2025版學(xué)生公寓租賃合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版學(xué)生公寓租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、租賃房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋用途三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整4.其他費(fèi)用5.費(fèi)用結(jié)算四、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程4.押金退還時(shí)間五、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)范2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋設(shè)施損壞處理4.房屋修繕5.房屋使用限制六、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.房屋損壞賠償3.違約金4.違約處理5.違約爭(zhēng)議解決七、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止流程4.合同解除及終止后處理5.合同解除及終止?fàn)幾h解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限九、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力4.合同附件變更5.合同附件補(bǔ)充十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效效力4.合同生效爭(zhēng)議解決5.合同生效通知十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除流程3.合同解除通知4.合同解除爭(zhēng)議解決5.合同解除后果十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止流程3.合同終止通知4.合同終止?fàn)幾h解決5.合同終止后果十三、合同補(bǔ)充1.合同補(bǔ)充方式2.合同補(bǔ)充效力3.合同補(bǔ)充內(nèi)容4.合同補(bǔ)充變更5.合同補(bǔ)充爭(zhēng)議解決十四、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.合同簽訂證明4.合同履行證明5.合同解除證明合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版學(xué)生公寓租賃合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同目的：明確出租方與承租方在學(xué)生公寓租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)7.合同依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)二、租賃房屋信息1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[面積]平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]4.房屋設(shè)施：[設(shè)施清單]5.房屋用途：僅供承租方個(gè)人居住使用三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金金額：人民幣[金額]元/月2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金調(diào)整：[租金調(diào)整條件及方式]4.其他費(fèi)用：[水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用說(shuō)明]5.費(fèi)用結(jié)算：[費(fèi)用結(jié)算時(shí)間及方式]四、押金及退還1.押金金額：人民幣[金額]元2.押金退還條件：[退還條件，如合同期滿、房屋無(wú)損壞等]3.押金退還流程：[退還流程]4.押金退還時(shí)間：[退還時(shí)間]5.押金退還方式：[退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]五、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)范：[使用規(guī)范，如不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等]2.房屋維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任，如房屋日常維護(hù)、設(shè)施報(bào)修等]3.房屋設(shè)施損壞處理：[損壞處理流程及責(zé)任承擔(dān)]4.房屋修繕：[修繕流程及責(zé)任承擔(dān)]5.房屋使用限制：[使用限制，如不得從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等]六、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任：[雙方違約責(zé)任及處理方式]2.房屋損壞賠償：[損壞賠償金額及處理方式]3.違約金：[違約金金額及支付方式]4.違約處理：[違約處理流程及措施]5.違約爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)]七、合同解除及終止1.合同解除條件：[解除條件，如一方違約、房屋被征用等]2.合同終止條件：[終止條件，如合同期滿、雙方協(xié)商一致等]3.合同解除及終止流程：[解除及終止流程]4.合同解除及終止后處理：[解除及終止后的處理方式]5.合同解除及終止?fàn)幾h解決：[爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)]八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：[仲裁程序]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[仲裁費(fèi)用承擔(dān)方式]5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交仲裁。九、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件：[附件名稱及內(nèi)容]3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。5.合同附件補(bǔ)充：合同附件的補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面同意。十、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時(shí)間：____年____月____日3.合同生效效力：本合同自生效之日起具有法律約束力。4.合同生效爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)]5.合同生效通知：[通知方式及內(nèi)容]十一、合同解除1.合同解除條件：[解除條件，如一方違約、房屋被征用等]2.合同解除流程：[解除流程]3.合同解除通知：[通知方式及內(nèi)容]4.合同解除爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)]5.合同解除后果：[解除后果]十二、合同終止1.合同終止條件：[終止條件，如合同期滿、雙方協(xié)商一致等]2.合同終止流程：[終止流程]3.合同終止通知：[通知方式及內(nèi)容]4.合同終止?fàn)幾h解決：[爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)]5.合同終止后果：[終止后果]十三、合同補(bǔ)充1.合同補(bǔ)充方式：[補(bǔ)充方式，如書(shū)面協(xié)議等]2.合同補(bǔ)充效力：合同補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。3.合同補(bǔ)充內(nèi)容：[補(bǔ)充內(nèi)容]4.合同補(bǔ)充變更：合同補(bǔ)充的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。5.合同補(bǔ)充爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)]十四、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.合同簽訂證明4.合同履行證明5.合同解除證明出租方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日承租方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)承租方的身份進(jìn)行核實(shí)，確保其符合學(xué)生身份。甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全及設(shè)施完好。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知承租方。2.甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修，包括但不限于水電、管道、門窗等。甲方應(yīng)在接到承租方報(bào)修通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。甲方維修期間，承租方應(yīng)配合并提供必要條件。3.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向承租方支付____倍的違約金。若甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，應(yīng)向承租方支付____倍的違約金。4.甲方信息披露甲方應(yīng)向承租方提供租賃房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。甲方不得隱瞞房屋存在的缺陷或問(wèn)題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃房屋。乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及設(shè)施，不得損壞。2.乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的日常維修，如燈具、插座等。乙方維修期間，應(yīng)盡量減少對(duì)甲方及其他租戶的影響。3.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____倍的滯納金。若乙方損壞租賃房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方信息披露乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方其身份信息、租賃目的等。乙方不得隱瞞其可能影響租賃關(guān)系的信息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。中介機(jī)構(gòu)不得泄露承租方或出租方的個(gè)人信息。2.中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方支付，具體金額為_(kāi)___元。中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介違約責(zé)任若中介機(jī)構(gòu)未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若中介機(jī)構(gòu)泄露承租方或出租方的個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與承租方、出租方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。5.中介合同解除中介合同在租賃合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意不得解除。若一方違反中介合同，另一方有權(quán)解除中介合同，并要求賠償損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.合同簽訂證明4.合同履行證明5.合同解除證明6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.甲方提供的房屋相關(guān)信息（如房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）8.乙方提供的身份證明（如學(xué)生證、身份證等）9.甲方及乙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋。甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)。乙方未按時(shí)支付租金。乙方損壞租賃房屋或設(shè)施。雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方未提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，需提供相關(guān)證明材料。甲方未履行維修義務(wù)，需提供維修通知和維修記錄。乙方未按時(shí)支付租金，需提供付款憑證和逾期通知。乙方損壞租賃房屋或設(shè)施，需提供損壞情況說(shuō)明和修復(fù)記錄。雙方未履行其他義務(wù)，需提供相關(guān)證據(jù)材料。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，由仲裁機(jī)構(gòu)居中調(diào)解，作出具有法律效力的裁決。3.滯納金：指因未按時(shí)履行義務(wù)而支付給對(duì)方的違約金。4.違約金：指因違反合同約定而支付給對(duì)方的賠償金。5.房屋租賃：指房屋所有權(quán)人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供租賃房屋。解決辦法：乙方有