2025年度大型商場(chǎng)空調(diào)租賃及能源管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型商場(chǎng)空調(diào)租賃及能源管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.空調(diào)設(shè)備租賃及安裝2.1.設(shè)備型號(hào)及數(shù)量2.2.設(shè)備安裝地點(diǎn)及時(shí)間2.3.設(shè)備安裝費(fèi)用及支付方式3.能源管理及維護(hù)3.1.能源消耗監(jiān)測(cè)及統(tǒng)計(jì)3.2.能源節(jié)約措施及獎(jiǎng)勵(lì)3.3.設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)4.租賃期限及費(fèi)用4.1.租賃期限4.2.租金支付方式及金額4.3.租金調(diào)整機(jī)制5.違約責(zé)任及賠償5.1.違約情形及處理5.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法6.合同解除及終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件6.3.合同解除及終止后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭(zhēng)議解決程序8.合同附件8.1.空調(diào)設(shè)備清單8.2.能源消耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)8.3.其他相關(guān)文件9.合同生效及修改9.1.合同生效條件9.2.合同修改程序10.合同簽署及備案10.1.合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)10.2.合同備案要求11.合同履行及監(jiān)督11.1.合同履行方式11.2.合同履行監(jiān)督12.合同解除及終止后的處理12.1.設(shè)備拆除及歸還12.2.能源消耗結(jié)算12.3.賠償及違約金支付13.合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：空調(diào)設(shè)備有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：大型商場(chǎng)管理有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.空調(diào)設(shè)備租賃及安裝2.1.設(shè)備型號(hào)及數(shù)量2.1.1.設(shè)備型號(hào)：牌變頻空調(diào)2.1.2.設(shè)備數(shù)量：50臺(tái)2.2.設(shè)備安裝地點(diǎn)及時(shí)間2.2.1.安裝地點(diǎn)：大型商場(chǎng)一樓至五樓2.2.2.安裝時(shí)間：2025年1月15日至2025年1月25日2.3.設(shè)備安裝費(fèi)用及支付方式2.3.1.安裝費(fèi)用：人民幣5萬(wàn)元整2.3.2.支付方式：簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款，設(shè)備安裝完畢并驗(yàn)收合格后支付剩余50%3.能源管理及維護(hù)3.1.能源消耗監(jiān)測(cè)及統(tǒng)計(jì)3.1.1.能源消耗監(jiān)測(cè)：采用品牌能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，每日進(jìn)行能源消耗數(shù)據(jù)采集3.1.2.能源消耗統(tǒng)計(jì)：每月底前將能源消耗數(shù)據(jù)報(bào)送出租方3.2.能源節(jié)約措施及獎(jiǎng)勵(lì)3.2.1.節(jié)能措施：通過(guò)優(yōu)化空調(diào)運(yùn)行時(shí)間、溫度設(shè)置等手段降低能源消耗3.2.2.獎(jiǎng)勵(lì)：根據(jù)實(shí)際節(jié)能效果，給予承租方相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)3.3.設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)3.3.1.維護(hù)保養(yǎng)：由出租方負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)3.3.2.維護(hù)保養(yǎng)周期：每月至少一次4.租賃期限及費(fèi)用4.1.租賃期限：自2025年1月25日至2025年12月31日4.2.租金支付方式及金額4.2.1.支付方式：每月支付租金，于每月25日前支付4.2.2.租金金額：人民幣10000元/月4.3.租金調(diào)整機(jī)制4.3.1.調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及成本變化，每年調(diào)整一次租金4.3.2.調(diào)整方式：以書面形式通知承租方5.違約責(zé)任及賠償5.1.違約情形及處理5.1.1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞設(shè)備、擅自拆除設(shè)備等5.1.2.處理方式：根據(jù)違約程度，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等5.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法5.2.1.賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額5.2.2.計(jì)算方法：以合同約定為準(zhǔn)6.合同解除及終止6.1.合同解除條件6.1.1.雙方協(xié)商一致6.1.2.出現(xiàn)不可抗力6.2.合同終止條件6.2.1.租賃期限屆滿6.2.2.雙方協(xié)商一致6.3.合同解除及終止后的處理6.3.1.設(shè)備拆除及歸還6.3.2.能源消耗結(jié)算6.3.3.賠償及違約金支付8.合同附件8.1.空調(diào)設(shè)備清單8.1.1.設(shè)備清單編號(hào)8.1.2.設(shè)備型號(hào)8.1.3.設(shè)備數(shù)量8.1.4.設(shè)備規(guī)格8.1.5.設(shè)備購(gòu)買日期8.2.能源消耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)8.2.1.監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)采集時(shí)間8.2.2.能源消耗量8.2.3.能源消耗費(fèi)用8.2.4.節(jié)能措施實(shí)施情況8.3.其他相關(guān)文件8.3.1.能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)操作手冊(cè)8.3.2.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄8.3.3.能源節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)方案9.合同生效及修改9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽字蓋章9.1.2.遵守法律法規(guī)9.2.合同修改程序9.2.1.雙方協(xié)商一致9.2.2.以書面形式修改合同9.2.3.修改后的合同具有同等法律效力10.合同簽署及備案10.1.合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)10.1.1.簽署時(shí)間：2025年1月10日10.1.2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)會(huì)議室10.2.合同備案要求10.2.1.雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門備案10.2.2.備案材料包括合同原件、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等11.合同履行及監(jiān)督11.1.合同履行方式11.1.1.承租方負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備的日常運(yùn)行11.1.2.出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)和能源管理11.2.合同履行監(jiān)督11.2.1.雙方應(yīng)定期檢查合同履行情況11.2.2.對(duì)違反合同的行為，雙方有權(quán)要求對(duì)方改正12.合同解除及終止后的處理12.1.設(shè)備拆除及歸還12.1.1.合同解除或終止后，承租方應(yīng)將設(shè)備完好無(wú)損地拆除并歸還出租方12.1.2.拆除費(fèi)用由承租方承擔(dān)12.2.能源消耗結(jié)算12.2.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算能源消耗費(fèi)用12.2.2.