2025年度拌合站場(chǎng)地租賃與綜合管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拌合站場(chǎng)地租賃與綜合管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語(yǔ)1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.租賃場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金標(biāo)準(zhǔn)3.4租金調(diào)整4.租賃場(chǎng)地使用要求4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用責(zé)任4.4使用維護(hù)5.管理服務(wù)內(nèi)容5.1安全管理5.2環(huán)境保護(hù)5.3設(shè)施維護(hù)5.4應(yīng)急處理6.費(fèi)用結(jié)算與支付6.1費(fèi)用項(xiàng)目6.2費(fèi)用結(jié)算方式6.3費(fèi)用支付期限6.4費(fèi)用調(diào)整7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明書11.3附件三：管理服務(wù)方案12.合同解除后的處理12.1租賃場(chǎng)地恢復(fù)12.2費(fèi)用結(jié)算12.3違約責(zé)任13.合同解除后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同效力14.4法律適用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.2定義術(shù)語(yǔ)1.2.1拌合站：指甲方提供的位于市的拌合站場(chǎng)地，包括拌合站建筑物及附屬設(shè)施。1.2.2綜合管理服務(wù)：指甲方提供的包括安全管理、環(huán)境保護(hù)、設(shè)施維護(hù)和應(yīng)急處理等在內(nèi)的全面服務(wù)。1.3術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1租賃期限：指本合同約定的乙方使用拌合站場(chǎng)地的起始日至終止日期。1.3.2租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。2.租賃場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地位置：市區(qū)路號(hào)。2.2場(chǎng)地面積：總計(jì)X平方米，具體面積以甲方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。2.3場(chǎng)地用途：乙方用于建筑材料的生產(chǎn)和加工。2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀：拌合站場(chǎng)地已具備使用條件，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)施、辦公設(shè)施和附屬設(shè)施。3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月租金，租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.3租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣X萬(wàn)元整。3.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并提前30日通知乙方。4.租賃場(chǎng)地使用要求4.1使用范圍：乙方僅限于在拌合站場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行建筑材料的生產(chǎn)和加工活動(dòng)。4.2使用限制：乙方不得將拌合站場(chǎng)地用于與本合同約定用途無(wú)關(guān)的其他活動(dòng)。4.3使用責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用拌合站場(chǎng)地，保持場(chǎng)地整潔，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。4.4使用維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)拌合站場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。5.管理服務(wù)內(nèi)容5.1安全管理：甲方負(fù)責(zé)拌合站場(chǎng)地的安全管理工作，包括但不限于制定安全管理制度、定期進(jìn)行安全檢查、處理安全事故等。5.2環(huán)境保護(hù)：甲方負(fù)責(zé)拌合站場(chǎng)地的環(huán)境保護(hù)工作，包括但不限于廢棄物處理、噪聲控制、廢水處理等。5.3設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)拌合站場(chǎng)地的設(shè)施維護(hù)工作，確保設(shè)施的正常使用。5.4應(yīng)急處理：甲方負(fù)責(zé)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行應(yīng)急演練，確保在緊急情況下能夠及時(shí)有效地處理突發(fā)事件。6.費(fèi)用結(jié)算與支付6.1費(fèi)用項(xiàng)目：包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、管理服務(wù)費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。6.2費(fèi)用結(jié)算方式：甲方每月向乙方提供費(fèi)用結(jié)算單，乙方在收到結(jié)算單后10日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付期限：每月1日前支付當(dāng)月費(fèi)用。6.4費(fèi)用調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，費(fèi)用可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并提前通知乙方。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方30日解決爭(zhēng)議的合理期限。8.2.2在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有判決。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1如雙方同意，爭(zhēng)議可提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面記錄，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2解除條件9.2.1乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定的使用要求，甲方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3變更與解除程序9.3.1變更或解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。9.3.2通知送達(dá)對(duì)方后，合同變更或解除生效。10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.1.2甲方收到乙方支付的首月租金后，合同正式生效。10.2生效日期10.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3終止條件10.3.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自然終止。10.4終止程序10.4.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。10.4.2合同終止后，乙方應(yīng)將拌合站場(chǎng)地恢復(fù)原狀。11.合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明書11.3附件三：管理服務(wù)方案12.合同解除后的處理12.1租賃場(chǎng)地恢復(fù)12.1.1乙方應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)將拌合站場(chǎng)地恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。12.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方恢復(fù)場(chǎng)地的工作。12.2費(fèi)用結(jié)算12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的費(fèi)用。12.2.2甲方有權(quán)從乙方預(yù)付的保證金中扣除未支付的費(fèi)用。12.3違約責(zé)任12.3.1乙方未按合同約定恢復(fù)場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同解除后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1同第八條爭(zhēng)議解決方式。