2025版建筑工程合同管理崗位職責(zé)規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同管理崗位職責(zé)規(guī)定本合同目錄一覽1.合同總則1.1合同名稱1.2合同依據(jù)1.3合同目的1.4合同期限1.5合同范圍1.6合同生效1.7合同解除1.8合同變更1.9合同終止2.當(dāng)事人2.1當(dāng)事人資格2.2當(dāng)事人權(quán)利2.3當(dāng)事人義務(wù)2.4當(dāng)事人責(zé)任3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容3.5工程質(zhì)量3.6工程進(jìn)度3.7工程費(fèi)用4.工程合同管理職責(zé)4.1項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)4.2技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)4.3質(zhì)量負(fù)責(zé)人職責(zé)4.4安全負(fù)責(zé)人職責(zé)4.5財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人職責(zé)4.6合同管理職責(zé)4.7材料設(shè)備管理職責(zé)4.8工程進(jìn)度管理職責(zé)4.9工程質(zhì)量管理職責(zé)4.10工程安全管理職責(zé)4.11工程驗(yàn)收管理職責(zé)4.12工程變更管理職責(zé)4.13工程索賠管理職責(zé)4.14工程結(jié)算管理職責(zé)4.15工程檔案管理職責(zé)5.工程合同管理流程5.1合同簽訂流程5.2合同履行流程5.3合同變更流程5.4合同解除流程5.5合同終止流程5.6合同爭(zhēng)議解決流程6.工程合同管理內(nèi)容6.1合同簽訂6.2合同履行6.3合同變更6.4合同解除6.5合同終止6.6合同爭(zhēng)議解決6.7合同檔案管理7.工程合同管理要求7.1合同管理原則7.2合同管理規(guī)范7.3合同管理程序7.4合同管理責(zé)任7.5合同管理監(jiān)督8.工程合同管理責(zé)任8.1項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任8.2技術(shù)負(fù)責(zé)人責(zé)任8.3質(zhì)量負(fù)責(zé)人責(zé)任8.4安全負(fù)責(zé)人責(zé)任8.5財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人責(zé)任8.6合同管理人員責(zé)任9.工程合同管理考核9.1考核內(nèi)容9.2考核標(biāo)準(zhǔn)9.3考核程序9.4考核結(jié)果10.工程合同管理獎(jiǎng)懲10.1獎(jiǎng)勵(lì)條件10.2獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)10.3獎(jiǎng)勵(lì)程序10.4懲罰條件10.5懲罰標(biāo)準(zhǔn)10.6懲罰程序11.工程合同管理爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決原則11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1合同附件一：工程概況12.2合同附件二：合同管理職責(zé)12.3合同附件三：合同管理流程12.4合同附件四：合同管理要求12.5合同附件五：合同管理考核12.6合同附件六：合同管理獎(jiǎng)懲12.7合同附件七：爭(zhēng)議解決13.合同解除條件13.1合同解除事由13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同終止條件14.1合同終止事由14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：第一條合同總則1.1合同名稱本合同名稱為“2024版建筑工程合同管理崗位職責(zé)規(guī)定”。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家有關(guān)政策制定。1.3合同目的本合同旨在明確建筑工程合同管理崗位職責(zé)，規(guī)范合同管理行為，確保建筑工程合同的有效履行。1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。1.5合同范圍本合同適用于甲方（建設(shè)單位）與乙方（施工單位）之間簽訂的建筑工程合同的管理工作。1.6合同生效本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。1.7合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。1.8合同變更在合同有效期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二條當(dāng)事人2.1當(dāng)事人資格甲方應(yīng)為具有獨(dú)立法人資格的建設(shè)單位，乙方應(yīng)為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。2.2當(dāng)事人權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行工程義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.3當(dāng)事人義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定提供工程所需資料，配合乙方進(jìn)行工程建設(shè)和合同履行；乙方應(yīng)按照合同約定完成工程建設(shè)和合同履行。2.4當(dāng)事人責(zé)任甲方、乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條工程概況3.1工程名稱本合同涉及的工程名稱為：[具體工程名稱]。3.2工程地點(diǎn)本合同涉及的工程地點(diǎn)為：[具體工程地點(diǎn)]。3.3工程規(guī)模本合同涉及的工程規(guī)模為：[具體工程規(guī)模]。3.4工程內(nèi)容本合同涉及的工程內(nèi)容包括：[具體工程內(nèi)容]。3.5工程質(zhì)量本合同涉及的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：[具體工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。3.6工程進(jìn)度本合同涉及的工程進(jìn)度安排為：[具體工程進(jìn)度安排]。3.7工程費(fèi)用本合同涉及的工程費(fèi)用總額為：[具體工程費(fèi)用總額]。第四條工程合同管理職責(zé)4.1項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)全面領(lǐng)導(dǎo)工程項(xiàng)目，組織實(shí)施合同管理工作。4.2技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)工程技術(shù)管理和質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.3質(zhì)量負(fù)責(zé)人職責(zé)質(zhì)量負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收和整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.4安全負(fù)責(zé)人職責(zé)安全負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)工程安全管理和監(jiān)督，確保工程安全符合合同約定。4.5財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人職責(zé)財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)工程資金管理和結(jié)算，確保工程資金使用合理。4.6合同管理職責(zé)合同管理人員負(fù)責(zé)合同簽訂、履行、變更、解除和終止等管理工作。4.7材料設(shè)備管理職責(zé)材料設(shè)備管理人員負(fù)責(zé)工程材料設(shè)備采購、驗(yàn)收、保管和使用等工作。4.8工程進(jìn)度管理職責(zé)工程進(jìn)度管理人員負(fù)責(zé)工程進(jìn)度計(jì)劃編制、執(zhí)行和監(jiān)督，確保工程進(jìn)度符合合同約定。4.9工程質(zhì)量管理職責(zé)工程質(zhì)量管理管理人員負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收和整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.10工程安全管理職責(zé)工程安全管理管理人員負(fù)責(zé)工程安全管理和監(jiān)督，確保工程安全符合合同約定。4.11工程驗(yàn)收管理職責(zé)工程驗(yàn)收管理人員負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收組織、實(shí)施和監(jiān)督，確保工程驗(yàn)收符合合同約定。