2025版房地產(chǎn)項目風險控制與顧問合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目風險控制與顧問合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述2.2風險控制顧問服務內容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.風險控制顧問服務范圍4.1風險識別與評估4.2風險防范與應對措施4.3風險監(jiān)控與報告5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務6.3保密期限7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同解除與終止12.1合同解除與終止條件12.2合同解除與終止程序12.3合同解除與終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目基本信息13.2附件二：風險控制顧問服務方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述項目名稱：[項目名稱]項目地址：[項目地址]項目規(guī)模：[項目規(guī)模]2.2風險控制顧問服務內容（1）項目前期策劃與風險評估（2）項目實施過程中的風險監(jiān)控與預警（3）風險應對措施制定與實施3.合同期限3.1合同起始日期[合同起始日期]3.2合同終止日期[合同終止日期]4.風險控制顧問服務范圍4.1風險識別與評估（1）政策法規(guī)風險（2）市場風險（3）資金風險（4）施工風險（5）運營風險4.2風險防范與應對措施（1）制定風險防范措施（2）實施風險防范措施（3）監(jiān)督風險防范措施執(zhí)行4.3風險監(jiān)控與報告（1）定期監(jiān)控風險狀況（2）編制風險監(jiān)控報告（3）及時向甲方反饋風險信息5.服務費用5.1服務費用總額[服務費用總額]5.2費用支付方式（1）分期支付（2）按月支付5.3費用支付時間（1）每個服務階段完成后支付（2）每月月底前支付6.保密條款6.1保密信息的定義（1）甲方提供的項目信息（2）乙方提供的服務方案（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密6.2保密義務（1）雙方對本合同中的保密信息負有保密義務（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息6.3保密期限本合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，保密期限為[保密期限]7.違約責任7.1違約行為（1）甲方未按約定支付服務費用（2）乙方未按約定提供風險控制顧問服務（3）任何一方違反保密義務7.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失（2）違約方應承擔因違約行為導致合同解除的相應責任7.3違約賠償違約賠償金額為[違約賠償金額]，違約方應在收到守約方通知后[賠償期限]內支付違約賠償金8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]按其規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]，地址：[爭議解決機構地址]8.3爭議解決程序（1）爭議提交：一方將爭議書面提交至爭議解決機構。（2）仲裁程序：爭議解決機構將根據(jù)其規(guī)則進行仲裁程序。（3）仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[寬限期]內仍未糾正違約行為的。（2）不可抗力事件導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除：任何一方提出解除合同，應書面通知對方。（2）合同解除：雙方達成一致或仲裁機構作出裁決后，合同解除。（3）合同解除后的處理：雙方應妥善處理合同解除后的事宜，包括但不限于費用結算、資料移交等。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章，并經(jīng)各自公司審批后生效。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。（2）雙方協(xié)商一致認為需要變更合同內容。11.2合同變更程序（1）提出變更：任何一方提出變更合同，應書面通知對方。（2）合同變更：雙方達成一致后，簽訂合同變更協(xié)議。（3）合同變更后的處理：變更后的協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1合同解除與終止條件同第九條合同解除條件。12.2合同解除與終止程序同第九條合同解除程序。12.3合同解除與終止后的處理同第九條合同解除后的處理。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目基本信息包括但不限于項目立項批準文件、土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證等。13.2附件二：風險控制顧問服務方案詳細列出服務內容、時間安排、人員配置等。13.3附件三：其他相關文件如雙方協(xié)商一致的其他文件。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至[合同終止日期]止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方根據(jù)履行本合同的需要，同意引入第三方提供專業(yè)服務。（2）第三方應具備相應的資質和能力，能夠滿足本合同的服務要求。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方的需求，并提交第三方的基本信息及資質證明。（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任范圍。（3）雙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方責任（1）甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質。（2）甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行服務。（3）甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保其符合合同要求。16.2乙方責任（1）乙方應配合甲方引入第三方，并提供必要的協(xié)助。（2）乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。