2025年度綜合性體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量保證金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綜合性體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量保證金合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.保證金金額3.1保證金總額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件4.保證金期限4.1保證金起始時(shí)間4.2保證金終止時(shí)間5.保證金使用范圍5.1保證金使用原則5.2保證金使用審批程序5.3保證金使用報(bào)告6.保證金管理6.1保證金賬戶設(shè)立6.2保證金賬戶管理6.3保證金賬戶資金變動(dòng)記錄7.保證金退還7.1退還條件7.2退還程序7.3退還時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效日期13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：市體育局甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2合同乙方信息乙方名稱：體育設(shè)施建設(shè)有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱：2024年度綜合性體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10,000平方米，建筑面積30,000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括田徑場(chǎng)、足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、游泳館等3.保證金金額3.1保證金總額：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）3.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的賬戶3.3保證金退還條件：在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且無質(zhì)量責(zé)任的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后30個(gè)工作日內(nèi)退還保證金4.保證金期限4.1保證金起始時(shí)間：自合同簽訂之日起計(jì)算4.2保證金終止時(shí)間：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過2年5.保證金使用范圍5.1保證金使用原則：用于確保項(xiàng)目質(zhì)量，包括但不限于工程質(zhì)量缺陷的整改、保修期間的維修費(fèi)用等5.2保證金使用審批程序：乙方需向甲方提交使用申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可使用5.3保證金使用報(bào)告：乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的一個(gè)月內(nèi)，向甲方提交保證金使用情況報(bào)告6.保證金管理6.1保證金賬戶設(shè)立：甲方應(yīng)在銀行設(shè)立專門賬戶用于存儲(chǔ)保證金6.2保證金賬戶管理：甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)保證金賬戶的管理，確保資金安全6.3保證金賬戶資金變動(dòng)記錄：甲方應(yīng)詳細(xì)記錄保證金賬戶的資金變動(dòng)情況，并定期向乙方提供賬戶明細(xì)7.保證金退還7.1退還條件：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且無質(zhì)量責(zé)任7.2退還程序：乙方應(yīng)向甲方提交保證金退還申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明材料7.3退還時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后30個(gè)工作日內(nèi)退還保證金8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間支付保證金；8.1.2乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定確認(rèn)為乙方責(zé)任；8.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行工程整改，導(dǎo)致工程延期；8.1.4乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)，造成甲方損失；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為保證金總額的10%；8.3違約賠償8.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在違約發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付違約金；8.3.2若違約金不足以賠償甲方損失，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償直至足額賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并開始協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章；10.1.2保證金已支付至甲方指定賬戶；10.2合同生效日期10.2.1自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求；11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.3變更生效日期11.3.1自變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方解除合同；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；12.3解除生效日期12.3.1自解除通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就；13.1.2合同履行完畢；13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；13.3終止生效日期13.3.1自合同終止通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目合同、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；14.2合同解釋14.2.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有；14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資質(zhì)等級(jí)，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行其職責(zé)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢測(cè)、評(píng)估和咨詢。15.2.2第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。15.3.2第三方的選擇應(yīng)確保其具備完成本合同項(xiàng)下工作的能力。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。15.4.2第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的資料和條件。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督、檢測(cè)、評(píng)估和咨詢。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的資料和條件。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同保證金總額的10%。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方直接向受損方賠償。17.2.2超過責(zé)任限額的損失，由甲方和乙方按照合同約定比例分擔(dān)。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序18.1.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方。18.1.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方共同制定工作計(jì)劃。18.1.3第三方介入期間，甲方、乙方和第三方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決問題。19.第三方變更19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。19.1.2第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍適用于新第三方。20.第三方保密20.1第三方保密20.1.1第三方在履行職責(zé)過程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息，應(yīng)予以保密。20.1.2第三方不得泄露或使用未經(jīng)授權(quán)的保密信息。21.第三方退出21.1第三方退出21.1.