2025年度安置房維修基金繳納及管理協(xié)議書(shū)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房維修基金繳納及管理協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2專(zhuān)用名詞解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.協(xié)議目的與依據(jù)3.1協(xié)議目的3.2協(xié)議依據(jù)4.維修基金繳納4.1繳納金額4.2繳納時(shí)間4.3繳納方式4.4繳納責(zé)任5.維修基金管理5.1管理機(jī)構(gòu)5.2管理職責(zé)5.3管理費(fèi)用5.4管理監(jiān)督6.維修基金使用6.1使用范圍6.2使用程序6.3使用監(jiān)督6.4使用報(bào)告7.維修基金結(jié)余7.1結(jié)余計(jì)算7.2結(jié)余使用7.3結(jié)余分配8.費(fèi)用承擔(dān)8.1維修基金費(fèi)用8.2其他相關(guān)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議終止程序12.協(xié)議附件12.1附件一：維修基金繳納明細(xì)表12.2附件二：維修基金管理細(xì)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.協(xié)議修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"安置房"指本協(xié)議涉及的由甲方提供的用于安置乙方及其家庭的住宅。1.1.2"維修基金"指為維護(hù)安置房正常運(yùn)行和改善居住環(huán)境而設(shè)立的專(zhuān)項(xiàng)基金。1.1.3"繳納"指乙方按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和金額向甲方繳納維修基金。1.1.4"管理"指甲方對(duì)維修基金的收取、使用和監(jiān)督。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系方式：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系方式：_______3.協(xié)議目的與依據(jù)3.1協(xié)議目的3.1.1確保安置房的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。3.1.2改善居住環(huán)境，提高居住質(zhì)量。3.1.3規(guī)范維修基金的管理和使用。3.2協(xié)議依據(jù)3.2.1國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。3.2.2甲方制定的安置房管理制度。4.維修基金繳納4.1繳納金額4.1.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納維修基金。4.1.2繳納金額為每平方米建筑面積_______元。4.2繳納時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)在每年_______月_______日前繳納當(dāng)年的維修基金。4.2.2逾期繳納的，甲方有權(quán)按日收取_______%的滯納金。4.3繳納方式4.3.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納維修基金。4.3.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注中注明"維修基金繳納"字樣。4.4繳納責(zé)任4.4.1乙方應(yīng)保證繳納的維修基金真實(shí)、準(zhǔn)確。4.4.2乙方對(duì)繳納維修基金的真實(shí)性負(fù)責(zé)。5.維修基金管理5.1管理機(jī)構(gòu)5.1.1甲方設(shè)立維修基金管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)維修基金的管理工作。5.1.2維修基金管理機(jī)構(gòu)由甲方指定的專(zhuān)人負(fù)責(zé)。5.2管理職責(zé)5.2.1收集和管理維修基金。5.2.2編制維修基金使用計(jì)劃。5.2.3使用維修基金進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)等工作。5.3管理費(fèi)用5.3.1維修基金管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3.2管理費(fèi)用不得超過(guò)維修基金總額的_______%。5.4管理監(jiān)督5.4.1乙方有權(quán)對(duì)維修基金的管理工作進(jìn)行監(jiān)督。5.4.2乙方可要求甲方定期提供維修基金使用情況報(bào)告。6.維修基金使用6.1使用范圍6.1.1維修基金主要用于安置房的維修、養(yǎng)護(hù)和改善工作。6.1.2維修基金不得用于其他用途。6.2使用程序6.2.1甲方應(yīng)制定維修基金使用程序，確保使用合理、公開(kāi)。6.2.2使用維修基金前，甲方應(yīng)向乙方公示使用計(jì)劃。6.3使用監(jiān)督6.3.1乙方有權(quán)對(duì)維修基金的使用進(jìn)行監(jiān)督。6.3.2乙方可要求甲方提供維修基金使用情況報(bào)告。6.4使用報(bào)告6.4.1甲方應(yīng)每半年向乙方提供一次維修基金使用情況報(bào)告。6.4.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括維修基金的使用金額、用途、效果等。8.費(fèi)用承擔(dān)8.1維修基金費(fèi)用8.1.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定繳納的維修基金費(fèi)用，甲方不得以任何理由拒絕接受。8.1.2乙方未按時(shí)繳納維修基金費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取催繳措施，并按照第四條第4.2款規(guī)定收取滯納金。8.2其他相關(guān)費(fèi)用8.2.1與維修基金相關(guān)的其他費(fèi)用，如審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。8.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求配合完成相關(guān)費(fèi)用的工作。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)繳納維修基金；9.1.2乙方擅自改變維修基金用途；9.1.3甲方未按規(guī)定使用維修基金；9.1.4雙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計(jì)算方式為：按未履行部分應(yīng)繳納的維修基金金額的_______%計(jì)算。9.3違約處理9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.1.1雙方簽署本協(xié)議；11.1.2乙方按照本協(xié)議規(guī)定繳納首期維修基金。11.2協(xié)議終止條件11.2.1本協(xié)議約定的終止條件出現(xiàn)；11.2.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。11.3協(xié)議終止程序11.3.2雙方應(yīng)在協(xié)議終止后_______日內(nèi)完成維修基金的清算工作。12.協(xié)議附件12.1附件一：維修基金繳納明細(xì)表12.1.1附件一應(yīng)包括乙方維修基金的繳納情況，包括繳納時(shí)間、金額、用途等。12.2附件二：維修基金管理細(xì)則12.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)規(guī)定維修基金的管理規(guī)則，包括使用范圍、程序、監(jiān)督等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三應(yīng)包括與本協(xié)議相關(guān)的其他文件，如維修基金繳納憑證等。