2025版庫房租賃合同（含智能倉儲系統(tǒng)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版庫房租賃合同（含智能倉儲系統(tǒng)）合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物2.1庫房基本情況2.2智能倉儲系統(tǒng)簡介2.3租賃期限三、租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理四、租賃用途4.1庫房用途4.2智能倉儲系統(tǒng)用途五、租賃條件及義務(wù)5.1租賃條件5.2租賃義務(wù)六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容七、設(shè)施設(shè)備7.1庫房設(shè)施設(shè)備7.2智能倉儲系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任八、安全責(zé)任8.1安全責(zé)任主體8.2安全管理制度8.3安全事故處理九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件十三、其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同通知與送達(dá)十四、合同附件14.1庫房租賃協(xié)議14.2智能倉儲系統(tǒng)租賃協(xié)議14.3其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025版庫房租賃合同（含智能倉儲系統(tǒng)）1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1出租方（甲方）：1.4.2承租方（乙方）：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃標(biāo)的物2.1庫房基本情況：2.1.1庫房地址：_______2.1.2庫房面積：_______平方米2.1.3庫房結(jié)構(gòu)：_______2.1.4庫房設(shè)施：_______2.2智能倉儲系統(tǒng)簡介：2.2.1系統(tǒng)功能：_______2.2.2系統(tǒng)配置：_______2.2.3系統(tǒng)維護(hù)：_______2.3租賃期限：2.3.1租賃起始日期：_______2.3.2租賃終止日期：_______三、租金及支付方式3.1租金金額：3.1.1庫房租金：_______元/月3.1.2智能倉儲系統(tǒng)租金：_______元/月3.2租金支付方式：3.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。3.2.2每月租金：_______元，于每月_______日前支付。3.3逾期支付處理：3.3.1逾期支付：_______元/日。3.3.2追償權(quán)：_______。四、租賃用途4.1庫房用途：4.1.1庫房僅用于_______。4.1.2不得用于_______。4.2智能倉儲系統(tǒng)用途：4.2.1系統(tǒng)僅用于_______。4.2.2不得用于_______。五、租賃條件及義務(wù)5.1租賃條件：5.1.1乙方需具備合法經(jīng)營資格。5.1.2乙方需遵守國家法律法規(guī)及合同約定。5.2租賃義務(wù)：5.2.1乙方需按約定支付租金。5.2.2乙方需愛護(hù)并合理使用租賃物。六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理責(zé)任：6.1.1甲方負(fù)責(zé)庫房及智能倉儲系統(tǒng)的物業(yè)管理。6.1.2乙方需配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。6.2物業(yè)管理費(fèi)用：6.2.1物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：6.3.1日常清潔。6.3.2安全巡查。6.3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)。七、設(shè)施設(shè)備7.1庫房設(shè)施設(shè)備：7.1.2乙方需愛護(hù)并合理使用庫房設(shè)施設(shè)備。7.2智能倉儲系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備：7.2.2乙方需愛護(hù)并合理使用智能倉儲系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備。7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：7.3.1甲方負(fù)責(zé)庫房及智能倉儲系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。7.3.2乙方需在設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時及時通知甲方。八、安全責(zé)任8.1安全責(zé)任主體：8.1.1甲方負(fù)責(zé)庫房及智能倉儲系統(tǒng)的安全管理工作。8.1.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身安全。8.2安全管理制度：8.2.1甲方制定并實施安全管理制度。8.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度。8.3安全事故處理：8.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即報告甲方。8.3.2甲方負(fù)責(zé)組織事故調(diào)查和處理。九、違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定支付租金。9.1.2乙方違反租賃用途。9.1.3乙方損壞租賃物。9.2違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金。9.2.2乙方違反租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同。9.2.3乙方損壞租賃物的，應(yīng)賠償損失。十、爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會。十一、合同解除11.1合同解除條件：11.1.1乙方嚴(yán)重違約。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：11.2.1提前_______日書面通知對方。11.2.2雙方協(xié)商解除合同。十二、合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2甲方收到首付款。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。十三、其他約定13.1合同附件：13.1.1庫房租賃協(xié)議。13.1.2智能倉儲系統(tǒng)租賃協(xié)議。13.2合同變更：13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.3合同通知與送達(dá)：13.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。十四、合同附件14.1庫房租賃協(xié)議。14.2智能倉儲系統(tǒng)租賃協(xié)議。出租方（甲方）簽字：_______承租方（乙方）簽字：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方提供物業(yè)服務(wù)定期對庫房進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。確保庫房及智能倉儲系統(tǒng)的安全設(shè)施正常運(yùn)行。及時修復(fù)庫房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備故障。1.2甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)升級說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)智能倉儲系統(tǒng)的定期升級和維護(hù)，確保系統(tǒng)功能的先進(jìn)性和穩(wěn)定性。