2024年新型社區(qū)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型社區(qū)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同費(fèi)用1.5合同履行地點(diǎn)2.車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.2轉(zhuǎn)讓方式2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.車(chē)位使用條件3.1使用規(guī)則3.2使用時(shí)間3.3使用限制3.4維護(hù)責(zé)任4.合同費(fèi)用支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3違約責(zé)任5.車(chē)位管理5.1管理機(jī)構(gòu)5.2管理費(fèi)用5.3管理責(zé)任6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3終止條件9.4終止程序10.其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件11.1車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2車(chē)位使用規(guī)則11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署方式13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間13.3備案材料14.合同解釋權(quán)14.1解釋權(quán)歸屬14.2解釋依據(jù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出讓方：甲方1.1.2受讓方：乙方1.2合同標(biāo)的1.2.1甲方位于2024年新型社區(qū)地下車(chē)庫(kù)的車(chē)位使用權(quán)1.2.2車(chē)位編號(hào)：[具體車(chē)位編號(hào)]1.3合同期限1.3.1轉(zhuǎn)讓期限：自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[具體年數(shù)]年1.4合同費(fèi)用1.4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣[具體金額]元整1.5合同履行地點(diǎn)1.5.1履行地點(diǎn)：2024年新型社區(qū)地下車(chē)庫(kù)2.車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.1.1乙方獲得甲方車(chē)位的使用權(quán)，包括停車(chē)、出入等2.1.2乙方不得擅自改變車(chē)位用途2.2轉(zhuǎn)讓方式2.2.1雙方協(xié)商一致后，甲方將車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理車(chē)位使用手續(xù)2.3.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)2.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.4.2逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金3.車(chē)位使用條件3.1使用規(guī)則3.1.1乙方應(yīng)遵守地下車(chē)庫(kù)的使用規(guī)則，不得違規(guī)停車(chē)3.1.2乙方應(yīng)保持車(chē)位及地下車(chē)庫(kù)的清潔衛(wèi)生3.2使用時(shí)間3.2.1乙方可在地下車(chē)庫(kù)正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)使用車(chē)位3.3使用限制3.3.1乙方不得在車(chē)位上堆放雜物3.3.2乙方不得占用他人車(chē)位3.4維護(hù)責(zé)任3.4.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)車(chē)輛的維護(hù)保養(yǎng)3.4.2車(chē)位損壞由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)4.合同費(fèi)用支付4.1支付方式4.1.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.2支付時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3違約責(zé)任4.3.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金5.車(chē)位管理5.1管理機(jī)構(gòu)5.1.1地下車(chē)庫(kù)由甲方負(fù)責(zé)管理5.2管理費(fèi)用5.2.1管理費(fèi)用由甲方收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定5.3管理責(zé)任5.3.1甲方負(fù)責(zé)地下車(chē)庫(kù)的安全管理，確保乙方車(chē)輛安全6.合同變更與解除6.1變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更6.2解除條件6.2.1出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.3變更與解除程序6.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方6.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.1.2乙方違反使用規(guī)則，造成他人損失8.1.3乙方未按約定時(shí)間辦理車(chē)位使用手續(xù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[具體百分比]%8.2.2乙方違反使用規(guī)則，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3違約賠償8.3.1甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效10.2生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3終止條件10.3.1合同期限屆滿(mǎn)10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.4終止程序10.4.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜10.4.2合同終止后，雙方應(yīng)互相通知對(duì)方11.其他約定11.1通知方式11.1.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)[具體方式]送達(dá)11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等11.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、車(chē)位使用規(guī)則等12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2簽署地點(diǎn)12.2.1簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]12.3簽署方式12.3.1雙方以書(shū)面形式簽署，并加蓋公章13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.1.1合同備案機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的工商行政管理部門(mén)13.2備案時(shí)間13.2.1合同簽署之日起[具體天數(shù)]內(nèi)辦理備案手續(xù)13.3備案材料13.3.1備案所需材料包括但不限于：合同文本、雙方身份證明等14.合同解釋權(quán)14.1解釋權(quán)歸屬14.1.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有14.2解釋依據(jù)14.2.1本合同的解釋依據(jù)為中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方的介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方的責(zé)任15.5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6第三方的責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)[具體金額]元。15.7第三方的更換15.7.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)在接到書(shū)面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)更換第三方。15.8第三方的退出15.8.1第三方在履行職責(zé)完畢或合同終止后，應(yīng)退出合同關(guān)系，并提交相關(guān)報(bào)告。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中所獲取的信息的真實(shí)性和完整性。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)遵守第三方的監(jiān)督和檢查，并及時(shí)反饋相關(guān)信息。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提供必要的支持。