13.協(xié)議修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.1.1協(xié)議的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1本協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同簽署14.4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指本協(xié)議之外，因特定業(yè)務(wù)需求或合同履行需要介入本協(xié)議的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修施工單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在執(zhí)行本協(xié)議相關(guān)任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。15.2.2第三方對(duì)其執(zhí)行任務(wù)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取其執(zhí)行任務(wù)所需的必要信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽署合作協(xié)議。15.4.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃和時(shí)間表。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方按照合作協(xié)議和本協(xié)議的要求執(zhí)行任務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并及時(shí)向甲方反饋第三方的工作情況。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本協(xié)議約定的維修基金總額的_______%。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與乙方無(wú)關(guān)。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方遵守合作協(xié)議的約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)監(jiān)督第三方對(duì)乙方的義務(wù)履行。18.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并及時(shí)向甲方反映第三方的工作情況。18.3第三方與其他各方18.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本協(xié)議無(wú)關(guān)。18.3.2本協(xié)議的各方應(yīng)確保第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定。19.爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。20.其他20.1本協(xié)議的修正條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意，并作為本協(xié)議的附件。20.2本協(xié)議的修正條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：維修基金繳納明細(xì)表詳細(xì)要求：包括乙方基本信息、繳納時(shí)間、繳納金額、繳納方式、繳納憑證等。說(shuō)明：此表格用于記錄乙方繳納維修基金的情況，作為雙方核算和監(jiān)督的依據(jù)。2.附件二：維修基金管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括維修基金的使用范圍、使用程序、監(jiān)督機(jī)制、使用報(bào)告等。說(shuō)明：此細(xì)則用于規(guī)范維修基金的使用和管理，確保資金使用的合理性和透明度。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方在介入本協(xié)議時(shí)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.附件四：維修基金使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括維修基金的使用金額、用途、效果、審計(jì)意見(jiàn)等。說(shuō)明：此報(bào)告用于向乙方和有關(guān)部門(mén)匯報(bào)維修基金的使用情況。5.附件五：違約行為通知書(shū)詳細(xì)要求：包括違約行為的具體內(nèi)容、違約方信息、處理建議等。說(shuō)明：此通知書(shū)用于正式通知違約方其違約行為，并要求其采取相應(yīng)措施。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的程序和規(guī)則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)繳納維修基金；1.2乙方擅自改變維修基金用途；1.3甲方未按規(guī)定使用維修基金；1.4第三方未按合作協(xié)議和本協(xié)議的要求執(zhí)行任務(wù)；1.5雙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)繳納維修基金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日滯納金為應(yīng)繳金額的_______%。2.2乙方擅自改變維修基金用途：乙方應(yīng)退還擅自使用的維修基金，并支付違約金，違約金為擅自使用金額的_______%。2.3甲方未按規(guī)定使用維修基金：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。2.4第三方未按合作協(xié)議和本協(xié)議的要求執(zhí)行任務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。2.5雙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)繳納維修基金：乙方應(yīng)于每月_______日前繳納當(dāng)月維修基金，若逾期未繳納，則每日滯納金為應(yīng)繳金額的_______%。3.2乙方擅自改變維修基金用途：乙方使用維修基金進(jìn)行裝修，未經(jīng)甲方同意，則乙方應(yīng)退還擅自使用的維修基金，并支付違約金，違約金為擅自使用金額的_______%。3.3甲方未按規(guī)定使用維修基金：甲方使用維修基金進(jìn)行非維修用途，造成乙方損失，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。全文完。