1.3甲方提供技術(shù)支持說明：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于系統(tǒng)操作培訓(xùn)、故障排除和緊急維修。1.4甲方負(fù)責(zé)庫房裝修說明：甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，負(fù)責(zé)庫房內(nèi)部裝修，以滿足乙方特定業(yè)務(wù)需求。1.5甲方承擔(dān)意外責(zé)任說明：在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方自行承擔(dān)系統(tǒng)運(yùn)營說明：乙方應(yīng)自行承擔(dān)智能倉儲系統(tǒng)的運(yùn)營成本，包括但不限于系統(tǒng)維護(hù)、升級和人員培訓(xùn)。2.2乙方負(fù)責(zé)庫房內(nèi)部管理說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)庫房內(nèi)部的管理工作，包括但不限于人員管理、貨物儲存和安全管理。2.3乙方負(fù)責(zé)貨物保險說明：乙方應(yīng)在租賃期間對儲存的貨物進(jìn)行保險，以保障貨物安全。2.4乙方遵守法律法規(guī)說明：乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.5乙方承擔(dān)違約責(zé)任說明：如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并在合同簽訂過程中提供專業(yè)意見。3.2中介費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介保密說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.4中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在促成租賃協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介解除合同說明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)一方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。3.6中介糾紛處理說明：中介機(jī)構(gòu)與雙方之間產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.庫房租賃協(xié)議2.智能倉儲系統(tǒng)租賃協(xié)議3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.安全管理制度5.設(shè)施設(shè)備清單6.甲方提供的物業(yè)服務(wù)清單7.乙方提供的貨物保險證明8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.合同變更協(xié)議（如有）10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方違反租賃用途。乙方損壞租賃物。甲方未提供約定的物業(yè)服務(wù)。甲方未提供約定的技術(shù)支持。乙方未遵守安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方通過書面通知對方，確認(rèn)違約行為的發(fā)生。如有爭議，可提交仲裁委員會進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同中約定的起始日至終止日的期間。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁委員會：指依法設(shè)立，專門處理合同糾紛的機(jī)構(gòu)。5.民事責(zé)任：指違反民事法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定逾期支付滯納金，并在合同中明確支付方式和期限。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：明確雙方對設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任，并在合同中規(guī)定損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：安全事故。解決辦法：制定安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，并在事故發(fā)生后及時處理。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)租賃庫房進(jìn)行貨物儲存。2.企業(yè)租賃智能倉儲系統(tǒng)進(jìn)行自動化管理。3.個體工商戶租賃庫房進(jìn)行商品銷售。4.中介機(jī)構(gòu)促成庫房租賃交易。5.甲方為大型倉儲設(shè)施提供租賃服務(wù)。全文完。2025版庫房租賃合同（含智能倉儲系統(tǒng)）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃標(biāo)的物1.3租賃期限及起止時間1.4租金支付方式及金額1.5租賃面積及使用性質(zhì)1.6交付與接收1.7交付條件與驗收標(biāo)準(zhǔn)1.8違約責(zé)任1.9合同解除1.10爭議解決1.11合同生效1.12其他約定事項1.13合同附件1.14合同簽訂日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同租賃標(biāo)的物1.2.1租賃物：智能倉儲庫房1.2.2庫房位置：____________________1.2.3庫房面積：____________________平方米1.2.4庫房結(jié)構(gòu)：____________________1.2.5庫房設(shè)施：____________________1.3租賃期限及起止時間1.3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。1.3.2租賃起始時間：____年__月__日。1.3.3租賃終止時間：____年__月__日。1.4租金支付方式及金額1.4.1租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）。1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。1.4.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付____%的滯納金。1.5租賃面積及使用性質(zhì)1.5.1租賃面積：____________________平方米。1.5.2使用性質(zhì)：乙方僅可用于倉儲用途，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。1.6交付與接收1.6.1交付時間：甲方應(yīng)于租賃期限起始前____日內(nèi)將庫房交付乙方使用。1.6.2接收條件：乙方在收到庫房后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。1.6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：庫房應(yīng)符合租賃合同約定的條件，包括但不限于設(shè)施設(shè)備完好、結(jié)構(gòu)安全等。1.7違約責(zé)任1.7.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按時交付庫房，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.7.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方擅自改變庫房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.8合同解除（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變庫房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；（3）乙方有其他違反合同約定的行為。