4.12工程變更管理職責(zé)工程變更管理人員負(fù)責(zé)工程變更申請(qǐng)、審核、實(shí)施和監(jiān)督，確保工程變更符合合同約定。4.13工程索賠管理職責(zé)工程索賠管理人員負(fù)責(zé)工程索賠申請(qǐng)、審核、處理和監(jiān)督，確保工程索賠符合合同約定。4.14工程結(jié)算管理職責(zé)工程結(jié)算管理人員負(fù)責(zé)工程結(jié)算編制、審核、實(shí)施和監(jiān)督，確保工程結(jié)算符合合同約定。4.15工程檔案管理職責(zé)工程檔案管理人員負(fù)責(zé)工程檔案收集、整理、歸檔和保管，確保工程檔案完整、準(zhǔn)確。第八條工程合同管理流程5.1合同簽訂流程（1）乙方提交合同草案；（2）甲方對(duì)合同草案進(jìn)行審核；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂正式合同；（4）合同簽訂后，雙方進(jìn)行合同備案。5.2合同履行流程（1）乙方按照合同約定進(jìn)行工程建設(shè)；（2）甲方按照合同約定提供工程所需資料和支付工程款項(xiàng)；（3）雙方定期進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量檢查；（4）工程完成后，進(jìn)行竣工驗(yàn)收。5.3合同變更流程（1）任何一方提出合同變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議；（3）合同變更協(xié)議作為合同附件。5.4合同解除流程（1）提出解除合同的一方書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商解除合同的具體事宜；（3）簽訂合同解除協(xié)議；（4）合同解除后，處理善后事宜。5.5合同終止流程（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商終止合同的具體事宜；（3）簽訂合同終止協(xié)議；（4）合同終止后，處理善后事宜。5.6合同爭(zhēng)議解決流程（1）發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出裁決；（4）雙方遵守裁決結(jié)果。第九條工程合同管理內(nèi)容6.1合同簽訂（1）合同條款應(yīng)明確、完整；（2）合同簽訂前應(yīng)進(jìn)行合同審查；（3）合同簽訂后應(yīng)進(jìn)行合同備案。6.2合同履行（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程建設(shè)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供工程所需資料和支付工程款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)定期進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量檢查。6.3合同變更（1）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)書面記錄；（3）合同變更應(yīng)作為合同附件。6.4合同解除（1）合同解除應(yīng)書面通知；（2）合同解除后應(yīng)處理善后事宜；（3）合同解除不應(yīng)影響已完成的工程。6.5合同終止（1）合同終止應(yīng)書面通知；（2）合同終止后應(yīng)處理善后事宜；（3）合同終止不應(yīng)影響已完成的工程。6.6合同爭(zhēng)議解決（1）爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正原則；（2）爭(zhēng)議解決應(yīng)尊重合同約定；（3）爭(zhēng)議解決應(yīng)盡快達(dá)成一致。6.7合同檔案管理（1）合同檔案應(yīng)完整、準(zhǔn)確；（2）合同檔案應(yīng)分類存放；（3）合同檔案應(yīng)定期進(jìn)行整理。第十條工程合同管理要求7.1合同管理原則（1）依法管理；（2）規(guī)范管理；（3）誠(chéng)信管理；（4）高效管理。7.2合同管理規(guī)范（1）合同簽訂應(yīng)符合法律法規(guī)；（2）合同履行應(yīng)符合合同約定；（3）合同變更應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定；（4）合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。7.3合同管理程序（1）合同簽訂前應(yīng)進(jìn)行審查；（2）合同簽訂后應(yīng)進(jìn)行備案；（3）合同履行過程中應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督；（4）合同變更、解除、終止應(yīng)進(jìn)行書面記錄。7.4合同管理責(zé)任（1）項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)合同管理負(fù)總責(zé)；（2）各部門負(fù)責(zé)人對(duì)本部門合同管理負(fù)直接責(zé)任；（3）合同管理人員對(duì)合同管理負(fù)具體責(zé)任。7.5合同管理監(jiān)督（1）公司內(nèi)部監(jiān)督；（2）行業(yè)監(jiān)督；（3）法律監(jiān)督。第十一、十二條工程合同管理責(zé)任和考核8.1項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任（1）全面負(fù)責(zé)合同管理工作；（2）確保合同履行；（3）處理合同爭(zhēng)議。8.2技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等職責(zé)（1）按照合同約定履行各自職責(zé)；（2）確保工程質(zhì)量和安全；（3）參與合同管理和爭(zhēng)議解決。8.3合同管理人員責(zé)任（1）負(fù)責(zé)合同簽訂、履行、變更、解除、終止等工作；（2）負(fù)責(zé)合同檔案管理；（3）參與合同爭(zhēng)議解決。9.1考核內(nèi)容（1）合同簽訂及時(shí)性；（2）合同履行質(zhì)量；（3）合同變更、解除、終止合規(guī)性；（4）合同爭(zhēng)議解決效率。9.2考核標(biāo)準(zhǔn)（1）合同簽訂及時(shí)率達(dá)到100%；（2）合同履行質(zhì)量合格率達(dá)到100%；（3）合同變更、解除、終止合規(guī)率達(dá)到100%；（4）合同爭(zhēng)議解決及時(shí)率達(dá)到100%。9.3考核程序（1）考核部門制定考核方案；（2）考核部門組織實(shí)施考核；（3）考核部門公布考核結(jié)果。第十三條工程合同管理獎(jiǎng)懲10.1獎(jiǎng)勵(lì)條件（1）合同簽訂及時(shí)；（2）合同履行質(zhì)量高；（3）合同爭(zhēng)議解決有效。10.2獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)（1）合同簽訂及時(shí)：給予一定獎(jiǎng)勵(lì)；（2）合同履行質(zhì)量高：給予一定獎(jiǎng)勵(lì)；（3）合同爭(zhēng)議解決有效：給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。10.3獎(jiǎng)勵(lì)程序（1）考核部門提出獎(jiǎng)勵(lì)建議；（2）公司領(lǐng)導(dǎo)審批；（3）頒發(fā)獎(jiǎng)勵(lì)證書。10.4懲罰條件（1）合同簽訂不及時(shí)；（2）合同履行質(zhì)量低；（3）合同爭(zhēng)議解決不力。10.5懲罰標(biāo)準(zhǔn)（1）合同簽訂不及時(shí)：給予一定處罰；（2）合同履行質(zhì)量低：給予一定處罰；（3）合同爭(zhēng)議解決不力：給予一定處罰。10.6懲罰程序（1）考核部門提出處罰建議；（2）公司領(lǐng)導(dǎo)審批；（3）實(shí)施處罰措施。第十四條合同附件和解除條件11.1合同附件（1）工程概況；（2）合同管理職責(zé)；（3）合同管理流程；（4）合同管理要求；（5）合同管理考核；（6）合同管理獎(jiǎng)懲；（7）爭(zhēng)議解決。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）一方嚴(yán)重違約；（4）合同雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方和乙方之間，基于本合同的履行，為提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行咨詢、監(jiān)督或調(diào)解等目的，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托介入本合同的任何個(gè)人或組織。