乙方服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.保密信息使用范圍7.1使用目的7.2使用期限7.3使用限制8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.2其他條款14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在跨境電商房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利出售。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方通過(guò)跨境電商平臺(tái)出售房產(chǎn)的過(guò)程中，乙方提供的中介服務(wù)及相關(guān)事宜。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方全稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]2.2乙方信息乙方全稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于：[具體地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]房產(chǎn)類(lèi)型：[房產(chǎn)類(lèi)型]3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)，甲方已取得房產(chǎn)證，并將房產(chǎn)證復(fù)印件交付乙方。3.3房產(chǎn)用途及限制房產(chǎn)用途為：[房產(chǎn)用途]4.委托事項(xiàng)4.1甲方委托事項(xiàng)甲方委托乙方在跨境電商平臺(tái)上發(fā)布房產(chǎn)信息，尋找潛在買(mǎi)家，協(xié)助完成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易。4.2乙方服務(wù)內(nèi)容a.在跨境電商平臺(tái)上發(fā)布房產(chǎn)信息；b.聯(lián)系潛在買(mǎi)家，安排看房；c.協(xié)助甲方與買(mǎi)家洽談房?jī)r(jià)及交易條件；d.協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；e.提供相關(guān)法律咨詢(xún)。4.3服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限為自[具體日期]起至[具體日期]止。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額乙方服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣[金額]元作為定金。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。6.保密條款6.1保密信息定義本協(xié)議中的保密信息包括但不限于：a.甲方提供的房產(chǎn)信息；b.乙方向甲方提供的客戶(hù)信息；c.雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金人民幣[金額]元。7.保密信息使用范圍7.1使用目的保密信息僅用于本協(xié)議約定的目的，即完成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易。7.2使用期限保密信息的使用期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止時(shí)止。7.3使用限制未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密信息用于與本協(xié)議目的無(wú)關(guān)的其他目的。8.合同解除及終止8.1合同解除條件a.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍未在15日內(nèi)糾正；b.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；c.任何一方因經(jīng)營(yíng)不善、破產(chǎn)等原因?qū)е聼o(wú)法履行本協(xié)議。8.2合同終止條件a.合同期限屆滿(mǎn)，且本協(xié)議約定的所有服務(wù)已全部完成；b.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；c.本協(xié)議約定的解除條件成就。8.3解除或終止程序a.合同解除或終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；b.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)；9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任a.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金；b.甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任a.乙方未按約定完成服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用；b.乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約金及賠償a.本協(xié)議中約定的違約金及賠償金額為實(shí)際損失的一定比例，最高不超過(guò)已收取服務(wù)費(fèi)用的總額；b.雙方應(yīng)就違約責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，依法提交相關(guān)證據(jù)，并接受法院的判決。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同期限本協(xié)議的有效期為[具體日期]至[具體日期]；11.3合同續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽本協(xié)議，應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。12.法律適用及管轄12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；12.2管轄法院本協(xié)議的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2其他條款本協(xié)議未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.協(xié)議附件14.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表14.2附件二：甲方授權(quán)委托書(shū)14.3附件三：服務(wù)費(fèi)用清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形a.甲方或乙方邀請(qǐng)的評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等；b.甲方或乙方聘請(qǐng)的法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等；c.甲方或乙方指定的交易平臺(tái)、支付平臺(tái)等；d.甲方或乙方同意的其他第三方。16.第三方介入的同意與程序16.1同意甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2程序a.甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；b.將第三方協(xié)議內(nèi)容通報(bào)對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面確認(rèn)；c.第三方協(xié)議與本協(xié)議的內(nèi)容不得沖突，如有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中所述的責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議履行受阻或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定a.第三方責(zé)任限額為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%；b.第三方責(zé)任限額不超過(guò)[金額]元；c.第三方責(zé)任限額的賠償范圍僅限于本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定及雙方授權(quán)，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及雙方授權(quán)，獲取必要的信息和資料，并享有相應(yīng)的權(quán)益。18.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分a.第三方應(yīng)明確其在本協(xié)議中的職責(zé)范圍，并與甲乙雙方明確劃分；b.第三方不得超越其職責(zé)范圍，干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2權(quán)利義務(wù)劃分a.第三方享有其在本協(xié)議中的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；b.甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，并協(xié)助其履行義務(wù)。20.第三方變更與退出20.1變更如需變更第三方的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2退出21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；21.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，依法提交相關(guān)證據(jù)，并接受法院的判決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明等。說(shuō)明：此附件用于甲方提供房產(chǎn)基本信息，以便乙方進(jìn)行中介服務(wù)。2.附件二：甲方授權(quán)委托書(shū)要求：甲方簽署的授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。說(shuō)明：此附件用于證明乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容以及對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明：此附件用于明確雙方約定的服務(wù)費(fèi)用，便于后續(xù)的費(fèi)用結(jié)算。4.