（1）甲方未按約定交付庫房；（2）甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備；（3）甲方有其他違反合同約定的行為。1.9爭議解決1.9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。1.10合同生效1.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.11其他約定事項1.11.1乙方不得將庫房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出借給他人。1.11.2乙方應(yīng)妥善保管庫房及設(shè)施設(shè)備，因乙方原因造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.11.3甲方對庫房及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。1.12合同附件（1）租賃物清單；（2）設(shè)施設(shè)備清單；（3）驗收報告。1.13合同簽訂日期與地點(diǎn)1.13.1本合同于____年__月__日簽訂，簽訂地點(diǎn)：____________________。8.合同解除8.1合同解除的條件8.1.1甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需提前解除合同的，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。8.1.2乙方因經(jīng)營不善、無法繼續(xù)使用庫房等原因，需提前____個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。8.2合同解除的程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。8.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退庫房，并保持庫房原狀。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金（如有）。8.4違約金的計算8.4.1違約金按合同約定的租金總額計算，每月的違約金為____元。8.5合同解除后的其他責(zé)任8.5.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因違約行為造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.其他約定事項11.1乙方在使用庫房期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。11.2乙方不得在庫房內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。11.3乙方不得擅自拆改庫房結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。11.4乙方不得將庫房用于非法用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出借給他人。12.合同附件12.1.1租賃物清單；12.1.2設(shè)施設(shè)備清單；12.1.3驗收報告；12.1.4甲方制定的各項規(guī)章制度；12.1.5其他雙方約定的文件。13.合同簽訂日期與地點(diǎn)13.1本合同于____年__月__日簽訂，簽訂地點(diǎn)：____________________。14.合同份數(shù)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)承擔(dān)其提供的服務(wù)或協(xié)助相關(guān)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)確定。16.2明確責(zé)任限額的方式16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.2.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合作協(xié)議。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方、乙方制定的各項規(guī)章制度。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.1.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，若因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在履行合作協(xié)議過程中享有的權(quán)利，由第三方享有。18.2.2甲方和乙方在履行本合同過程中享有的權(quán)利，不受第三方介入的影響。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方提出第三方介入需求19.1.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲男枨?，并說明具體原因和需求。19.2雙方協(xié)商19.2.1甲方和乙方就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。19.3簽訂合作協(xié)議19.3.1甲方、乙方和第三方就第三方介入事宜簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.4第三方介入19.4.1第三方按照合作協(xié)議的約定，開始履行其職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1協(xié)議終止20.1.1若第三方介入事宜已圓滿完成，甲方、乙方和第三方可協(xié)商終止合作協(xié)議。20.2協(xié)議解除20.2.1若第三方在履行合作協(xié)議過程中違反約定，甲方或乙方有權(quán)解除合作協(xié)議。20.3終止后的處理20.3.2甲方和乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括庫房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息，并由甲方和乙方共同確認(rèn)。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出庫房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于貨架、搬運(yùn)工具、監(jiān)控系統(tǒng)等，并標(biāo)注品牌、型號、數(shù)量等。3.驗收報告詳細(xì)要求和說明：驗收報告應(yīng)由乙方在接收庫房后____日內(nèi)完成，報告內(nèi)容應(yīng)包括庫房和設(shè)施設(shè)備的驗收結(jié)果、存在問題及解決方案。4.甲方制定的各項規(guī)章制度詳細(xì)要求和說明：規(guī)章制度應(yīng)包括庫房使用規(guī)則、安全規(guī)范、清潔保養(yǎng)要求等，以保障庫房的安全和正常使用。5.其他雙方約定的文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、補(bǔ)充條款等，用于補(bǔ)充或變更本合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時交付庫房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此造成的乙方損失。1.2未按約定提供設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并按約定期限修復(fù)或更換設(shè)施設(shè)備。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此造成的甲方損失。2.2擅自改變庫房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，并恢復(fù)庫房原狀。