1.2第三方的類型包括但不限于：（1）工程監(jiān)理公司；（2）設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)；（3）質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)；（4）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)；（5）法律顧問；（6）爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)；（7）其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及行業(yè)慣例來確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方合同或服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；（3）第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格；（4）本合同的標(biāo)的金額。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。3.3第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。4.2第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；（2）對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按時(shí)完成；（3）對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核，確保工程費(fèi)用合理；（4）提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的問題；（5）進(jìn)行爭(zhēng)議調(diào)解，促進(jìn)合同各方達(dá)成一致。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)甲方和乙方提出合理化建議。5.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方和乙方的不當(dāng)行為提出異議。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方受甲方委托，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查等；（2）第三方對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方受乙方委托，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查等；（2）第三方對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任。6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：（1）第三方對(duì)本合同其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不違反本合同的約定。7.2第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不影響本合同的履行。7.3第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)費(fèi)用合理，并按約定支付。7.4第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)期限不超過本合同約定的工程期限。第八條第三方介入的終止（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）第三方服務(wù)不再符合本合同的需要；（3）發(fā)生不可抗力事件；（4）合同約定其他終止情形。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)妥善處理善后事宜，并按照服務(wù)協(xié)議的約定支付剩余費(fèi)用。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法律途徑解決。9.3第三方介入的爭(zhēng)議解決，不應(yīng)影響本合同其他條款的履行。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的法律法規(guī)遵守11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。11.2第三方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排等。說明：此附件為合同的重要組成部分，用于明確工程的基本情況。2.附件二：合同管理職責(zé)詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等各崗位職責(zé)。說明：此附件用于明確各管理人員的職責(zé)，確保合同的有效執(zhí)行。3.附件三：合同管理流程詳細(xì)要求：詳細(xì)描述合同簽訂、履行、變更、解除、終止等流程的步驟和注意事項(xiàng)。說明：此附件用于規(guī)范合同管理流程，確保合同管理的規(guī)范性和高效性。4.附件四：合同管理要求詳細(xì)要求：規(guī)定合同管理的基本原則、規(guī)范、程序和責(zé)任。說明：此附件用于指導(dǎo)合同管理人員進(jìn)行合同管理，確保合同管理的合規(guī)性。5.附件五：合同管理考核詳細(xì)要求：明確考核內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、程序和結(jié)果運(yùn)用。說明：此附件用于評(píng)估合同管理人員的績(jī)效，促進(jìn)合同管理水平的提升。6.附件六：合同管理獎(jiǎng)懲詳細(xì)要求：規(guī)定獎(jiǎng)勵(lì)條件、標(biāo)準(zhǔn)、程序和懲罰條件、標(biāo)準(zhǔn)、程序。說明：此附件用于激勵(lì)合同管理人員積極履行職責(zé)，提高合同管理水平。7.附件七：爭(zhēng)議解決詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的原則、方式、程序和機(jī)構(gòu)。說明：此附件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過程，確保爭(zhēng)議的公正、及時(shí)解決。8.附件八：合同附件詳細(xì)要求：包括所有與本合同相關(guān)的附件，如設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同信息的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供工程所需資料；未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；未按照合同約定提供施工場(chǎng)地；未經(jīng)乙方同意擅自變更工程設(shè)計(jì)；乙方違約：未按時(shí)完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；工程進(jìn)度不符合合同約定；未經(jīng)甲方同意擅自變更工程設(shè)計(jì)；未能妥善保護(hù)施工場(chǎng)地。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；賠償乙方因此遭受的損失；乙方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失；修復(fù)或重新施工不符合合同約定的工程。3.示例說明：甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方停工，乙方要求甲方支付違約金10萬元。乙方違約示例：乙方施工的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求乙方進(jìn)行修復(fù)，乙方支付修復(fù)費(fèi)用5萬元。全文完。2024版建筑工程合同管理崗位職責(zé)規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.合同雙方2.1施工方2.2招標(biāo)方2.3合同主體資格3.合同標(biāo)的3.1工程概況3.2工程范圍3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.合同工期4.1工期安排4.2工期調(diào)整4.3違約責(zé)任5.工程款支付5.1工程款支付方式5.2預(yù)付款比例5.3分階段付款5.4付款條件6.技術(shù)規(guī)范與材料6.1技術(shù)規(guī)范6.2材料標(biāo)準(zhǔn)6.3材料供應(yīng)責(zé)任7.施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3施工人員管理8.工程變更8.1變更程序8.2變更原因8.3變更費(fèi)用9.質(zhì)量保證與驗(yàn)收9.1質(zhì)量保證體系9.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3質(zhì)量糾紛處理10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2安全管理制度10.3事故處理11.專利與技術(shù)秘密11.1專利權(quán)歸屬11.2技術(shù)秘密保護(hù)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除或終止程序13.