2024年物業(yè)保安保潔勞務(wù)精細(xì)化管理服務(wù)合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)保安保潔勞務(wù)精細(xì)化管理服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱1.2甲方（業(yè)主）名稱1.3乙方（物業(yè)服務(wù)單位）名稱2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保安服務(wù)內(nèi)容2.2保潔服務(wù)內(nèi)容2.3精細(xì)化管理服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3精細(xì)化管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)時間與班次安排4.1保安服務(wù)時間4.2保潔服務(wù)時間4.3精細(xì)化管理服務(wù)時間5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2服務(wù)費用支付方式5.3付款期限6.服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與考核6.1考核方式6.2考核內(nèi)容6.3考核結(jié)果運用7.服務(wù)糾紛處理7.1糾紛處理原則7.2糾紛處理程序7.3糾紛處理結(jié)果8.合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱：物業(yè)管理有限公司1.2甲方（業(yè)主）名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.3乙方（物業(yè)服務(wù)單位）名稱：物業(yè)管理有限公司2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保安服務(wù)內(nèi)容：24小時安保巡邏門禁管理緊急事件處理車輛管理安全宣傳教育2.2保潔服務(wù)內(nèi)容：公共區(qū)域清潔居住區(qū)清潔電梯及公共設(shè)施清潔環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)專項清潔服務(wù)2.3精細(xì)化管理服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)綠化養(yǎng)護(hù)消防安全管理環(huán)境衛(wèi)生檢查安全隱患排查3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：巡邏頻率：每2小時一次門禁管理：24小時有效緊急事件響應(yīng)時間：5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場車輛管理：有序停放，無違規(guī)行為安全宣傳教育：每季度至少一次3.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：公共區(qū)域清潔：每日兩次居住區(qū)清潔：每周兩次電梯及公共設(shè)施清潔：每日一次環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)：每月至少一次全面清潔3.3精細(xì)化管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)：每月檢查一次，及時維修綠化養(yǎng)護(hù)：每日巡查，每周澆水消防安全管理：每日巡查，每月消防演練環(huán)境衛(wèi)生檢查：每日巡查，每月全面檢查安全隱患排查：每季度一次全面排查4.服務(wù)時間與班次安排4.1保安服務(wù)時間：24小時不間斷4.2保潔服務(wù)時間：早班7:0015:00，晚班15:0023:004.3精細(xì)化管理服務(wù)時間：根據(jù)具體任務(wù)安排5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：人民幣元5.2服務(wù)費用支付方式：甲方每月支付一次，乙方開具正規(guī)發(fā)票5.3付款期限：每月5日前支付上月服務(wù)費用6.服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與考核6.1考核方式：每月由甲方組織考核小組對乙方服務(wù)進(jìn)行考核6.2考核內(nèi)容：保安服務(wù)：巡邏、門禁、緊急事件處理等保潔服務(wù)：公共區(qū)域、居住區(qū)、電梯及公共設(shè)施清潔等精細(xì)化管理服務(wù)：物業(yè)設(shè)施設(shè)備、綠化養(yǎng)護(hù)、消防安全等6.3考核結(jié)果運用：根據(jù)考核結(jié)果，乙方需對存在的問題進(jìn)行整改，并提交改進(jìn)措施報告8.合同期限與終止8.1合同期限：本合同自年月日起至年月日止，共計個月。8.2合同終止條件：甲方因故提前終止合同；乙方嚴(yán)重違反合同約定；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同終止程序：任何一方提出終止合同，應(yīng)提前天書面通知對方；雙方應(yīng)在收到終止合同通知后天內(nèi)進(jìn)行合同終止的確認(rèn)；合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：未能按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%；未經(jīng)乙方同意擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%。9.2乙方違約責(zé)任：未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%；嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%。10.保密條款10.1保密范圍：雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同生效與修改11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序：任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。11.3合同修改效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：符合本合同第八條規(guī)定的合同終止條件。12.2合同終止條件：同第八條2.2。12.3合同解除與終止程序：同第八條3.3。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序：訴訟程序按照我國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于服務(wù)明細(xì)表、收費標(biāo)準(zhǔn)等。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.2引入程序：甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方；確定第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等；簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)限：第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；第三方有權(quán)向甲乙雙方提出合理化建議。18.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任：第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任；第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方有權(quán)獲得合同履行過程中的合理利益。