附件四：第三方協(xié)議要求：甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括但不限于評(píng)估協(xié)議、審計(jì)協(xié)議等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方介入本協(xié)議的合法性及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：乙方在服務(wù)期間定期提交的合同履行情況報(bào)告。說(shuō)明：此附件用于記錄乙方服務(wù)的進(jìn)展情況，便于甲方監(jiān)督。7.附件七：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)文件要求：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、契稅證明等。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；b.乙方未按約定完成服務(wù)；c.第三方泄露保密信息；d.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；e.任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b.違約金及賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過(guò)實(shí)際損失的一定比例；c.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；d.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明：a.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金；b.乙方未按約定完成服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用；c.第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；d.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年跨境電商房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)委托中介服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類(lèi)型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.委托事項(xiàng)3.1委托范圍3.2委托期限3.3委托費(fèi)用3.4傭金支付方式4.保密條款4.1保密信息范圍4.2保密義務(wù)4.3保密期限5.責(zé)任條款5.1雙方責(zé)任5.2違約責(zé)任5.3不可抗力6.服務(wù)內(nèi)容6.1市場(chǎng)調(diào)研6.2客戶(hù)推廣6.3線(xiàn)下看房6.4協(xié)商交易6.5合同起草6.6過(guò)戶(hù)手續(xù)7.房產(chǎn)交易流程7.1簽訂購(gòu)房合同7.2付款流程7.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)7.4支付傭金8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.適用法律12.其他約定12.1合同生效12.2合同修改12.3合同份數(shù)13.附件13.1房產(chǎn)信息明細(xì)表13.2傭金結(jié)算表14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)及電子郵箱]2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在地：[房產(chǎn)所在城市及具體地址]2.2房產(chǎn)類(lèi)型房產(chǎn)類(lèi)型：[房產(chǎn)具體類(lèi)型，如住宅、商業(yè)等]2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積及各房間面積]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如個(gè)人產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等]2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)目前使用情況及是否存在租賃等情況]3.委托事項(xiàng)3.1委托范圍（1）尋找合適的購(gòu)房者；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易；（3）提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的法律咨詢(xún)；（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2委托期限委托期限自本協(xié)議簽訂之日起至甲方房產(chǎn)交易完成之日止。3.3委托費(fèi)用委托費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的[比例]%，甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后支付。3.4傭金支付方式傭金支付方式為：甲方在房產(chǎn)交易完成后，將傭金支付給乙方指定的賬戶(hù)。4.保密條款4.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及到的房產(chǎn)信息、交易信息、客戶(hù)信息等均為保密信息。4.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成后的[年數(shù)]年。5.責(zé)任條款5.1雙方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并對(duì)房產(chǎn)交易結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，并對(duì)委托事項(xiàng)的完成結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。5.2違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金；（2）如乙方未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。5.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.服務(wù)內(nèi)容6.1市場(chǎng)調(diào)研6.2客戶(hù)推廣乙方應(yīng)通過(guò)多種渠道推廣甲方房產(chǎn)，吸引潛在購(gòu)房者。6.3線(xiàn)下看房乙方應(yīng)協(xié)助甲方安排購(gòu)房者進(jìn)行線(xiàn)下看房，確?？捶窟^(guò)程順利進(jìn)行。6.4協(xié)商交易乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購(gòu)房者進(jìn)行交易協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.5合同起草乙方應(yīng)起草房產(chǎn)交易合同，確保合同內(nèi)容合法、有效。6.6過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程順利進(jìn)行。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于交易信息、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、合同文本等，均歸甲方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，需使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，且僅限于本協(xié)議約定的目的和范圍內(nèi)使用。9.解除合同9.1解除條件（1）任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在[期限]內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議的。9.2解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前[期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3解除后果（1）解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）已發(fā)生的費(fèi)用和傭金按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算；（3）雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他約定12.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改本協(xié)議的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.附件13.1房產(chǎn)信息明細(xì)表13.2傭金結(jié)算表14.合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為[年月日]。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。14.3簽署人簽字甲方代表簽字：乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書(shū)面同意；（2）第三方介入應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額；（2）如第三方責(zé)任超過(guò)其約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。17.第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議或服務(wù)合同的要求，獲取必要的信息和資料；（2）根據(jù)工作需要，與甲方、乙方或其他相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議或服務(wù)合同的要求，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行職責(zé)；（2）對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲方、乙方和其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益受到侵害，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)；（2）乙方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量、中