違約責(zé)任13.1違約行為定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約金及賠償14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的在于明確甲乙雙方在工程建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保本工程按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成。1.3合同適用范圍本合同適用于本工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等全過程。2.合同雙方2.1施工方乙方應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書，并具備完成本工程所需的技術(shù)力量和設(shè)備條件。2.2招標(biāo)方甲方應(yīng)為合法注冊(cè)的單位，具備招標(biāo)資格，并對(duì)本工程具有所有權(quán)或使用權(quán)。2.3合同主體資格甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)確保具備完全民事行為能力，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.合同標(biāo)的3.1工程概況本工程位于[具體地點(diǎn)]，占地面積[面積]，建筑面積[面積]，層數(shù)[層數(shù)]，結(jié)構(gòu)形式[結(jié)構(gòu)形式]。3.2工程范圍本工程包括土建、安裝、裝飾、園林等全部施工內(nèi)容。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.合同工期4.1工期安排本工程的總工期為[工期]，具體開工日期為[開工日期]，竣工日期為[竣工日期]。4.2工期調(diào)整因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方原因等影響工期的因素，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)工期進(jìn)行調(diào)整。4.3違約責(zé)任任何一方未按約定工期完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。5.工程款支付5.1工程款支付方式本工程款支付采用分階段支付方式。5.2預(yù)付款比例本工程預(yù)付款比例為合同總價(jià)的[比例]%。5.3分階段付款本工程分階段付款節(jié)點(diǎn)為：基礎(chǔ)工程完成50%，主體結(jié)構(gòu)完成60%，裝飾裝修完成70%，竣工驗(yàn)收合格后支付剩余部分。5.4付款條件付款條件為：乙方提交合格的工程進(jìn)度報(bào)告和工程量清單，甲方審核無誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.技術(shù)規(guī)范與材料6.1技術(shù)規(guī)范本工程應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的技術(shù)規(guī)范。6.2材料標(biāo)準(zhǔn)本工程使用的材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。6.3材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)本工程所需材料的采購、供應(yīng)和驗(yàn)收。7.施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)本工程特點(diǎn)編制施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全和質(zhì)量。7.3施工人員管理乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的技能和安全意識(shí)。8.工程變更8.1變更程序任何一方提出工程變更，應(yīng)提前[天數(shù)]天以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。8.2變更原因工程變更的原因包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量增減、材料代用、不可抗力等。8.3變更費(fèi)用工程變更引起的費(fèi)用調(diào)整，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)格。9.質(zhì)量保證與驗(yàn)收9.1質(zhì)量保證體系乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。9.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。9.3質(zhì)量糾紛處理發(fā)生質(zhì)量糾紛時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工過程中人員安全和工程安全。10.2安全管理制度乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。10.3事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)主管部門。11.專利與技術(shù)秘密11.1專利權(quán)歸屬本工程中涉及的專利權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用該專利的權(quán)利。11.2技術(shù)秘密保護(hù)乙方應(yīng)妥善保管本工程的技術(shù)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同解除與終止12.1解除條件合同解除的條件包括但不限于甲方違約、乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。12.2終止條件合同終止的條件包括但不限于工程完成、合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。12.3解除或終止程序合同解除或終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.違約責(zé)任13.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按約定支付工程款等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。13.3違約金及賠償違約金和賠償金額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行。14.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、鑒定等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任第三方在本合同中承擔(dān)的專業(yè)服務(wù)責(zé)任，應(yīng)限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，且其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本合同的要求。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.2第三方合同簽訂第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額約定本合同約定第三方責(zé)任限額為人民幣[金額]萬元，超過該限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：a)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；c)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)獨(dú)立開展工作。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)內(nèi)容第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：a)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b)確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同要求；c)對(duì)其工作過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同的約定，與其他各方保持合作關(guān)系，共同完成工程任務(wù)。21.第三方介入的額外條款21.1第三方介入通知第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并確保對(duì)方在合理期限內(nèi)確認(rèn)第三方介入。21.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。