2024年新型社區(qū)地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型社區(qū)地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同費用1.5合同履行地點2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.2轉(zhuǎn)讓方式2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.4轉(zhuǎn)讓費用3.車位使用條件3.1使用規(guī)則3.2使用時間3.3使用限制3.4維護(hù)責(zé)任4.合同費用支付4.1支付方式4.2支付時間4.3違約責(zé)任5.車位管理5.1管理機構(gòu)5.2管理費用5.3管理責(zé)任6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1生效條件9.2生效時間9.3終止條件9.4終止程序10.其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件11.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2車位使用規(guī)則11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署方式13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案時間13.3備案材料14.合同解釋權(quán)14.1解釋權(quán)歸屬14.2解釋依據(jù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出讓方：甲方1.1.2受讓方：乙方1.2合同標(biāo)的1.2.1甲方位于2024年新型社區(qū)地下車庫的車位使用權(quán)1.2.2車位編號：[具體車位編號]1.3合同期限1.3.1轉(zhuǎn)讓期限：自[具體日期]起至[具體日期]止，共計[具體年數(shù)]年1.4合同費用1.4.1轉(zhuǎn)讓費用：人民幣[具體金額]元整1.5合同履行地點1.5.1履行地點：2024年新型社區(qū)地下車庫2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.1.1乙方獲得甲方車位的使用權(quán)，包括停車、出入等2.1.2乙方不得擅自改變車位用途2.2轉(zhuǎn)讓方式2.2.1雙方協(xié)商一致后，甲方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)辦理車位使用手續(xù)2.3.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)2.4轉(zhuǎn)讓費用2.4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用2.4.2逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金3.車位使用條件3.1使用規(guī)則3.1.1乙方應(yīng)遵守地下車庫的使用規(guī)則，不得違規(guī)停車3.1.2乙方應(yīng)保持車位及地下車庫的清潔衛(wèi)生3.2使用時間3.2.1乙方可在地下車庫正常營業(yè)時間內(nèi)使用車位3.3使用限制3.3.1乙方不得在車位上堆放雜物3.3.2乙方不得占用他人車位3.4維護(hù)責(zé)任3.4.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)車輛的維護(hù)保養(yǎng)3.4.2車位損壞由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)4.合同費用支付4.1支付方式4.1.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓費用4.2支付時間4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費用4.3違約責(zé)任4.3.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金5.車位管理5.1管理機構(gòu)5.1.1地下車庫由甲方負(fù)責(zé)管理5.2管理費用5.2.1管理費用由甲方收取，具體收費標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定5.3管理責(zé)任5.3.1甲方負(fù)責(zé)地下車庫的安全管理，確保乙方車輛安全6.合同變更與解除6.1變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更6.2解除條件6.2.1出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行6.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.3變更與解除程序6.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方6.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用8.1.2乙方違反使用規(guī)則，造成他人損失8.1.3乙方未按約定時間辦理車位使用手續(xù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的[具體百分比]%8.2.2乙方違反使用規(guī)則，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3違約賠償8.3.1甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.2爭議解決程序9.2.1協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效10.2生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3終止條件10.3.1合同期限屆滿10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.4終止程序10.4.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜10.4.2合同終止后，雙方應(yīng)互相通知對方11.其他約定11.1通知方式11.1.1任何通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[具體方式]送達(dá)11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等11.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、車位使用規(guī)則等12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2簽署地點12.2.1簽署地點：[具體地點]12.3簽署方式12.3.1雙方以書面形式簽署，并加蓋公章13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.1.1合同備案機構(gòu)為合同簽訂地的工商行政管理部門13.2備案時間13.2.1合同簽署之日起[具體天數(shù)]內(nèi)辦理備案手續(xù)13.3備案材料13.3.1備案所需材料包括但不限于：合同文本、雙方身份證明等14.合同解釋權(quán)14.1解釋權(quán)歸屬14.1.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有14.2解釋依據(jù)14.2.1本合同的解釋依據(jù)為中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方的介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方的責(zé)任15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6第三方的責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過[具體金額]元。15.7第三方的更換15.7.1如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)在接到書面通知后[具體時間]內(nèi)更換第三方。15.8第三方的退出15.8.1第三方在履行職責(zé)完畢或合同終止后，應(yīng)退出合同關(guān)系，并提交相關(guān)報告。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中所獲取的信息的真實性和完整性。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)遵守第三方的監(jiān)督和檢查，并及時反饋相關(guān)信息。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方對合同履行情況進(jìn)行評估，并提供必要的支持。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由介入?yún)f(xié)議約定。