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方或乙方。21.1.2第三方退出后，甲方或乙方有權(quán)選擇繼續(xù)委托其他第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求和說明：包括但不限于項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、付款方式等。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備安裝圖紙等，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。3.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：包括但不限于工程概況、質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收結(jié)論、存在問題及整改措施等。4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括但不限于原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)，確保工程質(zhì)量。5.保修證書詳細(xì)要求和說明：包括但不限于保修期限、保修范圍、保修方式、保修責(zé)任等。6.保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：包括但不限于保證金金額、支付日期、支付方式、退還日期等。7.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、法律顧問等的資質(zhì)證書。8.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括但不限于施工進(jìn)度、已完成工作量、存在問題及解決方案等。9.重大變更記錄詳細(xì)要求和說明：包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工變更、進(jìn)度變更等，確保變更合法、合規(guī)。10.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于爭(zhēng)議雙方書面通知、協(xié)商記錄、仲裁或訴訟判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時(shí)間支付保證金。1.2乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定確認(rèn)為乙方責(zé)任。1.3乙方未按合同約定進(jìn)行工程整改，導(dǎo)致工程延期。1.4乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)，造成甲方損失。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約：根據(jù)違約情節(jié)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2第三方違約：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。2.3甲方違約：甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方或第三方的損失。3.示例說明：3.1乙方未按合同約定時(shí)間支付保證金：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為保證金總額的10%。3.2乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。2024年度綜合性體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量保證金合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同簽訂主體4.合同簽訂日期二、保證金條款1.保證金金額2.保證金繳納方式3.保證金退還條件4.保證金利息計(jì)算及支付5.保證金凍結(jié)及解凍條件三、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收程序3.質(zhì)量保證期4.質(zhì)量事故處理四、工程進(jìn)度要求1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度控制措施3.進(jìn)度調(diào)整及索賠4.工程延期處理五、合同變更及解除1.合同變更范圍2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序六、違約責(zé)任1.違約行為界定2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約責(zé)任承擔(dān)期限4.違約金計(jì)算及支付七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止程序九、合同附件1.合同附件清單2.附件一：工程質(zhì)量要求3.附件二：工程進(jìn)度要求4.附件三：其他相關(guān)文件十、其他約定1.保密條款2.通知方式3.不可抗力條款4.合同解除后的處理十一、合同簽署1.簽署日期2.簽署主體3.簽署地點(diǎn)4.簽署方式十二、合同附件簽署1.附件簽署日期2.附件簽署主體3.附件簽署地點(diǎn)4.附件簽署方式十三、合同歸檔1.歸檔單位2.歸檔時(shí)間3.歸檔要求4.歸檔方式十四、合同生效日期及期限1.合同生效日期2.合同期限3.合同終止日期4.合同續(xù)簽及終止條件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景本合同雙方為甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位），鑒于甲方計(jì)劃在2024年度建設(shè)綜合性體育場(chǎng)館，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，為確保工程質(zhì)量，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特訂立本合同。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度綜合性體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目中的質(zhì)量保證金事宜，確保工程質(zhì)量的穩(wěn)定和可靠。3.合同簽訂主體甲方：[建設(shè)單位全稱]乙方：[施工單位全稱]4.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。二、保證金條款1.保證金金額乙方應(yīng)向甲方繳納質(zhì)量保證金人民幣_(tái)___元。2.保證金繳納方式乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方指定賬戶繳納質(zhì)量保證金。3.保證金退還條件a.工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；b.乙方按照合同約定履行了工程質(zhì)量保修義務(wù)；c.甲方無其他應(yīng)退還保證金的情況。4.保證金利息計(jì)算及支付保證金自繳納之日起至退還之日止，按中國(guó)人民銀行同期存款利率計(jì)算利息，利息歸乙方所有。5.保證金凍結(jié)及解凍條件i.乙方未按合同約定完成工程或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；ii.乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。b.甲方應(yīng)在凍結(jié)保證金后____個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，并說明凍結(jié)原因。c.解凍條件同保證金退還條件。三、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。2.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收程序a.乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和設(shè)計(jì)要求，對(duì)施工過程中各分項(xiàng)工程進(jìn)行自檢，并做好記錄；b.甲方或其委托的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序。3.質(zhì)量保證期本工程質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起____年。4.質(zhì)量事故處理a.任何質(zhì)量事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取措施予以處理；b.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因質(zhì)量事故造成的損失和責(zé)任。四、工程進(jìn)度要求1.工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.進(jìn)度控制措施乙方應(yīng)采取有效措施確保工程按計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行，如因乙方原因造成工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.進(jìn)度調(diào)整及索賠a.因不可抗力或其他甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并據(jù)此進(jìn)行索賠；b.甲方應(yīng)在收到乙方索賠申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。