2025版智能辦公租賃合同（含設(shè)施設(shè)備）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能辦公租賃合同（含設(shè)施設(shè)備）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物數(shù)量2.3.租賃物規(guī)格型號2.4.租賃物產(chǎn)地及生產(chǎn)廠家2.5.租賃物品牌3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.違約金及滯納金5.租賃物使用及維護5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物使用限制5.3.租賃物維護責任5.4.租賃物損壞及維修6.保險責任6.1.保險類型6.2.保險金額6.3.保險責任范圍6.4.保險費用及承擔7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任7.3.違約金及賠償8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決費用9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止的程序10.合同生效及修改10.1.合同生效日期10.2.合同修改程序10.3.合同附件11.合同附件11.1.設(shè)施設(shè)備清單11.2.附件一：租賃物使用說明書11.3.附件二：租賃物維護保養(yǎng)指南12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.通知送達12.3.合同附件13.合同附件13.1.設(shè)施設(shè)備租賃協(xié)議13.2.設(shè)施設(shè)備使用維護協(xié)議13.3.附件三：租賃物驗收報告14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.1.5出租方電子郵箱：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________1.2.5承租方電子郵箱：__________2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱2.1.1設(shè)施名稱：__________2.1.2設(shè)備名稱：__________2.2租賃物數(shù)量2.2.1設(shè)施數(shù)量：__________2.2.2設(shè)備數(shù)量：__________2.3租賃物規(guī)格型號2.3.1設(shè)施規(guī)格型號：__________2.3.2設(shè)備規(guī)格型號：__________2.4租賃物產(chǎn)地及生產(chǎn)廠家2.4.1設(shè)施產(chǎn)地及生產(chǎn)廠家：__________2.4.2設(shè)備產(chǎn)地及生產(chǎn)廠家：__________2.5租賃物品牌2.5.1設(shè)施品牌：__________2.5.2設(shè)備品牌：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長3.3.1延長期限：____年____月____日3.3.2延長條件：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付方式：__________4.3租金支付時間：每月____日前支付4.4違約金及滯納金4.4.1違約金比例：____%4.4.2滯納金比例：____%5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.1.1設(shè)施使用范圍：__________5.1.2設(shè)備使用范圍：__________5.2租賃物使用限制5.2.1設(shè)施使用限制：__________5.2.2設(shè)備使用限制：__________5.3租賃物維護責任5.3.1出租方維護責任：__________5.3.2承租方維護責任：__________5.4租賃物損壞及維修5.4.1損壞賠償：__________5.4.2維修責任：__________6.保險責任6.1保險類型6.1.1設(shè)施保險：__________6.1.2設(shè)備保險：__________6.2保險金額6.2.1設(shè)施保險金額：人民幣____元整6.2.2設(shè)備保險金額：人民幣____元整6.3保險責任范圍6.3.1設(shè)施保險責任范圍：__________6.3.2設(shè)備保險責任范圍：__________6.4保險費用及承擔6.4.1保險費用：人民幣____元整6.4.2保險費用承擔：__________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁機構(gòu)：__________8.2.2訴訟法院：__________8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用：由敗訴方承擔8.3.2訴訟費用：依法承擔9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租方解除條件：__________9.1.2承租方解除條件：__________9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致9.2.3違約行為導致合同解除9.3合同解除及終止的程序9.3.1提前通知對方9.3.2解除合同書面確認9.3.3租賃物返還10.合同生效及修改10.1合同生效日期10.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同修改程序10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2以書面形式修改10.2.3修改后的合同與本合同具有同等法律效力10.3合同附件10.3.1合同附件一：設(shè)施設(shè)備清單10.3.2合同附件二：租賃物使用說明書10.3.3合同附件三：租賃物維護保養(yǎng)指南11.合同附件11.1設(shè)施設(shè)備租賃協(xié)議11.1.1設(shè)施租賃協(xié)議條款11.1.2設(shè)備租賃協(xié)議條款11.2設(shè)施設(shè)備使用維護協(xié)議11.2.1設(shè)施使用維護協(xié)議條款11.2.2設(shè)備使用維護協(xié)議條款11.3附件三：租賃物驗收報告11.3.1驗收報告內(nèi)容11.3.2驗收報告簽署12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件：__________12.1.2不可抗力處理：__________12.2通知送達12.2.1通知方式：__________12.2.2通知送達地址：__________12.3合同附件12.3.1合同附件一：設(shè)施設(shè)備清單12.3.2合同附件二：租賃物使用說明書12.3.3合同附件三：租賃物維護保養(yǎng)指南13.合同附件13.1設(shè)施設(shè)備租賃協(xié)議13.1.1設(shè)施租賃協(xié)議條款13.1.2設(shè)備租賃協(xié)議條款13.2設(shè)施設(shè)備使用維護協(xié)議13.2.1設(shè)施使用維護協(xié)議條款13.2.2設(shè)備使用維護協(xié)議條款13.3附件三：租賃物驗收報告13.3.1驗收報告內(nèi)容13.3.2驗收報告簽署14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1出租方簽字（或蓋章）：__________14.1.2承租方簽字（或蓋章）：__________14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務(wù)提供方、技術(shù)咨詢方等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1租賃物出現(xiàn)故障，需要專業(yè)維修服務(wù)；15.2.1.2租賃物交易過程中需要中介服務(wù)；15.2.1.3合同履行過程中需要擔保；15.2.1.4雙方需要第三方提供技術(shù)咨詢或評估服務(wù)。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責任限額包括但不限于：15.3.2.1因第三方過失導致租賃物損壞的賠償；15.3.2.2因第三方提供的咨詢或評估服務(wù)失誤造成的損失；15.3.2.3第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費用。