2024年財產(chǎn)分割協(xié)議：離婚房產(chǎn)分配

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年財產(chǎn)分割協(xié)議：離婚房產(chǎn)分配本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（離婚申請人）：1.2乙方（離婚申請人）：第二條財產(chǎn)分割范圍2.1離婚房產(chǎn)：2.2其他財產(chǎn)：第三條房產(chǎn)分配原則3.1房產(chǎn)分配比例：3.2分配方式：第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理方：4.2過戶手續(xù)時間：第五條房產(chǎn)分配的履行5.1房產(chǎn)分配時間：5.2分配款項支付方式：第六條房產(chǎn)分配的違約責(zé)任6.1違約責(zé)任：第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式：第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：8.2合同變更：8.3合同解除：第九條合同的適用法律9.1適用法律：第十條合同的解釋10.1合同解釋權(quán)：第十一條合同的附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)分配比例計算說明第十二條其他約定12.1其他約定事項：第十三條合同的簽署13.1合同簽署日期：13.2合同簽署地點：第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)：第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（離婚申請人）：，身份證號住址：北京市海淀區(qū)路號。1.2乙方（離婚申請人）：，身份證號：11010519720501002Y，住址：北京市海淀區(qū)路號。第二條財產(chǎn)分割范圍2.1離婚房產(chǎn)：位于北京市海淀區(qū)路號的住宅一套，房產(chǎn)證號：京房權(quán)證海字第56號。2.2其他財產(chǎn)：雙方共同擁有的銀行存款、汽車（車牌號：京A5）、家具家電等。第三條房產(chǎn)分配原則3.1房產(chǎn)分配比例：甲方獲得房產(chǎn)的40%份額，乙方獲得房產(chǎn)的60%份額。3.2分配方式：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方支付給乙方人民幣萬元整，作為房產(chǎn)分配的價款。第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理方：甲方和乙方共同辦理。4.2過戶手續(xù)時間：自雙方簽署本合同之日起個工作日內(nèi)完成。第五條房產(chǎn)分配的履行5.1房產(chǎn)分配時間：本合同簽訂后個月內(nèi)，甲方將分配的房產(chǎn)過戶至乙方名下。5.2分配款項支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。第六條房產(chǎn)分配的違約責(zé)任6.1違約責(zé)任：如甲方未能按本合同約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣萬元整。如乙方未能按本合同約定時間接受分配款項，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣萬元整。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。8.3合同解除：除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。第九條合同的適用法律9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的解釋10.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十一條合同的附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)分配比例計算說明第十二條其他約定12.1本合同未涵蓋的事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十三條合同的簽署13.1合同簽署日期：2024年X月X日13.2合同簽署地點：北京市海淀區(qū)路號第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，共同選定第三方機構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評估、交易過戶等相關(guān)手續(xù)。2.2甲乙雙方應(yīng)確保選定的第三方機構(gòu)具有相應(yīng)的資質(zhì)和良好信譽。第三條第三方機構(gòu)的職責(zé)3.1第三方機構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成房產(chǎn)評估、交易過戶等相關(guān)手續(xù)。3.2第三方機構(gòu)應(yīng)確保相關(guān)手續(xù)的合法性、合規(guī)性，并保護甲乙雙方的信息安全。第四條第三方介入的費用4.1第三方機構(gòu)的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。4.2第三方機構(gòu)的費用具體金額及支付方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方機構(gòu)在履行本合同過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方機構(gòu)的賠償責(zé)任限額為人民幣萬元整。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方機構(gòu)在履行本合同過程中，與其他各方不存在任何利益關(guān)系。6.2第三方機構(gòu)應(yīng)保持獨立性，不代表任何一方利益。第七條第三方介入的變更7.1如甲乙雙方在本合同履行過程中，需要更換第三方機構(gòu)，應(yīng)提前書面通知對方，并共同選定新的第三方機構(gòu)。7.2更換第三方機構(gòu)不得影響本合同的履行進(jìn)度和質(zhì)量。第八條第三方機構(gòu)的退出8.1如第三方機構(gòu)因故無法繼續(xù)履行本合同，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方機構(gòu)。8.2第三方機構(gòu)退出本合同后，應(yīng)將相關(guān)手續(xù)交接給新的第三方機構(gòu)，并確保不影響甲乙雙方的權(quán)益。第九條第三方機構(gòu)的合規(guī)性9.1第三方機構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。9.2第三方機構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)證明文件和資料。第十條第三方機構(gòu)的保密義務(wù)10.1第三方機構(gòu)應(yīng)對本合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的相關(guān)信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。10.2第三方機構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方機構(gòu)的風(fēng)險提示11.1第三方機構(gòu)應(yīng)對甲乙雙方履行本合同過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行提示，并協(xié)助甲乙雙方采取相應(yīng)措施。第十二條第三方機構(gòu)的協(xié)助義務(wù)12.1第三方機構(gòu)應(yīng)在本合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方解決相關(guān)問題，確保合同順利履行。第十三條第三方機構(gòu)的賠償責(zé)任13.1如第三方機構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)無限賠償責(zé)任。第十四條第三方介入的其他事項14.1本合同未涵蓋的第三方介入相關(guān)事項，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十五條第三方介入的條款修訂15.1本合同第三方介入的相關(guān)條款，甲乙雙方可以根據(jù)實際情況進(jìn)行修訂，并書面通知對方。第十六條第三方介入的爭議解決16.1凡因第三方介入引起的或與第三方介入有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)分配比例計算說明附件三：第三方機構(gòu)資質(zhì)證明文件附件四：交易過戶手續(xù)費用的相關(guān)證明文件附件五：房產(chǎn)評估報告附件六：甲方支付給乙方款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證附件七：違約金支付憑證說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方未按照本合同約定時間接受分配款項。3.第三方機構(gòu)未按照甲乙雙方的要求，完成房產(chǎn)評估、交易過戶等相關(guān)手續(xù)。4.第三方機構(gòu)泄露甲乙雙方提供的相關(guān)信息。5.甲方未按照本合同約定支付給乙方分配款項。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照本合同約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣萬元整。2.乙方未按照本合同約定時間接受分配款項的，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣萬元整。3.第三方機構(gòu)未按照甲乙雙方的要求，完成房產(chǎn)評估、交易過戶等相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償責(zé)任限額為人民幣萬元整。4.第三方機構(gòu)泄露甲乙雙方提供的相關(guān)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方未按照本合同約定支付給乙方分配款項的，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣萬元整，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。示例說明：1.若甲方未按照本合同約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣萬元整，作為對乙方的賠償。2.如乙方未按照本合同約定時間接受分配款項，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣萬元整，作為對甲方的賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.離婚房產(chǎn)：指位于北京市海淀區(qū)路號的住宅一套，房產(chǎn)證號：京房權(quán)證海字第56號。2.房產(chǎn)分配比例：甲方獲得房產(chǎn)的40%份額，乙方獲得房產(chǎn)的60%份額。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。4.違約金：指一方未履行本合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。5.第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.離婚房產(chǎn)：本合同所述的離婚房產(chǎn)指位于北京市海淀區(qū)路號的住宅一套，房產(chǎn)證號：京房權(quán)證海字第56號。2.房產(chǎn)分配比例：根據(jù)本合同約