（3）乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行服務。17.第三方責任17.1第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其提供的服務內容，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力因素導致的損失。17.2第三方責任限額（1）第三方的責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定，最高不超過[責任限額]。（2）若第三方在履行服務過程中因自身原因造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.3第三方責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行服務，第三方不承擔責任。（2）因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致第三方無法履行服務，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系由雙方在服務協(xié)議中約定，甲方應向第三方支付服務費用，并要求第三方按照合同約定履行服務。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系由雙方在服務協(xié)議中約定，乙方應向第三方支付服務費用，并要求第三方按照合同約定履行服務。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同及服務協(xié)議共同確定，第三方應向甲乙雙方提供專業(yè)服務，甲乙雙方應向第三方支付服務費用，并要求第三方按照合同約定履行服務。19.第三方介入的合同變更若第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂合同變更協(xié)議，明確變更后的合同內容。20.第三方介入的合同解除若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，或根據(jù)合同約定及法律規(guī)定處理合同解除事宜。21.第三方介入的爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照本合同第8條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目基本信息要求：包含項目立項批準文件、土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、項目可行性研究報告等。說明：此附件用于證明項目的合法性和可行性，為第三方提供服務提供依據(jù)。2.附件二：風險控制顧問服務方案要求：詳細列出服務內容、時間安排、人員配置、風險控制措施等。說明：此附件用于指導第三方進行風險控制工作，確保服務質量和效果。3.附件三：合同雙方授權委托書要求：授權代表簽訂合同的授權委托書，明確授權范圍和期限。說明：此附件用于證明授權代表的合法性和權限，確保合同的有效性。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供服務的具體內容、費用、責任范圍、保密條款等。說明：此附件用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系。5.附件五：風險監(jiān)控報告要求：定期編制的風險監(jiān)控報告，包括風險狀況、應對措施、改進建議等。說明：此附件用于跟蹤項目風險狀況，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更后的合同內容。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理事宜。說明：此附件用于記錄合同解除情況，確保雙方權益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用。乙方未按約定提供風險控制顧問服務。第三方未按約定履行服務內容。雙方未按約定履行保密義務。任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責任包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、信譽損失等。違約責任認定應根據(jù)實際情況，結合合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)標準進行。3.違約責任示例：甲方未按約定支付服務費用，導致乙方無法正常履行服務，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按約定提供風險控制顧問服務，導致項目風險增加，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括賠償因風險增加而造成的損失。第三方未按約定履行服務內容，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔違約責任，包括賠償損失和承擔相應的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)項目風險控制與顧問合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方2.1房地產(chǎn)項目業(yè)主2.2風險控制與顧問3.服務內容3.1風險評估與識別3.2風險分析3.3風險應對策略3.4風險監(jiān)控與預警4.服務期限4.1服務起始日期4.2服務結束日期5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.風險責任6.1業(yè)主風險責任6.2顧問風險責任7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密期限8.保密信息的披露8.1法律要求披露8.2業(yè)主同意披露9.知識產(chǎn)權9.1業(yè)主知識產(chǎn)權9.2顧問知識產(chǎn)權10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“房地產(chǎn)項目”指合同雙方約定的具體房地產(chǎn)項目，包括但不限于土地、建筑物、配套設施等。1.1.2“風險”指可能導致房地產(chǎn)項目損失或損害的各種不確定性事件或情況。1.1.3“風險評估”指對房地產(chǎn)項目可能面臨的風險進行識別、分析和評估的過程。1.1.4“風險控制”指采取措施預防和減輕房地產(chǎn)項目風險的過程。1.1.5“顧問”指合同雙方約定的提供風險控制與顧問服務的主體。1.1.6“業(yè)主”指合同雙方約定的房地產(chǎn)項目所有權人。1.2專用名詞解釋1.2.1“本合同”指本合同風險控制與顧問合同。