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由介入?yún)f(xié)議約定。16.3.2如第三方介入導(dǎo)致額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于介入?yún)f(xié)議所約定的范圍，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于介入?yún)f(xié)議所約定的范圍，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反公序良俗。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含車(chē)位使用權(quán)的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓范圍、期限、費(fèi)用、使用條件等。說(shuō)明：本協(xié)議是合同的主要組成部分，明確了車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)內(nèi)容。2.車(chē)位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明車(chē)位的使用時(shí)間、規(guī)則、限制和責(zé)任。說(shuō)明：本規(guī)則用于指導(dǎo)乙方如何正確使用車(chē)位，確保地下車(chē)庫(kù)的秩序和安全。3.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括雙方的身份證明、簽署合同的日期和地點(diǎn)等。說(shuō)明：證明文件用于證明合同的簽訂真實(shí)有效，并記錄相關(guān)細(xì)節(jié)。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等。說(shuō)明：支付憑證用于證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序和結(jié)果。7.合同變更或解除通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)明確變更或解除合同的原因、時(shí)間和方式。說(shuō)明：本通知用于通知對(duì)方合同變更或解除的情況。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充和證明合同中的相關(guān)內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的實(shí)際損失。2.乙方違反使用規(guī)則，造成他人損失責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反使用規(guī)則造成的他人損失，并賠償相應(yīng)金額。示例：若乙方在車(chē)位上堆放雜物導(dǎo)致他人車(chē)輛損壞，則應(yīng)賠償損失金額。3.甲方未按約定提供車(chē)位使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。示例：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供車(chē)位使用權(quán)，則應(yīng)支付[具體金額]的違約金。4.第三方未履行職責(zé)，造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)造成的損失，并賠償甲乙雙方的實(shí)際損失。示例：若第三方在介入過(guò)程中因重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失，則應(yīng)賠償損失金額。5.合同一方未履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]的違約金。示例：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知乙方合同變更情況，則應(yīng)支付[具體金額]的違約金。全文完。2024年新型社區(qū)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同當(dāng)事人1.6合同簽訂地點(diǎn)第二章車(chē)位基本信息2.1車(chē)位位置2.2車(chē)位面積2.3車(chē)位編號(hào)2.4車(chē)位類(lèi)型2.5車(chē)位現(xiàn)狀第三章轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.3受讓方權(quán)利3.4受讓方義務(wù)第四章轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4逾期支付違約責(zé)任第五章車(chē)位使用年限及期限5.1使用年限5.2使用期限5.3使用期限變更條件第六章車(chē)位使用規(guī)則6.1使用時(shí)間6.2使用限制6.3車(chē)位管理6.4車(chē)位維護(hù)第七章違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十章合同附件10.1車(chē)位使用協(xié)議10.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明10.3其他相關(guān)文件第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充條件11.3合同變更或補(bǔ)充程序第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效及終止后的處理第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序第十四章其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同附件效力14.4合同簽訂日期及地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)：2024年新型社區(qū)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同當(dāng)事人：1.5.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_______1.5.2受讓方（乙方）：_______1.6合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章車(chē)位基本信息2.1車(chē)位位置：_______2.2車(chē)位面積：_______2.3車(chē)位編號(hào)：_______2.4車(chē)位類(lèi)型：_______2.5車(chē)位現(xiàn)狀：_______第三章轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利：3.1.1擁有車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利3.1.2收取車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：3.2.1向受讓方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車(chē)位信息3.2.2保證車(chē)位使用權(quán)合法有效3.3受讓方權(quán)利：3.3.1獲得車(chē)位使用權(quán)3.3.2享有車(chē)位使用權(quán)的相關(guān)權(quán)益3.4受讓方義務(wù)：3.4.1按時(shí)支付車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.4.2遵守車(chē)位使用規(guī)定第四章轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：_______4.2費(fèi)用支付方式：_______4.3費(fèi)用支付時(shí)間：_______4.4逾期支付違約責(zé)任：4.4.1逾期支付每日應(yīng)支付_______的違約金4.4.2嚴(yán)重逾期可解除合同第五章車(chē)位使用年限及期限5.1使用年限：_______5.2使用期限：_______5.3使用期限變更條件：5.3.1雙方協(xié)商一致5.3.2符合相關(guān)規(guī)定第六章車(chē)位使用規(guī)則6.1使用時(shí)間：_______6.2使用限制：_______6.3車(chē)位管理：_______6.4車(chē)位維護(hù)：_______第七章違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：7.1.1提供虛假信息，導(dǎo)致受讓方損失，賠償損失7.1.2未經(jīng)允許擅自變更車(chē)位使用年限或期限，賠償受讓方損失7.2受讓方違約責(zé)任：7.2.1逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，按合同約定支付違約金7.2.2違反使用規(guī)則，造成車(chē)位損壞，賠償損失7.3第三方違約責(zé)任：7.3.1第三方侵權(quán)，導(dǎo)致車(chē)位使用權(quán)受損，由侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿(mǎn)；9.2.2合同解除；9.2.3其他法律規(guī)定的合同終止情形。9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)；9.3.2雙方應(yīng)將車(chē)位恢復(fù)原狀或進(jìn)行合理補(bǔ)償；9.3.3雙方應(yīng)相互返還已提供的物品或資料。第十章合同附件10.1車(chē)位使用協(xié)議10.