21.3第三方介入的終止第三方介入如需終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方責(zé)任的具體界定22.1第三方責(zé)任的具體內(nèi)容第三方責(zé)任包括但不限于：a)服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；b)服務(wù)過程中發(fā)生安全事故的；c)服務(wù)過程中泄露保密信息的；d)其他因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情況。22.2第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同中約定，并明確責(zé)任限額。如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)超出部分的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說明施工方案、進(jìn)度安排、資源配置、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量、單位、價(jià)格、總價(jià)等。說明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)。3.附件三：材料清單要求：詳細(xì)列出材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、單價(jià)等。說明：材料清單是材料采購和驗(yàn)收的依據(jù)。4.附件四：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程質(zhì)量的重要證明。5.附件五：安全生產(chǎn)事故報(bào)告要求：詳細(xì)記錄事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、人員傷亡情況等。說明：安全生產(chǎn)事故報(bào)告是安全生產(chǎn)管理的重要記錄。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方介入的重要文件。7.附件七：工程變更單要求：詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：工程變更單是工程變更的重要記錄。8.附件八：付款申請(qǐng)單要求：詳細(xì)記錄付款申請(qǐng)的時(shí)間、金額、用途等。說明：付款申請(qǐng)單是工程款支付的重要申請(qǐng)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)支付每日合同總價(jià)[比例]%的違約金。2.違約行為：乙方工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工的某部分工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付每日合同總價(jià)[比例]%的違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)支付每日合同總價(jià)[比例]%的違約金。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商解決。全文完。2024版建筑工程合同管理崗位職責(zé)規(guī)定2本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人1.6合同簽訂依據(jù)第二條崗位職責(zé)2.1項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)2.1.1項(xiàng)目前期策劃2.1.2項(xiàng)目招投標(biāo)2.1.3項(xiàng)目合同簽訂2.1.4項(xiàng)目進(jìn)度管理2.1.5項(xiàng)目成本控制2.1.6項(xiàng)目質(zhì)量管理2.1.7項(xiàng)目安全文明施工2.1.8項(xiàng)目竣工驗(yàn)收2.2技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)2.2.1技術(shù)方案編制2.2.2技術(shù)交底2.2.3技術(shù)變更管理2.2.4技術(shù)質(zhì)量管理2.2.5技術(shù)檔案管理2.3質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人職責(zé)2.3.1質(zhì)量目標(biāo)制定2.3.2質(zhì)量計(jì)劃編制2.3.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收2.3.4質(zhì)量問題處理2.3.5質(zhì)量改進(jìn)措施2.4安全管理負(fù)責(zé)人職責(zé)2.4.1安全目標(biāo)制定2.4.2安全計(jì)劃編制2.4.3安全檢查與整改2.4.4安全事故處理2.4.5安全教育培訓(xùn)2.5成本管理負(fù)責(zé)人職責(zé)2.5.1成本預(yù)算編制2.5.2成本控制措施2.5.3成本核算與分析2.5.4成本調(diào)整與優(yōu)化2.5.5成本考核與獎(jiǎng)懲2.6合同管理負(fù)責(zé)人職責(zé)2.6.1合同簽訂與履行2.6.2合同變更與解除2.6.3合同糾紛處理2.6.4合同檔案管理2.7人力資源負(fù)責(zé)人職責(zé)2.7.1人員招聘與培訓(xùn)2.7.2人員調(diào)配與考核2.7.3人員激勵(lì)與獎(jiǎng)懲2.7.4人員離職與交接第三條工作權(quán)限與義務(wù)3.1工作權(quán)限3.1.1項(xiàng)目經(jīng)理3.1.2技術(shù)負(fù)責(zé)人3.1.3質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人3.1.4安全管理負(fù)責(zé)人3.1.5成本管理負(fù)責(zé)人3.1.6合同管理負(fù)責(zé)人3.1.7人力資源負(fù)責(zé)人3.2義務(wù)3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理3.2.2技術(shù)負(fù)責(zé)人3.2.3質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人3.2.4安全管理負(fù)責(zé)人3.2.5成本管理負(fù)責(zé)人3.2.6合同管理負(fù)責(zé)人3.2.7人力資源負(fù)責(zé)人第四條工作報(bào)告與溝通4.1工作報(bào)告4.1.1項(xiàng)目經(jīng)理4.1.2技術(shù)負(fù)責(zé)人4.1.3質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人4.1.4安全管理負(fù)責(zé)人4.1.5成本管理負(fù)責(zé)人4.1.6合同管理負(fù)責(zé)人4.1.7人力資源負(fù)責(zé)人4.2溝通4.2.1項(xiàng)目?jī)?nèi)部溝通4.2.2項(xiàng)目外部溝通第五條考核與獎(jiǎng)懲5.1考核5.1.1項(xiàng)目經(jīng)理5.1.2技術(shù)負(fù)責(zé)人5.1.3質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人5.1.4安全管理負(fù)責(zé)人5.1.5成本管理負(fù)責(zé)人5.1.6合同管理負(fù)責(zé)人5.1.7人力資源負(fù)責(zé)人5.2獎(jiǎng)懲5.2.1項(xiàng)目經(jīng)理5.2.2技術(shù)負(fù)責(zé)人5.2.3質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人5.2.4安全管理負(fù)責(zé)人5.2.5成本管理負(fù)責(zé)人5.2.6合同管理負(fù)責(zé)人5.2.7人力資源負(fù)責(zé)人第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1項(xiàng)目經(jīng)理6.1.2技術(shù)負(fù)責(zé)人6.1.3質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人6.1.4安全管理負(fù)責(zé)人6.1.5成本管理負(fù)責(zé)人6.1.6合同管理負(fù)責(zé)人6.1.7人力資源負(fù)責(zé)人6.2違約責(zé)任6.2.1項(xiàng)目經(jīng)理6.2.2技術(shù)負(fù)責(zé)人6.2.3質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人6.2.4安全管理負(fù)責(zé)人6.2.5成本管理負(fù)責(zé)人6.2.6合同管理負(fù)責(zé)人6.2.7人力資源負(fù)責(zé)人第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1項(xiàng)目經(jīng)理7.1.2技術(shù)負(fù)責(zé)人7.1.3質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人7.1.4安全管理負(fù)責(zé)人7.1.5成本管理負(fù)責(zé)人7.1.6合同管理負(