16.3.2如第三方介入導(dǎo)致額外費用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于介入?yún)f(xié)議所約定的范圍，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于介入?yún)f(xié)議所約定的范圍，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反公序良俗。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含車位使用權(quán)的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓范圍、期限、費用、使用條件等。說明：本協(xié)議是合同的主要組成部分，明確了車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)內(nèi)容。2.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)詳細(xì)說明車位的使用時間、規(guī)則、限制和責(zé)任。說明：本規(guī)則用于指導(dǎo)乙方如何正確使用車位，確保地下車庫的秩序和安全。3.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括雙方的身份證明、簽署合同的日期和地點等。說明：證明文件用于證明合同的簽訂真實有效，并記錄相關(guān)細(xì)節(jié)。4.轉(zhuǎn)讓費用支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等。說明：支付憑證用于證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為和責(zé)任。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序和結(jié)果。7.合同變更或解除通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)明確變更或解除合同的原因、時間和方式。說明：本通知用于通知對方合同變更或解除的情況。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。說明：其他相關(guān)文件用于補充和證明合同中的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的實際損失。2.乙方違反使用規(guī)則，造成他人損失責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反使用規(guī)則造成的他人損失，并賠償相應(yīng)金額。示例：若乙方在車位上堆放雜物導(dǎo)致他人車輛損壞，則應(yīng)賠償損失金額。3.甲方未按約定提供車位使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。示例：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供車位使用權(quán)，則應(yīng)支付[具體金額]的違約金。4.第三方未履行職責(zé)，造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)造成的損失，并賠償甲乙雙方的實際損失。示例：若第三方在介入過程中因重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，則應(yīng)賠償損失金額。5.合同一方未履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]的違約金。示例：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)通知乙方合同變更情況，則應(yīng)支付[具體金額]的違約金。全文完。2024年新型社區(qū)地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同當(dāng)事人1.6合同簽訂地點第二章車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號2.4車位類型2.5車位現(xiàn)狀第三章轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.3受讓方權(quán)利3.4受讓方義務(wù)第四章轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4逾期支付違約責(zé)任第五章車位使用年限及期限5.1使用年限5.2使用期限5.3使用期限變更條件第六章車位使用規(guī)則6.1使用時間6.2使用限制6.3車位管理6.4車位維護(hù)第七章違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十章合同附件10.1車位使用協(xié)議10.2車位產(chǎn)權(quán)證明10.3其他相關(guān)文件第十一章合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同補充條件11.3合同變更或補充程序第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效及終止后的處理第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序第十四章其他約定事項14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同附件效力14.4合同簽訂日期及地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年新型社區(qū)地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同當(dāng)事人：1.5.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_______1.5.2受讓方（乙方）：_______1.6合同簽訂地點：_______第二章車位基本信息2.1車位位置：_______2.2車位面積：_______2.3車位編號：_______2.4車位類型：_______2.5車位現(xiàn)狀：_______第三章轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利：3.1.1擁有車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利3.1.2收取車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：3.2.1向受讓方提供真實、準(zhǔn)確的車位信息3.2.2保證車位使用權(quán)合法有效3.3受讓方權(quán)利：3.3.1獲得車位使用權(quán)3.3.2享有車位使用權(quán)的相關(guān)權(quán)益3.4受讓方義務(wù)：3.4.1按時支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.4.2遵守車位使用規(guī)定第四章轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費用總額：_______4.2費用支付方式：_______4.3費用支付時間：_______4.4逾期支付違約責(zé)任：4.4.1逾期支付每日應(yīng)支付_______的違約金4.4.2嚴(yán)重逾期可解除合同第五章車位使用年限及期限5.1使用年限：_______5.2使用期限：_______5.3使用期限變更條件：5.3.1雙方協(xié)商一致5.3.2符合相關(guān)規(guī)定第六章車位使用規(guī)則6.1使用時間：_______6.2使用限制：_______6.3車位管理：_______6.4車位維護(hù)：_______第七章違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：7.1.1提供虛假信息，導(dǎo)致受讓方損失，賠償損失7.1.2未經(jīng)允許擅自變更車位使用年限或期限，賠償受讓方損失7.2受讓方違約責(zé)任：7.2.1逾期支付轉(zhuǎn)讓費用，按合同約定支付違約金7.2.2違反使用規(guī)則，造成車位損壞，賠償損失7.3第三方違約責(zé)任：7.3.1第三方侵權(quán)，導(dǎo)致車位使用權(quán)受損，由侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3其他法律規(guī)定的合同終止情形。9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項；9.3.2雙方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀或進(jìn)行合理補償；9.3.3雙方應(yīng)相互返還已提供的物品或資料。第十章合同附件10.1車位使用協(xié)議10.2車位產(chǎn)權(quán)證明10.3其他相關(guān)文件第十一章合同變更與補充11.1合同變更條件：任何一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。11.2合同補充條件：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更或補充程序：變更或補充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：見第九章合同解除與終止。