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1同第八條爭(zhēng)議解決程序。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.1同第八條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。14.其他14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為送達(dá)。14.1.2通知應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2.2合同副本具有同等法律效力。14.3合同效力14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為一年。14.4法律適用14.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4.2如合同條款與法律相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代表。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及確保拌合站場(chǎng)地的合理使用。2.第三方介入程序2.1第三方選擇2.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。2.1.2第三方選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。2.2第三方介入方式2.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等。2.3第三方介入時(shí)間2.3.1第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)實(shí)際需要確定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因其服務(wù)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%。3.2責(zé)任免除3.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因合同雙方提供的資料不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，由合同雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方責(zé)任劃分4.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量要求。4.1.2甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并對(duì)第三方服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。4.2第三方與乙方責(zé)任劃分4.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量要求。4.2.2乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并對(duì)第三方服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。4.3第三方與合同雙方責(zé)任劃分4.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)合同雙方負(fù)責(zé)。4.3.2合同雙方應(yīng)積極配合第三方工作，共同確保合同履行。5.第三方變更與解除5.1第三方變更5.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并書面通知對(duì)方。5.2第三方解除5.2.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。5.2.2甲乙雙方可協(xié)商解除第三方服務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)。6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。6.3第三方介入費(fèi)用結(jié)算6.3.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.3.2結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由第三方提供。7.第三方介入爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式7.1.1同第八條爭(zhēng)議解決方式。7.2第三方介入爭(zhēng)議解決程序7.2.1同第八條爭(zhēng)議解決程序。7.3第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.1同第八條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.其他8.1第三方介入不應(yīng)影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.2本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地范圍、建筑物位置、設(shè)施分布等。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明書要求：詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等。說(shuō)明：使用說(shuō)明書應(yīng)包含場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的詳細(xì)說(shuō)明，確保乙方正確使用和維護(hù)。3.附件三：管理服務(wù)方案要求：詳細(xì)列出甲方提供的管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等。說(shuō)明：管理服務(wù)方案應(yīng)明確甲方對(duì)拌合站場(chǎng)地的管理責(zé)任，保障乙方正常生產(chǎn)。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。說(shuō)明：支付憑證作為乙方支付租金的證明，甲方應(yīng)妥善保管。5.附件五：費(fèi)用結(jié)算單要求：詳細(xì)列出每月費(fèi)用項(xiàng)目、金額、結(jié)算方式等。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算單作為雙方費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，甲方應(yīng)按時(shí)提供。6.附件六：違約行為通知書要求：明確違約行為的具體內(nèi)容、違約方、處理措施等。說(shuō)明：違約行為通知書作為雙方處理違約問(wèn)題的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄雙方協(xié)商、訴訟或仲裁等爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為雙方與第三方合作的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金。1.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。1.3乙方未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。1.4乙方違反安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)。1.5甲方未按合同約定提供管理服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。2.3乙方未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.4乙方違反安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5甲方未按合同約定提供管理服務(wù)，應(yīng)向乙方賠償損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并解除合同。3.2乙方在場(chǎng)地內(nèi)私自搭建建筑物，甲方有權(quán)要求乙方拆除，并賠償損失。3.3乙方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.4乙方在場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生噪音，違反環(huán)保法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.5甲方未按約定提供安全保衛(wèi)服務(wù)，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)賠償損失。全文完。2025年度拌合站場(chǎng)地租賃與綜合管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同簽訂雙方4.合同期限5.合同履行地點(diǎn)二、拌合站場(chǎng)地租賃1.場(chǎng)地面積及位置2.租賃期限3.租金支付方式及金額4.租金調(diào)整機(jī)制5.