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：本合同中，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣萬元。19.2限額計算方式：第三方責(zé)任限額按照第三方介入?yún)f(xié)議中的約定進(jìn)行計算。19.3限額調(diào)整：如因不可抗力等因素導(dǎo)致責(zé)任限額無法滿足實際需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三方無法履行協(xié)議約定的義務(wù)；甲乙雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入?yún)f(xié)議中的爭議解決方式與本合同中的爭議解決方式相同。21.2爭議解決程序：爭議解決程序按照本合同中的爭議解決程序進(jìn)行。22.第三方介入的生效與終止22.1生效：第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2終止：第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件與本合同相同，終止程序也適用本合同的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出保安、保潔、精細(xì)化管理的具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)明細(xì)表需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，作為合同附件。2.收費標(biāo)準(zhǔn)列明各項服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于保安、保潔、精細(xì)化管理等。收費標(biāo)準(zhǔn)需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。4.考核結(jié)果報告每月由甲方組織考核小組對乙方服務(wù)進(jìn)行考核，形成考核結(jié)果報告?？己私Y(jié)果報告需包括考核內(nèi)容、考核結(jié)果、改進(jìn)措施等。5.財務(wù)結(jié)算報告合同期滿或終止時，甲乙雙方進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，形成財務(wù)結(jié)算報告。財務(wù)結(jié)算報告需包括服務(wù)費用、支付情況、未結(jié)算款項等。6.不可抗力證明如遇不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。7.補充協(xié)議如合同履行過程中需要修改或補充內(nèi)容，雙方可簽訂補充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%。未經(jīng)乙方同意擅自終止合同：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%。嚴(yán)重違反合同約定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%。示例說明：甲方未按時支付3月份的服務(wù)費用，應(yīng)付金額為人民幣萬元，甲方應(yīng)支付違約金萬元。乙方未能按照合同約定進(jìn)行公共區(qū)域清潔，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金萬元。全文完。2024年物業(yè)保安保潔勞務(wù)精細(xì)化管理服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2保安保潔服務(wù)方1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)2.1.1日常巡邏2.1.2事件處理2.1.3門禁管理2.1.4安全防范2.2保潔服務(wù)2.2.1公共區(qū)域清潔2.2.2室內(nèi)清潔2.2.3垃圾處理2.2.4環(huán)境維護(hù)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1巡邏頻率3.1.2應(yīng)急響應(yīng)時間3.1.3人員配備3.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1清潔頻率3.2.2清潔質(zhì)量3.2.3人員配備4.服務(wù)費用4.1保安服務(wù)費用4.2保潔服務(wù)費用4.3費用支付方式4.4費用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)時間5.1保安服務(wù)時間5.2保潔服務(wù)時間6.質(zhì)量監(jiān)控6.1保安服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控6.2保潔服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控6.3質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)7.安全責(zé)任7.1物業(yè)管理方安全責(zé)任7.2保安保潔服務(wù)方安全責(zé)任7.3事故處理8.保密條款8.1信息保密8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明13.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明13.3費用明細(xì)表14.其他約定14.1合同變更14.2合同解除后的處理14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.1.1名稱：物業(yè)管理公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2保安保潔服務(wù)方1.2.1名稱：保安保潔服務(wù)公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同期限：自2024年3月1日起至2025年2月28日止2.服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)2.1.1日常巡邏2.1.1.1巡邏區(qū)域：包括小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域、地下車庫、電梯間等2.1.1.2巡邏頻率：每日至少兩次，夜間增加巡邏次數(shù)2.1.2事件處理2.1.2.1對突發(fā)事件的快速響應(yīng)和處理2.1.2.2及時向物業(yè)管理方報告事件情況2.1.3門禁管理2.1.3.1負(fù)責(zé)小區(qū)門禁系統(tǒng)的操作和管理2.1.3.2確保門禁系統(tǒng)正常運行2.1.4安全防范2.1.4.1定期對小區(qū)進(jìn)行安全檢查2.1.4.2加強對可疑人員的監(jiān)控和防范2.2保潔服務(wù)2.2.1公共區(qū)域清潔2.2.1.1每日對小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清潔2.2.1.2保持公共區(qū)域衛(wèi)生整潔2.2.2室內(nèi)清潔2.2.2.1定期對小區(qū)內(nèi)住戶室內(nèi)進(jìn)行清潔2.2.2.2確保室內(nèi)清潔質(zhì)量2.2.3垃圾處理2.2.3.1及時清運小區(qū)內(nèi)垃圾2.2.3.2保持垃圾處理區(qū)域衛(wèi)生2.2.4環(huán)境維護(hù)2.2.4.1定期對小區(qū)環(huán)境進(jìn)行維護(hù)2.2.4.2確保小區(qū)環(huán)境美觀3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1巡邏頻率：每日至少兩次，夜間增加巡邏次數(shù)3.1.2應(yīng)急響應(yīng)時間：接到報警后5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場3.1.3人員配備：每班次至少2名保安3.