12.3合同生效及終止后的處理：見第九章合同解除或終止后的處理。第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決機構(gòu)：見第八章爭議解決。第十四章其他約定事項14.1合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)無過錯方的原則進(jìn)行解釋。14.2合同附件：見第十章合同附件。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字或蓋章：________________日期：________________乙方（受讓方）簽字或蓋章：________________日期：________________附件：1.車位使用協(xié)議2.車位產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)車位使用權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。說明：由于甲方作為車位所有權(quán)人，有義務(wù)辦理車位使用權(quán)的過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、支付稅費等，因此本條款要求甲方承擔(dān)此責(zé)任。1.2甲方保證車位的合法性，如因車位存在法律糾紛導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。說明：甲方作為車位所有者，需確保車位的使用權(quán)合法，如因車位存在法律糾紛導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3甲方在合同履行期間，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。說明：甲方作為車位所有者，在合同履行期間，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，以保障乙方權(quán)益。1.4甲方應(yīng)按時維護(hù)車位設(shè)施，確保車位使用安全。說明：甲方作為車位所有者，有責(zé)任對車位設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保乙方在使用過程中的人身和財產(chǎn)安全。1.5甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供車位使用相關(guān)資料。說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后一定時間內(nèi)，向乙方提供車位使用相關(guān)資料，如車位產(chǎn)權(quán)證明、車位使用規(guī)則等，以便乙方了解和使用車位。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供車位使用權(quán)的詳細(xì)信息。說明：乙方作為車位使用者，有權(quán)在合同簽訂前了解車位使用權(quán)的詳細(xì)信息，如車位位置、面積、使用年限等，以確保自己的權(quán)益。2.2乙方在合同履行期間，如需對車位進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。說明：乙方在合同履行期間，如需對車位進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)征得甲方同意，以避免對甲方權(quán)益造成影響。2.3乙方有權(quán)在合同履行期間，向甲方提出合理的使用要求。說明：乙方在合同履行期間，有權(quán)向甲方提出合理的使用要求，如車位照明、車位標(biāo)識等，以提高車位使用體驗。2.4乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可向甲方提出解除合同。說明：乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可向甲方提出解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其權(quán)利與義務(wù)。說明：中介機構(gòu)作為合同雙方的中介，應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其權(quán)利與義務(wù)，以保證合同的順利進(jìn)行。3.2中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理車位使用權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。說明：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理車位使用權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用，以簡化辦理流程。3.3中介機構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實、準(zhǔn)確，如因中介機構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。說明：中介機構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實、準(zhǔn)確，如因中介機構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向雙方提供合同文本及相關(guān)文件。說明：中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后一定時間內(nèi)，向雙方提供合同文本及相關(guān)文件，確保雙方了解合同內(nèi)容。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位使用協(xié)議2.車位產(chǎn)權(quán)證明3.轉(zhuǎn)讓費用支付憑證4.車位使用規(guī)則5.中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.合同變更或補充協(xié)議（如有）8.爭議解決仲裁裁決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供車位使用相關(guān)資料。認(rèn)定：甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)未向乙方提供相關(guān)資料，視為違約。2.違約行為：乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費用。認(rèn)定：乙方未在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用，視為違約。3.違約行為：甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更車位使用年限或期限。認(rèn)定：甲方在未征得乙方同意的情況下，單方面變更合同內(nèi)容，視為違約。4.違約行為：乙方違反使用規(guī)則，造成車位損壞。認(rèn)定：乙方在車位使用過程中，違反合同約定的使用規(guī)則，造成車位損壞，視為違約。5.違約行為：第三方侵權(quán)，導(dǎo)致車位使用權(quán)受損。認(rèn)定：第三方侵權(quán)行為導(dǎo)致車位使用權(quán)受損，經(jīng)確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。3.過戶手續(xù)：指在轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)時，辦理相關(guān)法律手續(xù)，使車位使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。5.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供車位使用相關(guān)資料。解決辦法：乙方書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供資料，否則可要求解除合同或追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費用。解決辦法：甲方可要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)暫停車位使用權(quán)。3.問題：車位存在法律糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)或組織之間車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.車位使用權(quán)租賃合同到期后的續(xù)約。4.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的中介服務(wù)。全文完。2024年新型社區(qū)地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，新型社區(qū)建設(shè)日益增多。為了滿足社區(qū)居民的停車需求，甲方在新型社區(qū)內(nèi)建設(shè)了地下車庫?，F(xiàn)甲方?jīng)Q定將部分車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，以實現(xiàn)車位資源的合理配置。