fù)責(zé)人7.1.7人力資源負(fù)責(zé)人7.2保密義務(wù)7.2.1項(xiàng)目經(jīng)理7.2.2技術(shù)負(fù)責(zé)人7.2.3質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人7.2.4安全管理負(fù)責(zé)人7.2.5成本管理負(fù)責(zé)人7.2.6合同管理負(fù)責(zé)人7.2.7人力資源負(fù)責(zé)人第八條合同解除與終止8.1合同解除8.1.1項(xiàng)目經(jīng)理8.1.2技術(shù)負(fù)責(zé)人8.1.3質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人8.1.4安全管理負(fù)責(zé)人8.1.5成本管理負(fù)責(zé)人8.1.6合同管理負(fù)責(zé)人8.1.7人力資源負(fù)責(zé)人8.2合同終止8.2.1項(xiàng)目經(jīng)理8.2.2技術(shù)負(fù)責(zé)人8.2.3質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人8.2.4安全管理負(fù)責(zé)人8.2.5成本管理負(fù)責(zé)人8.2.6合同管理負(fù)責(zé)人8.2.7人力資源負(fù)責(zé)人第九條合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1項(xiàng)目經(jīng)理9.1.2技術(shù)負(fù)責(zé)人9.1.3質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人9.1.4安全管理負(fù)責(zé)人9.1.5成本管理負(fù)責(zé)人9.1.6合同管理負(fù)責(zé)人9.1.7人力資源負(fù)責(zé)人9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1項(xiàng)目經(jīng)理9.2.2技術(shù)負(fù)責(zé)人9.2.3質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人9.2.4安全管理負(fù)責(zé)人9.2.5成本管理負(fù)責(zé)人9.2.6合同管理負(fù)責(zé)人9.2.7人力資源負(fù)責(zé)人第十條合同生效與終止10.1合同生效10.1.1項(xiàng)目經(jīng)理10.1.2技術(shù)負(fù)責(zé)人10.1.3質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人10.1.4安全管理負(fù)責(zé)人10.1.5成本管理負(fù)責(zé)人10.1.6合同管理負(fù)責(zé)人10.1.7人力資源負(fù)責(zé)人10.2合同終止10.2.1項(xiàng)目經(jīng)理10.2.2技術(shù)負(fù)責(zé)人10.2.3質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人10.2.4安全管理負(fù)責(zé)人10.2.5成本管理負(fù)責(zé)人10.2.6合同管理負(fù)責(zé)人10.2.7人力資源負(fù)責(zé)人第十一條合同附件11.1附件一：崗位職責(zé)說明書11.2附件二：考核標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：保密協(xié)議11.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署當(dāng)事人第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案日期13.3備案手續(xù)第十四條合同變更與解除14.1變更條件14.2變更程序14.3解除條件14.4解除程序第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版建筑工程合同管理崗位職責(zé)規(guī)定”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為______。1.5合同當(dāng)事人：合同當(dāng)事人包括甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）。1.6合同簽訂依據(jù)：合同簽訂依據(jù)為《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。第二條崗位職責(zé)2.1項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)2.1.1項(xiàng)目前期策劃：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃工作，包括項(xiàng)目可行性研究、市場(chǎng)調(diào)研等。2.1.2項(xiàng)目招投標(biāo)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招投標(biāo)工作，包括編制投標(biāo)文件、參加投標(biāo)會(huì)議等。2.1.3項(xiàng)目合同簽訂：負(fù)責(zé)與甲方簽訂項(xiàng)目合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.1.4項(xiàng)目進(jìn)度管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的進(jìn)度管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。2.1.5項(xiàng)目成本控制：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本控制，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。2.1.6項(xiàng)目質(zhì)量管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.1.7項(xiàng)目安全文明施工：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全文明施工，確保施工安全、文明。2.1.8項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.2技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)2.2.1技術(shù)方案編制：負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目的技術(shù)方案，包括設(shè)計(jì)、施工方案等。2.2.2技術(shù)交底：負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，確保施工質(zhì)量。2.2.3技術(shù)變更管理：負(fù)責(zé)技術(shù)變更的管理，確保變更合理、有效。2.2.4技術(shù)質(zhì)量管理：負(fù)責(zé)技術(shù)質(zhì)量管理，確保技術(shù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.2.5技術(shù)檔案管理：負(fù)責(zé)技術(shù)檔案的管理，確保檔案完整、準(zhǔn)確。第三條工作權(quán)限與義務(wù)3.1工作權(quán)限3.1.1項(xiàng)目經(jīng)理：有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行調(diào)配。3.1.2技術(shù)負(fù)責(zé)人：有權(quán)對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行編制和變更，有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.1.3質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人：有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行處理。3.1.4安全管理負(fù)責(zé)人：有權(quán)對(duì)項(xiàng)目安全進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)對(duì)安全事故進(jìn)行處理。3.1.5成本管理負(fù)責(zé)人：有權(quán)對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行控制，有權(quán)對(duì)成本問題進(jìn)行處理。3.1.6合同管理負(fù)責(zé)人：有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行簽訂、變更和解除，有權(quán)對(duì)合同糾紛進(jìn)行處理。3.1.7人力資源負(fù)責(zé)人：有權(quán)對(duì)項(xiàng)目人力資源進(jìn)行管理，有權(quán)對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)、考核。