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明10.3其他相關(guān)文件第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件：任何一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充條件：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更或補(bǔ)充程序：變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：見(jiàn)第九章合同解除與終止。12.3合同生效及終止后的處理：見(jiàn)第九章合同解除或終止后的處理。第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：見(jiàn)第八章?tīng)?zhēng)議解決。第十四章其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。14.2合同附件：見(jiàn)第十章合同附件。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字或蓋章：________________日期：________________乙方（受讓方）簽字或蓋章：________________日期：________________附件：1.車(chē)位使用協(xié)議2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)車(chē)位使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：由于甲方作為車(chē)位所有權(quán)人，有義務(wù)辦理車(chē)位使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、支付稅費(fèi)等，因此本條款要求甲方承擔(dān)此責(zé)任。1.2甲方保證車(chē)位的合法性，如因車(chē)位存在法律糾紛導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。說(shuō)明：甲方作為車(chē)位所有者，需確保車(chē)位的使用權(quán)合法，如因車(chē)位存在法律糾紛導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3甲方在合同履行期間，不得將車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。說(shuō)明：甲方作為車(chē)位所有者，在合同履行期間，不得將車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，以保障乙方權(quán)益。1.4甲方應(yīng)按時(shí)維護(hù)車(chē)位設(shè)施，確保車(chē)位使用安全。說(shuō)明：甲方作為車(chē)位所有者，有責(zé)任對(duì)車(chē)位設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保乙方在使用過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.5甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供車(chē)位使用相關(guān)資料。說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)，向乙方提供車(chē)位使用相關(guān)資料，如車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明、車(chē)位使用規(guī)則等，以便乙方了解和使用車(chē)位。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供車(chē)位使用權(quán)的詳細(xì)信息。說(shuō)明：乙方作為車(chē)位使用者，有權(quán)在合同簽訂前了解車(chē)位使用權(quán)的詳細(xì)信息，如車(chē)位位置、面積、使用年限等，以確保自己的權(quán)益。2.2乙方在合同履行期間，如需對(duì)車(chē)位進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。說(shuō)明：乙方在合同履行期間，如需對(duì)車(chē)位進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)征得甲方同意，以避免對(duì)甲方權(quán)益造成影響。2.3乙方有權(quán)在合同履行期間，向甲方提出合理的使用要求。說(shuō)明：乙方在合同履行期間，有權(quán)向甲方提出合理的使用要求，如車(chē)位照明、車(chē)位標(biāo)識(shí)等，以提高車(chē)位使用體驗(yàn)。2.4乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可向甲方提出解除合同。說(shuō)明：乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可向甲方提出解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其權(quán)利與義務(wù)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其權(quán)利與義務(wù)，以保證合同的順利進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理車(chē)位使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理車(chē)位使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，以簡(jiǎn)化辦理流程。3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確，如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確，如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向雙方提供合同文本及相關(guān)文件。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)，向雙方提供合同文本及相關(guān)文件，確保雙方了解合同內(nèi)容。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車(chē)位使用協(xié)議2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證4.車(chē)位使用規(guī)則5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.合同變更或補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決仲裁裁決書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供車(chē)位使用相關(guān)資料。認(rèn)定：甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)未向乙方提供相關(guān)資料，視為違約。2.違約行為：乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，視為違約。3.違約行為：甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更車(chē)位使用年限或期限。認(rèn)定：甲方在未征得乙方同意的情況下，單方面變更合同內(nèi)容，視為違約。4.違約行為：乙方違反使用規(guī)則，造成車(chē)位損壞。認(rèn)定：乙方在車(chē)位使用過(guò)程中，違反合同約定的使用規(guī)則，造成車(chē)位損壞，視為違約。5.違約行為：第三方侵權(quán)，導(dǎo)致車(chē)位使用權(quán)受損。認(rèn)定：第三方侵權(quán)行為導(dǎo)致車(chē)位使用權(quán)受損，經(jīng)確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指在轉(zhuǎn)讓車(chē)位使用權(quán)時(shí)，辦理相關(guān)法律手續(xù)，使車(chē)位使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。5.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供車(chē)位使用相關(guān)資料。解決辦法：乙方書(shū)面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供資料，否則可要求解除合同或追究甲方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方可要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)暫停車(chē)位使用權(quán)。3.問(wèn)題：車(chē)位存在法律糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)或組織之間車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.車(chē)位使用權(quán)租賃合同到期后的續(xù)約。4.車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的中介服務(wù)。全文完。