2.3未能妥善保管庫房及設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未能按照合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約行為導(dǎo)致的損失，并按約定賠償甲方或乙方損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1雙方在合同履行過程中，若發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的具體情況和損失程度，按照公平、合理原則，確定違約責(zé)任。全文完。2025版庫房租賃合同（含智能倉儲系統(tǒng)）2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方信息）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方將位于____________________的庫房租賃給乙方，并約定雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任等事項。甲方同意將庫房租賃給乙方，乙方同意按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《庫房租賃合同范本》的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）庫房：指甲方所有或有權(quán)出租的，位于____________________的倉庫，具有儲存、保管貨物等功能。（2）智能倉儲系統(tǒng)：指甲方在庫房內(nèi)安裝的，具備自動化、信息化、智能化管理功能的倉儲系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃庫房的時間，自本合同生效之日起至____年____月____日止。（2）租金：指乙方按約定支付給甲方的庫房租賃費(fèi)用。（3）押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對乙方在庫房內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方應(yīng)保證庫房的安全、整潔，并按時提供庫房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用庫房，并承擔(dān)因使用庫房而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在庫房內(nèi)從事違法活動。（3）乙方應(yīng)妥善保管庫房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變其功能。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方位于____________________的庫房。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用庫房，不得擅自改變庫房用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定辦理退房手續(xù)。（2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將庫房及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付庫房租賃費(fèi)用。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金，押金在合同終止后無違約情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還。（3）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付庫房使用期間的物業(yè)管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)等，根據(jù)實際使用情況另行計算。7.2支付方式：（1）租金：乙方應(yīng)每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實際發(fā)生情況，乙方應(yīng)按甲方通知的方式支付。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的支付時間，如每月____日前支付租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)甲方通知的具體時間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的所有費(fèi)用均應(yīng)注明合同編號，以便甲方核對。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收據(jù)或發(fā)票。（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時提供符合約定的庫房，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方擅自改變庫房用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額應(yīng)根據(jù)實際情況和合同約定確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，并以實際損失為基礎(chǔ)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）庫房租賃的具體條款。（3）智能倉儲系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件。（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致庫房損壞。（2）政府政策變動導(dǎo)致智能倉儲系統(tǒng)無法正常使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同涉及的國家秘密或商業(yè)秘密。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對庫房及智能倉儲系統(tǒng)的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與庫房及智能倉儲系統(tǒng)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對庫房及智能倉儲系統(tǒng)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改進(jìn)的權(quán)利。（2）乙方不得未經(jīng)甲方同意，對庫房及智能倉儲系統(tǒng)進(jìn)行擅自改造或加裝設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，方為有效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)確保庫房及智能倉儲系統(tǒng)的正常使用。（2）乙方應(yīng)按照約定使用庫房及智能倉儲系統(tǒng)，并遵守相關(guān)規(guī)定。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的解釋、履行、違約責(zé)任以及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于庫房租賃及智能倉儲系統(tǒng)使用的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，方為有效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：____________________職位：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________職位：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方庫房及智能倉儲系統(tǒng)設(shè)施清單2.庫房租賃費(fèi)用計算明細(xì)3.甲方物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.不可抗力事件證明文件5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供符合約定的庫房。b.擅自提高租金。乙方違約：a.未按時支付租金或押金。b.擅自改變庫房用途。