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等；15.4.1.2第三方的責任范圍和責任限額；15.4.1.3第三方介入的具體事宜和費用；15.4.1.4第三方介入的期限和終止條件；15.4.1.5第三方介入過程中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；15.5.2雙方共同與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；15.5.3第三方按照協(xié)議約定履行職責；15.5.4第三方履行職責完成后，甲乙雙方應(yīng)進行驗收和確認。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的職責；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責；16.1.3甲方應(yīng)承擔第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；16.2.2乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；16.2.3乙方應(yīng)承擔第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方承擔其職責范圍內(nèi)的責任，甲方對第三方的行為承擔連帶責任；17.1.2第三方介入過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方承擔其職責范圍內(nèi)的責任，乙方對第三方的行為承擔連帶責任；17.2.2第三方介入過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。17.3第三方與租賃物的劃分17.3.1第三方介入過程中，租賃物的所有權(quán)仍歸甲方所有；17.3.2第三方應(yīng)確保租賃物在介入過程中的安全和使用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施設(shè)備清單1.1詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、生產(chǎn)廠家、品牌等信息。1.2清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。1.3清單作為租賃物驗收的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說明書2.1詳細說明租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)指南、注意事項等。3.附件三：租賃物維護保養(yǎng)指南3.1詳細說明租賃物的日常維護保養(yǎng)方法、周期、注意事項等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細說明第三方介入的具體事宜、費用、責任范圍、期限等。4.2協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。5.附件五：租賃物驗收報告5.1詳細記錄租賃物驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。5.2驗收報告應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。6.附件六：合同修改協(xié)議6.1詳細記錄合同修改的內(nèi)容、時間、原因等。6.2修改協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時交付租賃物；1.1.2提供的租賃物存在質(zhì)量問題；1.1.3未按約定履行維修義務(wù)；1.1.4未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物用途。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時支付租金；1.2.2擅自改變租賃物用途；1.2.3未按約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)；1.2.4未經(jīng)甲方同意擅自將租賃物轉(zhuǎn)租。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1未按時交付租賃物的，應(yīng)支付違約金；2.1.2提供的租賃物存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔維修費用；2.1.3未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔維修費用；2.1.4未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物用途的，應(yīng)賠償乙方損失。2.2乙方違約責任：2.2.1未按時支付租金的，應(yīng)支付違約金；2.2.2擅自改變租賃物用途的，應(yīng)賠償甲方損失；2.2.3未按約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔維修費用；2.2.4未經(jīng)甲方同意擅自將租賃物轉(zhuǎn)租的，應(yīng)賠償甲方損失。示例說明：1.甲方未按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的1%計算。2.租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方發(fā)現(xiàn)后及時通知甲方，甲方未在約定時間內(nèi)維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔。3.乙方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。全文完。2025版智能辦公租賃合同（含設(shè)施設(shè)備）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息3.雙方聯(lián)系方式三、租賃物業(yè)信息1.物業(yè)名稱2.物業(yè)地址3.物業(yè)面積4.物業(yè)用途5.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單四、租賃費用及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.其他費用說明五、押金及保證金1.押金金額2.押金退還條件3.保證金金額4.保證金退還條件六、租賃用途及限制1.租賃用途2.租賃限制3.違約責任七、物業(yè)管理及維護1.物業(yè)管理方2.物業(yè)維護責任3.維護費用承擔4.報修流程八、合同變更及解除1.合同變更2.合同解除3.解除合同后的處理九、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約賠償標準十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同附件1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單2.租賃方營業(yè)執(zhí)照3.出租方營業(yè)執(zhí)照4.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同備案3.合同份數(shù)4.合同附件效力十三、特別約定1.租賃方特別約定2.出租方特別約定3.雙方共同特別約定十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版智能辦公租賃合同（含設(shè)施設(shè)備）2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同期限：____年__月__日至____年__月__日二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息：名稱：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：2.出租方基本信息：名稱：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：3.雙方聯(lián)系方式：租賃方聯(lián)系人：____出租方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____三、租賃物業(yè)信息1.物業(yè)名稱：____2.物業(yè)地址：____3.物業(yè)面積：____平方米4.物業(yè)用途：智能辦公5.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單：智能辦公系統(tǒng)辦公家具網(wǎng)絡(luò)設(shè)備消防設(shè)備電梯衛(wèi)生間設(shè)施四、租賃費用及支付方式1.