2024年新型社區(qū)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，新型社區(qū)建設(shè)日益增多。為了滿(mǎn)足社區(qū)居民的停車(chē)需求，甲方在新型社區(qū)內(nèi)建設(shè)了地下車(chē)庫(kù)?，F(xiàn)甲方?jīng)Q定將部分車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，以實(shí)現(xiàn)車(chē)位資源的合理配置。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在新型社區(qū)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保各方的合法權(quán)益，促進(jìn)車(chē)位資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.車(chē)位使用權(quán)：指甲方將地下車(chē)庫(kù)內(nèi)的某一特定車(chē)位在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方在約定的期限內(nèi)對(duì)該車(chē)位享有使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⒌叵萝?chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.新型社區(qū)：指以新型城鎮(zhèn)化理念為指導(dǎo)，以居民生活需求為核心，集居住、商業(yè)、教育、休閑等功能于一體的現(xiàn)代化社區(qū)。2.地下車(chē)庫(kù)：指位于新型社區(qū)地下部分，用于停放汽車(chē)的建筑物。3.車(chē)位：指地下車(chē)庫(kù)內(nèi)用于停放汽車(chē)的特定空間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：a.擁有地下車(chē)庫(kù)車(chē)位所有權(quán)的合法主體；b.在本合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定支付車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；c.在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)終止本合同。2.甲方的義務(wù)：a.保障車(chē)位使用權(quán)的合法性和有效性；b.按照合同約定，向乙方提供地下車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)；c.在合同約定的期限內(nèi)，不得將車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：a.在本合同約定的期限內(nèi)，享有地下車(chē)庫(kù)車(chē)位的合法使用權(quán)；b.在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。2.乙方的義務(wù)：a.按照合同約定，支付車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；b.不得將車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分給第三方；c.在使用車(chē)位過(guò)程中，不得損壞地下車(chē)庫(kù)設(shè)施，保持車(chē)位整潔。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式甲方將地下車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按照合同約定支付車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照約定使用車(chē)位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致，解除本合同；3.任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，本合同自違約行為發(fā)生之日起終止。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用車(chē)位，并按照約定將車(chē)位交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方需向甲方支付車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。2.保證金：乙方需向甲方支付保證金，以保證其在使用車(chē)位期間遵守本合同約定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶(hù)。2.現(xiàn)金支付：乙方將款項(xiàng)以現(xiàn)金形式交付給甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和保證金后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和保證金不計(jì)利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供車(chē)位使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按時(shí)收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和保證金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和保證金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.若乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分車(chē)位使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和保證金中。2.損失賠償：若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密；2.車(chē)位使用權(quán)的具體信息；3.本合同的主要內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府政策變動(dòng)、法律法規(guī)調(diào)整；3.社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行本合同相關(guān)義務(wù)；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例1.2024年某地發(fā)生的地震；2.政府對(duì)地下車(chē)庫(kù)建設(shè)的新政策調(diào)整；3.社會(huì)突發(fā)事件的導(dǎo)致地下車(chē)庫(kù)運(yùn)營(yíng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解雙方在協(xié)商不成的情況下，可申請(qǐng)第三方向雙方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若雙方經(jīng)協(xié)商和調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或其權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的不可抗力條款；3.合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同約定的車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)或乙方違約時(shí)，收回車(chē)位使用權(quán)的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，暫?；蚪K止本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)地下車(chē)庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照約定，履行各自在合同中的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于新型社區(qū)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自增加或減少本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.新型社區(qū)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2.車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及保證金支付憑證3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等）6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供車(chē)位使用權(quán)，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和保證金，認(rèn)定違約。違反保密協(xié)議，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和保證金，認(rèn)定違約。違反保密協(xié)議，認(rèn)定違約。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分車(chē)位使用權(quán)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為