結(jié)算方式以合同約定為準(zhǔn)12.3.賠償及違約金支付12.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付賠償及違約金12.3.2.支付方式以合同約定為準(zhǔn)13.合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.1.1.通過(guò)友好協(xié)商解決13.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1.仲裁委員會(huì)13.2.2.仲裁地點(diǎn)：市13.3.爭(zhēng)議解決程序13.3.1.雙方應(yīng)在收到仲裁通知后15日內(nèi)提交答辯狀13.3.2.仲裁庭應(yīng)在收到答辯狀后60日內(nèi)作出仲裁裁決14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事宜的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)符合合同目的和甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3.2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，參與合同相關(guān)事宜的決策和管理。15.4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5.第三方義務(wù)15.5.1.第三方應(yīng)遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。15.5.2.第三方應(yīng)保證其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何違約行為，由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任。16.1.2.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2.保密條款16.2.1.第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。16.2.2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。16.3.爭(zhēng)議解決16.3.1.第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。16.3.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得低于本合同中甲乙雙方約定的責(zé)任限額。17.2.若第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式作出。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配和責(zé)任承擔(dān)。18.2.第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.3.第三方在合同履行過(guò)程中的行為，僅代表其自身，不構(gòu)成甲乙雙方的共同行為。18.4.若第三方行為涉及甲乙雙方的權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.空調(diào)設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含設(shè)備編號(hào)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)買日期等信息。說(shuō)明：本清單用于記錄租賃空調(diào)設(shè)備的具體信息，作為合同附件，對(duì)雙方具有約束力。2.能源消耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)詳細(xì)要求：數(shù)據(jù)應(yīng)包括監(jiān)測(cè)日期、能源消耗量、能源消耗費(fèi)用等。說(shuō)明：本數(shù)據(jù)用于記錄和評(píng)估能源消耗情況，作為合同附件，對(duì)雙方具有約束力。3.能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)操作手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的操作步驟、維護(hù)方法等。說(shuō)明：本手冊(cè)用于指導(dǎo)承租方正確使用能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。4.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)日期、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：本記錄用于跟蹤設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)情況，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.能源節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)明確獎(jiǎng)勵(lì)條件、獎(jiǎng)勵(lì)方式、獎(jiǎng)勵(lì)金額等。說(shuō)明：本方案用于激勵(lì)承租方節(jié)能減排，提高能源使用效率。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充、修改等。說(shuō)明：本協(xié)議用于明確合同履行過(guò)程中的具體細(xì)節(jié)，對(duì)雙方具有約束力。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保合同有效執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。示例：若租金為每月10000元，逾期一日需支付100元違約金。2.違約行為：損壞設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償設(shè)備損壞的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若空調(diào)設(shè)備損壞導(dǎo)致維修費(fèi)用為500元，承租方需賠償500元。3.違約行為：擅自拆除設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償設(shè)備拆除及重新安裝產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若拆除設(shè)備并重新安裝需花費(fèi)1000元，承租方需賠償1000元。4.違約行為：能源消耗超標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付超出合同約定能源消耗部分的費(fèi)用。示例：若合同約定每月能源消耗為10000度，實(shí)際消耗12000度，超出部分需支付2000元。5.違約行為：未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密而造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致出租方損失5000元，違約方需賠償5000元。全文完。2025年度大型商場(chǎng)空調(diào)租賃及能源管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________（商場(chǎng)名稱）地址：_________（商場(chǎng)地址）聯(lián)系人：_________（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（甲方聯(lián)系電話）乙方：_________（空調(diào)租賃及能源管理公司名稱）地址：_________（乙方公司地址）聯(lián)系人：_________（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方_________（商場(chǎng)名稱）在2025年度內(nèi)需要為商場(chǎng)內(nèi)的所有空調(diào)設(shè)備進(jìn)行租賃及能源管理，以提高能源使用效率，降低運(yùn)營(yíng)成本，確保商場(chǎng)內(nèi)顧客的舒適度，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)能源法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）空調(diào)租賃：指乙方將空調(diào)設(shè)備租賃給甲方使用，甲方按約定支付租金的行為。