場(chǎng)地使用范圍6.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.場(chǎng)地使用限制8.場(chǎng)地退租及續(xù)租三、綜合管理服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用5.服務(wù)費(fèi)用支付方式6.服務(wù)質(zhì)量保證7.服務(wù)違約責(zé)任8.服務(wù)變更與終止四、安全管理1.安全責(zé)任2.安全管理制度3.安全教育培訓(xùn)4.安全事故處理5.安全設(shè)施設(shè)備6.安全事故預(yù)防措施7.安全責(zé)任追究五、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)保責(zé)任2.環(huán)保管理制度3.環(huán)保設(shè)施設(shè)備4.環(huán)保事故處理5.環(huán)保達(dá)標(biāo)要求6.環(huán)保責(zé)任追究七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除通知九、合同附件1.場(chǎng)地租賃合同附件2.綜合管理服務(wù)合同附件3.安全管理合同附件4.環(huán)境保護(hù)合同附件5.爭(zhēng)議解決合同附件十、其他約定1.不可抗力2.合同變更3.合同解除4.合同轉(zhuǎn)讓5.合同通知方式6.合同附件效力十一、合同簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署手續(xù)5.簽署文件十二、合同附件1.場(chǎng)地租賃合同附件2.綜合管理服務(wù)合同附件3.安全管理合同附件4.環(huán)境保護(hù)合同附件5.爭(zhēng)議解決合同附件十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除責(zé)任十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止責(zé)任合同編號(hào)2025年度拌合站場(chǎng)地租賃與綜合管理服務(wù)合同一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同的目的是規(guī)范拌合站場(chǎng)地的租賃及綜合管理服務(wù)，確保租賃雙方權(quán)益，保障場(chǎng)地正常使用，實(shí)現(xiàn)合作共贏。3.合同簽訂雙方4.合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.合同履行地點(diǎn)拌合站場(chǎng)地所在地：__________二、拌合站場(chǎng)地租賃1.場(chǎng)地面積及位置拌合站場(chǎng)地總面積為_(kāi)_________平方米，位于__________。2.租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.租金支付方式及金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為_(kāi)_________元人民幣。4.租金調(diào)整機(jī)制租金自合同生效之日起，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。5.場(chǎng)地使用范圍乙方僅可在拌合站場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與拌合站業(yè)務(wù)相關(guān)的活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地用途。6.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)拌合站場(chǎng)地的維修和維護(hù)，乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.場(chǎng)地使用限制乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。三、綜合管理服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)綜合管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)期限綜合管理服務(wù)期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。4.服務(wù)費(fèi)用綜合管理服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_________元人民幣，乙方應(yīng)按月支付。5.服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按月支付綜合管理服務(wù)費(fèi)用，支付方式為_(kāi)_________。6.服務(wù)質(zhì)量保證甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.服務(wù)違約責(zé)任如甲方未能按合同約定提供綜合管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、安全管理1.安全責(zé)任甲方、乙方應(yīng)共同承擔(dān)拌合站場(chǎng)地的安全責(zé)任。2.安全管理制度甲方應(yīng)制定并執(zhí)行拌合站場(chǎng)地的安全管理制度。3.安全教育培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。4.安全事故處理發(fā)生安全事故，甲方、乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失。5.安全設(shè)施設(shè)備拌合站場(chǎng)地應(yīng)配備必要的安全設(shè)施設(shè)備。6.安全事故預(yù)防措施甲方、乙方應(yīng)共同采取有效措施預(yù)防安全事故發(fā)生。7.安全責(zé)任追究違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故發(fā)生，責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)保責(zé)任甲方、乙方應(yīng)共同承擔(dān)拌合站場(chǎng)地的環(huán)保責(zé)任。2.環(huán)保管理制度甲方應(yīng)制定并執(zhí)行拌合站場(chǎng)地的環(huán)保管理制度。3.環(huán)保設(shè)施設(shè)備拌合站場(chǎng)地應(yīng)配備必要的環(huán)保設(shè)施設(shè)備。4.環(huán)保事故處理發(fā)生環(huán)保事故，甲方、乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少污染。5.環(huán)保達(dá)標(biāo)要求拌合站場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。6.環(huán)保責(zé)任追究違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致環(huán)保事故發(fā)生，責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，雙方可向合同所在地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同所在地人民法院。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件合同到期或因雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。4.合同解除程序解除合同，一方應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。5.合同解除通知解除合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方。八、合同附件1.場(chǎng)地租賃合同附件2.綜合管理服務(wù)合同附件3.安全管理合同附件4.環(huán)境保護(hù)合同附件5.爭(zhēng)議解決合同附件八、合同簽署1.簽署時(shí)間本合同于2025年__________月__________日簽署。2.簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_________。3.簽署人員甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________4.簽署手續(xù)本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。5.簽署文件本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。九、合同附件1.場(chǎng)地租賃合同附件2.綜合管理服務(wù)合同附件3.安全管理合同附件4.環(huán)境保護(hù)合同附件5.爭(zhēng)議解決合同附件十、其他約定1.不可抗力如遇不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。2.合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.合同解除合同解除應(yīng)按照第七章的規(guī)定執(zhí)行。4.合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。