2024年福建特色小鎮(zhèn)裝修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年福建特色小鎮(zhèn)裝修工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間表第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六條材料和設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料和設備驗收第七條施工組織與管理7.1施工組織設計7.2施工現(xiàn)場管理7.3安全生產(chǎn)管理第八條變更與解除合同8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟或仲裁地點10.3訴訟或仲裁適用法律第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律、法規(guī)變化13.3合同附件第十四條合同的簽署和備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1單位名稱：福建省特色小鎮(zhèn)開發(fā)有限公司1.1.2單位地址：福建省福州市某區(qū)某路某號1.1.3聯(lián)系人：某某某1.1.4聯(lián)系電話：131.2承包方1.2.1單位名稱：某建筑工程有限公司1.2.2單位地址：某省某市某區(qū)某路某號1.2.3聯(lián)系人：某某某1.2.4聯(lián)系電話：13第二條工程概況2.1工程名稱：福建特色小鎮(zhèn)裝修工程2.2工程地點：福建省福州市某區(qū)某特色小鎮(zhèn)2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑內(nèi)部裝修、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等施工內(nèi)容。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣壹拾億元整）3.2價格調(diào)整：合同總價包括但不限于材料價格變動、人工費用變動等因素導致的價格調(diào)整，具體調(diào)整方式見合同附件。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4支付時間表：詳見合同附件第四條工期要求4.1開工日期：2024年X月X日4.2竣工日期：2024年X月X日4.3工期延誤：如遇不可抗力等因素導致工期延誤，雙方協(xié)商解決。如非不可抗力因素導致工期延誤，承包方應承擔相應責任。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關標準和要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同參與質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量保修：工程竣工驗收合格后，承包方應按合同約定提供相應的質(zhì)量保修服務。第六條材料和設備6.1材料供應：承包方負責提供合同約定的裝修材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設備供應：承包方負責提供合同約定的設備，并保證設備質(zhì)量。6.3材料和設備驗收：發(fā)包方對承包方提供的材料和設備進行驗收，不符合合同約定的，有權要求承包方更換或退貨。第八條變更與解除合同8.1合同變更8.1.1任何一方提出變更合同的，應向?qū)Ψ教峤粫孀兏鼌f(xié)議，經(jīng)對方確認后生效。8.1.2合同變更內(nèi)容應包括變更的原因、內(nèi)容、范圍、期限等。8.1.3合同變更不得違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益。8.2合同解除8.2.1任何一方提出解除合同的，應向?qū)Ψ教峤粫娼獬齾f(xié)議，經(jīng)對方確認后生效。8.2.2合同解除的原因包括但不限于不可抗力、雙方協(xié)商一致、一方違約等。8.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，互相返還已收款項，并承擔因解除合同而產(chǎn)生的費用。第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.1.1發(fā)包方未按約定時間支付款項的，應向承包方支付遲延付款違約金。9.1.2發(fā)包方未按約定提供施工條件的，應承擔因此導致承包方損失的責任。9.2承包方違約9.2.1承包方未按約定時間完成工程的，應向發(fā)包方支付遲延竣工違約金。9.2.2承包方未按約定質(zhì)量標準完成工程的，應承擔修復或重新施工的責任。9.2.3承包方未按約定提供材料和設備的，應承擔因此導致發(fā)包方損失的責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁地點：合同簽訂地。10.3訴訟或仲裁適用法律：中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：詳見合同附件。11.3合同終止條件：工程竣工驗收合格，發(fā)包方支付完畢合同價款。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。12.3違約責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。13.2法律、法規(guī)變化：如因國家法律法規(guī)、政策變化導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。13.3合同附件：包括但不限于工程設計文件、施工圖紙、技術要求、材料和設備清單等。第十四條合同的簽署和備案14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同備案：雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定，將合同備案。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、設備供應商等。15.1.2第三方介入：指第三方參與本合同的履行過程，包括但不限于提供服務、交付材料和設備、進行監(jiān)理和驗收等。