1.2.2“服務”指顧問根據(jù)合同約定為業(yè)主提供的風險控制與顧問服務。2.合同雙方2.1房地產(chǎn)項目業(yè)主2.1.1業(yè)主名稱：________________________2.1.2業(yè)主地址：________________________2.1.3業(yè)主聯(lián)系人：______________________2.1.4業(yè)主聯(lián)系方式：____________________2.2風險控制與顧問2.2.1顧問名稱：________________________2.2.2顧問地址：________________________2.2.3顧問聯(lián)系人：______________________2.2.4顧問聯(lián)系方式：____________________3.服務內容3.1風險評估與識別3.1.1顧問應按照合同約定對房地產(chǎn)項目進行全面的風險評估與識別。3.1.2顧問應識別并記錄所有可能影響房地產(chǎn)項目的風險因素。3.2風險分析3.2.1顧問應對識別出的風險因素進行詳細分析，包括風險發(fā)生的可能性、潛在影響和嚴重程度。3.3風險應對策略3.3.1顧問應根據(jù)風險分析結果，制定相應的風險應對策略。3.3.2風險應對策略應包括風險預防措施、風險減輕措施和風險轉移措施。3.4風險監(jiān)控與預警3.4.1顧問應建立風險監(jiān)控機制，對房地產(chǎn)項目實施實時監(jiān)控。3.4.2顧問應定期向業(yè)主報告風險監(jiān)控結果，并提出預警信息。4.服務期限4.1服務起始日期：____年____月____日4.2服務結束日期：____年____月____日5.服務費用5.1服務費用總額：____元整5.2費用支付方式：5.2.1業(yè)主應按照合同約定向顧問支付服務費用。5.2.2支付方式為：____（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。5.3費用支付時間：5.3.1業(yè)主應在每個服務周期結束后____日內支付相應費用。5.3.2支付時間以實際支付為準。6.風險責任6.1業(yè)主風險責任6.1.1業(yè)主應確保提供真實、準確的項目信息，以便顧問進行風險評估與控制。6.1.2業(yè)主應按照合同約定配合顧問開展工作，并及時反饋相關信息。6.2顧問風險責任6.2.1顧問應按照合同約定提供專業(yè)、高質量的風險控制與顧問服務。6.2.2顧問應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1“保密信息”指合同雙方在履行本合同過程中知悉的、不屬于公開信息的任何技術、商業(yè)或財務信息。8.1.2保密信息包括但不限于：項目資料、財務數(shù)據(jù)、技術圖紙、市場分析、客戶信息等。8.2保密義務8.2.1合同雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密義務在本合同終止后仍然有效，保密期限為自保密信息知悉之日起不少于五年。8.3保密信息的披露8.3.1在法律要求或法院、仲裁機構裁決的情況下，合同一方必須披露保密信息。8.3.2在披露保密信息前，披露方應提前通知對方，并采取合理措施保護保密信息不被不當使用。9.知識產(chǎn)權9.1業(yè)主知識產(chǎn)權9.1.1業(yè)主對其擁有的房地產(chǎn)項目相關知識產(chǎn)權享有所有權。9.1.2業(yè)主授權顧問在履行本合同過程中使用其知識產(chǎn)權，但不得轉讓或許可第三方使用。9.2顧問知識產(chǎn)權9.2.1顧問對其在履行本合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權享有所有權。9.2.2除非合同另有約定，顧問知識產(chǎn)權的使用權歸顧問所有。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并盡快協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向對方發(fā)出爭議解決通知，要求在接到通知后____日內解決爭議。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內仍未糾正的。11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應提前____日書面通知對方。11.2.2收到解除通知的一方應在____日內書面確認。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內容的。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應采用書面形式，由雙方簽字或蓋章確認。12.2.2合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的服務期限屆滿。13.1.2合同解除后，合同終止。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應進行財務結算。13.2.2合同終止后，雙方應相互返還已提供的財產(chǎn)或服務。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指合同雙方在履行本合同過程中，為特定目的而引入的、與本合同直接相關的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為有必要引入第三方提供特定服務或協(xié)助。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應共同確定第三方，并與其簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方協(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。15.3.3合同雙方應將第三方協(xié)議作為本合同的附件。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方對本合同項下的責任，包括但不限于因其疏忽或違約行為造成的損失，應按照其與合同雙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額承擔。16.1.2若第三方協(xié)議中未約定責任限額，則第三方責任限額應為本合同服務費用總額的____%。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據(jù)其與合同雙方簽訂的協(xié)議，收取相應的服務費用。16.2.2第三方有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.3第三方義務16.3.1第三方應按照合同約定，履行其在本合同項下的義務。