4.工程延期處理a.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按合同約定支付違約金；b.甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快工程進(jìn)度，或解除合同。五、合同變更及解除1.合同變更范圍本合同變更范圍包括但不限于工程量、工期、質(zhì)量要求、合同價(jià)格等。2.合同變更程序a.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；b.變更協(xié)議作為本合同的組成部分。3.合同解除條件i.乙方嚴(yán)重違反合同約定；ii.工程質(zhì)量不符合約定；iii.乙方未按約定履行付款義務(wù)。i.甲方未按約定支付工程款；ii.甲方嚴(yán)重違反合同約定。4.合同解除程序a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.發(fā)生合同解除情況，一方應(yīng)書面通知另一方，并辦理合同解除手續(xù)。六、違約責(zé)任1.違約行為界定a.乙方未按合同約定完成工程；b.乙方工程質(zhì)量不符合約定；c.乙方未按約定履行付款義務(wù)；d.甲方未按約定支付工程款。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；b.違約金的計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任承擔(dān)期限違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約金計(jì)算及支付違約金的計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行，違約方應(yīng)在承擔(dān)違約責(zé)任后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____。3.爭(zhēng)議解決程序a.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織調(diào)解；c.調(diào)解不成的，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。3.合同終止條件a.合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.合同約定的其他終止條件。4.合同終止程序a.雙方應(yīng)簽訂書面合同終止協(xié)議；b.協(xié)議作為本合同的組成部分。九、合同附件1.合同附件清單附件一：工程質(zhì)量要求附件二：工程進(jìn)度要求附件三：其他相關(guān)文件2.附件一：工程質(zhì)量要求（內(nèi)容見第三章）3.附件二：工程進(jìn)度要求（內(nèi)容見第四章）4.附件三：其他相關(guān)文件a.設(shè)計(jì)文件；b.施工圖紙；c.工程量清單；d.其他相關(guān)文件。十、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)。3.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。4.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、結(jié)算工程款、退還保證金等事宜。十一、合同簽署1.簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。2.簽署主體甲方：[建設(shè)單位全稱]乙方：[施工單位全稱]3.簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：[地點(diǎn)]4.簽署方式雙方代表在本合同上簽字蓋章，并加蓋單位公章。十二、合同附件簽署1.附件簽署日期本合同附件簽署日期與合同簽署日期相同。2.附件簽署主體甲方：[建設(shè)單位全稱]乙方：[施工單位全稱]3.附件簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：[地點(diǎn)]4.附件簽署方式雙方代表在本合同附件上簽字蓋章，并加蓋單位公章。十三、合同歸檔1.歸檔單位甲方：[建設(shè)單位全稱]乙方：[施工單位全稱]2.歸檔時(shí)間本合同及其附件歸檔時(shí)間為____年____月____日。3.歸檔要求本合同及其附件應(yīng)妥善保管，不得遺失或損毀。4.歸檔方式本合同及其附件以紙質(zhì)文件和電子文件兩種形式歸檔。十四、合同生效日期及期限1.合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。2.合同期限本合同期限自生效之日起至____年____月____日止。3.合同終止日期本合同終止日期與合同期限結(jié)束日期相同。4.合同續(xù)簽及終止條件a.本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽；b.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的設(shè)計(jì)方案、施工工藝、施工材料等進(jìn)行審查和調(diào)整。1.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至符合合同要求。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款2.1甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行日常監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，如施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等。3.甲方驗(yàn)收權(quán)條款3.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工或投入使用。3.2甲方驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)立即整改，直至滿足驗(yàn)收要求。4.甲方付款條件條款4.1甲方根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況，按合同約定的比例和方式支付工程款。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程款支付申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在合理期限內(nèi)作出決定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款1.1乙方有權(quán)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求，對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)方案、施工工藝、施工材料等進(jìn)行選擇和調(diào)整。1.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)方案、施工工藝等進(jìn)行確認(rèn)，確保施工順利進(jìn)行。2.乙方施工管理權(quán)條款2.1乙方負(fù)責(zé)整個(gè)施工過程中的現(xiàn)場(chǎng)管理，包括人員、設(shè)備、材料等資源的調(diào)配。2.2乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的突發(fā)事件進(jìn)行處理，確保工程進(jìn)度不受影響。3.乙方進(jìn)度保證條款3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，如需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)經(jīng)甲方同意。4.乙方質(zhì)量控制條款4.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量符合合同要求。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行自檢，并及時(shí)向甲方報(bào)告。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介服務(wù)條款1.1雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。2.第三方中介費(fèi)用條款2.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的報(bào)價(jià)確定。2.2第三方中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。3.第三方中介報(bào)告條款3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：a.工程質(zhì)量現(xiàn)狀；b.質(zhì)量問題及整改措施；c.施工進(jìn)度情況。3.2雙方應(yīng)積極配合第三方中介機(jī)構(gòu)開展工作，確保工程質(zhì)量監(jiān)督工作的順利進(jìn)行。4.第三方中介爭(zhēng)議解決條款4.1雙方對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告有異議時(shí)，應(yīng)向第三方中介機(jī)構(gòu)提出，由其進(jìn)行解釋和說明。4.2如雙方對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)的解釋和說明仍有異議，可協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程質(zhì)量要求2.工程進(jìn)度要求3.設(shè)計(jì)文件4.