3.2義務(wù)3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理：有義務(wù)確保項(xiàng)目按計(jì)劃、質(zhì)量、安全、文明施工完成。3.2.2技術(shù)負(fù)責(zé)人：有義務(wù)確保技術(shù)方案合理、有效，確保施工質(zhì)量。3.2.3質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人：有義務(wù)確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2.4安全管理負(fù)責(zé)人：有義務(wù)確保項(xiàng)目安全，防止安全事故發(fā)生。3.2.5成本管理負(fù)責(zé)人：有義務(wù)確保項(xiàng)目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。3.2.6合同管理負(fù)責(zé)人：有義務(wù)確保合同履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.2.7人力資源負(fù)責(zé)人：有義務(wù)確保項(xiàng)目人力資源合理配置，提高員工素質(zhì)。第四條工作報(bào)告與溝通4.1工作報(bào)告4.1.1項(xiàng)目經(jīng)理：每月向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等。4.1.2技術(shù)負(fù)責(zé)人：每月向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)技術(shù)方案執(zhí)行情況，包括變更、質(zhì)量問題等。4.1.3質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人：每月向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)項(xiàng)目質(zhì)量情況，包括質(zhì)量檢查、問題處理等。4.1.4安全管理負(fù)責(zé)人：每月向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)項(xiàng)目安全情況，包括安全檢查、事故處理等。4.1.5成本管理負(fù)責(zé)人：每月向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)項(xiàng)目成本情況，包括成本控制、問題處理等。4.1.6合同管理負(fù)責(zé)人：每月向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)合同履行情況，包括合同簽訂、變更、糾紛處理等。4.1.7人力資源負(fù)責(zé)人：每月向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)項(xiàng)目人力資源情況，包括人員配置、培訓(xùn)、考核等。4.2溝通4.2.1項(xiàng)目?jī)?nèi)部溝通：各崗位職責(zé)人之間應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題。4.2.2項(xiàng)目外部溝通：各崗位職責(zé)人應(yīng)與甲方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第五條考核與獎(jiǎng)懲5.1考核5.1.1項(xiàng)目經(jīng)理：考核內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面。5.1.2技術(shù)負(fù)責(zé)人：考核內(nèi)容包括技術(shù)方案編制、執(zhí)行、變更等方面。5.1.3質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人：考核內(nèi)容包括質(zhì)量檢查、問題處理、質(zhì)量改進(jìn)等方面。5.1.4安全管理負(fù)責(zé)人：考核內(nèi)容包括安全檢查、事故處理、安全教育培訓(xùn)等方面。5.1.5成本管理負(fù)責(zé)人：考核內(nèi)容包括成本控制、成本核算、成本優(yōu)化等方面。5.1.6合同管理負(fù)責(zé)人：考核內(nèi)容包括合同簽訂、履行、糾紛處理等方面。5.1.7人力資源負(fù)責(zé)人：考核內(nèi)容包括人員招聘、培訓(xùn)、考核、激勵(lì)等方面。5.2獎(jiǎng)懲5.2.1項(xiàng)目經(jīng)理：根據(jù)考核結(jié)果，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)表現(xiàn)不佳的給予處罰。5.2.2技術(shù)負(fù)責(zé)人：根據(jù)考核結(jié)果，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的技第八條合同解除與終止8.1合同解除8.1.1項(xiàng)目經(jīng)理：在項(xiàng)目合同履行過程中，如遇不可抗力或甲方違約等情況，項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)提出合同解除申請(qǐng)。8.1.2技術(shù)負(fù)責(zé)人：在技術(shù)方案執(zhí)行過程中，如遇技術(shù)問題或設(shè)計(jì)變更等情況，技術(shù)負(fù)責(zé)人有權(quán)提出合同解除申請(qǐng)。8.1.3質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人：在項(xiàng)目質(zhì)量檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題嚴(yán)重影響項(xiàng)目進(jìn)度或安全，質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人有權(quán)提出合同解除申請(qǐng)。8.1.4安全管理負(fù)責(zé)人：在項(xiàng)目安全檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或安全事故，安全管理負(fù)責(zé)人有權(quán)提出合同解除申請(qǐng)。8.1.5成本管理負(fù)責(zé)人：在項(xiàng)目成本控制過程中，如發(fā)現(xiàn)成本超支嚴(yán)重或合同約定解除條件，成本管理負(fù)責(zé)人有權(quán)提出合同解除申請(qǐng)。8.1.6合同管理負(fù)責(zé)人：在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同條款違反法律法規(guī)或雙方協(xié)商一致，合同管理負(fù)責(zé)人有權(quán)提出合同解除申請(qǐng)。8.1.7人力資源負(fù)責(zé)人：在項(xiàng)目人力資源管理過程中，如發(fā)現(xiàn)人員配置不合理或合同約定解除條件，人力資源負(fù)責(zé)人有權(quán)提出合同解除申請(qǐng)。8.2合同終止8.2.1項(xiàng)目經(jīng)理：在項(xiàng)目按計(jì)劃完成且驗(yàn)收合格后，合同自然終止。8.2.2技術(shù)負(fù)責(zé)人：在技術(shù)方案執(zhí)行完畢且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，合同自然終止。8.2.3質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人：在項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)且無遺留質(zhì)量問題后，合同自然終止。8.2.4安全管理負(fù)責(zé)人：在項(xiàng)目安全文明施工達(dá)標(biāo)且無安全事故后，合同自然終止。8.2.5成本管理負(fù)責(zé)人：在項(xiàng)目成本控制達(dá)標(biāo)且無超支情況后，合同自然終止。8.2.6合同管理負(fù)責(zé)人：在合同履行完畢且無未了事項(xiàng)后，合同自然終止。8.2.7人力資源負(fù)責(zé)人：在項(xiàng)目人力資源配置合理且無爭(zhēng)議后，合同自然終止。第九條合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1項(xiàng)目經(jīng)理：通過內(nèi)部協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交甲方仲裁。9.1.2技術(shù)負(fù)責(zé)人：通過內(nèi)部協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交甲方仲裁。9.1.3質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人：通過內(nèi)部協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交甲方仲裁。9.1.4安全管理負(fù)責(zé)人：通過內(nèi)部協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交甲方仲裁。