5.合同通知方式合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方，或通過(guò)雙方約定的其他方式。6.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件合同到期或因雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。4.合同解除程序解除合同，一方應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。5.合同解除通知解除合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方。十二、合同解除1.合同解除條件合同解除條件參照第七章的規(guī)定。2.合同解除程序合同解除程序參照第七章的規(guī)定。3.合同解除通知合同解除通知參照第七章的規(guī)定。4.合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.合同解除責(zé)任合同解除責(zé)任參照第七章的規(guī)定。十三、合同終止1.合同終止條件合同終止條件參照第七章的規(guī)定。2.合同終止程序合同終止程序參照第七章的規(guī)定。3.合同終止通知合同終止通知參照第七章的規(guī)定。4.合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.合同終止責(zé)任合同終止責(zé)任參照第七章的規(guī)定。十四、合同附件1.場(chǎng)地租賃合同附件2.綜合管理服務(wù)合同附件3.安全管理合同附件4.環(huán)境保護(hù)合同附件5.爭(zhēng)議解決合同附件甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.場(chǎng)地使用規(guī)劃條款：甲方應(yīng)制定拌合站場(chǎng)地使用規(guī)劃，并向乙方提供書面規(guī)劃文件。說(shuō)明：甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)劃應(yīng)包括場(chǎng)地布局、功能分區(qū)、設(shè)施設(shè)備布置等內(nèi)容，確保場(chǎng)地高效利用。2.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)拌合站場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。說(shuō)明：甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)，確保乙方正常使用。3.安全管理責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)拌合站場(chǎng)地的安全管理，包括制定安全管理制度、進(jìn)行安全教育培訓(xùn)等。說(shuō)明：甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，定期組織安全教育培訓(xùn)，提高乙方員工的安全意識(shí)。4.環(huán)保管理責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)拌合站場(chǎng)地的環(huán)保管理，確保場(chǎng)地符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：甲方應(yīng)制定環(huán)保管理制度，采取有效措施防止污染，確保場(chǎng)地環(huán)保達(dá)標(biāo)。5.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督條款：甲方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明：甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反饋，督促乙方改進(jìn)。6.爭(zhēng)議解決優(yōu)先權(quán)條款：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方享有優(yōu)先解決權(quán)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中擁有優(yōu)先權(quán)，但應(yīng)本著公平、公正的原則處理爭(zhēng)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.場(chǎng)地使用決定權(quán)條款：乙方有權(quán)決定拌合站場(chǎng)地的具體使用方式和業(yè)務(wù)范圍。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求調(diào)整場(chǎng)地使用方式和業(yè)務(wù)范圍。2.場(chǎng)地租賃費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和自身經(jīng)營(yíng)狀況，與甲方協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，在市場(chǎng)行情變化或自身經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化時(shí)，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。3.綜合管理服務(wù)選擇權(quán)條款：乙方有權(quán)選擇符合自身需求的管理服務(wù)提供商，并與甲方協(xié)商相關(guān)事宜。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主選擇綜合管理服務(wù)提供商，確保服務(wù)質(zhì)量。4.場(chǎng)地使用期限調(diào)整權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，與甲方協(xié)商調(diào)整場(chǎng)地使用期限。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，在業(yè)務(wù)發(fā)展需要時(shí)，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整場(chǎng)地使用期限。5.爭(zhēng)議解決優(yōu)先權(quán)條款：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方享有優(yōu)先解決權(quán)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中擁有優(yōu)先權(quán)，但應(yīng)本著公平、公正的原則處理爭(zhēng)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利實(shí)施。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同附件。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)合理，由雙方共同承擔(dān)。3.中介機(jī)構(gòu)變更條款：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。說(shuō)明：更換中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循公平、公正的原則，確保合同履行不受影響。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)盡職盡責(zé)，確保合同順利實(shí)施，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保護(hù)雙方商業(yè)秘密，確保合同履行過(guò)程中信息安全。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件場(chǎng)地使用規(guī)劃租賃費(fèi)用調(diào)整記錄場(chǎng)地使用期限調(diào)整記錄2.綜合管理服務(wù)合同附件服務(wù)內(nèi)容明細(xì)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整記錄服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督記錄3.安全管理合同附件安全管理制度安全教育培訓(xùn)記錄安全事故處理記錄4.環(huán)境保護(hù)合同附件環(huán)保管理制度環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單環(huán)保事故處理記錄5.爭(zhēng)議解決合同附件爭(zhēng)議解決流程爭(zhēng)議解決協(xié)議6.中介機(jī)構(gòu)合同附件（如有）中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)。乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。任何一方未履行合同約定的安全、環(huán)保責(zé)任。任何一方未履行合同約定的爭(zhēng)議解決義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)書面通知違約方。違約方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)采取糾正措施。