停車場地出租合同

停車場地出租合同

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

鑒于甲方擁有合法的停車場地使用權(quán)，并愿意將該停車場地出租給乙方使用；乙方需要使用停車場地，并愿意按照本合同約定的條件向甲方支付租金，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條停車場地的位置和面積

1.1甲方出租給乙方的停車場地位于____________________（具體地址），占地面積為_________平方米。

1.2停車場地的具體位置和面積以附件一《停車場地平面圖》為準。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）。

3.3甲方銀行賬戶信息為：________________________________________________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按欠付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證對停車場地擁有合法的使用權(quán)，并保證該停車場地在租賃期間內(nèi)無權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)于合同生效之日起____日內(nèi)將停車場地交付乙方使用。

4.3甲方應(yīng)保證停車場地的基本設(shè)施完好，能夠滿足乙方正常使用的需求。

4.4甲方有權(quán)對乙方使用停車場地的情況進行檢查，但應(yīng)提前____日通知乙方。

4.5甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用停車場地。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔使用停車場地期間產(chǎn)生的水電費、管理費等相關(guān)費用。

5.3乙方應(yīng)合理使用停車場地，不得擅自改變停車場地的用途或結(jié)構(gòu)。

5.4乙方不得將停車場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

5.5乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場地管理規(guī)定，不得在停車場地內(nèi)進行違法活動。

5.6乙方應(yīng)妥善保管停車場地的鑰匙或門禁卡等，如有遺失，應(yīng)及時通知甲方并承擔補辦費用。

第六條停車場地的維護和修繕

6.1甲方負責停車場地的定期維護和修繕工作，確保停車場地的正常使用。

6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)停車場地設(shè)施損壞的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

6.3因乙方使用不當導(dǎo)致停車場地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

7.2.2一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

7.2.3一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

7.2.4法律規(guī)定的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照實際使用時間結(jié)算租金，并根據(jù)各自的責任承擔相應(yīng)的違約責任。

第八條違約責任

8.1甲方違反本合同約定，未能按時交付停車場地或交付的停車場地不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____個月租金。

8.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金或擅自改變停車場地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____個月租金。

8.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同或協(xié)商解決合同的變更、解除等事宜。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：__