租金金額：每月____元2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.其他費用說明：水電費物業(yè)管理費維修基金五、押金及保證金1.押金金額：____元2.押金退還條件：租賃期滿，無違約情況租賃期滿，物業(yè)設(shè)施設(shè)備無損壞3.保證金金額：____元4.保證金退還條件：租賃期滿，無違約情況租賃期滿，物業(yè)設(shè)施設(shè)備無損壞六、租賃用途及限制1.租賃用途：智能辦公2.租賃限制：不得用于非法活動不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)不得影響其他租戶的正常使用3.違約責任：違約方需承擔違約金違約方需承擔由此產(chǎn)生的所有損失七、物業(yè)管理及維護1.物業(yè)管理方：____2.物業(yè)維護責任：出租方負責物業(yè)的日常維護租賃方負責租賃期間的設(shè)施設(shè)備維護3.維護費用承擔：日常維護費用由出租方承擔特殊維修費用按實際發(fā)生情況由雙方協(xié)商承擔4.報修流程：租賃方發(fā)現(xiàn)故障及時向出租方報告出租方接到報告后及時處理租賃方配合維修工作八、合同變更及解除1.合同變更：合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。2.合同解除：雙方協(xié)商一致可解除合同。出現(xiàn)不可抗力情況，合同可解除。違約方嚴重違約，非違約方可解除合同。3.解除合同后的處理：租賃方應(yīng)立即搬離物業(yè)。雙方應(yīng)就合同解除后的費用結(jié)算達成一致。九、違約責任1.租賃方違約責任：未按時支付租金，每日應(yīng)支付____%的滯納金。擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.出租方違約責任：未按時提供物業(yè)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。未履行物業(yè)管理責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約賠償標準：按實際損失計算，包括但不限于維修費、租金損失等。十、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：______仲裁委員會3.爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十一、合同附件1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單2.租賃方營業(yè)執(zhí)照3.出租方營業(yè)執(zhí)照4.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案：合同簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)政府部門備案。3.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、特別約定1.租賃方特別約定：（此處可填寫租賃方特別要求或約定的事項）2.出租方特別約定：（此處可填寫出租方特別要求或約定的事項）3.雙方共同特別約定：（此處可填寫雙方共同要求或約定的事項）十四、合同簽署1.雙方代表簽字：租賃方代表簽字：____出租方代表簽字：____簽署日期：____年__月__日合同方簽字：（租賃方簽字）（出租方簽字）多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在本合同履行期間，甲方對租賃物業(yè)享有優(yōu)先購買權(quán)。如租賃期滿或合同解除后，甲方有意購買物業(yè)，應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)表示購買意愿，否則視為放棄。2.甲方管理權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對租賃物業(yè)進行日常管理，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護等。乙方應(yīng)積極配合甲方管理，不得干擾甲方正常管理活動。3.甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)在不影響乙方正常使用的前提下，對租賃物業(yè)進行必要的改造或調(diào)整。甲方應(yīng)在改造或調(diào)整前____日內(nèi)通知乙方，并確保乙方權(quán)益不受損害。4.甲方收益權(quán)條款說明：租賃期間，租賃物業(yè)產(chǎn)生的租金收入歸甲方所有。乙方不得以任何方式干涉甲方收益。5.甲方解除權(quán)條款說明：如乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。甲方解除合同無需提前通知乙方。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方裝修權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對租賃物業(yè)進行裝修，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。裝修方案需經(jīng)甲方同意，并確保不影響物業(yè)結(jié)構(gòu)安全。2.乙方使用權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在租賃期間正常使用租賃物業(yè)，但不得用于非法活動或影響其他租戶的正常使用。3.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款說明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租給第三方。4.乙方維修權(quán)條款說明：租賃期間，乙方負責租賃物業(yè)的日常維修，但屬于甲方責任的維修除外。5.乙方提前解除權(quán)條款說明：如乙方因特殊原因需要提前解除合同，應(yīng)在提前____日書面通知甲方，并支付提前解除合同違約金。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用條款說明：本合同簽訂過程中產(chǎn)生的中介費用由甲方承擔。中介費用包括但不限于居間服務(wù)費、信息費等。2.中介保密條款說明：中介方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責任條款說明：中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準確，如因信息錯誤導致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.中介傭金條款說明：中介方在合同履行完畢后，有權(quán)向甲方收取____%的傭金。5.中介爭議解決條款說明：如中介方與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單2.租賃方營業(yè)執(zhí)照3.出租方營業(yè)執(zhí)照4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同補充協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。租賃方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。租賃方干擾甲方正常管理活動。出租方未按時提供物業(yè)或設(shè)施設(shè)備。出租方未履行物業(yè)管理責任。乙方未按時支付租金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租物業(yè)。乙方未進行日常維修。甲方未履行裝修審批義務(wù)。甲方未履行變更通知義務(wù)。中介方泄露合同內(nèi)容。中介方未保證信息真實準確。2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.居間服務(wù)費：指中介方提供居間服務(wù)所收取的費用。5.信息費：指中介方提供信息所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。2.問題：物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由責任方負責維修或更換。3.問題：合同變更或解除。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議或解除合同。4.問題：中介費用爭議。解決辦法：按照中介服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.智能辦公租賃。2.物業(yè)管理及維護。