16.3.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與業(yè)主的劃分17.1.1第三方與業(yè)主之間的關系由第三方協(xié)議約定。17.1.2業(yè)主應按照本合同約定支付顧問服務費用，并與第三方直接結算。17.2第三方與顧問的劃分17.2.1第三方與顧問之間的關系由第三方協(xié)議約定。17.2.2顧問應按照本合同約定，協(xié)調第三方的工作，并確保第三方遵守合同規(guī)定。17.3第三方與其他第三方的劃分17.3.1第三方與其他第三方之間的關系由各自之間的協(xié)議約定。17.3.2合同雙方應確保第三方之間的協(xié)議不影響本合同的履行。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入后，合同雙方應將第三方協(xié)議的副本提供給對方。18.1.2第三方介入后，合同雙方應確保本合同中的條款對第三方具有約束力。18.2第三方介入的說明18.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質量。18.2.2第三方介入不改變本合同中合同雙方的權利和義務。18.2.3第三方介入不影響本合同的解除和終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方協(xié)議詳細要求：第三方協(xié)議應包含第三方的權利、義務、責任、服務內容、費用、保密條款等。說明：第三方協(xié)議是本合同的重要組成部分，雙方應在第三方介入前簽訂。2.服務報告詳細要求：服務報告應包括風險評估結果、風險應對策略、風險監(jiān)控與預警信息等。說明：服務報告是顧問向業(yè)主提供的服務成果，應定期提交。3.費用支付憑證詳細要求：費用支付憑證應包括支付日期、支付金額、支付方式等。說明：費用支付憑證是證明業(yè)主已支付服務費用的有效憑證。4.爭議解決文件詳細要求：爭議解決文件應包括爭議內容、解決過程、最終結果等。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的依據(jù)。5.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應包括變更內容、變更日期、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是變更合同內容的正式文件。6.合同解除通知詳細要求：合同解除通知應包括解除理由、解除日期、解除生效日期等。說明：合同解除通知是合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.業(yè)主違約行為及責任認定違約行為：未按時支付服務費用。責任認定標準：業(yè)主應按照合同約定支付服務費用，逾期支付應向顧問支付____%的滯納金。示例：若業(yè)主逾期支付一個月的服務費用，應向顧問支付____元滯納金。2.顧問違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供服務質量。責任認定標準：顧問應按照合同約定提供專業(yè)、高質量的服務，若服務質量不符合約定，應承擔相應的責任。示例：若顧問提供的服務質量不符合行業(yè)標準，業(yè)主有權要求顧問進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行義務。責任認定標準：第三方應按照其與合同雙方簽訂的協(xié)議履行義務，若違約，應承擔相應的責任。示例：若第三方未按協(xié)議約定提供服務，業(yè)主有權要求第三方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目風險控制與顧問合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同有效期1.4合同目的2.風險控制范圍2.1風險識別與評估2.2風險預警與預防2.3風險應對與處置2.4風險監(jiān)測與報告3.顧問服務內容3.1項目前期調研3.2項目可行性分析3.3項目風險評估與控制3.4項目實施過程中的顧問支持4.雙方權利義務4.1甲方權利義務4.2乙方權利義務5.顧問費用及支付方式5.1顧問費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定10.1合同附件10.2合同未盡事宜10.3合同解釋權11.合同生效12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同附件13.1附件一：項目基本情況13.2附件二：風險控制方案13.3附件三：顧問服務內容明細14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：_______1.1.2甲方（委托方）地址：_______1.1.3甲方（委托方）聯(lián)系人：_______1.1.4甲方（委托方）聯(lián)系電話：_______1.1.5乙方（顧問方）名稱：_______1.1.6乙方（顧問方）地址：_______1.1.7乙方（顧問方）聯(lián)系人：_______1.1.8乙方（顧問方）聯(lián)系電話：_______1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：_______1.2.2簽訂地點：_______1.3合同有效期1.3.1合同起始日期：_______1.3.2合同終止日期：_______1.4合同目的1.4.1甲方委托乙方對房地產(chǎn)項目進行風險控制與顧問服務，以保障項目順利進行。1.4.2乙方接受甲方委托，提供專業(yè)顧問服務，協(xié)助甲方識別、評估、預警、預防和處理項目風險。第二條風險控制范圍2.1風險識別與評估2.1.1乙方應全面收集項目相關資料，識別項目可能存在的各類風險。2.1.2乙方應采用科學方法對識別出的風險進行評估，確定風險等級。2.2風險預警與預防2.2.1乙方應根據(jù)風險等級，制定相應的風險預警措施。2.2.2乙方應指導甲方建立健全風險預防機制，降低風險發(fā)生的可能性。2.3風險應對與處置2.3.1乙方應協(xié)助甲方制定風險應對策略，明確應對措施。2.3.2乙方應指導甲方對已發(fā)生的風險進行及時、有效的處置。2.4風險監(jiān)測與報告2.4.1乙方應定期對項目風險進行監(jiān)測，及時掌握風險變化情況。2.4.2乙方應定期向甲方提交風險報告，內容包括風險監(jiān)測結果、風險評估、預警措施及應對策略等。第三條顧問服務內容3.1項目前期調研3.1.1乙方應協(xié)助甲方進行項目前期調研，包括市場調研、政策法規(guī)調研等。3.1.2乙方應收集相關資料，為項目可行性分析提供依據(jù)。3.2項目可行性分析3.2.1乙方應根據(jù)前期調研結果，對項目可行性進行綜合分析。