15.2第三方責任15.2.1第三方介入本合同的履行，不代表其成為合同當事人，合同的權利義務不轉(zhuǎn)移給第三方。15.2.2第三方應按照合同約定或甲乙雙方的指示，履行其職責，并承擔相應的責任。15.2.3第三方如因履行合同義務造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔責任。15.3第三方限額責任15.3.1第三方對甲乙雙方的任何損害賠償責任，不得超過合同價款的10%。15.3.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，不受上述責任限額的限制。15.4第三方選擇和更換15.4.1甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應的補充協(xié)議。15.4.2甲乙雙方均有權根據(jù)合同履行情況，更換第三方。第十六條第三方與甲乙方的關系16.1第三方與甲方：第三方應向甲方負責，按照甲方的指示履行合同義務。16.2第三方與乙方：第三方應向乙方負責，按照乙方的指示履行合同義務。16.3第三方與甲乙方的關系不影響甲乙雙方之間的合同關系。第十七條第三方介入的合同修正17.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應明確雙方的權利義務，以及與本合同的關系。17.2補充協(xié)議應在本合同的附件中明確標注，成為本合同不可分割的一部分。17.3第三方介入不影響本合同的生效、變更和終止。第十八條第三方介入的爭議解決18.1第三方介入引起的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的保密條款19.1第三方應保守本合同及合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術秘密等。19.2第三方如泄露秘密，應承擔相應的違約責任。第二十條第三方介入的其他條款20.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益。20.2第三方如因違法行為導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第二十一條合同的簽署和備案21.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。21.2補充協(xié)議應按照法律法規(guī)規(guī)定，進行備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件附件二：施工圖紙附件三：技術要求附件四：材料和設備清單附件五：支付時間表附件六：質(zhì)量保修條款附件七：合同變更協(xié)議附件八：違約金計算公式附件九：保密協(xié)議附件十：安全生產(chǎn)管理協(xié)議附件十一：不可抗力證明文件附件十二：第三方資質(zhì)證明文件附件十三：補充協(xié)議附件十四：合同備案證明附件一：工程設計文件詳細要求：包含工程的整體設計方案、施工圖紙、施工說明等，應符合國家及行業(yè)相關標準和要求。附件二：施工圖紙詳細要求：詳細表述施工過程中的具體步驟和方法，包括施工布局、施工工藝、施工要求等。附件三：技術要求詳細要求：包含工程所采用的技術標準、技術規(guī)范、技術要求等，應符合國家及行業(yè)相關標準和要求。附件四：材料和設備清單詳細要求：明確材料和設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等，應符合合同約定的要求。附件五：支付時間表詳細要求：明確支付款項的時間、金額、支付方式等，應按照合同約定的支付方式和時間表進行支付。附件六：質(zhì)量保修條款詳細要求：明確質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責任等，應符合合同約定的質(zhì)量保修要求。附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。附件八：違約金計算公式詳細要求：明確違約金的計算方式、計算標準等，應按照合同約定的違約金計算公式進行計算。附件九：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等，應符合合同約定的保密要求。附件十：安全生產(chǎn)管理協(xié)議詳細要求：明確安全生產(chǎn)管理的責任、措施、安全事故處理等，應符合國家及行業(yè)相關安全生產(chǎn)管理規(guī)定。附件十一：不可抗力證明文件詳細要求：明確不可抗力的范圍、證明文件的要求等，應符合合同約定的不可抗力規(guī)定。附件十二：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：明確第三方的資質(zhì)要求、資質(zhì)文件的要求等，應符合合同約定的第三方資質(zhì)要求。附件十三：補充協(xié)議詳細要求：明確補充協(xié)議的內(nèi)容、簽訂程序等，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。附件十四：合同備案證明詳細要求：明確合同備案的程序、備案證明的要求等，應按照法律法規(guī)規(guī)定進行合同備案。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付款項；2.甲方未按約定提供施工條件；3.乙方未按約定時間完成工程；4.乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程；5.乙方未按約定提供材料和設備；6.第三方未按約定提供服務或交付材料和設備；7.第三方未按約定進行監(jiān)理和驗收；8.任何一方違反合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金計算公式進行計算。2.損失賠償：因違約行為導致對方遭受的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。3.工期延誤：按照合同約定的工期延誤違約金進行計算。4.質(zhì)量修復：乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程的，應承擔修復或重新施工的責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付遲延付款違約金，具體金額按照合同約定的違約金計算公式進行計算。如甲方未按約定提供施工條件，導致乙方無法按時完成工程，乙方有權要求甲方支付工期延誤違約金，并賠償因此導致的