3.合同變更及解除。4.違約責任及認定。5.中介服務(wù)及費用。全文完。2025版智能辦公租賃合同（含設(shè)施設(shè)備）2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，智能辦公需求日益增長。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將位于____________________的智能辦公場所租賃給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能辦公租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保租賃關(guān)系的順利進行，實現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）智能辦公：指運用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)辦公自動化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化，提高辦公效率的一種辦公模式。2）設(shè)施設(shè)備：指甲方提供的智能辦公場所內(nèi)的一切辦公設(shè)施、設(shè)備，包括但不限于電腦、打印機、投影儀、會議桌椅等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方智能辦公場所的時間。2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2）甲方有權(quán)對乙方在智能辦公場所內(nèi)的行為進行監(jiān)督管理。3）甲方有義務(wù)保證智能辦公場所的安全、衛(wèi)生和正常使用。4）甲方有義務(wù)按照本合同約定提供設(shè)施設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用智能辦公場所。2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供設(shè)施設(shè)備。3）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。4）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點：乙方租賃的智能辦公場所位于____________________。5.3合同履行方式：1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。2）乙方應(yīng)按照本合同約定使用智能辦公場所。3）乙方應(yīng)按照本合同約定遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿。2）雙方協(xié)商一致解除合同。3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應(yīng)提前____________________日通知甲方。2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。6.4終止后果：1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應(yīng)將智能辦公場所及設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于智能辦公場所的租賃費用以及設(shè)施設(shè)備的租賃費用。2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，包括但不限于清潔、安保、綠化等費用。3）設(shè)施設(shè)備使用費：乙方在使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。7.3支付時間：1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當期租金。2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每個物業(yè)管理周期開始前支付當期物業(yè)管理費。3）設(shè)施設(shè)備使用費：乙方應(yīng)在使用設(shè)施設(shè)備后立即支付使用費。7.4支付條款：1）乙方應(yīng)在支付費用時注明合同編號和付款用途。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1）若甲方未按照合同約定提供智能辦公場所或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_____%。2）若甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約：1）若乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_____%。2）若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同的內(nèi)容。2）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等。2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1）地震導致智能辦公場所損壞。2）政府禁運導致設(shè)施設(shè)備無法交付。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無果，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同。2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。2）乙方在使用智能辦公場所和設(shè)施設(shè)備過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留對智能辦公場所和設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。2）甲方保留對智能辦公場所進行改造、維修和擴建的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式提出。2）雙方同意的修改和補充內(nèi)容，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2）任何修改和補充內(nèi)容，均不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2）乙方應(yīng)積極配合甲方對智能辦公場所和設(shè)施設(shè)備的管理和維護。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2）雙方應(yīng)及時溝通，解決合同履行過程中的爭議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補充協(xié)議、信函或口頭陳述均不具有法律效力。16.3增減條款：1）任何對本合同的增減條款，必須以書面形式提出。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智能辦公場所及設(shè)施設(shè)備清單。2.甲方制定的智能辦公場所管理制度。3.乙方提出的修改和補充合同內(nèi)容的書面文件。4.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。5.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按照合同約定提供智能辦公場所或設(shè)施設(shè)備。未按照合同約定履行其他義務(wù)。（2）乙方違約：未按照合同約定支付租金或費用。違反合同約定，造成甲方損失。2.違約行為認定：（1）甲方違約：甲方未能提供合同約定的智能辦公場所或設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方書面通知后仍未糾正，視為違約。（2）乙方違約：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金或費用，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指依法確認的知識成果權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。3.仲裁：指由雙方當事人共同選定的仲裁機構(gòu)，按照仲裁規(guī)則對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，由人民法院依法進行審理并作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.