2025年度安置房維修基金繳納及管理協(xié)議書(shū)2合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式二、協(xié)議背景及目的2.1安置房概況2.2維修基金繳納必要性2.3協(xié)議目的三、維修基金繳納3.1繳納標(biāo)準(zhǔn)3.2繳納方式3.3繳納時(shí)間3.4繳納比例四、維修基金管理4.1管理機(jī)構(gòu)4.2管理職責(zé)4.3管理方式4.4管理費(fèi)用五、維修基金使用5.1使用范圍5.2使用流程5.3使用審批5.4使用監(jiān)督六、維修基金結(jié)余及利息6.1結(jié)余計(jì)算6.2利息計(jì)算6.3利息使用七、維修基金變更及終止7.1變更條件7.2變更程序7.3終止條件7.4終止程序八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、協(xié)議生效及期限9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3協(xié)議期限十、協(xié)議解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果十一、其他約定11.1保密條款11.2不可抗力11.3法律適用11.4通知方式十二、附件12.1安置房維修基金繳納明細(xì)表12.2協(xié)議雙方授權(quán)委托書(shū)12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽訂及生效日期十三、協(xié)議簽訂十三、生效日期十四、協(xié)議份數(shù)及保管14.1協(xié)議份數(shù)14.2協(xié)議保管合同編號(hào)_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)甲方：_______乙方：_______1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______二、協(xié)議背景及目的2.1安置房概況2.2維修基金繳納必要性2.3協(xié)議目的三、維修基金繳納3.1繳納標(biāo)準(zhǔn)3.2繳納方式3.3繳納時(shí)間3.4繳納比例四、維修基金管理4.1管理機(jī)構(gòu)4.2管理職責(zé)4.3管理方式4.4管理費(fèi)用五、維修基金使用5.1使用范圍5.2使用流程5.3使用審批5.4使用監(jiān)督六、維修基金結(jié)余及利息6.1結(jié)余計(jì)算6.2利息計(jì)算6.3利息使用七、維修基金變更及終止7.1變更條件7.2變更程序7.3終止條件7.4終止程序八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按照責(zé)任大小分擔(dān)。九、協(xié)議生效及期限9.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2生效時(shí)間本協(xié)議自生效之日起至2025年12月31日止。9.3協(xié)議期限本協(xié)議期限為一年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。十、協(xié)議解除10.1解除條件（1）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正；（2）一方喪失履行本協(xié)議的能力；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。10.2解除程序解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。10.3解除后果協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理尚未履行的事項(xiàng)。十一、其他約定11.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。11.3法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.4通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式送達(dá)。十二、附件12.1安置房維修基金繳納明細(xì)表12.2協(xié)議雙方授權(quán)委托書(shū)12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽訂及生效日期十三、協(xié)議簽訂本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、生效日期本協(xié)議自____年__月__日起生效。十四、協(xié)議份數(shù)及保管14.1協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2協(xié)議保管雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，不得遺失、毀損。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方法定代表人或其授權(quán)代表對(duì)本協(xié)議下的所有事務(wù)擁有最終決策權(quán)。說(shuō)明：此條款確保甲方在維修基金的管理和使用上具有主導(dǎo)地位，能夠迅速做出決策。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方維修基金的使用和管理進(jìn)行監(jiān)督，包括定期審計(jì)和檢查。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)確保維修基金的使用符合協(xié)議規(guī)定，避免不當(dāng)使用。1.3甲方優(yōu)先使用權(quán)在維修基金不足以覆蓋所有維修項(xiàng)目時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先使用維修基金，以確保甲方權(quán)益。說(shuō)明：此條款保障甲方在維修基金分配上的優(yōu)先級(jí)，確保其權(quán)益不受損害。1.4甲方信息披露義務(wù)甲方應(yīng)定期向乙方提供維修基金的使用情況、結(jié)余情況等信息。說(shuō)明：甲方有義務(wù)向乙方公開(kāi)維修基金的使用情況，確保乙方對(duì)維修基金的管理透明。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方管理權(quán)乙方負(fù)責(zé)維修基金的具體管理和日常運(yùn)作。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)維修基金的實(shí)際操作，確?；鸬挠行褂?。2.2乙方?jīng)Q策參與權(quán)乙方有權(quán)參與維修基金使用的決策過(guò)程，包括維修項(xiàng)目的選擇和資金分配。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)有權(quán)參與決策，以確保其利益得到充分考慮。2.3乙方監(jiān)督甲方義務(wù)乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)維修基金的使用和管理，確保甲方遵守協(xié)議規(guī)定。說(shuō)明：乙方有責(zé)任監(jiān)督甲方，防止甲方濫用維修基金。2.4乙方信息披露義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方提供維修基金的使用情況、結(jié)余情況等信息。說(shuō)明：乙方有義務(wù)向甲方公開(kāi)維修基金的使用情況，確保甲方對(duì)維修基金的管理透明。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督，包括但不限于維修基金的管理、使用和結(jié)余情況。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，提供獨(dú)立的監(jiān)督服務(wù)，確保協(xié)議的執(zhí)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和協(xié)議約定確定。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方共同承擔(dān)，以保障中介機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性和公正性。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交維修基金管理報(bào)告，包括但不限于基金使用情況、結(jié)余情況、審計(jì)結(jié)果等。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄維修基金的管理情況，為雙方提供透明的信息。3.4中介機(jī)構(gòu)更換若中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，甲方和乙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：此條