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1清潔頻率：每日對公共區(qū)域進(jìn)行清潔3.2.2清潔質(zhì)量：確保清潔后的區(qū)域無污漬、無灰塵3.2.3人員配備：每班次至少2名保潔員4.服務(wù)費用4.1保安服務(wù)費用：每月人民幣元4.2保潔服務(wù)費用：每月人民幣元4.3費用支付方式：每月底前支付下月費用4.4費用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)物價水平和服務(wù)質(zhì)量每年調(diào)整一次5.服務(wù)時間5.1保安服務(wù)時間：全天24小時5.2保潔服務(wù)時間：每日7:00至19:006.質(zhì)量監(jiān)控6.1保安服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控6.1.1定期對保安服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估6.1.2對發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改6.2保潔服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控6.2.1定期對保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估6.2.2對發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改6.3質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)6.3.1保安服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)6.3.2保潔服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1信息保密8.1.1保安保潔服務(wù)方應(yīng)保守物業(yè)管理方的商業(yè)秘密和客戶信息8.1.2未經(jīng)物業(yè)管理方書面同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年8.3違約責(zé)任8.3.1若因保安保潔服務(wù)方違約導(dǎo)致物業(yè)管理方信息泄露，保安保潔服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1保安保潔服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)的9.1.2保安保潔服務(wù)方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的9.1.3保安保潔服務(wù)方泄露物業(yè)管理方秘密的9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1保安保潔服務(wù)方應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%9.2.2物業(yè)管理方有權(quán)解除合同，并要求保安保潔服務(wù)方承擔(dān)因違約造成的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1保安保潔服務(wù)方嚴(yán)重違約的11.1.2物業(yè)管理方因不可抗力原因需要解除合同的11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂日期符合法律法規(guī)規(guī)定12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明13.1.1保安服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明13.1.2保潔服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明13.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明13.2.1保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明13.2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明13.3費用明細(xì)表13.3.1保安服務(wù)費用明細(xì)表13.3.2保潔服務(wù)費用明細(xì)表14.其他約定14.1合同變更14.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意14.2合同解除后的處理14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)14.2.2保安保潔服務(wù)方應(yīng)將物業(yè)管理方的財產(chǎn)、資料等歸還14.3合同未盡事宜處理14.3.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)和雙方協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在物業(yè)管理方和保安保潔服務(wù)方之間提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并享有相應(yīng)的權(quán)益。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與物業(yè)管理方和保安保潔服務(wù)方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方應(yīng)遵守物業(yè)管理方和保安保潔服務(wù)方的相關(guān)規(guī)定，并接受其監(jiān)督。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用及支付方式等。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行不受影響。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的10%。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理方或保安保潔服務(wù)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，確保合同目標(biāo)實現(xiàn)。17.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方服務(wù)效果，并根據(jù)評估結(jié)果對第三方進(jìn)行評價。18.第三方介入后的合同解除18.1若第三方在介入過程中存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方介入結(jié)束后，若甲乙雙方認(rèn)為有必要解除本合同，應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行。18.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理與第三方相關(guān)的所有事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出保安和保潔服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)時間、區(qū)域、頻率等。說明：此附件作為合同附件