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取糾正措施，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指當(dāng)事人之間約定，一方將標(biāo)的物交付他方使用、收益，他方支付租金的合同。2.綜合管理服務(wù)：指對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。3.安全責(zé)任：指當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物使用過(guò)程中可能發(fā)生的安全事故承擔(dān)的責(zé)任。4.環(huán)保責(zé)任：指當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物使用過(guò)程中可能產(chǎn)生的環(huán)境污染承擔(dān)的責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)提供或修復(fù)。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)支付。3.問(wèn)題：安全或環(huán)保事故發(fā)生。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失，并按合同約定處理。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.拌合站場(chǎng)地租賃。2.綜合管理服務(wù)。3.安全管理。4.環(huán)境保護(hù)。5.爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度拌合站場(chǎng)地租賃與綜合管理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有拌合站場(chǎng)地，乙方需租賃該場(chǎng)地用于拌合站業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃與綜合管理服務(wù)合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國(guó)家及地方相關(guān)政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.拌合站：指用于生產(chǎn)混凝土、砂漿等建筑材料的生產(chǎn)場(chǎng)所。2.租賃：指甲方將拌合站場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.綜合管理服務(wù)：指甲方為乙方提供場(chǎng)地管理、設(shè)備維護(hù)、人員培訓(xùn)等全方位的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.拌合站場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于拌合站業(yè)務(wù)的生產(chǎn)場(chǎng)所。2.租賃期限：指乙方租賃拌合站場(chǎng)地的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)拌合站場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。3.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)。4.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的綜合管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用拌合站場(chǎng)地。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供綜合管理服務(wù)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，確保拌合站業(yè)務(wù)的合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)拌合站場(chǎng)地位于_______。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，使用拌合站場(chǎng)地。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，確保拌合站業(yè)務(wù)的合法合規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將拌合站場(chǎng)地恢復(fù)原狀。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方，租金包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。2.綜合管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付甲方提供綜合管理服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于人員培訓(xùn)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、安全檢查費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用。具體支付賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開(kāi)戶銀行：_______賬號(hào)：_______7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始前支付當(dāng)期的租金。2.綜合管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)期開(kāi)始前支付當(dāng)期的服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付其他相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明合同編號(hào)，以便甲方核對(duì)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地或綜合管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。2.甲方未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為_(kāi)___元/日。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或綜合管理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.任何一方不得將保密內(nèi)容用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法繼續(xù)履行。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件。3.政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致拌合站場(chǎng)地?fù)p壞。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致拌合站業(yè)務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中涉及的國(guó)家機(jī)密、商業(yè)機(jī)密等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)拌合站場(chǎng)地的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)拌合站場(chǎng)地進(jìn)行管理、維護(hù)和改善的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入拌合站場(chǎng)地的權(quán)利。2.甲方保留在必要時(shí)對(duì)乙方使用拌合站場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保拌合站場(chǎng)地的正常使用。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論拌合站場(chǎng)地的使用和管理。2.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.銀行賬戶信息。3.不可抗力事件證明文件。4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。5.任何一方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)提供拌合站場(chǎng)地；未按時(shí)收取租金；未按合同約定提供綜合管理服務(wù)。b.乙方違約：未按時(shí)支付租金；未按合同約定使用拌合站場(chǎng)地；違反合同約定的保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未提供場(chǎng)地或服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未采取補(bǔ)救措施的；甲方未按時(shí)收取租金，經(jīng)乙方書面通知后仍未采取補(bǔ)救措施的；甲方未按