退房協(xié)議書中義務(wù)聲明

退房協(xié)議書中義務(wù)聲明合同編號：__________一、甲方（出租方）信息：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、乙方（承租方）信息：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并按照約定的條件和期限退還該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2乙方租賃的房屋用于____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，共計______個月。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2在乙方按照本協(xié)議約定退還房屋后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用后，無息退還剩余押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.2在租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施的正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。5.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。第六條退房手續(xù)6.1租賃期滿或提前解除租賃合同的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理退房手續(xù)。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除租賃合同后______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。6.3乙方應(yīng)在辦理退房手續(xù)時結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定退還押金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.租賃合同3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.維修和更換費(fèi)用憑證6.退房手續(xù)辦理確認(rèn)書7.房屋及附屬設(shè)施交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金或提前解除租賃合同未按要求辦理退房手續(xù)的，視為乙方違約。3.甲方未按約定維修和更換房屋及附屬設(shè)施的，視為甲方違約。4.乙方未按約定合理使用房屋及附屬設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃甲方房屋的時間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定而向甲方支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修和更換費(fèi)用。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付租金，逾期應(yīng)支付滯納金。3.問題：甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供房屋，如不符合條件應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方未按要求辦理退房手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理退房手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人或企業(yè)出租房屋給他人