9.1.5成本管理負(fù)責(zé)人：通過內(nèi)部協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交甲方仲裁。9.1.6合同管理負(fù)責(zé)人：通過內(nèi)部協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交甲方仲裁。9.1.7人力資源負(fù)責(zé)人：通過內(nèi)部協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交甲方仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1項(xiàng)目經(jīng)理：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方指定的仲裁機(jī)構(gòu)。9.2.2技術(shù)負(fù)責(zé)人：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方指定的仲裁機(jī)構(gòu)。9.2.3質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方指定的仲裁機(jī)構(gòu)。9.2.4安全管理負(fù)責(zé)人：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方指定的仲裁機(jī)構(gòu)。9.2.5成本管理負(fù)責(zé)人：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方指定的仲裁機(jī)構(gòu)。9.2.6合同管理負(fù)責(zé)人：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方指定的仲裁機(jī)構(gòu)。9.2.7人力資源負(fù)責(zé)人：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方指定的仲裁機(jī)構(gòu)。第十條合同生效與終止10.1合同生效10.1.1項(xiàng)目經(jīng)理：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2技術(shù)負(fù)責(zé)人：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.3質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.4安全管理負(fù)責(zé)人：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.5成本管理負(fù)責(zé)人：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.6合同管理負(fù)責(zé)人：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.7人力資源負(fù)責(zé)人：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止10.2.1項(xiàng)目經(jīng)理：合同在履行完畢或解除后終止。10.2.2技術(shù)負(fù)責(zé)人：合同在履行完畢或解除后終止。10.2.3質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人：合同在履行完畢或解除后終止。10.2.4安全管理負(fù)責(zé)人：合同在履行完畢或解除后終止。10.2.5成本管理負(fù)責(zé)人：合同在履行完畢或解除后終止。10.2.6合同管理負(fù)責(zé)人：合同在履行完畢或解除后終止。10.2.7人力資源負(fù)責(zé)人：合同在履行完畢或解除后終止。第十一條合同附件11.1附件一：崗位職責(zé)說明書11.2附件二：考核標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：保密協(xié)議11.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議第十二條合同簽署12.1簽署日期：合同簽署日期為______年______月______日。12.2簽署地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)為______。12.3簽署當(dāng)事人：甲方代表（簽字）：______；乙方代表（簽字）：______。第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：合同備案機(jī)關(guān)為______。13.2備案日期：合同備案日期為______年______月______日。13.3備案手續(xù)：合同備案手續(xù)已辦理完畢。第十四條合同變更與解除14.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.2.1雙方協(xié)商一致；14.2.2簽訂書面變更協(xié)議；14.2.3協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自義務(wù)。14.3.1不可抗力；14.3.2違約；14.3.3雙方協(xié)商一致；14.4.1提出解除申請(qǐng)；14.4.2雙方協(xié)商一致；14.4.3簽訂書面解除協(xié)議；14.4.4協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照解除后的協(xié)議處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型：第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)方、評(píng)估方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入前提：甲方或乙方在合同履行過程中，根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2.1甲方或乙方提出第三方介入需求；2.2.2雙方協(xié)商確定第三方類型、職責(zé)和權(quán)限；2.2.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；2.2.4第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件。第三條第三方職責(zé)和權(quán)限3.1第三方職責(zé)：3.1.1中介方：協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行招標(biāo)、采購、合同簽訂等事宜；3.1.2監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；3.1.3咨詢方：提供專業(yè)咨詢、建議和解決方案；3.1.4檢測(cè)方：對(duì)項(xiàng)目材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)；3.1.5評(píng)估方：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.2第三方權(quán)限：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估；3.2.2第三方有權(quán)向甲方或乙方提出意見和建議；3.2.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料和配合。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義：第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額確定：4.2.1根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和內(nèi)容，確定責(zé)任限額；4.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的重要性、風(fēng)險(xiǎn)程度和可能造成的損失；4.2.3責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方；5.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行相關(guān)職責(zé)和權(quán)限。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，乙方為協(xié)助方；5.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供相關(guān)服務(wù)。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：5.3.1第三方與其他各方的關(guān)系為監(jiān)督、檢查、評(píng)估等輔助關(guān)系；5.3.2第三方應(yīng)保持公正、客觀，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入時(shí)的額外條款：6.1.1第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定，履行各自義