施工圖紙5.工程量清單6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.第三方中介服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)8.第三方中介服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告9.甲方付款申請(qǐng)及審核記錄10.乙方施工進(jìn)度報(bào)告11.乙方施工質(zhì)量自檢報(bào)告12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成工程；b.乙方工程質(zhì)量不符合約定；c.乙方未按約定履行付款義務(wù)；d.甲方未按約定支付工程款；e.乙方未按約定整改質(zhì)量問題；f.甲方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收；g.乙方未按約定進(jìn)行進(jìn)度調(diào)整；h.第三方中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中的質(zhì)量問題未得到妥善處理。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)依據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行判斷。b.違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持，如照片、視頻、檢驗(yàn)報(bào)告等。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.質(zhì)量保證期：指合同約定的工程質(zhì)量保修期限。5.質(zhì)量檢驗(yàn)：指對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)、測(cè)試，以確定其是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.驗(yàn)收：指對(duì)已完成的工程進(jìn)行檢查，以確認(rèn)其是否符合合同要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方加快施工進(jìn)度，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程款支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)支付。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中的質(zhì)量問題未得到妥善處理。解決辦法：雙方應(yīng)要求乙方整改，如乙方未整改或整改不徹底，可解除合同。4.問題：合同變更或解除過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于綜合性體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目。2.適用于甲方為主導(dǎo)或乙方為主導(dǎo)的合同關(guān)系。3.適用于存在第三方中介機(jī)構(gòu)的合同關(guān)系。4.適用于合同履行過程中可能出現(xiàn)的各種違約行為和質(zhì)量問題。5.適用于合同變更、解除等特殊情況的處理。全文完。2024年度綜合性體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量保證金合同2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)體育事業(yè)的快速發(fā)展，綜合性體育場(chǎng)館建設(shè)日益增多。為保障體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度綜合性體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目中的質(zhì)量保證金事宜，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）綜合性體育場(chǎng)館：指集體育比賽、訓(xùn)練、健身、休閑等多種功能于一體的體育設(shè)施。（2）質(zhì)量保證金：指乙方為保證體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量，按照合同約定向甲方繳納的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行2024年度綜合性體育場(chǎng)館建設(shè)的單位或個(gè)人。（2）乙方：指承擔(dān)2024年度綜合性體育場(chǎng)館建設(shè)任務(wù)的施工單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定繳納質(zhì)量保證金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)退還質(zhì)量保證金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定繳納質(zhì)量保證金。（2）乙方應(yīng)保證體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度綜合性體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)2024年度綜合性體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)2024年度綜合性體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）2024年度綜合性體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。（2）甲方書面通知乙方終止合同。6.4終止后果（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在合同終止后30日內(nèi)退還甲方已繳納的質(zhì)量保證金。（2）甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同質(zhì)量保證金總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）保證金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。7.2支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將質(zhì)量保證金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：7.3支付時(shí)間（1）保證金支付時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)。（2）其他相關(guān)費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)合同約定的時(shí)間和條件支付。7.4支付條款（1）乙方支付質(zhì)量保證金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，并注明合同編號(hào)。（2）甲方收到乙方支付的質(zhì)量保證金后，應(yīng)在收到支付憑證之日起5個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供施工所需材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付賠償金。（2）賠償金額應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合同約定范圍內(nèi)的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例地震、海嘯、火山爆發(fā)、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢前。（2）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與乙方主營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)的。（3）法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均不得擅自變更或解除合同。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方支付義務(wù)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成2024年度綜合性體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目。（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。（2）雙方應(yīng)積極解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何方式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.乙方資質(zhì)證書副本復(fù)印件。4.甲方指定賬戶信息證明。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付時(shí)間及金額。（2）未按合同約定提供施工所需材料或設(shè)備，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為材料或設(shè)備不符合要求或未及時(shí)提供。2.乙方違約行為及認(rèn)定：（1）未按合同約定完成施工任務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為施工進(jìn)度未達(dá)