3.2.2乙方應評估項目風險，提出可行性建議。3.3項目風險評估與控制3.3.1乙方應根據(jù)項目可行性分析結果，制定風險控制方案。3.3.2乙方應指導甲方實施風險控制措施，確保項目順利進行。3.4項目實施過程中的顧問支持3.4.1乙方應定期對項目實施情況進行跟蹤，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。3.4.2乙方應提供專業(yè)咨詢和建議，協(xié)助甲方優(yōu)化項目實施過程。3.5.1乙方應協(xié)助甲方對項目實施效果進行評估。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務4.1.1甲方應按照合同約定支付顧問費用。4.1.2甲方應提供乙方所需的資料和信息。4.1.3甲方應配合乙方進行項目調研、風險評估等工作。4.2乙方權利義務4.2.1乙方應按照合同約定提供顧問服務。4.2.2乙方應保守甲方商業(yè)秘密。4.2.3乙方應按時提交項目報告。第五條顧問費用及支付方式5.1顧問費用總額5.1.1顧問費用總額為：_______元。5.2費用支付方式5.2.1甲方應按合同約定分期支付顧問費用。5.2.2每期支付金額為：_______元。5.3費用支付時間5.3.1每期支付時間為合同簽訂后_______個工作日內。第六條保密條款6.1保密內容6.1.1甲方和乙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。6.1.2項目相關信息、技術資料、市場數(shù)據(jù)等。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起_______年。6.3違約責任6.3.1若一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內仍未糾正的。7.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。7.2合同終止條件7.2.1合同約定的期限屆滿。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除與終止程序7.3.1解除或終止合同，應書面通知對方。7.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定支付顧問費用的。8.1.2乙方未按合同約定提供顧問服務的。8.1.3任何一方違反保密條款的。8.2違約責任承擔方式8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金金額為_______元。8.2.3違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的實際損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應在收到違約通知后_______個工作日內支付違約金。8.3.2若違約方未在規(guī)定期限內支付違約金，守約方有權采取法律手段追究違約方的責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1若雙方同意，可向仲裁委員會申請仲裁。9.2.2仲裁委員會應選擇合同簽訂地或項目所在地作為仲裁地點。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。9.3.2若雙方協(xié)商一致，可共同承擔爭議解決費用。第十條其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：項目基本情況、風險控制方案、顧問服務內容明細等。10.2合同未盡事宜10.2.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。10.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋權10.3.1本合同解釋權歸甲方所有。第十一、十二條合同生效與變更11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.合同變更12.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三、十四條合同附件與簽署備案13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：項目基本情況、風險控制方案、顧問服務內容明細等。13.2附件內容與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與備案14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2雙方應將合同副本提交相關部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需求或服務需要，由甲乙雙方共同或單方邀請的，參與合同相關事務的獨立第三方主體。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、施工方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。2.1.2第三方具備相應的資質和能力，能夠滿足合同要求。2.1.3第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體服務內容。2.2.2甲乙雙方共同或單方邀請第三方參與合同事務。2.2.3第三方同意參與并簽署相關協(xié)議或合同。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定或協(xié)議要求，提供專業(yè)、高質量的服務。3.1.2第三方應對其提供的服務質量承擔相應的責任。3.1.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權獲得合同約定的報酬。3.2.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。3.2.3第三方有權根據(jù)合同約定或協(xié)議要求，對甲方或乙方提出合理建議。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關法律法規(guī)確定。4.2第三方的責任限額應合理反映其服務風險和潛在損失。4.3.1第三方的資質和能力。4.3.2第三方提供服務的性質和內容。4.3.3合同約定的服務期限和范圍。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不應受甲方或乙方任何一方的影響。5.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方與其他各方的責任劃分如下：5.3.1第三方對甲方或乙方的責任，僅限于其提供的服務范圍。