2025版智能家居系統(tǒng)監(jiān)理與升級改造合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能家居系統(tǒng)監(jiān)理與升級改造合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（監(jiān)理方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方對智能家居系統(tǒng)進行監(jiān)理與升級改造的相關(guān)事宜，確保智能家居系統(tǒng)的正常運行，提高居住品質(zhì)和生活便利性。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方、乙方雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于智能家居系統(tǒng)監(jiān)理與升級改造領(lǐng)域，包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備選型、施工安裝、調(diào)試運行等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.智能家居系統(tǒng)：指以計算機技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、自動控制技術(shù)為基礎(chǔ)，實現(xiàn)家庭生活自動化、智能化、網(wǎng)絡(luò)化的系統(tǒng)。2.監(jiān)理：指對智能家居系統(tǒng)的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督管理，確保項目質(zhì)量、進度和安全的活動。3.升級改造：指對原有智能家居系統(tǒng)進行功能、性能、安全等方面的優(yōu)化和提升。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對智能家居系統(tǒng)進行監(jiān)理與升級改造。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付監(jiān)理與升級改造費用。3.甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設(shè)備調(diào)試等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，對智能家居系統(tǒng)進行監(jiān)理與升級改造。2.乙方應(yīng)確保監(jiān)理與升級改造工作的質(zhì)量、進度和安全。3.乙方應(yīng)向甲方提供監(jiān)理與升級改造的相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，監(jiān)理與升級改造工作應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。5.2合同履行地點監(jiān)理與升級改造工作地點為甲方指定的智能家居系統(tǒng)所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分步驟完成監(jiān)理與升級改造工作，并及時向甲方匯報工作進展情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的監(jiān)理與升級改造工作完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.出現(xiàn)不可抗力因素，乙方應(yīng)及時向甲方報告，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止后的相關(guān)事宜。監(jiān)理與升級改造合同七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.監(jiān)理費用：包括監(jiān)理人員的工資、差旅費、通訊費等。2.升級改造費用：包括設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、維修等費用。3.其他費用：包括但不限于設(shè)計費、咨詢服務(wù)費、第三方檢測費等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進度款：監(jiān)理與升級改造工作每完成一定階段，甲方應(yīng)向乙方支付已完成部分費用的60%。3.尾款：監(jiān)理與升級改造工作全部完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余40%的尾款。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：監(jiān)理與升級改造工作每完成一定階段后10個工作日內(nèi)。3.尾款支付時間：監(jiān)理與升級改造工作全部完成后30個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付時間前將款項支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項后3個工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。2.若甲方未按時提供相關(guān)資料或配合乙方工作，導(dǎo)致監(jiān)理與升級改造工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成監(jiān)理與升級改造工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.若乙方提供的設(shè)備或服務(wù)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、甲方隱私等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件帶來的損失。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、甲方隱私等保密內(nèi)容。2.本合同涉及的項目資金、設(shè)備等財產(chǎn)權(quán)益。監(jiān)理與升級改造合同十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對智能家居系統(tǒng)監(jiān)理與升級改造過程中所獲得的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的知識產(chǎn)權(quán)。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將上述技術(shù)秘密、商業(yè)秘密用于其他項目或轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間對智能家居系統(tǒng)進行技術(shù)指導(dǎo)和改進的權(quán)利。2.甲方在合同履行期間不得擅自對智能家居系統(tǒng)進行改造或更換設(shè)備，如需修改，應(yīng)征得乙方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的文件應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充文件自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)積極配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設(shè)備調(diào)試等工作。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供相關(guān)技術(shù)支持和售后服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、電話、電子郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各自的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能家居系統(tǒng)監(jiān)理與升級改造的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：_________（蓋章）簽字：_________日期：_________乙方（監(jiān)理方）：_________（蓋章）簽字：_________日期：_________見證人：_________（蓋章）簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居系統(tǒng)監(jiān)理與升級改造方案2.設(shè)備清單及規(guī)格說明3.施工圖紙及技術(shù)要求4.預(yù)付款支付憑證5.進度款支付憑證6.尾款支付憑證7.技術(shù)秘密、商業(yè)秘密保密協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件10.合同修改和補充文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項：認定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的支付時間未支付。未按時提供相關(guān)資料或配合工作：認定標(biāo)準(zhǔn)為影響監(jiān)理與升級改造工作的正常進行。2.乙方違約：提供的設(shè)備或服務(wù)存在質(zhì)量問題：認定標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)檢測不合格或甲方驗收不合格。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的民事關(guān)系，保障建筑活動的順利進行，促進建筑業(yè)的健康發(fā)展。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時催款，并保留相關(guān)證據(jù)，必要時可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時完成監(jiān)理與升級改造工作。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施加快工作進度，并及時通知甲方，必要時可申請延期。3.問題：設(shè)備或服務(wù)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進行修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失，根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商解決或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：_________2.第三方合同主體地址：_________3.第三方合同主體聯(lián)系人：_________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：_________第三方責(zé)任：第三方負責(zé)智能家居系統(tǒng)的設(shè)計、施工安裝及調(diào)試運行。第三方應(yīng)按照甲方要求，保證智能家居系統(tǒng)的質(zhì)量和安全。第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲方要求調(diào)整設(shè)計方案，并需甲方批準(zhǔn)。第三方有權(quán)在保證工程質(zhì)量的前提下，提出施工技術(shù)方案。第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工作。第三方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場監(jiān)理，確保工程進度和質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付監(jiān)理費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和技術(shù)支持。乙方有權(quán)在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)問題時，要求甲方及時整改。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計、施工問題，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，要求甲方承擔(dān)修復(fù)或更換費用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付監(jiān)理費用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自更換或修改設(shè)計方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得在未告知乙方的情況下，對智能家居系統(tǒng)進行改造或更換設(shè)備。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違