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在新型社區(qū)地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保各方的合法權(quán)益，促進(jìn)車位資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車位使用權(quán)：指甲方將地下車庫內(nèi)的某一特定車位在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方在約定的期限內(nèi)對該車位享有使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將地下車庫車位使用權(quán)按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.新型社區(qū)：指以新型城鎮(zhèn)化理念為指導(dǎo)，以居民生活需求為核心，集居住、商業(yè)、教育、休閑等功能于一體的現(xiàn)代化社區(qū)。2.地下車庫：指位于新型社區(qū)地下部分，用于停放汽車的建筑物。3.車位：指地下車庫內(nèi)用于停放汽車的特定空間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：a.擁有地下車庫車位所有權(quán)的合法主體；b.在本合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；c.在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)終止本合同。2.甲方的義務(wù)：a.保障車位使用權(quán)的合法性和有效性；b.按照合同約定，向乙方提供地下車庫車位使用權(quán)；c.在合同約定的期限內(nèi)，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：a.在本合同約定的期限內(nèi)，享有地下車庫車位的合法使用權(quán)；b.在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。2.乙方的義務(wù)：a.按照合同約定，支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；b.不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分給第三方；c.在使用車位過程中，不得損壞地下車庫設(shè)施，保持車位整潔。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式甲方將地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按照合同約定支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，并按照約定使用車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，解除本合同；3.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，本合同自違約行為發(fā)生之日起終止。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用車位，并按照約定將車位交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、違約責(zé)任等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：乙方需向甲方支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，具體金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。2.保證金：乙方需向甲方支付保證金，以保證其在使用車位期間遵守本合同約定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方將款項以現(xiàn)金形式交付給甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時間7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用和保證金后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用和保證金不計利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供車位使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按時收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用和保證金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用和保證金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.若乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分車位使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并計入乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓費用和保證金中。2.損失賠償：若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密；2.車位使用權(quán)的具體信息；3.本合同的主要內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府政策變動、法律法規(guī)調(diào)整；3.社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行本合同相關(guān)義務(wù)；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實例1.2024年某地發(fā)生的地震；2.政府對地下車庫建設(shè)的新政策調(diào)整；3.社會突發(fā)事件的導(dǎo)致地下車庫運營中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解雙方在協(xié)商不成的情況下，可申請第三方向雙方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若雙方經(jīng)協(xié)商和調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或其權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的不可抗力條款；3.合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對地下車庫車位的所有權(quán)。2.甲方保留對地下車庫車位的經(jīng)營管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同約定的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿或乙方違約時，收回車位使用權(quán)的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，暫停或終止本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補充的內(nèi)容為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)地下車庫的正常運營。2.雙方應(yīng)按照約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照約定，履行各自在合同中的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于新型社區(qū)地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自增加或減少本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新型社區(qū)地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及保證金支付憑證3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等）6.合同修改和補充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供車位使用權(quán)，認(rèn)定違約。未按時收取轉(zhuǎn)讓費用和保證金，認(rèn)定違約。違反保密協(xié)議，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付轉(zhuǎn)讓費用和保證金，認(rèn)定違約。違反保密協(xié)議，認(rèn)定違約。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分車位使用權(quán)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為