（2）能源管理：指乙方對(duì)甲方商場(chǎng)內(nèi)空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、節(jié)能等進(jìn)行全面管理的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）空調(diào)設(shè)備：指乙方提供的、用于商場(chǎng)內(nèi)空氣調(diào)節(jié)的設(shè)備，包括但不限于中央空調(diào)、分體空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)等。（2）能源使用效率：指空調(diào)設(shè)備在運(yùn)行過(guò)程中，實(shí)際消耗的能源與理論消耗能源之比。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供空調(diào)租賃及能源管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行能源管理，確?？照{(diào)設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供空調(diào)租賃及能源管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保提供的空調(diào)設(shè)備質(zhì)量合格，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)空調(diào)租賃及能源管理服務(wù)在甲方商場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)提供空調(diào)租賃及能源管理服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。（2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。（3）終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）空調(diào)租賃費(fèi)用：根據(jù)甲方實(shí)際租賃的空調(diào)設(shè)備數(shù)量和型號(hào)，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）能源管理服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于能源審計(jì)費(fèi)用、節(jié)能改造費(fèi)用、日常能源管理費(fèi)用等。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備維修、更換零部件、日常清潔等費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金支付：甲方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付周期內(nèi)，將租金支付至乙方指定賬戶。（2）能源管理服務(wù)費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付周期內(nèi)，將能源管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在設(shè)備出現(xiàn)故障或需要維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每個(gè)支付周期的租金應(yīng)在約定的支付日前支付。（2）能源管理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)支付周期的能源管理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在約定的支付日前支付。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間：設(shè)備出現(xiàn)故障或需要維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用明細(xì)后，按照約定的期限支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，及時(shí)確認(rèn)收到款項(xiàng)，并出具收款憑證。（3）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方擅自變更租賃設(shè)備或使用用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供空調(diào)租賃及能源管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)天數(shù)乘以每日服務(wù)費(fèi)計(jì)算。（2）乙方提供的空調(diào)設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金。（2）違約金或賠償金的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的具體實(shí)例包括但不限于地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)如協(xié)商不成，可申請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟如調(diào)節(jié)不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的違約責(zé)任。（3）合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均歸甲方所有。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方能源管理服務(wù)質(zhì)量的評(píng)價(jià)權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照約定的程序和時(shí)限完成協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于空調(diào)租賃及能源管理事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本合同條款。（2）本合同條款的增減應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________（甲方公章）代表人（簽字）：_________（甲方代表人簽字）日期：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________（乙方公章）代表人（簽字）：_________（乙方代表人簽字）日期：_________年_________月_________日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.空調(diào)設(shè)備清單及型號(hào)規(guī)格2.能源管理服務(wù)方案3.租金及費(fèi)用支付明細(xì)4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決流程圖7.協(xié)作與配合計(jì)劃8.合同修改和補(bǔ)充記錄9.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.簽字蓋章證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付滯納金。擅自變更租賃設(shè)備或使用用途：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供空調(diào)租賃及能源管理服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。提供的空調(diào)設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.能源法：調(diào)整能源的開發(fā)、利用、保護(hù)和節(jié)約的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.滯納金：當(dāng)事人未按約定時(shí)間履行支付義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付時(shí)間表，并通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式確保及時(shí)支付。2.問(wèn)題：能源管理服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，定期對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.問(wèn)題：設(shè)備故障維修不及時(shí)。解決辦法：制定設(shè)備故障應(yīng)急預(yù)案，確保設(shè)備故障得到及時(shí)處理。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)培訓(xùn)，制定嚴(yán)格的保密措施，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制，通過(guò)協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